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1、龙源期刊网 银行抵债资产管理中存在的主要问题及改进 措施LLI作者贝磊来源：现代经济信息2017年第07期摘要：目前，随着外部经济形势下行，银行接收的抵债资产快速增加。从目前情况看存在 问题，需要引起高度重视，加强对抵债资产各环节的管理，保障银行资产的安全。关键词：银行；抵债资产；管理中图分类号：F832.33文献识别码：A文章编号：1001-828X (2017) 007-0-01一、当前抵债资产管理中存在的主要问题近年来，随着外部经济形势下行，银行接收的抵债资产快速增加。从目前情况看，主要存 在以下问题。(一)抵债资产接收过程中存在的主要问题1. 部分抵债资产存在较大瑕疵。部分法人机构接收
2、抵债资产时尽职调查不够，没有认真了 解资产的产权及实物状况，包括是否设定了抵质押等他项权利，是否拖欠工程款、税款、土地 出让金及其他税费，是否涉及其他法律纠纷，是否被司法机关查封、冻结，是否属于限制、禁 止流通物等，接收的个别抵债资产存在产权不明争议、权证不齐全、不具有独立使用功能、不 易于保管及变现等问题，个别抵债资产属于公益性质，或以划拨的土地使用权单独用于抵偿债 务，以及接收的是即将被征用的土地使用权等。2. 接收的抵债资产价值虚高。部分机构协议抵债时，委托第三方评估机构对抵债资产的评 估价格远高于实际市场价值；或者采取倒算账”方式接收抵债资产，即简单按照剩余的贷款本 息、欠缴的各种税费相加确定抵债资产价值，即使抵债资产不足值也放弃了继续向债务人追偿 的权利。3. 接收抵债资产不审慎。部分分支机构过分依赖于接收抵债资产化解不良贷款风险，没有 充分考虑抵债资产接收、保管和处置变现环节的高额税费问题。从目前向的抵债资产情况看， 仅接收环节的相关税费就占到了贷款本金的20%-25%,再考虑保管和处置变现环节的税费， 接收抵债资产普遍会面临程度不同的贷款本息损失。
银行抵债资产管理中存在的主要问题及改进措施
