施工总进度计划保证措施

《施工总进度计划保证措施》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工总进度计划保证措施（25页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、施工总体进度计划及保障措施本章以招标文件中发包人给定的总工期，以及节点工期为目标， 结合各专业所要求达到的阶段性工期目标，坚持统一协调、统筹安排、 分区组织、密切配合的原则。编制了总体进度计划，并从资源需求到 工期保障措施分别叙述总进度计划实现的可行性。第一节 施工总体进度计划施工进度计划是施工组织设计的核心内容，在施工组织设计中起 着主导作用。施工进度计划设计编制合理与否，直接影响到工程质量、 安全和工期，同时对各种资源的投入、成本控制亦产生重要影响。首都体育学院实验综合楼工程位于海淀区北三环西路11 号。地 下2层，地上11层，局部3层。建筑面积27036.63 ,工程主要设 计用途为办公

2、综合楼。本工程体量较大、结构复杂、质量要求高，为了向业主交付一个 满意工程，我们将站在总承包的立场，根据工程招标文件的要求、工 程的实际情况，充分利用本单位的相关资源，切实策划好工程的总体 部署、工期进度计划安排、总承包管理、质量、安全、文明施工、成 品保护等方面的内容，统筹协调好各分包的工作。1.1 工期目标根据招标文件要求，结合类似工程施工经验，计划于 2012 年 4 月23 日开工，2013 年12 月23 日完工交付，实际工期为610 天。具 体工期目标控制点详见表6-1.1-1。表 6-1.1-1 工程关键节点工期计划表序号进度点1护坡桩施工、土方开挖、支护、塔吊安装、垫层、防水层

3、及防水保护 层施工。计划于2012年5月11日开工，2012年7月19日结束，共计70天。2地下室结构。地下室钢筋混凝土结构工程计划于2012年8月11日开始，2012年10月7日完成，共计58天。3地上主体结构施工。计划于2012年10月8日开始，2013年2月8日完成地上混凝土结构施 工，共计124天。4一次结构施工。计划于2012年11月6日开始,2013年6月17日全面为精装移交工作面，期间包括2013年春节放假；共计224天。5室内精装工程。室内精装工程于2013年3月1日开始，2013年11月14日完成，共计259 天。6外立面装修工程外立面装修工程于2013年4月9日开始，201

4、3年8月31日完成，共计145天。7机电安装工程机电安装工程于2012年7月20日开始预留预埋施工，2013年3月1日 开始各种管线安装,各个机房设备确保在2013年10月30日前安装完毕。 各专业单体调试于2013年11月29日完毕。8工程竣工联合调试竣工验收，计划于2013年11月30日开始，2013年12月19 日完成。共计20天。总工期610天。1.2 施工总进度计划施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划，具有 指导、规范其它各级进度计划的作用，其它所有的施工计划均必须满 足其控制节点的要求。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特 点、现场情况、社会环境及

5、单位实力等综合因素，编制出本工程施工 总进度计划。详见附表 14.3：首都体育学院实验综合楼工程总体施工进度计划网 络图；附表 14.4：首都体育学院实验综合楼工程总体施工进度计划横 道图。本工程的关键线路为：施工准备f基坑支护一土方开挖、降水 f垫层、防水、防水保护层施工f基础底板施工f地下结构施 工 f 地上混凝土结构施工 f 二次结构施工 f 室内外精装修工 程施工 f 竣工验收。具体施工时根据关键线路，编制相对应的各阶段进度计划，并根 据各阶段的计划，实施确保各工期目标实现的保障措施。1.3 阶段性工期管理目标本工程工期控制目标见表 6-1.3-1。表 6-1.3-1 本工程阶段性工期

6、控制目标序号工程内容开始时间完成时间持续时 间（天）备注1施工准备2012.04.232012.05.07152护坡桩施工2012.05.112012.05.23133土方开挖、基坑支护2012.05.242012.07.04424垫层、防水、防水保护层2012.07.052012.07.19155外墙防水、回填土2012.10.082012.11.0630地下砼结构2012.08.112012.11.07586建筑工程地上砼结构2012.10.82013.02.08124砌筑工程2012.11.062013.06.17224地下装修2013.03.012013.08.071607装饰工程地上

7、装修2013.04.292013.10.24180外立面工程2013.04.092013.08.31145不含预埋时间8屋面工程2012.03.102012.04.18409电气安装工程2013.03.012013.11.29274不含预埋时间序号工程内容开始时间完成时间持续时 间（天）备注10暖卫安装工程2013.03.012013.11.29274不含预埋时间11通风空调设备安装工程2013.03.012013.11.29274不含预埋时间17各专业调试、联动调试验收、消防验收2013.10.312013.12.205118市政管线工程2013.09.012013.09.303019室外铺

8、装及道路工程2013.10.012013.10.202020园林绿化及景观工程2013.10.112013.10.302021竣工验收2013.12.202013.12.2341.4 暂估价专业分包进场计划安排暂估价专业分包进场计划安排见表 6-1.4-1表 6-1.4-1 暂估价专业分包进场计划序号暂估价专业分包最迟开始进场时间1消防设备2013年05月01日2电梯安装2013年03月01日第二节 工期保障措施2.1 确保工期目标实现采取的组织措施为确保本工程施工进度，成立高效精干的项目经理部，全面进行 包括工期管理在内的各项施工管理。项目组织机构在投标期间确定， 并提前做好相应人员的就位准

9、备工作，如：主要骨干成员参与投标过 程，熟悉工程特点，在最快时间内进入角色；管理人员在投标期间着 手工作移交，中标后立即就位。为确保本工程进度，成立以总包管理 部和各业主指定专业分包商及各劳务作业层组成的工期组织机构，见 图 6-2.1-1。企业保障层厂_|图 6-2.1-1 工期管理组织机构确保工期的具体组织保障措施见表 6-2.1-1。表 6-2.1-1 组织保障措施一览表序措施具体内容1工期管理组织机构1为确保本工程进度，我单位将成立以总承包经理部和各业主 指定专业分包商及各劳务作业层组成的项目工期管理组织机构。2我单位将选派具有类似工程管理经验和业绩的项目经理担任 该工程的项目经理，同

10、时还配备一批经验丰富、精力充沛的项目 管理、技术人员。3项目组织机构在投标期间确定，项目管理人员提前做好就位序措施具体内容工作，主要骨干成员参与投标过程，熟悉工程特点，在最快时间 内进入角色；普通人员在投标期间着手工作移交，中标后立即就 位。2分包模式1选择合理的分包模式。2在选择专业分包单位及劳务作业层时，根据不同的专业特点 和施工要求，采取不同的合同模式，在合同中明确保障进度的具 体要求。3我单位将选用素质高，技术能力强的土建及安装劳务队进行 施工。3合同管理1施工前就要和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不 能按期完成的惩罚措施等等。施工合同是施工和付工程款的依据， 一定要在施工以前

11、签订。2在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影 响工程的进展，充分保障劳动力、机械的充足配备，材料的及时 进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍的 劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保障。按工期节点设 立奖罚制度，提前或按期完成给予奖励，拖期给予处罚。4专题例会制度1项目部定期召开施工生产协调会议，会议由项目经理主持， 业主指定专业分包和劳务作业队主管生产的负责人参加。主要是 检查计划的执行情况，提出存在的问题，分析原因，研究对策， 米取措施。2项目部随时召集并提前下达会议通知单。业主指定专业分包 和各作业单位必须派符合资格的人参加，参加者将代表其决策者。3工

12、程进度分析。计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标 的完成情况是否影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足 施工进度的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、 制定措施，确保进度计划的顺利进行。4下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理签发， 主要是针对出现新情况利用签发指令的形式，取得短平快的效果， 其次是针对在穿插施工时，必须在规定的时间内元成相应的施工序措施具体内容任务。否则影响下道工序的施工计划。5业主指定专业分包和各作业单位及时根据项目部的安排调整进度计划，在进度上有任何提前及延误应及时向项目部进行说明。2.2 确保工期目标实现采取的管理措施 工期管理方法具体见表 6-

13、2.1-2。表 6-2.1-2 工期的管理方法序号方法内容1进度计划编制在施工进度的组织安排上，整个施工管理分现场施工、图纸 优化设计方案等准备、招投标设备及场外加工定货三条线冋时 进行。依据招标文件要求编排合理的总进度计划。以整个工程为对 象，综合考虑各方面的情况，对施工过程做出战略性部署，确 定主要施工阶段的开始时间及关键线路、工序，明确施工主攻 方向。同时编制所有施工专业的分部、分项工程进度计划，在 工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定，时间安排上 留有一定余地，确保施工总目标（合同工期）的实现。2进度计划审批为了确保施工总进度计划的顺利实施，各分包单位根据分包 合同和施工大纲的要

14、求，各自提供确保工期进度的具体执行计 划，并经总包的审批同意付诸实施。通过对施工队执行的审核 批准，使施工总进度计划在各个专业系统领域内得到有效的分 解和落实。3分级计划控制在进度计划体制上，实行分级计划控制，分三级进度控制计 划编制.工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、 资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据 总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定的各种派生计划， 是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入 时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有章 可循。序号方法内容4施进度监测!0总包商各责任工程师每天对现场的施工情况进行检杳，汇总

15、记录，及时反映施工计划的执行情况。进度监测将依照的标准包括：工作完成比例；工作持续时间； 相应于计划的实物工程量完成比例；用它们实际完成量的累计 百分比与计划的应完成量的累计百分比，进行比较。要求各分包每日上报劳动力人数与机械使用情况，每周呈交 进度报告，同时要求现场土建、机电和装修工程师亦跟进现场 进度。跟踪检杳施工实际进度，专业计划工程师监督检杳工程进展。 根据对比实际进度与计划进度，采用图表比较法，得出实际与 计划进度相一致、超前或拖后的情况。5进度计划调整在进度监测过程中，一旦发现实际进度与计划进度不符，即 有偏差时，进度控制人员必须认真寻找产生进度偏差的原因， 分析该偏差对后续工作和

16、对总工期的影响。及时调整施工计划， 并采取必要的措施以确保进度目标实现。6计划协调管理每天上午组织各施工队到现场巡杳。巡杳的目的是检杳现场 的施工进度、现场文明施工情况、安全生产情况等。每周召开工程协调会。在协调会上，由各施工队汇报现场施 工进度和存在的问题及下步的工作安排。业主和总包商将各 施工队在现场施工的情况与施工计划进行对比，对各施工队的 工作进行点评，并布置下阶段工作。7实施奖惩制度每月初，总包商根据上月要求完成的单项工程控制节点目标 进行检杳，对未按计划完成的予以处罚，以对工作不力的施工 队起到惩戒的作用。若是由于施工队自身原因拖延工期而使后 续单项工程施工受阻的，施工队必须承担由

17、此而产生的损失。8施进度报告总承包商定期向合同管理人提供工程进度报告。1每月25日向监理及业主提供当月分包工程执行情况。2每月25日向监理及业主提供下月施工进度计划。3每月25日向监理及业主提供各种资源与进度配合调度状 况。1 编制总进度计划或子进度计划时，我单位将进行多方案比较 并选一个优秀、合理的方案，应体现资源的合理使用、工作面的合理 安排、有利于提高建设质量、有利于文明施工和有利于合理地缩短建 设工期。2 在编制总进度计划时使其系统化，所编制的各种计划独立但 又相互联系、统一，使其形成计划系统。3 我单位将对进度实施动态控制，计划编制后，根据现场实际 情况对计划进行及时的动态调整。建立

18、以项目副经理、项目技术负责 人、各专业工长、作业队长、施工班组为基础的多级计划执行体系， 使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人问。 通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工 程进度符合实际要求而不失控。4 在选择专业分包商及劳务作业层时，根据不同的专业特点和 施工要求，采取不同的合同模式，在合同中明确保证进度的具体要求。 我单位将选用素质高，技术能力强的各专业劳务队进行施工。工期管理措施见表 6-2.1-3。表 6-2.1-3 工期管理措施一览表序号措施具体内容1项目法施工1严格按照项目法施工管理，实行项目施工负责制，对本工程 行使计划、组织、指挥、协调

19、、控制、监督六项基本职能，对本 工程实行全方位全过程的有效管理。2立足于项目部地位，发挥综合协调管理的优势。本单位将立 足于项目部的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调 动各业主指定分包单位的积极性，发挥综合协调管理的优势，确 保各项目标的实现。序号措施具体内容2计划编制1总承包依据合冋总工期编制相应进度计划；2空间上按一定的位置，在时间上按先后顺序，在数量上按不 冋的比例，合理地组织起来，在统指挥下，有序地进仃，确保 达到预定的目的；3总进度计划由总承包依据施工承包合冋，以整个工程为对 象，综合考虑各方面的情况，对施工过程作出战略性的部署，确 定主要施工阶段（结构、装修、机电设备安装

20、调试、验收等）的 开始时间及关键线路、工序，明确施工的主攻方向；4分包商根据总进度计划要求，编制所施工专业的分部、分项 工程进度计划，在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规 定，时间上保障留有余地，确保施工总目标（合同工期）的实现。5本工程所有进度计划全部采用先进的计划编制软件进行编 制。6编制进度计划时必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑 关系，网络计划的关键线路清晰、明了。7每周，每旬，每月编制横道图对比实际进度与计划进度的偏 差，并认真分析偏差产生的原因，及时调整进度计划。3进度控制1利用微机推行全面计划管理，控制工程进度，建立主要形象 进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法

21、。做到周保 旬，旬保月，坚持月平衡、周调度、工期倒排，确保总进度计划 实施。2认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。严格坚持落实每周 工地施工协调会制度，作好每日工程进度安排，确保各项计划落 实。编制详细的工程施工总进度计划，并采用微机管理技术，对 施工计划实行动态管理；建立主要的工程形象进度控制点，围绕 总进度计划，编制月、周施工进度计划，做到各分部分项工程的 实际进度按计划要求进行；每期根据前期完成情况和其他预测变 化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署， 确保按原定或因非施工原因调整了的期限交工。序号措施具体内容4进度考核严格按照合同条款中规定的工期对指定分包及专业分包进

22、行 考核，合同中明确的工期责任，必须履行，实行奖惩罚制度。5开展工 期竞赛1拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制， 结合质量管理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性， 力保各项工期目标顺利实现。2根据本工程特点，在施工期间，组织进行全方位的劳动竞赛， 比工期、比质量、比安全、比文明施工，根据竞赛结果奖优罚劣， 互相促进。6流水施 工技术1根据工程特点，结合现场条件，科学划分流水段，合理进行 工序穿插，缩短工期。2将各施工阶段划分为若个施工段，组织段与段之间流水施工。在满足进度要求的情况下，配备足够的人力、机械、物资等 资源，提高计划的可实施性。在保障上道工序质量的前提下，

23、下 道工序提前插入施工。7交叉施工管理1主体结构施工过程中，插入粗装修、机电安装、外立面装修 等专业施工，以加快工程施工进度。根据目前图纸及施工条件设 想可能的交叉工作有以下内容：1）土方开挖与护坡锚喷施工的交叉；2）主体施工阶段，土建与安装预留预埋的交叉，结构与粗装 修、外立面的交叉；3）装饰施工过程中，机电管线敷设穿插施工；2交叉施工时主要考虑的是防止发生对成品的破坏以及安全 事故，进而影响工期。3项目经理部由专职人员负责对现场工作环境进行时时跟踪 现场，预见与现场观察相结合，一旦发现具备交叉施工条件，立 即在最短时间内安排资源组织施工。8工序质量加强质量检杳和成品保护工作，尤其是样板间的

24、贯彻和施工过 程中的监督检杳工作，严格控制工序施工质量，确保一次验收合 格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。序号措施具体内容9提前确 定样板1在结构施工阶段就对装修材料、做法进仃认定，选定材料， 确定样板。2每道工序施工之前，先进行样板施工。提前确定样板，细化 设计，减少施工期间技术问题的影响。10设备进场及时按设备进度表进场设备，国外进口产品更应及早订货，办 理有关手续。11协调管理1强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系， 加强对劳务分包方的控制和与各供货厂商的协作，并明确各方及 个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方 面人员充分调动起来，

25、共同完成工期总目标。2创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系， 使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系。3加强对设计的配合工作。本单位将密切配合一切设计工作， 并提供合理化建议，共同消除设计对施工进度的影响。4加强业主、监理、设计方的合作与协调。我单位将通过在业 主、监理以及专业施工队之间建立INTRANET网络环境，加强现 场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变 更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。12总平面管理加强总平面管理，特别是机械停放，材料堆放等不得占用施工 道路，不得影响其他设备、物资的进场和就位，实现施工现场秩 序化。我单位将根据结构

26、主体、装修、设备安装等不同阶段的特 点和需求设计现场平面布置图，各阶段的现场平面布置图和物资 采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观 调控，在即使施工紧张的情况下，也保持现场秩序井然，保障施 工进度计划的有序实施。13后勤服务组织专人负责做好各项后勤服务工作，解除后顾之忧，激发和 调动职工的积极性。2.3 确保工期目标实现采取的技术措施“科学技术是第一生产力”，先进施工技术措施的合理运用为工期管理提供最直接的根本保障。我单位将充分发挥企业在大型项目施 工中积累的丰富经验和技术优势，精心组织，精心施工，确保本工程 顺利实现既定的工期目标。做好详尽的技术准备工作，确保技术先行。

27、本工程中拟运用的施工技术措施如表6-2.1-4 所示。表 6-2.1-4 技术措施运用一览表序号名称特点及运用目的1全站仪测量定位技术空间定位速度快，精度咼，可缩短测量技术间歇。2钢筋滚压直螺纹连接技术操作简单、质量稳定、能耗小、速度快且不受气候限制。3泵送混凝土技术砼质量稳定，施工速度快。4季节性施工措施保障冬期、雨期季节施工的计划安排，科学施工。5信息化施工技术利用微机杳询、优化方案，传递施工信息速度快。2.4 确保工期目标实现采取的经济措施 本工程的经济保障措施见表 6-2.1-5。表 6-2.1-5 资金管理保障措施一览表序号资金类别管理保障措施1预算管理执行严格的预算管理：施工准备期

28、间，编制项目全过程现金 流量表，预测项目的现金流，对资金做到平衡使用，以丰补缺， 避免资金的无计划管理。2支出管理1执行专款专用制度：建立专门的工程资金帐户，随着工程 各阶段控制日期的完成，及时支付各专业队伍的劳务费用，防 止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保障劳动力、 机械、材料的及时进场；2执行严格的预算管理：同上；3资金压力分解：在选择分包商、材料供应商时，提出部分 支付的条件，向同意部分支付又相对资金雄厚的合格分包商、 供应商进行倾斜。2.5 确保工期目标实现采取的外部环境保障措施为确保工程能够顺利展开施工，项目开工阶段是处理外部环境的 最佳时期，外部环境的保障措施见表 6-2

29、.1-6。表 6-2.1-6 外部环境保障措施一览表序号措施供应保障措施1市场动态密切关注相关资源的市场动态，尤其是材料市场，预见市场的 供应能力，对消耗强度咼的材料，除现场有一定的储备外，还必 须要求供应商第一供应保障。2信息沟通与业主、监理、设计单位以及政府相关部门建立有效的信息沟 通渠道，确保各种信息在第一时间进行传输。3周边协调1设立独立的部门或者人员，专职负责外联工作，及时解决影 响工程的各种事件（如交通路口和仓储等）。2积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主 管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为 施工提供方便条件。2.6 结构、二次结构施工阶段工期

30、保障措施根据本工程工期目标，结构施工从2012 年5 月11 日护坡桩施工 至 2012 年 7 月 20 日开始施工基础底板，2012 年 10 月 7 日完成地下 结构施工，2013 年 2 月 8 日完成地上混凝土结构施工。可以预见在 此施工阶段工程所遇到的影响施工进度的风险因素主要有：2012 年 的冬、雨季、2013 年春节等节假日、农忙、夜间施工、劳动力投入、 机械设备投入以及如何组织施工等。我单位将根据以上的工期风险影 响因素制定相应的保障措施，确保此阶段工期的顺利完成。1 春节等节假日、农忙保障措施为减少春节等节假日、农忙对正常施工的影响，我单位采取措施 详见表 6-2.6-1

31、。表 6-2.6-1 春节等节假日施工保障措施一览表序号措施名称具体内容1合同约束1劳务分包合同：明确约定保障节假日、农忙施工条款，明确 春节休息时间，规定周末等假日、农忙期间正常施工；并从每月 工程款中扣5%作为履约保证金，对考核达不到出勤率要求的每次 扣除保证金20%，超过三次全部扣除。2材料供货合同：明确约定保障春节等节假日材料正常供应条 款，并从每笔材料款中扣10%作为履约保证金，对考核达不到供 应率要求的每次扣除保证金30%，超过两次全部扣除。2超前计划1在春节等节假日、农忙前半个月，排定详细的施工进度计划， 运用统筹安排的原理，有的放矢，未雨绸缪，为后续工作尽可能 提供便利条件；2

32、提前半个月制定详细材料计划并同相关材料供应商沟通，确 保落实；3根据进度计划，提前与业主、监理、设计、质监协调好诸如 图纸疑问、分部分项验收等各项事宜，提前报送相关工作联系单。3经济补偿严格按照国家劳动法对将在春节等节假日期间加班的项目部 人员及工人提供相应报酬、补助发放，提高参建员工的工作积极 性；4便利措 施假日期间职工的娱乐生活等提供各项便利，确保工作积极性；5用工优 先对在节假日、农忙紧张期间服从公司安排，正常施工表现优秀 的施工队伍，在公司合格分包商考评中给予好的评价，在今后的 施工中予以重点考虑合作；2 雨期施工保障措施雨季来临后，根据以往的施工经验及每天收集的气象资料，调整 施工

33、进度，合理安排受雨季天气施工影响的施工内容，制定雨季天气 施工保障措施详见表 6-2.6-2：表 6-2.6-2 雨期施工保障措施表序号措施名称具体内容1领导小组成立领导小组，制定防汛计划和紧急措施。雨期施工主要以预 防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保冬、雨期施工生产 不受季节性条件影响。2值班人员夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录， 冋时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况，防止暴雨突 然袭击，以及天气突然变冷，合理安排每日的工作。3排水设 施检杳施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠 道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。4洞口每层楼板特别是屋面板上的

34、预留洞口或施工洞口，要在雨季来 临之前封闭，避免雨水通过洞口流入下层。5准备工作做好施工人员培训工作，组织相关人员定期全面检杳施 的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作-现场E。3 夜间施工安排为保障夜间施工能顺利进行，我单位拟采取措施如表 6-2.6-3 ：表 6-2.6-3 夜间施工保障措施一览表序号措施具体内容1监督管理现场安排 名项目领导（项目经理或项目副经理或项目技术负 责人等）值班，协调处理夜间施工工作；项目经理部设置夜间施 工监督员，对夜间施工进行巡视，确保夜间施工的工作效率和作 业安全；项目部其他人员保持全天侯的通讯联络。2施工照 明1施工照明与施工机械设备用电各

35、自米用一条施工线路，防止 大型施工机械因偶尔而过载后跳闸导致施工照明不足。2施工准备期间，分别在场地四周搭设大功率镝灯，用于整个 施工现场夜间照明。3结构施工期间，在塔吊支架处加设两台镝灯，用于施工作业 层的夜间照明。4同时配备100架以上碘钨灯，作为零星照明不足的补充。序号措施具体内容5现场必须有足够的照明能力。包括办公区到生产区的沿途； 生产区到工作面沿途以及工作面都有足够的照明设施，满足夜间 施工质量、安全等对照明的需求。6现场在临边、洞口等事故易发位置，严格按照有关规定设置 警戒灯，并由专职安全员负责维护，确保设施的完整性、有效性。7配备足够的电工，及时配合施工对照明的需要，尤其是移动

36、 光源。3安全防护夜间施工时，加强进行安全设施管理，重点检杳作业层四周安 全围护、临边洞口防护等部位，确保夜间施工安全。4后勤保障做好后勤保障工作，尤其食堂等生活配套设施，必须满足夜间 施工的要求；生活区建立严格的管理制度，为夜间施工人员创造 有良好的休息环境，使人员保持持续的夜间施工能力。5验收计划针对夜间施工中出现的中间验收，应提前制定验收计划，上报 业主、监理单位，以便他们作出相应的工作安排。6分包管理但凡涉及夜间施工的其他相关单位如分包单位、商品砼供应商 等，我单位都要求他们作出相应的协作保证。4 劳动力、材料、机械设备投入保障措施1) 劳动力本工程建筑面积27036.63根据施工定额

37、估算该部分工程量结构施工耗用人工为76594 个，结构施工工期294 天。为保障地下室 结构如期完成,综合考虑雨季施工、节假日、工序穿插、技术间歇以 及劳动力素质情况,我单位拟组织300 人的土建劳动力来保证工程的 顺利实施。经测算,劳动力能够满足地下室结构施工的工期要求。2) 材料在地下室结构施工期间，我单位拟投入钢筋25001、多层板25000 及1200 m3木方、混凝土 14500m3,用来保证结构施工材料供应满足 工期需求。3）机械设备投入在地下室结构期间，我单位拟投入 1台塔吊，根据塔吊的覆盖施 工区域、施工时间、场内钢筋、模板、钢管等材料的吊装次数核算， 可以满足地下室结构的工期

38、要求。5 施工组织的保障措施在工序安排上，因有充足的施工工作面，结构按照平面设计划分 施工段，组织1 个土建施工队伍，按层进行流水施工，确保结构工期 顺利实现。2.7 装饰、装修及机电安装施工阶段工期保障措施本工程影响装饰、装修及机电安装施工阶段进度的风险因素除劳 动力、材料、机械设备投入、施工组织外，还包括：深化设计、材料设备确定：精装及机电安装深化设计、样板层及 样板间的施工及确定、精装材料的确定及采购、机电安装设备的采购 等，这些都有可能影响工程进度；专业分包协调：随着工程的进展，进场施工的专业分包也越来越 多，专业分包的协调和管理难度也相应加大，专业分包协调的好坏对 施工进度的影响也越

39、来越大；1 深化设计、设备材料确定保障措施深化设计、设备材料确定保障措施见表 6-2.7-1。表 6-2.7-1 深化设计、设备材料确定保障措施表序号措施内容1深化设计提前组织相关专业人员进行精装修及机电安装专业深化设 计，并与业主、监理、设计进行沟通，将深化设计做细致。2样板间施工制定样板间施工计划，随着工程的进展，按照计划施工样板 层，并将施工中遇到的问题及时反馈到深化设计人员及业主， 以进步完善深化设计方案。序号措施内容1深化设计提前组织相关专业人员进行精装修及机电安装专业深化设 计，并与业主、监理、设计进行沟通，将深化设计做细致。3材料、设 备的确定 及采购样板间确定后，会同业主、监理

40、、设计确定出工程所涉及的 材料、机电设备，以便能够提前加工及采购工程所需材料、设 备，为工程进度赢得时间。2 专业分包协调保障措施专业分包协调保障措施见表 6-2.7-2。表 6-2.7-2 专业分包协调保障措施表序号措施内容1专业分包的选择根据工程进度安排进行专业分包，在对专业分包进行选 择时，将与业主、监理等相关人员起对专业分包进行考 查、评价，最终确定出专业分包商。2专业分包的进场编制专业分包进场计划，有计划的组织专业分包进场， 确保各专业按时进场施工，不影响工期。3专业分包的协调在精装修施工阶段，对于所有涉及的各专业，包括土建、 机电安装、精装修、幕墙等专业，定期安排专业协调会， 主要

41、解决专业之间的交叉、协调配合问题，缩短协调时间， 加快施工进度。2.8 竣工验收阶段工期保障措施联合调试及竣工验收是一项综合性的工作，涉及众多专业和单位 联合调试阶段的工作做到：有计划、有落实、责任到人、动态管理、 随时纠偏、保证质量、安全。为确保本工程2013 年12 月 23 日竣工 交付使用的总工期目标，制定如下工期保障措施：1 联合调试阶段工期保障措施见表 6-2.8-1。表 6-2.8-1 联合调试阶段的工期保障措施序方面措施内容序号方面措施内容1进度计划 的策划实 施联合调试前，管理总承包会冋专业承包商进行调试进度 计划的策划，策划的内容包括各工序之间的关系，上一道 工序要为下一道

42、工序创造的条件，各调试工序所需的工期， 下一工序最早开始的时间等。调试进度计划一经形成，各 专业要严格按调试计划进行，不得随意延迟，以便为下一 工序的按时开展创造条件。2调试方案 的编制与 报审联合调试方案是调试工作的指导性文件，是调试工作顺 利进行的保障。调试工作开始前编制切实可行的调试方案， 并报项目技术负责人审核，未经审核批准的调试方案不得 实施。3资源的配备应选择具有国家计量认证资质的单位负责工程的调试工 作，调试人员具有调试资格证书且具有丰富的调试经验。 辅助工种由参与工程建设的作业班组长和技术水平高超的 施工人员组成，人员配备充足。调试用设备、仪器、仪表的配备，各专业调试部门均要

43、提供全面、可靠的调试用设备、仪器、仪表计划，合理安 排。调试所使用的测试仪器设备先进且应性能稳定可靠， 其精度等级及最小分度值应能满足检测的要求，并应符合 国家有关计量法规及检定规程的规定。4建立定期 召开协调 会议制度在经常性的协调的基础上，建立定期召开协调会议制度， 总结前一阶段的工作，安排下一阶段的工作，协调各方、 各专业之间的关系、解决调试过程中的疑难问题。5质量保证联合调试的质量直接决定了安装工程的最终运行质量和 运行安全，管理总承包负责组建联合调试阶段质量保证小 组，负责联合调试阶段的工作质量，参与调试技术措施的 制定，并按经过审批的方案对调试工作质量进行检查验收， 从而确保调试工

44、作的总体质量。序号方面措施内容6安全保证施工安全工作是贯穿整个施工阶段的重要工作，联合调 试阶段的安全保障也是非常重要的一个环节。管理总承包 负责组建联合调试阶段安全保证小组，负责本施工阶段的 安全。针对联合调试阶段的主要危险源的分析，列出联合 调试阶段的主要危险源（如：调试用电漏电触电、电气火灾、 高空坠落等），在调试过程中加以重点教育，重点防范，确 保联合调试工作安全咼效地有序进行。2 各专业调试之间协调的工期保证措施，见表 6-2.8-2。表 6-2.8-2 各专业调试之间协调的工期保障措施序号分部工程措施内容1电气工程1电气工程是其它分部工程调试的前提条件，应在其它分 部工程调试开始前

45、完成相关用电设备的电气调试工作。2及时进行供配电系统的检测调试及送电工作。2通风空调工程1通风空调工程调试前电气工程师负责将电源送到位，检 验合格，设备启停由电气工程师负责；2空调水供水系统由给排水工程师负责将水源送到位，并 保证给水系统自动供水；3通风空调系统调试时智能建筑工程师负责将BAS系统 屏蔽，联动调试时与BAS系统配合进行；4防排烟系统在火灾报警系统联动调试前完成风量测定 工作；5锅炉房、热力站、冷冻站专项分包工程在联合调试前完 成相关设备单机及系统调试；3给排水工程1给排水工程调试前电气工程师负责将电源送到位，检测 合格，水泵启停由电气工程师负责。2给水系统调试过程中水泵启停水位

46、及异常报警水位由 给排水工程师和电气工程师共冋调试合格；3给水系统调试时智能建筑工程师负责将BAS系统屏蔽；序号分部工程措施内容4雨水系统调试前，要求消水栓系统安装完成，并且消火 栓水泵单机调试已完成，给水系统投入使用，消火栓消防水 泵启动时，要由电气专业工程师负责，确保水泵动行安全；5生活热水系统调试前应将热源系统调试元成；6中水系统在生活水系统BAS系统调试前元成单机及系 统调试；4火灾报警及消防联动工程1消防火灾报警工程调试前电气工程师负责将电源送到 位，检验合格；负责主备电源切换、电源强切事项、应急照 明系统运行正常；2消防给水系统由给水系统系统工程师负责系统运行合 格、安全；3防排烟

47、系统由通风空调工程师负责完成相关风机调试 完成，设备单机运转正常，各风口风量、风压调试合格；4电梯工程由电梯工程师负责电梯迫降安全事项；5智能建筑工程师负责广播系统切换事项；6气体灭火工程调试前主机送电元成。5电梯工程1电梯调试过程中不得出现过载保护等现象；2火灾自动报警调试时电梯应能自动迫降至首层，电梯门 处于打开状态。6智能建筑工程1智能建筑工程调试前电气工程师负责将各分部工程各 系统用电设备电源送到位，检验合格；2给排水工程师负责将给排水系统调试完成，给水系统正 常运行，并保证给水系统自动供水，处于自动状态；3通风空调工程师负责通风空调系统调试完成，参数检测 合格，设备运转达正常；4电梯

48、工程师负责电梯监视事项；5消防火灾报警工程师负责广播系统处于正常状态。7设备供货商1调试前通知相关设备厂家派技术人员到场，参与设备调试；2设备厂家负责设备试运转异常时的应对；序号分部工程措施内容3冷水机组厂家负责对机组功能参数按设计要求进行设 定，检测机组的性能，并负责物管人员的培训；4电梯厂家负责进行电梯的校验和检测；5消防主机厂家负责主机设备的正常运行，参与消防系统 的调试；6电气设备厂家负责设备送电前的复测，确保送电安全。8装修工程调试时因有大量的设备、部件安装在装修吊顶内，调试阶 段装饰工程已施工完成，调试时会对装修成品造成一定的影 响。1调试计划应通知装修单位，调试时进入装修完成的部

49、 位，应有装修单位人员的配合；2调试前通知装饰单位做好清理杂物和保洁工作，防止灰 尘、杂物进入相关设备；3调试时应协调装饰单位加强对装修成品的保护。3 与相关方配合、协调的管理措施在工程调试阶段，须与发包人、监理人、设计单位、第三方检测 单位、相关政府职能部门等作好相应的配合协调工作，与其配合、协 调的管理措施见表 6-2.8-3。表 6-2.8-3 与相关方配合、协调的管理措施序号对象措施内容1发包 人监 理人 设计 单位1调试前向发包和监理人提出报告，报请监理人前需完成调试 前复查；2针对系统的安全性、调试参数调试前与设计单位勾通，当设 计单位提出意见时立即进行系统优化；3调试过程中发现问

50、题时，及时处理并向监理人汇报，如检测 数据达不到设计参数时，应会同设计单位和监理人进行会诊，制 定解决方案；4调试需要第三方检测的分项，及时与发包人和监理人进行勾序号对象措施内容通，联系第三方检测单位，制定各项应急预案。2第三 方检 测单 位1第三方检测单位是调试工作质量最终确认的重要环节；2各系统调试工作按计划的完成是保证第三方检测单位顺利 进场前提条件，管理总承包方应依据调试工作进度计划提前联系 第三方检测单位；3调试完成后立即通知相关的检测单位进场；确保调试工期计 划实现；4第三方检测单位检测调试过程中，做好各工种人员、材料、 设备先期准备；5每一项内容完成后要在最早的时间内获得检测确认报告。3相关 政府 职能 部门1相关政府职能部门对调试工作的验收是对工程顺利竣工的 一个最重要条件。2各系统调试合格后要及时上报相关资料，报请相关职能部门 进行相关区域的验收，确认验收时间；3验收过程中配备充分的验收用设备、仪器、仪表等物品，配 备充足人力资源；4验收合格后及时取得验收合格证明书，为总体竣工验收提供 依据。