合同样本 工程承包合同范本.doc

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1、合同样本 工程承包合同范本合同样本 工程承包合同范本。工程工程名称：工程工程全称承包工程合同编号：开展商：开展商全称 联络 ： 联络 ： _： 2023年2月19日 合同签订地点 目录第一局部工程名称、范围和内容 1.工程名称、地址.4 2.工程范围和内容.4 3.工期.64.施工进度安排.6 5.合同总价.7 6.合同款项的计算.77.付款.7 8.甲方一般责任.89.乙方一般责任.8 10.平安文明施工.9 11.质量保证.912.权利担保.9 13.不履约责任及终止合同.914.仲裁.10 15.费用及收费.1016.原产地.11 17.货物规格、技术标准.11 18.货物包装、运送及储

2、存.1119.货物的检验及验收.11 20.供货时间及延期.12 21.设计责任.1322.图纸和技术资料.1323.开工图纸及资料.1324.工程施工的根本要求.14 25.调试.1426.保修.14 27.延期与违约.14 28.变更的规定.15 29.工程价格决算.16 30.工程开工和移交.16 31.合同修改.1732.合同生效及其他.17 甲方：工程发包方公司全称_：公司 ： 公司 ： _： 邮政编码： 联络人： 乙方：工程承包方公司全称 _：公司 ： 公司 ： _：邮政编码：联络人：甲、乙双方经友好协商一致，就甲方、乙方共同完成工程全称承包工程，达成以下合同条款。 第一局部工程名

3、称、范围和内容1.工程名称、地址1.1.工程名称：(工程工程全称)1.2.工程地址：实际施工地理地点详细名称2.工程范围和内容2.1.工程范围a.工程名称工程的货物供给由乙方完成，详见本合同附件1工程明细与单价细目表工程名称工程的设计、安装、调试、试运行、验收、培训、质保等相关工作全部由乙方完成。 2.2.乙方施工工程内容 2.2.1.线路支护：机柜或机架安装等； 2.2.2.线缆敷设； 2.2.3.设备安装； 2.2.4.调试； 2.2.5.试运行； 2.2.6.验收；2.2.7.完成施工深化图纸设计； 2.2.8.完成开工图； 第二局部工期、工程工程的划分和施工进度 3.工期 3.1.进场

4、日期：经甲、乙双方商定，现场具备进场条件时，乙方提出申请进场的书面报告，经投资方及监理审核后，乙方承接本工程的工程施行人员进场为进场日期。 3.2.开工日期：现场具备开工条件时，乙方提出申请开工的书面报告，经监理监理公司全称审核、甲方书面认可的日期为开工日期。 3.3.开工日期：年月日暂定，如因工程名称进度变更，那么应相应进展调整。本合同工程工程的开工是指货物供给、安装、调试、全部完成并通过验收。 4.施工进度安排4.1.乙方完成全部工程的期限为个工作日，如因工程名称进度的调整而改变时，将以甲乙双方协商一致并确认的最后时间为准。 第三局部合同总价、合同款项的计算及付款5.合同总价5.1.合同总

5、价为：人民币：(暂估价)。 6.合同款项的计算6.1.货物款：以合同附件1工程明细与单价细目表为准。 6.2.工程施工款：按下述约定标准计算。其中：1)施工安装调试及材料费：以进口货物价格的15%计算，为人民币：；2)税金及管理费：以进口货物价格及1项的4%计算，为人民币：7.付款7.1.甲方在合同签定后7日内向乙方支付合同总金额40%预付款，计人民币：货金。 7.2.甲方确认设备已经到货并验收后7日内向乙方支付合同总价的35%，计人民币： 7.3.工程调试验收完毕后甲方向乙方支付合同总额的20%，计人民币：7.4.自工程调试验收完毕之日起12个月，甲方向乙方支付合同余款，即合同总额的5%，计

6、人民币： 第四局部双方责任8.甲方一般责任8.1.工程发包方全称为工程名称的投资单位以下简称“投资方”，负责施工现场的管理。监理公司全称为工程名称的建立监理单位以下简称“监理”，监视、管理有关工程的质量和进度。设计公司全称为北京工程名称的总体建筑设计单位以下简称“建筑设计单位”。 8.2.投资方指定专人负责工程施行过程中的总体协调工作，向乙方提供施工作业面及有关工程资料，协调工程建立方、监理、参谋公司、各专业工程商的关系以方便本工程施行。8.3.由监理对本工程的质量、进度、隐蔽工程及分局部项工程检查验收，核查乙方供给的货物的质量和数量。 8.4.由投资方协调乙方、建立方、建筑设计单位进展图纸交

7、底与会审，完成会审和交底纪要。 8.5.甲方负责将乙方提交的施工组织设计、工程进度方案，月度完工工作量等报验材料签章后上报工程监理及业主，定期参加有关工程协调会议。 8.6.当出现建立方安装的管线堵塞、不按照图纸施工、工程质量无法到达乙方施工要求、其他专业施工影响乙方施工或破坏乙方完工成品时，甲方、建立方、监理方负责协调。 8.7.甲方协调各方完成工程验收。 9.乙方一般责任9.1.乙方以弱电总包名义进场施工，不得有损害甲方声誉的言行。 9.2.甲方、建立方、监理方在对工程进展验收后，提供乙方相应的验收文档，乙方在施工现场详细检查已完成的建筑主体构造情况、有关通道、现有的工作面，熟悉工程范围的

8、性质及现状。 9.3.乙方工作人员在进入工地、工地保安、出入通行证等类似的事项上，须遵守政府有关部门和投资方制定的条例和规那么。 9.4.甲方在确认乙方具备施工条件后，乙方准备一切开展工程施行管理及其相关工作所必需的全部设备。9.5.乙方根据工程需要和现场情况应合理安排本工程所需货物的供给，在各有关工作面提交日期前预计足够时间将货物运抵现场，以确保全部工程不会出现任何延误。 9.6.乙方必须配合工程名称整体工程的进度方案，以甲方认可的方式，按方案合理组织施行。 9.7.乙方进入施工现场后，按现场状况进展施工，凡因现场需投资方配合发生的费用，由乙方和甲方协商解决。10.平安文明施工10.1.乙方

9、须承受投资方对施工现场统一管理。 10.2.乙方对其员工在工作范围由于乙方工作和管理得失误而造成责任的意外或伤亡负全部责任 10.3.乙方员工的意外或伤亡，如属于乙方工作和管理中的问题，甲方不承当任何与此有关的赔偿、调解、诉讼等费用的支出。如属建立方工作或管理中的问题，建立方承当任何与此有关的赔偿、调解、诉讼等费用的支出。10.4.任何与本合同工程有关的乙方员工一旦发生与乙方工作有关的人身伤亡事故时，乙方应承当由此而发生的全部费用。如发生重大伤亡事故时，乙方应按规定及时上报有关部门并通知甲方。 10.5.建立方协助乙方在施工过程中必须加强成品保护工作，制订详细的施行细那么。并不得对其它工程的成

10、品造成损坏。10.6.在施工期间，施工工艺和材料储存必须符合消防部门的法规和其他要求。 11.质量保证11.1.货物质量保证 11.1.1.乙方保证供给的货物是符合合同及附件所规定的货物质量标准、规格、型号和性能要求，并保证在技术方面具有国际先进性。11.1.2.乙方保证其提供的货物在安装后完全能到达其性能和功能标准并能通过验收。11.1.3.乙方采购的设备材料应具备有关合格证书。11.1.4.乙方采购中如认定为不合格的材料、设备，由乙方无偿负责更换，直至合格为止，如投资方认定为不合格的材料、设备，必须向乙方出具有关的证明文件。12.权利担保12.1.乙方保证甲方在中国使用乙方提供的货物、效劳

11、及其任何局部不受到第三方关于进犯专利权、商标权或工业设计权的指控。 12.2.乙方保证具有与本工程施工等相关的相应资质、资格。 13.不履约责任及终止合同 13.1.甲方不履约责任引致终止合同 13.1.1.如甲方无正当理由单方面提出终止合同，将核定乙方实际发生的工程量，给予乙方结算和付款，并赔偿乙方退场而引起的有关费用。 13.1.2.甲方未履行本合同付款条款，逾期超过30天，将核定乙方实际发生的工程量，并赔偿乙方退场而引起的有关费用。13.2.乙方不履约责任引致终止合同 13.2.1.乙方发生如下违约行为时，甲方有权向乙方发出书面通知，同时终止全部或局部合同。 1)由于乙方原因，引致乙方未

12、能在合同规定的施工进度安排期限内完成工程的施工并未提出和理的书面形式的洽商，逾期超过15天。 2)未按照合同施工或无视履行其在合同中规定的义务，以致严重影响本合同工程质量或其他专业施工的进展，在甲方发出通知后在合理期限内乙方不予纠正。14.仲裁14.1.在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商不能达成协议时，应提交“北京市仲裁委员会”仲裁，仲裁的正式语言为中文。 14.2.仲裁裁决对双方具有约束力。14.3.在仲裁期间，除正在进展仲裁局部外，合同其它局部可继续执行。 15.费用及收费15.1.乙方应遵守工程所在地政府的法令、法规文件及规定。 15.2.凡与本工程

13、有关的一切乙方施工及管理人员的食宿由甲方协助解决，施工及管理人员的食费由乙方解决。办公、库房、平安保护等设施由甲方协调解决，现场用水、用电、货物材料的运输等由甲方协调解决。第五局部货物供给16.原产地16.1.本合同所指的“原产地”系指本合同所包括进口货物的消费地，详见本合同附件1工程明细与单价细目表。 16.2.乙方和货物消费商应向甲方提供进口货物的原厂质量证明和消费厂所在地商会或消费商出具的货物原产地证明书。 17.货物规格、技术标准货物的规格应与本合同附件1工程明细与单价细目表中明确的规格相符。如因消费商的原因引起货物规格发生变化，乙方应在到货之前通知甲方，协商解决。 18.货物包装、运

14、送及储存18.1.货物包装 18.1.1.乙方提供的全部进口货物必须采用相应国际标准的保护措施在原厂包装。 18.1.2.乙方提供的货物在运送期间或送至施工现场时受到损坏以及因其包装防护措施不妥引起的锈蚀、损坏等，乙方须立即收回并为甲方免费更换。 18.1.3.进口货物每件包装应附有由乙方出具的详细装箱单和质量证明。 18.2.货物送达地点 18.2.1.货物送达地点：工程名称工地。 19.货物的检验及验收19.1.货物的检验19.1.1.乙方应在进口货物到场检验后出具货物质量证明。该证明将作为乙方付款申请书的组成局部。 19.2.货物验收与保管 19.2.1.货物交验前的保管由乙方负责并承当

15、有关费用。 19.2.2.货物到施工现场卸车后，应在具备验货条件后3天内按件、按箱验收。 19.2.3.开箱验收时，由乙方、甲方和工程监理、共同检验。检验合格后由乙方、甲方、和工程监理签字认可。如发现货物的质量、技术规格等与合同规格不符，数量短缺，质量低劣，损坏等情况，按以下情况分别处理：1)货物的种类、规格、质量等级、产地等与本合同附件1工程明细与单价细目表不符，由乙方自费运出施工现场更换并承当相应经济支出。2)货物的供给数量少于合同交货清单的数量时，乙方负责将数量补齐。多于合同交货清单的数量时，乙方根据实际情况负责将多余局部运出施工现场。 20.供货时间及延期20.1.乙方所供给的货物应于

16、双方确定的阶段工程进度方案中的到货时间内运抵施工现场，以确保工程进度。 20.2.假如乙方在没有任何意外原因的情况下未能按规定的时间按期到货，导致工期延误，乙方承当延期责任。本合同规定的不可抗力除外 第六局部深化设计、施工图和开工图21.设计责任21.1.乙方进展工程名称工程的深化设计工作。21.2.在设计图纸绘制过程中，有关绘制图纸的技术标准应符合国家标准和标准。 21.3.在设计中乙方与其它专业的承包商协调。如因其它专业重大变更设计引致设计工作量增大，双方可另行协商。21.4.乙方提交的相关图纸及资料需经甲方签章后送交建筑设计单位和政府有关部门审核、批准。21.5.在工程名称工程中出现的资

17、质问题由乙方解决甲方指定经销商除外，甲方不承当责任。 22.图纸和技术资料22.1.甲方免费向乙方提供全部建筑设计资料的和图纸一套。 22.2.乙方提交本工程的全部资料和图纸。 22.3.图纸和技术资料均应为中文版本，并由设计院审核、盖章。 22.4.技术资料 22.4.1.乙方应于签约后15天内提交以下技术资料供甲方审批及参考。1)工程施行方案； 2)消费厂商介绍及产品样本；3)其他在工程标准中所要求提供的资料； 23.开工图纸及资料23.1.乙方应提供开工图纸及提供其他开工资料，供甲方最后归档。 23.2.应提供的技术资料(中文为主)1)乙方应向甲方提供与本合同有关设备及系统技术资料一式三

18、份。 2)乙方向甲方提供原产地证书和质保书或质量证明文件等报检资料一式三份。3)乙方应提供开工图纸，另提供验收报告一式三份。 第七局部工程施工24.工程施工的根本要求24.1.乙方严格按国家现行的有关标准进展施工。 24.2.乙方安排有经历的技术人员、管理人员和纯熟工人组本钱工程的施行队伍，保持长期稳定。 24.3.乙方负责乙方在工地的施工及管理人员的人身平安及一切保险，服从甲方的有关规定，并负责自行解决平安防护设施，假设发生任何平安事故由乙方承当全部责任。 24.4.乙方在与其他专业穿插作业的情况下，乙方应提早确定穿插作业的方式，并对发生穿插的其他专业提出条件并与有关专业自行协调，进展施工。

19、如穿插作业影响乙方的工作，乙方应服从甲方、投资方、监理的安排。24.5.安装工程的验收应符合国家、行业现行标准、标准及本合同的规定。 24.6.本合同工程的质量等级为优良。 25.调试 25.1.乙方全面负责整个工程的调试、调校及试运行工作。 25.2.调试完成后乙方须提交一式3份调试及调校报告。 26.保修26.1.本工程及全部货物在无人为破坏条件下的保修责任由乙方负责。 26.2.保修分缺陷责任期和质量保证期。其中，缺陷责任期为自工程或分项工程或分期工程正式验收通过之日起12个月。 26.2.1.在保修期内，因乙方施工质量问题影响甲方使用，乙方立即翻修。因甲方提供设备、材料和构造本身质量问

20、题，乙方负责返修，甲方负责费用。 27.延期与违约27.1.如因乙方的原因此导致工期延误，乙方应以每天为本合同相关工程款项0.05%计算赔偿金额，向甲方支付延期违约金，但不超过相关工程款项的5%。 27.2.由甲方原因引起的，开工期顺延，在未经书面形式通知乙方的前提下，甲方应以每天为本合同相关工程款项0.05%计算赔偿金额，向乙方支付延期违约金，但不超过相关工程款项的5%。 27.3.对以下造成开工日期延误，经甲乙双方代表确认，工期相应顺延。 a、主管部门提出的变更b、工作量增减超过10% c、因甲方原因致使乙方在一天内连续停顿工作6小时以上 乙方应在以上情况发生后3天内，就延误的内容和因此发

21、生的经济支出向监理报告，监理在收到报告3天内予以答复。 27.4.不可抗力 27.4.1.甲、乙任一方由于不可抗力而影响合同执行时，履行合同的期限应予以延长。双方各自承当不可抗力造成的损失。27.4.2.一旦不可抗力事故的影响持续120天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议或协商终止合同。 27.5.乙方在提供的产品中出现政府部门指定产品，乙方按照政府指定产品进展产品采购，如出现指定产品及价格，甲方可以要求乙方进展协商处理，如无法协商处理，乙方那么按照政府指定产品的清单及单价采购。 27.6.在保修期内，如因乙方的原因没有及时保修，乙方应以每天为本合同合同额0.05%

22、计算赔偿金额，向甲方支付违约金，但不超过本合同合同额的5%。 28.变更的规定28.1.变更权28.1.1.甲方可以通过书面向乙方发出变更指令，认可、修正、取消或增添工程的任何局部。甲方独立采购设备除外 28.1.2.如工程中发出的变更指令，构造和设备的修改，无法满足乙方提交甲方的技术要求时，甲乙双方通过协商的方式进展变更。 28.1.3.乙方按照甲方变更指令开展工作。乙方可以随时书面向甲方提出工程施行建议。如发生变更导致乙方财产或工程量的损失，如取消乙方已订的货物及取消与运抵现场货物相关的工程、要求乙方撤除按照合同规定已完成的工程等，据实予以补偿。 28.2.变更指令的程序 28.2.1.在

23、甲方发出变更指令之前，甲方应把该项变更的性质和形式书面通知乙方。 28.2.2.乙方接到该通知后，通过双方协商后按甲方要求的时间向甲方提交： a、一份即将开展工作的说明和一份完成该项工作的方案。 b、乙方的建议关于施工方案的修改，或乙方的责任。 c、乙方对调整合同价格的提议包括但不限于：撤除已完成的工作量及不可重复使用的材料，增加的材料，增加的工作量，需延长的工期等。28.2.3.甲方在收到乙方的说明、方案、建议或提议后，应尽快决定变更是否应施行。如甲方认可变更应施行，甲方应发出变更指令明确表示乙方的提议或其通过协商的修改方案。 28.3.价风格整所有因甲方变更指令引起变价将按照以下规定做出评

24、估： a、合同中已有适用于变更工程的，该价格应参考合同单价计算经甲、乙双方商定后调整合同金额； b、合同中没有一样但只有类似于变更工程的，该价格可以作为参考以确定变更价格，调整合同金额。如不适用，那么应由甲方与乙方另行协商解决，以到达双方均满意的程度。 c、如载工程中出现政府有关部门要求的制定产品问题，在价格不发生变化的前提下，按照乙方为甲方提供的产品单价和总价格进展决算，如出现政府制定价格有出入，以有关部门指定产品的价格为准。 29.工程价格决算工程的决算取费按照XX概预算定额取费的相关要求进展取费，甲方向乙方提供施工图纸一套，乙方根据甲方提供图纸和施工中实际工作量进展决算，在决算中乙方根据

25、实际情况与发生的实际工作量的增减，给予甲方一定的优惠，优惠幅度由甲乙双方协商决定。30.工程开工和移交30.1.开工验收 30.1.1.乙方应在开工前7天通知甲方及有关部门准备验收，乙方应完成工程自我检验认为满意并符合合同要求并准备验收时所需的一切文件。 30.1.2.乙方协助甲方、用户、监理共同组成验收小组，对本工程验收，并在验收证明书上签署验收意见。 30.1.3.验收合格后，乙方应及时向甲方提供一切有关技术文件、资料、产品合格证、开工图纸、检验证书和有关纪录及验收和开工材料。 30.1.4.在本合同工程通过最终开工验收后7天内，乙方向甲方呈交有关标准的开工报告。30.2.开工结算 30.

26、2.1.全部工程通过最终开工验收，视为本合同工程开工，最终验收合格后乙方向甲方提交一份验收合格报告并经甲方认可，工程通过最终验收之日即为工程开工之日。30.2.2.开工验收合格后，乙方应在10天内提供一切有关文件及结算根据给甲方，以便进展结算。 30.2.3.甲方接到乙方提供足够的材料后5天内，应向乙方提出审核意见。30.2.4.甲方在接到乙方提供的合同结算通知单后，7天内办理结算手续。30.2.5.乙方收到甲方开工验收满意后5天内应向甲方交付开工工程。 第八局部附那么31.合同修改31.1.假设甲乙双方因合同履行条件发生变化而欲对有关合同条款做出相应修改，均须由甲乙双方签署书面的合同修改书。

27、 31.2.合同修改书将成为合同的组成局部，相对被修改的局部具有同等的法律效力。 32.合同生效及其他32.1.本合同受中华人民共和国法律的约束，经双方签字盖章后生效。合同1式4份，甲方执2份，乙方执2份。 32.2.在合同履约期内，所有因燃料水电费、运输费、保险金、汇率升降、工资、材料价差等原因引致的价格波动，经双方协商后，乙方获得有关费用的调整，到达双方满意为止。 32.3.本合同未尽适宜，由双方共同协商解决，并签署补充协议。 32.4.在乙方正式进场施工前，甲乙双方另行签订协议确定工程联络的代表人，明确工程文件的签字及盖章程序。32.5.合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方代表签字盖章

28、：_ 甲方名称：_： 乙方代表签字盖章：_ 乙方名称： _： 酒店承包合同样本 发包方以下简称甲方：承包方以下简称乙方：鉴于乙方多年一直为_大酒店的高级管理人员，对_大酒店有充分理解和熟悉，双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。第一条乙方承包经营大酒店，_大酒店的经营范围见营业执照。第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况1甲方承包给乙方的酒店位于_省_市_路_号2该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收根据。3本合同签订后 日内，甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进展清点、确认。第三

29、条承包期限、用处1.该酒店承包期限共 年。自_年_月_日至_年_月_日止。2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，那么必须在承包期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。第四条承包金用支付方式1该酒店每年承包金为_元大写_万_仟_佰_拾_元整。2承包金支付方式如下：a分二次付款，自本同生效后_几天内付清，第一次应交承包金_元；第二次到_时止，需交_元。b一次性付清，至本合同生效_天内全部缴清。第五条承包期间相关费用及税金1甲方应承当的费用：1在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用

30、，由甲方负担。22乙方交纳以下费用：1乙方以一定的自有资金作抵押或担保，乙方的抵押担保额为_元。2乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方全部承当责任。3第六条酒店房屋修缮与使用1在承包期限内，甲方保证该房屋的使用平安乙方使用不当除外，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。a甲方提出进展维修须提早_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。b 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规

31、模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。第七条对酒店的装修局部各自应承当的责任1因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承当_%，乙方承当_%；因客观原因如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承当_%；2因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：1依附于房屋的装修归甲方所有。2要求乙方恢复酒店的原状。3向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条酒店的转让与转租1在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。2未经甲

32、方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。3甲方出售该酒店，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止本合同1本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。2甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。3在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：1未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。2未经甲方书面同意，拆迁变动酒店构造。3损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限

33、内未修复的。4未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用处。5利用所承包的酒店进展非法活动。6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。7拖欠承包金累计_元。4承包期满合同自然终止。5因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。第十条酒店交付及收回的验收1甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。2验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于_日内向对方提出异议。3乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。4乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留

34、下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。第十一条违约责任1甲、乙双方应全面实际履行 本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的 %向甲方支付违约金。3承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，那么应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。3在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的_%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，那么每逾

35、期一日应向甲方支付_元的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条保险在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。1财产险2公众责任险3劳工保险4其他按国际酒店行业标准应投的保险。第十三条关于酒店公章的使用1承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。2在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监视。第十四条免责条款1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。

36、3因上述原因此终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。第十五条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决以下两种方式只能选择一种：1提请 仲裁委员会仲裁。2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十七条其他约定事项12第十七条本合同自双方签章后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：签字盖章 乙方：签字

37、盖章 ： ： ： ：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：附件：略合同样本 工厂承包合同范本 甲方发包方：顺德市*镇*泡沫加工厂甲方代表：乙方承包方：经甲乙双方互相协商，甲方将顺德市*镇*泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在平等、互利、自愿的根底上，签定如下协议：一、承包方式甲方将权属于甲方的*泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹；一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。二、承包期限合同承包期限为一年，从XX年8月日起至XX年8月日止。合同期满后，如甲乙双方愿意，可继续签订承包合同。三、承包费用承包费用为100000元

38、人民币大写壹拾万元整/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元，尾数在最后一个月结清；第一次缴交承包款时间为XX年9月5日前。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的1%收取滞纳金；超过20日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，并将乙方保证金不予退还。四、平安责任乙方应为工厂员工购置工伤保险。合同期内，一切平安事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。五、违约责任乙方在合同签定后向甲方交纳30000元保证金。如有违约，那么由违约方向另一方赔偿违约金30000元。六、其它事项1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何一方擅自中止合同包括乙方中途退场等，那么按违约处理。2

39、、甲方将原购置的其他厂的废泡沫包括蚬华、福星、等移交给乙方购置，但乙方不得自行与厂家重新洽谈价格或签订合同，如有价格等因素变动，必须及时通知甲方前去与厂家处理解决，否那么按乙方违约处理。3、甲方以前购置的厂货废泡沫，如受价格变动和其它因素的影响，导致一些厂货不能再继续购置的，甲方不负责任，不减少承包费。4、乙方在经营期间，所有新找到的废泡沫货和购置的废泡沫厂货，在合同期满后，必须连同以前的废泡沫厂货全部移交给甲方购置，并且乙方二年内不得在甲方工厂周围方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂。5、甲方负责提供一台泡沫拉丝机给乙方使用，维修费用由乙方负责。其它物品由甲乙双方在接交时签订清单，合同期满后乙

40、方按清单将物品交给甲方，遗失或损坏的物品按价赔偿。6、合同期内，如因现厂房不能继续租用或政府有关部门干预的原因，导致乙方不能消费的情况下，由甲方负责协调有关关系或另外租厂房使用，乙方每月仍然按以前的厂租标准支付厂房租金；因搬厂房造成停工期间按270元/日扣减承包费。如甲方不能协调好关系，无法让乙方继续开工，那么双方按终止合同处理并进展结算，此种情况不按违约处理。7、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即顺德地区提出诉讼。8、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，签字生效。甲方盖章：顺德市*镇*泡沫加工厂甲方代表签名：乙方签名：签定日期：年月日

41、合同样本 餐厅承包合同范本 甲方：乙方：为对员工餐厅综合管理，进步员工膳食标准，经甲、乙双方通过友好协商，本着平等互利的原那么，同意员工餐厅由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、承包内容及经营范围承包经营甲方员工餐厅，负责供给甲方员工早、中、晚、夜宵、通宵。在确保上述就餐正常供给后，可根据员工需要和才能答应，兼营小炒，承接接待餐业务，烟酒饮料等零售。严禁在食堂区域内包括宿舍进展非法经营活动和其它用处。二、承包期限：本合同自年月日起至年月日为止，有效期为年。合同期满后双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权。三、餐费标准：甲方食堂餐费标准按每人每天单价计：人员早餐中餐晚餐夜餐通

42、宵餐高层人员管理人员普通人员其别人员四、场地使用及相关费用1、甲方免费向乙方提供厨房场地和用具的使用权。进场前甲方负责将根底设施装修完毕或破损局部及用品一次性维修保养完成后交付乙方使用。上述物品经清点按清单双方签名后交付乙方使用，假设双方终止合同后，乙方应将上述物品交还甲方，如有遗失、损坏，乙方负责赔偿自然损耗除外。2、承包期内，食堂内的用具维修发生的一切费用，由乙方自行承当。承包区内外的设施维修整改费用由甲方承当。假设乙方需要添加或更新厨房设备用具，须以书面形式通知甲方，添置费用由甲方负责添入物品清单内。3、承包期内，甲方负责水电费，乙方负责餐厅卫生费、燃气费及其它费用。4、乙方对餐厅负全部

43、责任，所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准，因违背有关部门卫生管理方法而遭到处分者，一切责任由乙方承当。由此造成的甲方损失，乙方负责赔偿。5、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营，乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意，由甲方审订批准。五、双方权利与义务一、甲方权利与义务1、甲方按承包合同规定监视乙方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作2、甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、效劳程度及食品卫生、环境卫生等方面进展监视，并有权要求乙方及时整改。3、甲方应协助乙方维持就餐秩序，并加强就餐员工的素质教育与训练。4、员工凭就餐券或其它方式就餐卡、签名、刷卡等用餐，甲方应提早告

44、知乙方就餐的人数，如遇加班、放长假等非正常因素必须提早一天通知。5、乙方工作人员必须遵守甲方的各项平安、治安、消防等规章制度，甲方有权处分乙方工作人员的违纪行为。二、乙方权利与义务1、乙方负责食堂的经营管理，详细包括人员装备、采购、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项。2、乙方必须严格执行中华人民共和国食品卫生法，制止供给未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。3、乙方工作人员必须将每天食品留样24小时，以便发惹事故追查原因。4、由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承当相关费用以及法律责任。5、乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫生，严禁进入甲方的办

45、公、消费和工作场地，违者按甲方的厂纪厂规处理。6、餐厅工作人员一律凭“安康证”上岗，并每半年统一体检一次，无安康证一律不得上岗。7、乙方必须提早一周将菜单给甲方管理人员审核，经核准后在餐厅内公布。8、厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方负责处理，但不得扔在厂区内。9、如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进展市场调查，假设情况属实，应适当增加伙食费用。10、因不可抗力原因造成损失时，乙方不承当甲方房产和设施的经济损失。11、乙方必须自觉承受甲方的监视和指导，依法经营，认真履行合同。六、结算方式乙方每月将上月餐费开具正规发票送交甲方财务，甲方以月结天的

46、形式通过银行汇款方式支付乙方伙食费乙方须提供抬头。七、违约责任1、经营期间，双方不得擅自中断合同，单方无正当理由提出解除合约，需经双方协商后提早十五天以书面形式通知对方，并按上月营业额补偿对方。2、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供给职工膳食。3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供给膳食，而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。八、仲裁本合同发生争议时，双方协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上述审理。九、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成局部，具有同等法力效力。十、合同自双方签订之日起生效，合同正本一两份，双方各持一

47、份。十一、附件与本合同一同生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：时间：年月日时间：年月日附件：a营业执照复印件b卫生答应证复印件c团膳资格证书复印件d公众责任险复印件合同样本:厂房承包合同范本 第一章总那么第一条本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国省自治区、直辖市市县土地管理局以下简称甲方；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。受让方：以下简称乙方；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理方法和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方根据本合同出让的土

48、地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进展中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的开发建立总体规划。“成片开发规划”指根据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建立的详细布置和安排。“公用设施”指按

49、照成片开发规划对地块进展综合性的开发建立，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为。见附件地块地理位置图第六条第五条所指地块总面积为平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为年。自颂发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第四章土地用处第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以创办和经营工业工程建立工程为主的工业区综合区，亦准许创办一些与之相配套的消费和生活效劳设施。注：根据详细情况定第九条本合同附件土地使用条件是本合同的组成局部，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。

50、第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用处，应当获得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，按照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米元人民币美元或港元等，总额为元人民币美元或港元等。第十三条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币美元或港元等作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍

51、未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，按照规定办理土地登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证，获得土地使用权。第十五条乙方同意从年开场，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币美元或港币等。第十六条乙方同意以美元港元等向甲方支付土地使用权出让金及其他费用注：根据详细情况定。美元港元等与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：银行分

52、行，帐户号。甲方银行帐户如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承当违约责任。第六章土地使用权转让第十八条乙方在施行成片开发规划，并完成全部公用设施建立，形成工业用地和其它建立用地条件或完成公用设施建立并建成了通用工业厂房以及相配套的消费和生活效劳设施等地面建筑物，或投资额到达总额的或根据详细情况定后，有权将本合同项下全部或局部地块的余期使用权转让包括出售、交换和赠与。第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。双方签订的转让合同，不得违犯国家法律、法规和本合

53、同规定。第二十条乙方在作出转让日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费税。第二十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并按照规定办理过户登记手续。第七章土地使用权出租第二十三条乙方按本合同规定完成全部或局部地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的消费和生活效劳设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或局部地块余期合用权伴随地上

54、建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违犯国家法律、法规和本合同的规定。第二十五条土地使用权伴随地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当按照规定办理有关登记手续。第二十六条本合同项下的全部或局部地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。第八章土地使用权抵押第二十七条乙方有权将本合同项下全部和局部地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违犯国家法律、法规和本合同的规定。每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承当的债务。第二十八条乙方在作出抵押日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后日内应将经公证的抵

55、押合同，以及由此获得的经公证的期票或贷款协议及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。按照有关规定处分抵押财产而获得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，获得土地使用权。第二十九条根据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承当本合规定的权利和义务。第九章期限届满第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿获得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并按照规定办理土地使用权注销登记手续。第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前天内向

56、甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以按照法定程序提早收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。第十章不可抗力第三十三条任何一方由于不可抗力造成的局部或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。第三十四条遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件的情况以信件或电报电传或 的书面形式通知另一方，并且在事件发生后日内，向另一方提交合同不能履行或局部

57、不能履行或需要延期履行理由的报告。第三十五条除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。本合同可根据后继立法或法律变更进展修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。第十一章违约责任第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违背合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。第三十七条假如由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，那么本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。第三十八条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第三十九条乙方在该地

58、块上未按开发方案进展建立或连续两年不投资开发建立，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权。第四十条假如乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建立，那么应在规定完成日期少日前通知甲方。假如甲方认为必要，可根据情况适当延第完成日期；假如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回局部土地使用权。该局部土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第四十一条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在年内未能招引并安排该地块内所有兴建的工程，那么应在规定日期至少日前通知甲方，经双方协商，可根据情

59、况适当延长本合同规定的建立期限，否那么，甲方有权无偿收加或按排建立工程地块的使用权。第十二章通知第四十二条本合同要求要允许的通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：甲方：乙方：法定名称；法定名称；法定地址；法定地址；邮政编码；邮政编码； 号码； 号码；电传；电传； ； ；电报挂号；电报挂号；任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后日内应将_通知另一方。第十三章适用法律及争议解决第四十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第四十四条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。第十四章附那么第四十五条本合同经双方法定代表人签字后生效。第四十六条本合同采用中两种文字书定，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式份，双方各执份。第四十七条本合同于年月日在中国省自治区、直辖市市县签订。第四十八条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方：中华人民共和国省乙方：章自治区、直辖市市县土地管理局章法定代表人：签字法定代表人：签字第 48 页 共 48 页