购房合同书标准版.doc

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1、购房合同书标准版购房合同书标准版。出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联络 ：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_委托代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_联络 ：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人(以下简称乙方)：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联络 ：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联络 ：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、

2、老实信誉、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房情况该商品房销售答应证号：_ 商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用处_，建筑构造_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共局部分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来为：_。以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房开工，经历收合格后，方可交付;未经历收或验收不合格的，不得交付。甲方于

3、_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。 _第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。推荐合同范本北京购房合同 南京购房合同 西安市购房合同苏州市购房合同 武汉购房合同 重庆市购房合同如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第

4、_种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。3、_。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，

5、利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定根据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差

6、异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条 商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应承当责任。在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当责任。第九条 商品房配套设施运行的约定以下配套设施运行日期约定如下：1、上水_ 。2、下水_ 。3、供电_ 。4、燃气(气种类)_ 。5、暖气_ 。6、 _。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_ %

7、向乙方支付违约金。第十条 商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_ %向乙方支付违约金。 第十一条 商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条 商品房产权登记商品房开工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有

8、权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承当责任。第十三条 物业管理关于物业管理的效劳内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第十五条 争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第_种方式处理：1、向_ 仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条 合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均

9、为本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十七条 合同份数本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条 合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：年 月 日年 月 日委托代理人：委托代理人：年 月 日年 月 日附件一： 商品房屋平面图附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二： 商品房抵押、租赁等情况附件三： 商品房质量和设备等情况附件四： 商品房房屋设计和环境布局情况附件五： 补充合同合 同 登 记 备 案 栏经办人：年 月 日相关阅读简

10、易劳动合同书标准版甲方用人单位_乙方员工、工作人员_根据中华人民共和国劳动法及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，签订本劳动合同：一、消费工作任务甲方根据消费工作实际需要，聘用乙方在_岗位从事 _工种工作，担任_职务。二、合同期限甲乙双方选择以下第 种形式确定合同期限：1、合同期限为_年_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。其中前_个月为试用期见习期2、以完成一定的工作任务为期限。详细工作任务为_，期限自_年_月_日起，预计至_年_月_日止。三、工作时间甲方对乙方实行第_种工作制：1、每日工作8小时、每周工作40小时标准工时制。2、经劳动行政部门批准实行不定

11、时工作制。3、经劳动行政部门批准实行综合计算工时工作制。四、工资待遇一工资收入构成：乙方的工资收入由_几局部构成。二工资标准：1、试用期见习期工资待遇为_.2、试用期见习期满后的工资待遇为_.3、双方约定的工资标准不得低于示范区最低工资标准。乙方的工资待遇调整按甲方工资分配制度和管理方法执行。五、违约责任1、由于甲乙双方任何一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承当相应责任；双方均有过错的，根据实际情况，由双方各自承当应负的责任。2、甲乙双方任何一方违背合同条款，均应向对方支付违约金，违约金数额确实定方法为_；给对方造成损失的，应根据后果和责任向对方支付赔偿金，赔偿金数额

12、确实定方法为_；合同一方因不可抗力未能履行合同并给对方带来损害的，不承当相应责任。六、合同争议处理发生劳动争议后，甲乙双方应积极协商解决，不愿协商或协商不成的，任何一方均可向本单位劳动争议调解委员会小组或工会申请调解，调解不成的，方可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。七、双方需要约定的其他事项：_.八、本合同其他条款和未尽事宜按集体合同约定或国家有关法律法规执行。九、本合同签订后，甲方应在一月内办理合同鉴证手续。本合同一式3份，双方各1份，员工本人档案存入1份。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、以下材料为本合同的附件，与本

13、合同具有同等效力：一_；二_；三_.甲方盖章_ 乙方签章_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_兼职劳动合同书标准版甲方：xx乙方：_鉴于乙方为 人员，不具备劳动法律关系的主体资格。根据中华人民共和国民法通那么、中华人民共和国合同法和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。第一条 本协议期限为 年。本协议于 年 月 日生效，至 年 月 日终止。第二条 乙方承当的劳务内容、要求为：乙方根据甲方工作要求和安排，担任 职务，并保证按照甲方要求按时保质完成工作任务。乙方同意甲方根据工作需要调整乙方的详细劳务内容和岗位。第三条 乙方应参加甲方为乙方提供劳

14、务安排的培训、学习，并按照甲方要求的时间和地点提供劳务。乙方提供劳务期间，应当遵守甲方各项规章制度、严格遵守甲方的业务操作规程和工作标准，保护甲方财产。乙方出现任何违背甲方规章制度的行为，甲方均有权随时解除本协议。第四条 乙方认为，根据乙方目前的安康状况，能根据本协议第二条、第三条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务，乙方也愿意承当所约定劳务。第五条 乙方负有保守甲方商业机密的义务。第六条 甲方按每笔业务给乙方结算劳务报酬佣金，标准为：1、网站建立工程：1000元以下的合同订单，每笔按合同金额40%的标准计提报酬佣金；1000元以上的合同，每笔按合同金额50%的标准计提报酬佣金；2、网站优

15、化工程：乙方签单时应和甲方进展事先沟通每个【关键词】：p 的价格。乙方签单后，甲方按照合同金额的20%给予结算报酬佣金；第七条 发生以下情形之一，本协议自行终止：一、 本协议期满的；二、 乙方效劳的工程合同终止或提早终止的；三、双方就解除本协议协商一致的；四、乙方由于安康原因不能继续履行本协议义务的；五、因本协议签署时根据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的。第八条 甲、乙任何一方单方面解除本协议的，需提早 日书面通知另一方。第九条 本协议终止、解除前，乙方应在 日内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失应予赔偿。第十条 甲乙双方约定，乙方自行购置意外伤害保险，乙方在

16、为甲方提供劳务过程中发生意外伤害均与甲方无关。第十一条 乙方同意医疗费用自理，医疗期内甲方不支付劳务费。第十二条 根据本协议第七条、第八条约定终止或解除本协议，双方互不支付违约金。第十三条 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提早协商解决，如协商不成，在当地仲裁机构进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条 本合同尾部甲、乙双方的通讯地址为双方联络的唯一固定通讯地址，假设在履行本协议中双方有任何争议，甚至涉及仲裁时，该地址为双方法定地址。假设其中一方通讯地址发生变化，应立即书面通知另一方，否那么，造成双方联络障碍，由有过错的一方负责。第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份

17、。甲方公 章 乙方签 章法人代表： 当事人：联络 ： 联络 ：通讯地址： 通讯地址：签订日期： 年 月 日 日期： 年 月 日公司承包合同书标准版 甲方：_乙方：_甲方在_市决定设立分公司经营甲方所开展的各项业务。现乙方向甲方商议承包经营甲方在_所设立的分公司，甲方对此表示同意承受。为了明确甲、乙双方责、权、利的关系，保障甲、乙双方的合法权益。为此，特制订本合同条款如下：一、乙方自然人承包经营甲方在_所设立的分公司，在甲方领导下开展各项工作，乙方在经营期间遵守国家的法律法规和各项政策规定。二、乙方在承包经营_分公司的全部资金由乙方自筹(含分公司申请执照时所需的费用、房租等等)，乙方在分公司内所

18、添置的各项设备、家具用具和所有财产属乙方所有。三、乙方有独立经营自主权，但不得违背本合同的各项规定，不得超出工商管理部门和甲方的受权范围开展各项经营活动。四、乙方有人事聘用权，但乙方必须严格遵守劳动法的有关规定，在与员工签订劳动合同时需经甲方法人签字盖章后为有效，乙方在与甲方的本合同期满前应妥善处理好员工的分流问题，否那么造成不良后果由乙方承当全部责任。五、乙方的财务为非独立核算单位。必须由甲方认可的并持有上岗证的专职会计担任分公司会计职务，会计受甲方领导，乙方在经营期间不得违背税法和会计法强行要求会计不记实帐和虚开发票等违法行为，由此造成的损失由乙方承当全部责任，并交给甲方财务分析p 报告壹

19、份。会计在聘用或辞退时应经甲方同意前方可办理有关手续。六、乙方所开展的各项业务必须是与甲方相关的业务，其每笔业务都必须与甲方发生往来，不得与甲方有一样业务的单位发生往来合同;分公司成立后，甲方不直接与分公司区域内的客户发生销售关系，而只能帮助分公司解决技术上的问题和将客户交由分公司处理。分公司对外签订的合同只有乙方本人签字前方为有效。每份合同都必须报甲方备案。七、乙方为配合甲方在全国开展业务，可在甲方业务范围内进展联络。假如乙方能在某一区域开展工作，在经甲方同意后可单独受权交乙方经管，甲方只帮助乙方努力培育市场。八、甲方在遵守国家法律和法规的前提下，为乙方做好各项效劳指导工作，定期提供应乙方经

20、营策略和分公司开展业务的新思路。九、甲方为了给乙方做好各项效劳工作，甲方指定以下人员为工作联络人。财务：_;业务：_;技术_。乙方在工作需要时与工作联络人联络咨询解决相关问题，如有变动甲方另行通知，以保证乙方的业务顺序开展。甲方只确认由乙方本人签字盖章后所提交的各项业务表单为有效表单。十、甲方有权不定期的检查乙方的财务帐目和业务合同执行情况，有权与乙方所聘的员工谈话理解分公司各项情况。十一、甲方在乙方的各项业务往来中的有关价格和完成时间均由双方根据当时实际情况协商确定。十二、乙方在对外宣传时应注意甲方公司形象，其组织的大型推广宣传方案需经甲方同意前方可施行。甲方对乙方可行的宣传方案将全力支持，

21、其费用由乙方承当。十三、乙方在与甲方签订的合同生效之日起应预缴甲方保证金_元整作为为税款保证金(乙方在本合同签字之日起一个月内交给甲方);合同期满或双方同意中止合同时退回。甲、乙双方按事先商定的价格购置上网卡和IP卡等，其它合作工程如有收益由双方商定另行分配。十四、本合同有效期为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。十五、甲、乙双方任何一方违背本合同之任一条款，都视为违约，守约方有权随时终止本合同并要求违约方赔偿损失。十六、本合同在招待过程中如有未尽事宜，另签合同附件。该附件和本合同基有同等法律效力。十七、本合经甲、乙双签字盖章后即生效，分公司注册成立后5天内应将分公司的全部资料复件给甲方备案

22、。(包印章的样章)甲方(盖章)：_代表人(签字)：_年_月_日乙方(盖章)：_代表人(签字)：_年_月_日租房协议书标准版 出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_小区_栋_单元_楼_号的房屋_间套，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备情况：_.第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租

23、、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币大写_元元。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当积极配合。第

24、五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。第七条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

25、负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。本文由第 一范 文 网整理，原作者、原出处所有。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1._. 2._.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方签字盖章：乙方签字盖章：身份证号码：身份证号码：联络 ：联络 ：住址：住址：年月日 年月日第 24 页 共 24 页