二手房协议书注意哪些问题

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二手房协议书注意哪些问题签署二手房协议书时，需要注意以下问题：1.房屋所有权问题：确认房屋的产权是否清晰，是否存在产权纠纷或尚未办理产权证书等问题；2.房屋状况：确认房屋的状况是否合规，是否存在影响居住安全的隐患；3.交易价格：确认房屋的实际交易价格是否合理，是否需要进行评估或者参考附近同类房屋的价格；4.交付时间：确认买卖双方约定的交付时间是否合理，是否需要进行修改协商；5.交易方式：确认交易方式是否在法律规定的范围内，是否存在不合法的方式；6.协议的适用法律：在协议中约定适用何种法律，以确保协议的有效性和约束力。7.协议违约责任：在协议中约定各方的违约责任，以保证协议的执行效力；8.其他条款：需要关注协议中的其他条款，如物业管理、税费分摊等内容，以确保交易顺利完成。

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