房地产公司财务部职责

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1、岗位职责汇编*房地产开发公司先请各部门领导审核后,将意见反馈给人力资源部修订,总经理审批后下发执行。第五章 财务部职责 四大 职 能管理职能控制职能反映职能支付职能财务部职责描述、财务部是在总经理直接领导下的公司经济活动的管理机构,是公司经营活动过程中，多种经济行为集中反映和集中体现的信息管理系统，财务活动的核心是资金的运动,体现为资金的筹集和运用。财务管理就是对公司经营过程中的财务进行预测、组织、协调、分析和控制的管理过程。、认真做好确认、计量、记账、算账、报账工作,对公司经营活动进行真实反映，履行财务会计反映职能。、通过会计反映,对发展项目的经营运作状况进行有效的监控,透过对数据的记录、分

2、析、比较、对项目进行经济活动差别分析,及时控制偏差、控制成本、考核业绩、明确责任，对偏离经济活动正常轨道的现象提出纠正意见并及时向有关领导报告，认真履行财务会计控制职能。4、对的核算公司收入、成本、费用,反映公司的财务状况和经营成果，恰当解决盘亏毁损和坏账，保证资本保全和利润的真实反映。5、严格按照公司规定审核工程款项的支付，定期报告财务收入和资金动态,合理进行资金调度,提高资金的使用效率,并及时做好融资筹资工作。6、负责银行按揭款的办理和催收,保证资金尽快入库。、办理公司资信评价,努力提高公司资信级别。8、设立项目独立核算帐户，根据财务制度的规定，严格审查多种收支凭证,保证不反复、不漏掉、不

3、虚增，按照责权发生制解决好各项账务。、依法计算和缴纳国家的税费,及时向政府有关部门报送公司财务报告,对的掌握地方税收政策和融资政策,提出合理建议,以便合理解决缴税和充足发挥资金杠杆作用。10、建立贷款资金的平常管理制度和内部稽核制度，保证收入、支出及时入账。1、做好公司财产物料的存档管理,对各项重要资产分类核算,并建立资产实物负责制,监督其使用状况。12、严格控制公司各项费用开支，对违背支付原则的开支、报账、报销等一律回绝支付、严格把关，并对各部门费用开支及时反馈。3、对公司的会计数据,会计软件采用有效的保密措施，避免泄漏商业秘密,在对外发布公司多种财务会计数据时,应把握精确恰当，遇上某些敏感

4、问题时,应作充足评估，并征求有关领导或总经理批准。1、负责对各部门借支和备用金的控制和结算。15、认真做好各项收付工作，对各项重大延期收付要及时向有关领导请示报告，并建立预警机制,对风险作出可靠的预报和避免。6、做好营业登记年审、税务年审、车辆年保等公司各项关联工作。财务部经理职责、直接对公司董事长负责，认真执行公司董事长及总经理的工作批示。2、负责领导公司的财务管理、成本管理、预算管理、会计核算及会计监督等方面的工作,参与公司重要经济问题的分析和研究。、执行国家有关财经法规、方针和制度,结合公司的特点,制定和设立一整套有效的会计核算制度,组织、领导会计部经理、主任开展具体工作。、精确分析和衡

5、量公司资金状况和偿债能力,掌握公司资金构造变化趋势，根据公司经营需要编制财务收支筹划、信贷筹划、拟定资金筹措和使用方案，有效地使用资金。、进行成本费用的预测、筹划、控制、核算、分析和考核。透过会计反映,对各分支机构和各发展项目进行监督,涉及事前监督、事中监督、事后监督。督促公司有关部门减少成本，节省费用，提高经济效益。6、根据公司经营活动需要，定期报告财务收入和资金动态，对的反映公司的资产、负债和所有者权益。通过多种数据和文字阐明,反映公司在目前状态下的经济财务运营状况以及将来一段时期的变化趋势，协助公司董事长及总经理对公司的各项经营和业务发展作出可行性研究及决策。7、积极盘活公司资产,运用多

6、种金融渠道和融资手段，做好融资工作,保证公司发展需要。、做好工程投资控制监督工作,审查按合同进度付款和工程竣工结算。9、参与公司商品价格、销售方针、工资奖金等方案的制定,参与重大经济合同和经济合同的研究、审查工作。0、主管财务收支工作的审批，建立有效财务监察制度,重大财务收支经审核后报董事长批准。11、负责对公司财务机构的设立和会计人员的配备,会计专业职务的设立和聘任制定方案,组织会计人员的业务培训和考核,支持会计人员依公司制度和会计制度行使职权。12、负责对公司财务人员的任用、晋升、调动、奖惩及部门的业务考核和审批工作。13、维持与银行、税务等机构的良好关系，并保持常常性的沟通。14、根据国

7、家有关财务制度、法规，结合公司的生产经营特点和管理规定,草拟公司财务管理制度,贯彻本部门职责和岗位责任制。1、检查、监督本部门人员认真执行各项财务规章制度的状况，配合行政经理做好本部员工考核工作。16、协调各职能部门与财务部门的工作往来。1、合理安排和节省各项支出,做好事前预测、事中控制、事后分析，对各项经济活动分析提出初步意见，供总经理决策和参照。职位阐明财务部经理任职有关要素该职位规定的素质和能力对房地产市场状况有全面理解和进一步结识；对金融和资我市场有较好的结识和运作能力;对公司规章制度和部门职责有较好的贯彻能力；对公司发展具有规划能力；对财务运作体系有建设维护能力;优秀的沟通协调能力；

8、优秀的人格品德和诚信的职业操守；专业知识精通财务管理;熟悉金融资我市场；有关工作经验及年限至少5年以上财务高档主管工作经验；广泛的金融业人际关系；教育水平会计专业方向本科以上学历报告对象董事长总经理会计主管岗位职责1、认真执行会计准则和国家有关财务法规,遵守会计核算和成本核算的有关规定,协助财务部经理跟进部门各项财务管理工作。2、负责检查和监督会计、出纳人员的工作，按会计程序解决平常财务核算。3、健全财务核算资料，保证各类凭证、帐册的真实、完整、清晰。4、认真做好支票登记、领用、签发、清查等手续。、定期核对与清理往来帐户结算，涉及期终对往来款项进行全面清理。6、定期和不定期对财产物资盘存清查,

9、做到帐、物、卡三相符。7、负责执行财务收支的结算制度，并及时理解和反馈有关状况。、按国家统一规定，结合公司实际状况,对的界定摊、提的原则。、对的核算和反映各期的经营成果,按期办缴各项税费。0、及时编制和报送外部和内部的报表。11、认真审核原始凭证,及时编制各类会计帐册,做好各类凭证记帐。2、负责定期与银行帐单核对,保证帐实相符。纯熟掌握会计核算软件的操作程序，保证各类凭证输入无误，并要纯熟掌握电脑的一般性维护。13、做好本部门各类合同、资料登记和分类归档。14、做好公司内部文献，报销单证收发登记手续。15、做好各类会计凭证帐册装订、保存工作。职位阐明会计员(师）任职有关要素该职位规定的素质和能

10、力熟悉会计准则和财务制度;纯熟的财务分析和数据解决能力；良好的分析判断能力；纯熟的电脑应用和维护能力；对公司忠诚度高;专业知识精通财务基本理论和会计准则；熟悉房地产营销知识;会计软件应用知识；有关工作经验及年限2年以上财务工作经验;具有会计师资格。教育水平会计专业方向大专以上学历；报告对象部门经理；出纳员岗位职责1、负责钞票的收支和保管工作。严格执行公司规定钞票使用范畴的审批制度,未经部门领导签字批准不得兑付钞票,否则,作严重违章解决。、做好钞票内部控制，拟定合理钞票需要量，保证库存钞票安全。3、认真做好每一笔钞票兑付，定期进行钞票实物清查盘点，保证钞票帐面金额与库存钞票帐实相符,如发现不符、且由本人疏忽导致的,由本人负责弥补钞票负数。4、做好货币资金收支的报表，及时提供货币资金收支信息。5、积极配合完毕部门临时安排的其她工作。职位阐明出纳员任职有关要素该职位规定的素质和能力理解会计准则和财务制度;一定的财务分析和数据解决能力；细心认真的工作态度;纯熟的电脑应用能力;良好的公司忠诚度；专业知识一定的财务会计知识;钞票管理知识;电算化知识;有关工作知识1年以上出纳工作经验；教育水平会计专业方向大专学历报告对象部门经理