个人购买土地合同.doc

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1、个人购置土地合同个人购置土地合同。个人购置土地合同 【一】出让方甲方： 身份证号：受让方乙方： 身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于 _，土地面积为_平方米。2、现该地块的用处为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：_万元￥： 元。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：_万元，外乡地转让属一次性买_理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其

2、他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、违约责任：如甲方违约，那么按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲 方签名：乙 方签名：_年_月_ 日个人购置土地合同【二】甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就双方结合购置土地事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于 东邻： 西邻

3、： 南邻： 北邻： _，土地面积为_平方米折_亩。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。2.现该地块的用处为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法获得本协议项下的该宗土地中，土地面积为 平方米折 亩系由乙方单独出资借用甲方名义购置，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余局部系甲方出资购置，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为2.5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2.5万元/亩

4、的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元壹拾伍万元。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进展结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际获得本协议项下的该宗土地的价格本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方获得该宗土地后，可在其实际享有权利即本协议第二条约定的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干预甲方的独立经营活动。五、甲方获得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利即本协议第二条约定的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义

5、务均与甲方无关，甲方亦不得干预乙方的独立经营活动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权；甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付 违约金 5 万元人民币并赔偿由此造成的全部经济损失八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十.本协议一式四份，双方各执两份。十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方 ：签章全体股东签字：年 月 日乙方： 签字：年 月日个人购置土地合同【三】甲方：xx乡xx

6、村二组 朗其永 。乙方：朗其生 孔进茂 荣金武经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：一、转让土地四至界限及面积土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界放牛路。转让面积约为1.2亩甲乙双方估算值，同意不需丈量。二、土地转让方式：永久性三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为：陆万陆仟元整x.00元。付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。四、甲乙双方责任。1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干预乙方对土地的使用权。2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。假设造成乙方经济损失，由甲

7、方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。3、假设甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，那么处分违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。4、假设村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。五、其他约定事项本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方出让方签字：乙方受让方签字：xx村村委会签章：xx村

8、民小组签章：个人购置土地合同【四】卖方以下简称甲方：_买方以下简称乙方：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、 根本情况：1、 乙方购置甲方坐落在_市_区县_路_ _号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币_元大写，总价含人民币土地价格人民币_元大写。2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、 付款方式、期限及交

9、房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元大写。1_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元大写；2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

10、四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。5、 乙方在所购房屋内组织消费、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助

11、办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、 本合同主体及责任1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_编辑推荐土地购置合同 卖方以下简称甲方：_买方以下简称乙方：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、 根本情况：1、 乙方购置甲方坐落在_市_区县_路_ _号厂

12、房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币_元大写，总价含人民币土地价格人民币_元大写。2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元大写。1_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元大写；2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准日内一次性付清，在办理中产生的契税

13、由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的

14、设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。5、 乙方在所购房屋内组织消费、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、 本合同主体及责任：1、 甲方：_法定代表人：

15、_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表 签名盖章： 代表 签名盖章： ： ：签约日期： 年 月 日签约地址：购置土地合同范文一甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就双方结合购置土地事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于 东邻： 西邻： 南邻： 北邻: _)，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。2.现该地块的用处为工业

16、用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法获得本协议项下的该宗土地中，土地面积为 平方米(折 亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购置，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余局部系甲方出资购置，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为2.5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩

17、数，甲乙进展结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际获得本协议项下的该宗土地的价格本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方获得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干预甲方的独立经营活动。五、甲方获得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干预乙方的独立经营活动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自

18、由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付 违约金 5 万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十.本协议一式四份，双方各执两份。十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方 ：(签章)全体股东签字：年 月 日乙方： 签字：年 月日购置土地合同范文二卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么

19、，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、 根本情况：1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_ _号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用

20、，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负

21、责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。5、 乙方在所购房屋内组织消费、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、 甲

22、方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、 本合同主体及责任1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_购置土地合同范文三甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，签订本合同，以示共同遵守。第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为 平方米。实际方位 。第二条：归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括但不限于：永久使用权; 在该土地范围

23、内建筑房屋; 国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式1、该土地转让费共计 元(大写： )人民币。乙方在双方签订合同之日先付 元(大写： )人民币。2、其余款项在 年 月 日前交清。第四条、双方权益、义务1、甲方一次性收取人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、外乡地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲

24、方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。3、乙方在使用土地时假设需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。第七条、本协议由村民_在场见证。第八条，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效。协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有同等的法律效力。甲方签字：乙方签字：见证人签字：签字日期： 年 月 日合伙购置土地合

25、同甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就双方结合购置土地事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： _，土地面积为_平方米折_亩。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。2.现该地块的用处为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法获得本协议项下的该宗土地中，土地面积为 平方米折 亩系由乙方单独出资借用甲方名义购置，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余局部系甲方出资购置，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能

26、。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为2.5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元壹拾伍万元。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进展结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际获得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方获得该宗土地后，可在其实际享有权利即本协议第二条约定的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦

27、不得干预甲方的独立经营活动。五、甲方获得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利即本协议第二条约定的范围内独立经营，享有全部收益、承当全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干预乙方的独立经营活动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权；甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付 违约金 5 万元人民币并赔偿由此造成的全部经济损失八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十.本协议一式四份，双

28、方各执两份。十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方 ：签章全体股东签字：年 月 日乙方：签字：年 月 日农村购置土地合同【一】甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 _，土地面积为_平方米折_亩宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用处为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物

29、和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付；第二期，付清余款，计人民币 _万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 获得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为_平方米详见成国用 字第_号和成国用 字第_

30、号，抵押担保的范围与 甲方承当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后 _天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方获得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方xx分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能 获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局

31、部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方盖章_代表：_乙方盖章_代表：_丙方盖章_代表：_年_月_ 日农村购置土

32、地合同【二】转让方以下简称甲方：_受让方以下简称乙方：_甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_乡镇_村_组_亩土地地块名称、等级、四至、土地用处附后的承包经营权转让给乙方从事_主营工程消费经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元没有补偿金时可填写为零元。两

33、项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间乙方采取以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可划去，支付的时间为_。2、实物方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可划去，实物为_详细内容见附件。时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关

34、系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织消费经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用处，不得用于非农建立。8、其他约定：_。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，

35、违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请_仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡镇政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各

36、执一份。甲方代表人签章：_ 乙方代表人签章：_身份证号：_ 身份证号：_住址：_ 住址：_年_月_日 _年_月_日发包方签章：_ 鉴证单位签章：_法定代表人身份证号：_年_月_日 _年_月_日农村购置土地合同【三】转让方以下简称甲方： 身份证号：受让方以下简称乙方：根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条 甲方将位于 包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地，面积为 平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测

37、量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成局部详见附件。第二条 转让期限：外乡地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干预乙方使用外乡地。第三条 本协议签订后 日内甲方将土地转让、交付给乙方；外乡地转让费用总共为人民币 元大写 元，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。第四条 土地转让乙方前，甲方享有对外乡地全部权益，保证外乡地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张外乡地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。第五条 土地交付乙方前，甲方必须对原有老

38、宅进展撤除运走，对老宅基地进展平整，老宅周边树木及植被保存原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保存。第六条 土地转让给乙方后，乙方对外乡地及地上附着物有完好的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干预。第七条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。第八条 自本协议签订之日起，任何一方不得违背本协议或者反悔，如有违背或反悔，违背或反悔一方必须承当对方投入、以及日后开展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第九条 本协议自双方签

39、字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年 月 日年 月 日村委会同意备案登记意见：农村购置土地合同【四】甲方出售方： 乙方购置方：经甲乙双方共同友好协商， 乙方同意将位 村的土地，卖给甲方 使用，双方达成详细协商如下：一.：乙方本着自愿购置甲方土地原那么，购置其土地位于 ，面积共 平方米，约 亩。二：.期限为 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止。三.土地费按每亩 元计算，总额为 ，支付方式为1：一次性： 2：分期：四：.其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力.五：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违背，否那么后果由造成方负责.甲方签字 年 月 日乙方签字 年 月 日第 35 页 共 35 页