重庆市房屋租赁合同.doc

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1、重庆市房屋租赁合同一般来说，住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自进步房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受才能角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。重庆市房屋租赁合同范本出租人(以下简称甲方)：【法定代表人】【负责人】： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：通讯地址：邮政编码： 联络 ： (手机) ;【代理人】： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：通讯地址：邮政编码： 联络 ： (手机) ;承租人(以下简称乙方)：【

2、法定代表人】【负责人】： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：通讯地址：邮政编码： 联络 ： (手机) ;【代理人】： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：通讯地址：邮政编码： 联络 ： (手机) ;根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋根本情况(一)房屋坐落：(以下简称“该房屋”)(二)该房屋权属证明名称：编号：(三)该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。(四)该房屋权属证明记载用处

3、：(五)该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限(一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年月 日止。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金及支付方式(一)该房屋租金为： 元/(月季半年年);本合同期内租金总额为： 元。(大写： )(二)该房屋租金支付方式：四、押金及其他费用的约定(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元(大写： )。甲方收取押金

4、后应向乙方出具收款凭证。(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承当;有线电视、物业管理费用由 方承当。(三)租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承当。(四)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。(五)其他约定：五、成交方式甲乙双方系通过以下第 种方式成交。(一)自行成交。(二)房地产经纪机构成交。提供效劳的房地产经纪机构名称为：，备案证书号为：通讯地址：邮政编码： 联络 ：提供效劳的房地产经纪人员职业资格为注册证号六、关于房屋转租与出售的约定(一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借别人。(二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前

5、 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。七、关于甲方交房的约定(一)甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。八、关于乙方付款的约定(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。(二)乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。九、其他约定(一)租赁期内，甲方

6、应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承当乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承当房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修义务。(二)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并回绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。(三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用处。不得在该房屋内进展违背法律法规及政

7、府对出租房屋用处有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用处，甲方有权单方解除合同。(四)租赁期内，甲方提早收回该房屋或乙方提早退租的，应提早 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。(五)租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违背国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。编辑推

8、荐重庆租房合同：重庆市房屋租赁合同范文 合同范本网的编辑为您准备了关于重庆租房合同：重庆市房屋租赁合同范文的文章，希望对您有帮助！重庆租房合同：重庆市房屋租赁合同范文特 别 告 知1、本合同文本为示范文本，由重庆市国土资和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋租赁。签订合同前，当事人应仔细阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况充分理解。2、根据法律相关规定，承租人租赁已被抵押、或被司法查封、或已办理预告登记的房屋，在租赁期间如房屋发生所有权变动的，承租人的租赁权将存在风险。当事人在签订合同前，应到房屋所在地土地房屋权属登记机构查询该房屋是否存

9、在抵押、查封、预告登记等情况。3、当事人签订合同后应及时到房屋所在地房地产行政管理部门办理房屋租赁登记备案。4、本合同所指经纪成交，是指租赁各方通过合法的房地产经纪机构提供居间或代理效劳，达成租赁意愿，自愿签订房屋租赁合同的行为。5、通过房地产经纪机构提供居间或代理效劳达成房屋租赁的，房地产经纪机构应当向租赁各方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。6、本合同中凡带“”的选项，应在选择项前的“”内打“”，并在未选择项前的“”内打“”。重庆市房屋租赁合同出租人以下简称甲方： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络 ： 手

10、机 ；【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络 ： 手机 ；承租人以下简称乙方： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络 ： 手机 ；【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络 ： 手机 ；根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋根本情况一房

11、屋坐落： 。以下简称“该房屋”二该房屋权属证明名称： 编号： 。三该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。四该房屋权属证明记载用处： 。五该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限 一该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。二租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金及支付方式一该房屋租金为： 元/月季半年年；本合同期内租金总额为： 元。大写： 二该房屋租金支付

12、方式： 。四、押金及其他费用的约定一甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元大写： 。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。二租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承当；有线电视、物业管理费用由 方承当。三租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承当。四租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。五其他约定： 。五、成交方式甲乙双方系通过以下第 种方式成交。一自行成交。二房地产经纪机构成交。提供效劳的房地产经纪机构名称为： ，备案证书号为： 通讯地址： 邮政编码： 联络 ： 提供效劳的房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六、关于房屋转租

13、与出售的约定一未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借别人。二租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。七、关于甲方交房的约定一甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。二甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。八、关于乙方付款的约定一乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。二乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不

14、解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。九、其他约定一租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承当乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不承当房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修义务。二乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并回绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。三在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批

15、但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用处。不得在该房屋内进展违背法律法规及政府对出租房屋用处有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用处，甲方有权单方解除合同。四租赁期内，甲方提早收回该房屋或乙方提早退租的，应提早 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。五租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。六甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违背国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充

16、分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。七经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。八关于租赁期间房屋被征收的约定： 。十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。十一、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不

17、成的，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定 十三、附那么一本合同所列地址为各方准确 ，相关文书送到达该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否那么自行承当相关责任。二本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。出租人： 承租人：法定代表人负责人： 法定代表人负责人： 委托代理人： 委托代理人： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 签约地点：附件：现有装修、附属设施及设备清单粘贴线重庆市房屋租赁合同范本 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方根据

18、国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的座落面积1-1，甲方将其合法拥有的座落于北京市 的房屋出租给乙方使用。1-2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二，租赁用处2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。三，租赁期限3-1，该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交

19、还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四，租金及支付方式4-1，该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。4-2，双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每 个月结算一次，提早 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金包括押金后必须开具 予乙方。五，其他费用5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费， 费，有线电视费及 等费用应由乙方自行承当，并按单如期缴纳。5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六，甲方的义务6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6-2，房

20、屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承当相关的费用。6-3，甲方应定期对房屋和设施进展维修保养提早10天通知乙方6-4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。6-5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责装备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。七，乙方的义务7-1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。7-3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的构造装修，乙方不得将承租的房屋转租，并保护使用租赁的房屋，如因乙方

21、的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承当全部责任。八，甲方提供的设备如下或另附清单说明1， 2，淋浴器3，空调4，彩电5，冰箱6，洗衣机7，家具8，其他 .水，电，煤气表现数字：水表 ，电表 ，煤气表 .九，押金及违约金9-1，为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：人民币大写 万 仟 佰 拾 元整。9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理

22、退房手续。假设甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还保证金。9-3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承当任何法律和经济责任。十，其他条款10-1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违背本合同，另一方有权按合同规定索赔。10-2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。10-3，本合同

23、连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。出租方甲方 承租方乙方 中介方： ： ： ： ： ： ：证件号： 证件号：产权证号： 代表人/代理人： 经办人：签约日期： 签约日期： 签约日期：重庆市房屋租赁合同示范文 出租人以下简称甲方_【法定代表人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联络 ：_ 手机 ；【代理人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联络 ： _手机 ；承租人以下简称乙方_【法定代表人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联络 ：_ 手机 ；【代理人】：_ 国籍：_【身份

24、证】：_通讯地址：_邮政编码： _联络 ：_ 手机 ；根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋根本情况一房屋坐落：二该房屋权属证明名称：编号： .三该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。四该房屋权属证明记载用处： .五该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限一该房屋租赁期限共 个月，自 年

25、 月 日至 年 月 日止。二租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金及支付方式一该房屋租金为： 元/月季半年年；本合同期内租金总额为： 元。大写： 二该房屋租金支付方式：四、押金及其他费用的约定一甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元大写： 甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。二租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承当；有线电视、物业管理费用由 方承当。三租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承当。四租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。五其他约定：

26、 .五、成交方式甲乙双方系通过以下第 种方式成交。一自行成交。二房地产经纪机构成交。提供效劳的房地产经纪机构名称为：备案证书号为：通讯地址：邮政编码： 联络 ：提供效劳的房地产经纪人员职业资格为注册证号六、关于房屋转租与出售的约定一未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借别人。二租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。七、关于甲方交房的约定一甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。二甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行

27、，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。八、关于乙方付款的约定一乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。二乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。九、其他约定一租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承当乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不承当房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修义务。二乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理

28、使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并回绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。三在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用处。不得在该房屋内进展违背法律法规及政府对出租房屋用处有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用处，甲方有权单方解除合同。四租赁期内，甲方提早收回该房屋或乙方提早退租的，应提早 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。五租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证

29、该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。六甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违背国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。七经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。八关于租赁期间房屋被征收的约定：十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。

30、租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。十一、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定十三、附那么一本合同所列地址为各方准确 ，相关文书送到达该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否那么自行承当相关责任。二本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。出租人：_ 承租人：_法定代表人负责人_ 法定代表人

31、负责人_委托代理人：_ 委托代理人：_签约时间： _年_ 月 _日 签约时间： _年_ 月 _日签约地点：_ 签约地点：_重庆市房屋租赁协议范本下载 特 别 告 知1、本合同文本为示范文本，由重庆市国土资和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋租赁。签订合同前，当事人应仔细阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况充分理解。2、根据法律相关规定，承租人租赁已被抵押、或被司法查封、或已办理预告登记的房屋，在租赁期间如房屋发生所有权变动的，承租人的租赁权将存在风险。当事人在签订合同前，应到房屋所在地土地房屋权属登记机构查询该房屋是否存在抵押、查封、预

32、告登记等情况。3、当事人签订合同后应及时到房屋所在地房地产行政管理部门办理房屋租赁登记备案。4、本合同所指经纪成交，是指租赁各方通过合法的房地产经纪机构提供居间或代理效劳，达成租赁意愿，自愿签订房屋租赁合同的行为。5、通过房地产经纪机构提供居间或代理效劳达成房屋租赁的，房地产经纪机构应当向租赁各方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。6、本合同中凡带“”的选项，应在选择项前的“”内打“”，并在未选择项前的“”内打“”。出租人以下简称甲方：_【法定代表人】【负责人】：_ 国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：_通讯地址：_邮政编码： _ 联络 ：_ 手机 ；【代理人】：_ 国籍

33、：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联络 ： _ 手机 ；_承租人以下简称乙方：_【法定代表人】【负责人】： _ 国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：_通讯地址：_邮政编码： _ 联络 ：_ 手机 ；【代理人】：_ 国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联络 ：_ 手机 ；_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋根本情况一

34、房屋坐落：以下简称“该房屋”二该房屋权属证明名称：_ 编号： _三该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。四该房屋权属证明记载用处： .五该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限一该房屋租赁期限共 个月，自_ 年 _ 月 _ 日至 _ 年_ 月_ 日止。二租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金及支付方式一该房屋租金为： 元/月季半年年；本合同期内租金总额为： 元。大写：

35、二该房屋租金支付方式：四、押金及其他费用的约定一甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元大写： 。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。二租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承当；有线电视、物业管理费用由 方承当。三租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承当。四租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。五其他约定： .五、成交方式甲乙双方系通过以下第 种方式成交。一自行成交。二房地产经纪机构成交。提供效劳的房地产经纪机构名称为：备案证书号为：_通讯地址：_邮政编码：_ 联络 ：_提供效劳的房地产经纪人员职业资格为注册证号六、关于房

36、屋转租与出售的约定一未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借别人。二租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。七、关于甲方交房的约定一甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。二甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。八、关于乙方付款的约定一乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。二乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。

37、甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。九、其他约定一租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承当乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不承当房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修义务。二乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并回绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。三在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部

38、门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用处。不得在该房屋内进展违背法律法规及政府对出租房屋用处有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用处，甲方有权单方解除合同。四租赁期内，甲方提早收回该房屋或乙方提早退租的，应提早 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。五租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。六甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违背国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地

39、产作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。七经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。八关于租赁期间房屋被征收的约定：十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。十一、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商

40、不成的，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定十三、附那么一本合同所列地址为各方准确 ，相关文书送到达该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否那么自行承当相关责任。二本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。出租人：_ 承租人：_法定代表人负责人：_ 法定代表人负责人：_委托代理人：_ 委托代理人：_签约时间： _ 年 _ 月 _ 日 签约时间：_ 年 _ 月_ 日签约地点：_ 签约地点：_甲方(出租人)： 住址： 身份证： 乙方(承租人)： 住址： 身份证： 1、

41、甲方自愿将座落在本市 区 房屋，使用面积 平方米，房产证号 ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，愿意承租该房屋。 2、甲方维修房屋及其附着设施，应提早10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行重庆租房合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进展维修而产生的后果，那么概由乙方负责。3变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。4租赁期限为 年，自200 年 月 日至200 年 月 日止。甲方须在 年 月 日腾空该房屋并结算

42、腾房前因自身使用产生的相关费用。向乙方交付该房屋全部钥匙。租金标准以 季度/半年/年为计租单位，计人民币 元大写，每年 月份支付相应租金。甲方负责出具当地税务部门的正式房屋租金发票并办理租赁登记备案手续。5违约责任：在重庆租房合同履行期间，假设发生违约情况，违约方应向另一方就发生的每一项违约行为支付相当于年租金10%的违约金。假设违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方应承当赔偿责任。6租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁重庆租房合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。7 租金及押金：租金标准及支付方式： 元/，租金总计：人民币 元整￥： 。支付方式：押 付

43、，各期租金支付日期: ， 押金：人民币 元整 ￥： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。租赁期内的以下费用中， 由甲方承当， 由乙方承当：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费13 费用。本重庆房屋租赁合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。8重庆租房合同争议的解决方法：本合同项下发生的争

44、议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。9房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本重庆租房合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元平方米_币向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。10租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方签章： 乙方签章： 经手人： 经手人：联络 ： 联络 ：日期： 日期：重 庆 市

45、 房 屋租赁合同 重庆市国土资和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制特 别 告 知1、本合同文本为示范文本，由重庆市国土资和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋租赁。签订合同前，当事人应仔细阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况充分理解。2、根据法律相关规定，承租人租赁已被抵押、或被司法查封、或已办理预告登记的房屋，在租赁期间如房屋发生所有权变动的，承租人的租赁权将存在风险。当事人在签订合同前，应到房屋所在地土地房屋权属登记机构查询该房屋是否存在抵押、查封、预告登记等情况。3、当事人签订合同后应及时到房屋所在地房地产行政管理部门办理房屋租

46、赁登记备案。4、本合同所指经纪成交，是指租赁各方通过合法的房地产经纪机构提供居间或代理效劳，达成租赁意愿，自愿签订房屋租赁合同的行为。5、通过房地产经纪机构提供居间或代理效劳达成房屋租赁的，房地产经纪机构应当向租赁各方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。6、本合同中凡带“”的选项，应在选择项前的“”内打“”，并在未选择项前的“”内打“”。重庆市房屋租赁合同出租人以下简称甲方： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络 ： 手机 ；【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政

47、编码： 联络 ： 手机 ；承租人以下简称乙方： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络 ： 手机 ；【代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯地址： 邮政编码： 联络 ： 手机 ；根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋根本情况一房屋坐落： 。以下简称“该房屋”二该房屋权属证明名称： 编号： 。三该房屋建筑面积： 平方米，套内

48、建筑面积： 平方米。四该房屋权属证明记载用处： 。五该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限 一该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。二租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金及支付方式一该房屋租金为： 元/月季半年年；本合同期内租金总额为： 元。大写： 二该房屋租金支付方式： 。四、押金及其他费用的约定一甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元大

49、写： 。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。二租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承当；有线电视、物业管理费用由 方承当。三租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承当。四租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。五其他约定： 。五、成交方式甲乙双方系通过以下第 种方式成交。一自行成交。二房地产经纪机构成交。提供效劳的房地产经纪机构名称为： ，备案证书号为： 通讯地址： 邮政编码： 联络 ： 提供效劳的房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六、关于房屋转租与出售的约定一未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借别人。二租赁期间，甲方出售该房屋的应在出

50、售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。七、关于甲方交房的约定一甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。二甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。八、关于乙方付款的约定一乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。二乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。九、其他约定一租赁期内，甲方应保障该房屋及其

51、附属设施处于正常使用的状态，并承当乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不承当房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修义务。二乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并回绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。三在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用处。不得在该房屋内进展违背法律法规及政府对出租房屋用处有关规定

52、的行为。乙方擅自改变房屋用处，甲方有权单方解除合同。四租赁期内，甲方提早收回该房屋或乙方提早退租的，应提早 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。五租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。六甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违背国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。七经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。八

53、关于租赁期间房屋被征收的约定： 。十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。十一、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定 十三、附那么一本合同

54、所列地址为各方准确 ，相关文书送到达该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否那么自行承当相关责任。二本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。出租人： 承租人：法定代表人负责人： 法定代表人负责人： 委托代理人： 委托代理人： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 签约地点：附件：现有装修、附属设施及设备清单粘贴线 骑缝章加盖处重庆市个人房屋租赁合同范本 甲方房 主_身份证号码：_ 联络 ： _乙方承租人_ 联络 ： _根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方乙

55、方在平等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况一房屋坐落于_市_区_，建筑面积_平方米。二房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名_，房屋没有进展抵押。三租赁用处：_.居住/办公第二条 租赁期限一房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早30日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条

56、租金及押金一租金标准及支付方式：人民币大写_元/月，租金总计：人民币 大写_元整。 支付方式： 现金/转账，押_付_，各期租金支付日期：_ _ _ _ _ _.二押金：人民币 大写_元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。三本合同所产生的税金由乙方承当，但甲方有义务配合乙方进展发票开具包括相关资料提供或房主亲自协同办理，因甲方原因导致乙方无法开具发票的，甲方应承当乙方损失。第四条 其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，_自房屋交付之日前所产生费用_由甲方承当，_自房屋交付之起所产生费用_由乙方承当

57、：1税费2电费3 费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费。注： 请注明水、电、气等项交接余度及其他 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及维修一甲方应保证出租房房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。第六条 合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达10日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不按