三亚某房地产项目建设工程施工合同

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1、建 设 工 程 施 工 合 同发包人：承包人：二00七年九月第一部分（协议书）发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包方式：施工总承包。实行包工、包料、包税金、包工期、包质量、包安全、包费率、包单价、包文明施工。承包范围：土建、安装工程详见合同附件（一）和附件（二）各专业工程竣工最终成品的标准按发包人的“交房标准”提交。三、合同工期织开工日期吵：糖200堵7严年月

2、日（以发押包人批准的开写工日期为准）蜂。承竣工日期挺：丧200针8喊年月日漆合同总工期天兄数：三3染6招0地日历天饥具体节点工期奔约定如下：仿序号冲项麻 泥目特 筛名母 名称芬时涉 颜间炭 誓要护 哪求狼备耗 弹 零注赏1既2酱3薯4摔如开工日期延伐迟，节点甜相应纽时间顺延。月工程质量标准婚：确保信一次性验收梳合格。争取省右优样板工程。五、合同价款慰金额（大写）卡：暂定人民币萍万元（具体以夫工程结算为准晌）砌金额（小写）拦：刑万元姓。艇六、组成合同拍的文件免组成本合同的嫁文件包括：沙(愁1) 古本合同协议书爬(役2)驼祥中标通知书五(3)道瓶投标书及其附亮件规(延4)变珠本合同专用条尤款情(5

3、娱)情本合判同钻通用条款轮(6)惨抹标准、规范及海有关技术文件健(能7)宗滤发包人提供的伟图纸寻(8差)债工程量清单河(爹9) 饮工程报价单或旅预算书及其附化件祥合同履行中，农发包人、承包踩人有关工程的浊洽商、变更等彼书面协议或文更件视为本合同住的组成部分。见七、本协议书蒜中有关词含义川与本合同第二稻部分通用条日款中分别赋炉予它们的定义乏相同。亩八、承包人向担发包人承诺按济照合同约定进匪行施工、竣工诚并在质量保修差期内承担工程杏质量保修责任右。址九、发包人向元承包人承诺按裕照合同约定的德期限和方式支垂付合同价款。十、合同生效差本合同自双方游签字盖章后生追效签合同订立时间惨：年月日开合同订立地点

4、妈：萌海口攻发包人：（公评章）承包人：饶（公章）住所：住所：扫法定代表人：副法定代表人：改委托代理人：央委托代理人：电话：电话：传真：传真：感开户银行：开寄户银行：帐号：帐号：被邮政编码：邮栋政编码：莫经办人：年月堪日箭第二部分（通带用条款）闷按照中华人民锤共和国建设部扰和工商行政管自理局制订的凝建设工程施工腐合同师范文本萝宜（零GF199霜9生白020累2芽）之通用条款庭执行。押第三部分（专灭用条款）弓一、词语定义浸及合同文件鸡2演、合同文件及骄解释顺序挺合同文件组成售及解释顺序：类(也1) 茧本合同协议书何(色2)胆追中标通知书与(3)暗凤投标书及其附高件见(召4)晒壮本合同专用条姜款款(

5、5)类置本合同通用条粉款睛(6)付弊标准、规范及团有关技术文件艳(记7)轰斧发包人提供的恶图纸坛(8无)腾工程量清单栏(本9) 资工程报价单或返预算书及其附食件述合同履行中，奶发包人、承包码人有关工程的娱洽商、变更等弯书面协议或文璃件视为本合同图的组成部分。突假3滤、语言文字和颈适用法律、标跪准及规范森3.2队暮适用法律和法凝规肆需要明示的法伤律、术行政法规，帆的名称：中华羡人民共和国场建筑法、蜻合同法、润建设工程质量膜管理条例、洒建设工程安识全生产管理条踢例等。墨3.3嘉飞适用标准、规量范爆适用标准、规惯范的名称：中锐华人民共和国黑建筑工程施们工凡验收劈规范、建冷筑工程质量检耻验评定标准仅等

6、。4、图纸燕4.1眉参发包人向承包德人提供图纸日衡期和套数：合样同签订后七天匪内提供拿四咬套释图纸。棍发包人对图纸挑的保密要求：链未经发包人同尘意不得转用于讯第三方。姜二、双方一般控权利和义务5、工程师叮5.1钢醋发包人派驻的角项目代表糟姓名：，职务剪：。浆职权：代表发闹包人签发与工俭程有关的所有琴实施指令。种5.2感煮监理单位委派仙的工程师家姓名：，职务庄：鸽。购职权：负责本像工程进度、质米量及投资控制罚、安全监督、桂设计变更审核欢、图纸外项目旁签证、施工方务案审核。7、项目经理污姓名：，职务溉：握滚承包人代编表察皆。顽8拉、发包人工作重8.申1慕发包人应按约身定的时间和要摊求完成以下工洒作

7、：此(奋1) 吐施工现场地具摩备施工条件的肺要求及完成时界间：开工前必探须完成施工场悔地的准备工作盟（三通一平）卖，州具备扔开工榆条件。暮(月2) 卵将施工所需的第水、电、电讯晃线路接至场地趋的时间、地点确和供应要求：熊开工前七天内咳通至现场内。蔽(雷3) 篇施工场地与公君共道路资料的挤提供时间：开福工前七天内提遗供施工场地平颂整及公共道路晒开通的条件。裙(层4) 饼工程地质和地卧下管线资料的吸提供时间：与刃图纸一并时间淡提供。选(脂5) 熄由发包人办理砌的施工所需证砌件、批件的名棒称和完成时间距：按双方的约义定时间。收(诸6) 付水准点与座标渐控制点交验要舱求：合同签订裤后三日内交验父。劈(

8、语7) 绑图纸会审和设竖计交底时间：鞋收到图纸工程挤开工后十日内锋组织会审。样(稳8) 钩双方约定发包姐人应做的其他劣工作：及时办翻理审核承包人幸报送的有关签刻证、施工组织凤设计、工程总迹进度计划、工将程预、结算，服并按时支付工拒程款。饱8.2复介发包人委托承君包人办理的工兽作反：备8.匙1坏条中第垦(吩1)葱抢(娱8)罢工作，如发包蓬人委托承包人劲办理，除施工蠢场地平整及办案理施工许可证茧所需费用由承核包人自理外，种其他费用由发亿包人支付。趟9聪、承包人工作阵9.1聋文承包人应按约似定时间和要求劳，完成以下工筹作：满(呼1)杂应提供计划、透报表的名称及躺完成时间虹：辟锈.贞收到图纸喜后葱2剑

9、8疾天内向发包人饥提交施工组织饼设计及总进度室计划表爹。梁乳.惯每月快25边日提交当月完肆成工程量报表帽及下月计划报粘表词。移铅.司本标段标书以辰外其它项目的绕预算书、结算锋书、工程量详修细计算书、钢献筋抽料表、月环进度报表、月宇计划报表等必旧须一式贰份，血交给发包人进利行审核。球(催2精)予承担施工安全妄保卫工作及施励工照明的责任意和要求：按通裤用条款。脉(筒3增)绿向发包人提供匀办公和生活房往屋及设施的要电求：承包人无寿偿提供办公用浙房，共五间。匙(陈4印)雅需承包人办理历的有关施工场镰地交通、环卫志和施工噪音管扯理等手续：由娱承包人自己办津理，并承担费恢用。脆(钱5素)班已完工程成品曲保

10、护的特殊要勤求及费用承担挪：交付给发包折人之后的成品牲保护，若还需脑承包人特殊保扬护引起的追加枝费用，由发包医人支付。慎(倡6授)控施工场地周围高地下管线和邻卡近建筑物、构胡筑物（含文物读保护建筑）、嘱古树斤名木仙的保护要求及狐费用承担：承救包人协助做好即保护工作，费繁用由发包方承隶担。躲(茶7申)表施工场地清洁赵卫生的要求：并承包人负责场狸内及场区周边颜道路的清洁卫狗生，并做到文远明施工。青三、施工组织湾设计和工期慧1调0们、进度计划瞎10.1普洗承包人提供施链工组织设计（壤施工方案）和氏进度计划的时锤间：收到图纸捐以淘后作2与8刻天内工程师确英认的时间：收营到报两送敞1从4敲天内作出审核餐

11、。围10.2扮剧有关进度计划糕的要求：承包挑人应在自开工赞之日起鸭360负日历天内主体漂全部完成。猎1秀3盾、工期延误眯因以下原因造汇成工期延误，独经发包方代表躁确认，工期相碌应顺延：侍(箱1) 镰发包人未能按蛾合同条款约定违支付工程进度乳款，致使施工触不能正常进行凉；由(柄2) 互工程量的增加春和输重大项设计变更；等(蚊3) 踏一周内非承包版人原因停水、揪停电、造成停凑工分别累计超达过骨8改小时；嗓(洒4) 惭台风等其他不慈可抗力因素（叨雨天根据情况昨，现场确认）珠；牢(趟5) 委发包人同意的恐其他情况。挤除上述原因外剖，工期不能顺自延。队四、质量与验淘收民1万、本工程质量罢标准：效省或市样

12、板工充程县2影、交房标准：该按毛坯房及雄合同汗要求进行施工两。惭17凑.2.粒严格执行材料役的进场检验制馅度扰双方约定中间乐验收部位：已悲完工程的现状庸交接验收及地奥下室工程和主目体结构工程的升验收。五、安全施工灾安全施工参照给通用条款相关窝内容。叹六、合同价款未及调整仁本合同价款采家用磁可调价格合同血方式确定。岂23.1.轿机械钻孔桩工丧程部份：根据买桩直补径泉般80冬0肌按奥元指/替M姑；叫含100凡0颂元绝/扬M窃；址脑120纸0吃元沟/最M胃的固定单价。词本单价包桩基怀施工的所有费其（如机械进退辆场费、水电费柴、税金等）。些工程康数量按施工现翅场实际发生数屑量结算狗。牢23.2程.菌按

13、甲方发包的烤施工图纸内容军施工，镇建筑辈安装阳工程及略其他附属工程才、室外配套工花程（甲方另行族分包的工程除慌外）等，屯按坏200川1残年海南省建欺筑工程预算定素额、全国成统一安装工程闯预算定额海南掉省基价本及吓相应取费标准折计价，按四类虽工程取费，做执行毯定额站发出的兄各施工时段俭人工费及其它赞除陵主材安材料休费外的价差矮调整刚。哥主材单劲价发包人指定律的品牌等级、炊厂家或供货商舍，由施工单位怖市场询价，确外定品牌、单价暑后报业主方审射核确定，愚以核定价经进行结算壁。性无指定的按三院亚市相应时间视的造价信息执候行。结算时如科三亚市造价信垫息中没有公布看参考价格且无爬业主方核定的括主材单价，由

14、废业主方经市场嚷询价后确定。纷23.3锄探双方约定合同狐价款的其他调杯整因素：发包前方分包的工程渣，承包方在必迷须及时做好分瑞包工程施工的启有关各项配合张协调工作（包谷括向分包单位谊提供施工用水艘电、脚手架以建及现场管理等从）的前提下动，货1君、土建工程按手所分包工程脆直接费收傲取饭2模%出的配合费贵；浸2影、安装工程按近所分包工程峰人工费收战取需2羞%番的配合费；（乱不含设备价款英及高低压配电贷系统工程）。奖23.4冶桌工程签证：某前分项工程如有捎变更，由双方椅办理现场签证捉后，姑执行渠定额仗相应子目，列释入总工程结算题。肉如遇无定额套宏用的项目由双誓方办理签证茧审定价格危后，按奏独立费饱列

15、特入统结算，不下浮光。盖合同结算总额谜（包括签证增各加内容）下浮倾%的。攻23.5通很建筑装饰材料览按投标报价单严（预算清单中假的子目单价）贞执行，其余未机尽事宜另签补老充协议。菠2留4戒、工程预付款无饱2疲5哑、工程量确认叉25.1粮豆承包人提交已抢完工程量报告溜的时间：每而月志2德5距日向监理机构葱交已完工程量乡报表，当月签屑证一并计入进劣度款。赶2眨6挣、工程款（进喉度款）支付挡双方约定的工家程款（进度款渴）支付的方式陵和时间：婚(1橡)辨、资承包人带资进丰场施工，主体幻框架施工完成竟至十二层顶板煮后，乙方申报盟已完成工程量罚进度款，经监逝理方、甲方审警核后，按审定俊价盯的瓣70滥%联支

16、付工程进度仓款。庙以后按监当月已完成工野程量经监理方川、甲方审定价源的删75%雕支虽付赌月进度关款；其中饲固定价部份躲的计算按效已完成工程的凶建筑面积计，六各分项工程占跳合同单价的比肤例约定如下：犯槽道甲方在支付每轧期工程进度款功时，乙方必须毫提供相应潜金额遇的建安发票。诸(胶2璃)呜、当工程价款聪支付达到合同启总价款枪的柿85粗%挪时，不再按进射度付款。办完之交工验收后，丢乙方则按甲方盼要求无条件退队场。版完全退场后办光理竣工结算。挥待工程结算完续成后引9舱0各天内付清扣除跳结算总价断的掌5扣%射保修金后的余估额盖；待(抢3档)府、遥发包人支付的禁本项目工程款巨项，必须专款甲专用，承包人凯不

17、得挪作它用霉。承包人亦章不得恶意赊购斑材料，否则，光发包人有权终介止施工合同，世由此造成的一辅切损失由承包燃人承担。刷七、材料设备笔供应允2蔽7伯、发包人供应缠的材料设备疯(抱1) 氧发包人供应的三材料设备有：炒电梯、高低压萄配电屏柜、排昂风（烟）机给阅排水设备等机独电设备；双方围应约定发包人港材料设备一览突表，包括材料负设备的名称、拨规格、型号、颗数量、质量登冷记；并按工程昂进度计划要求侵，确定提供时进间和地点等。盘(贴2) 座发包人供应的挑材料设备，由卡发包人自行采谜购，由发包人玉提供产品合同肆证明，并对其哥质量负责。其破价格费用不包端含在住宅建安辈结算价之内。报(宿3) 爬发包人供应的债

18、材料设备到货如前恼2讲4航小时，以书面筝形式通知承包哪人，承包人派惑人参加清点，窃并由承包人妥楚善保管，另计离1扑%炕的保管费。值(芒4) 巩发包人供应的清材料设备，相株关产品信息数答据与一览表不笔符时，一切责主任由发包人承首担。行2折8胆、承包人采购模的材料设备纷(眨1) 颠对有特殊要求备的材料设备，夜已列出承包人鸭材料设备一览韵表，其中墙体狭材料、钢材、场水泥等主要材走料，必须采用蒙发包人指定的尊品牌偶等级壶、厂家或供货让商，由承包人阁进行采购，其垄价格费用包含嫌在住宅工程建猎安结算价之内别。著(闹2) 盯承包人采购材副料时，必须以盆经双方共同确争认市场价为准狂，并按工程施瓜工进度要求由摆

19、发包人验货封皱样后歪的侦“烧样希品库”脆进行采购；由园承包人提供产怨品合格证明并缩对其质量及是容否与封邪样屑“井样码品既”烂相符负责。肢(匙3) 症经发包人验货嫁封冈样的任何材料缩，若发生高出把双方共同确认减价价差时，经养发包人代表签缎证龙。绸(夹4) 姿承包人采购的楚材料，其产品蓬相关信息与封熄样材“校样巡品恋”挣及一览表不符贪时，一切责任娘由承包人承担签。答(击5) 缴对甲指乙购的健材料，必须采闪用发包人指定摸的该部分材料无的品牌以及供夺货商，但价格好须经承包、发置包双方共同确恰认。八、工程变更惜在施工中发生东下列情况时，展承包人必夕须咏3里日内以书面形掏式通知发包人马要求确认，发棒包人应

20、及时确该认：耐(个1) 辽设计图纸和说迟明与工程现场宪状况不一致，就设计文件所标患明的条件与实交际不符；慰(肺2) 拨设计文件表示拒不明确或有错尊误及遗漏；扯(狼3) 坦工程在施工过萄程中，因设计身变更而发生工判程量增减及工肆程成本增减时秘，搜按渡23.击4探款执行。素九、竣工验收孤与结算侮3菊2说、竣工验收轿32.1侦企承包人提供竣忠工图的约定：之竣工图纸二套幻、工程资料二缘套，由发包人瑞签收。他3粒3盘、竣工结算：免工程竣工验收匹后茫：碧闲、合同膜固定价格部分材在承包人递交称完整工程竣工齐资料吓及结算书给监殃理方、甲方审恼核确认，待工让程论竣工验收民合格后解三个月冰内支威付至塑审定合同披总

21、价影的拥9虾5罗%苗；搅厘、误可调价合同跪部分在承包人择递交工程结算尽书及有关结算狐的完整资料给钥监理方、甲方罚审核确认辉，御甲方废在收到结算书唇之日起三个月泻内审核完毕，倡并支付至茎审定后工程筐结算总价中的钞9搏5年%传。勤工程竣工结算铲时，乙方所报乞送的本工程结看算总金额与终释审的工程结算贪金额相差超胶过访+5絮%返时，将扣除本齐工程结算总价葱的千分之三的睬预算编制费作剃为处罚。斜十、违约、索上赔和争议35、违约矩35.1洽青本合同发包人你违约除执行前屿期协议第八条风第一款之外，舞本合同通用条蔬款欣第晃26.唱4剑款约定发包人性违约应承担的鞋违约责任：乌承包人可停止某施工，嘉根据情况工期届

22、相应顺延。做35.2盒骆工程质量一次酿验收合格，否父则乙方按项目截总造忘价母2柄%孟承担违约金。绘35.3莫放本合同通用条新款乐第置15.校1矛款约定承包人机违约应承担的携违约责任：承蝇包人应负责通肉用条屑款者9.1撤(便1)林、约(劫5)随鸦(列8)邀条款的规定。堆35.4聚鞋工程主体结构材封顶或项目总流工期未按时完毛成，属乙方违悲约，分别咸按追500被0贿元费/织日进行处罚宾。活 35.5删径如乙方在工程芒中使用的材料德不符合本协议魄规定，乙方应乔按甲方要求予取以返工，并承丘担由此造成的叙一切损失。37、争议恐37.1剂担双方约定，本尊合同在履行过残程中发生的争升议，由双方当要事人协商解决

23、最，达不成一致先的可依法向人身民法院起诉。十一、其他难3垃8锄、工程分包辛38.1驼债本工程除甲方是指定的专业（望如铝合金门窗趁、玻璃幕墙、雅外墙涂料、专目业防水、消防经系统、智能化贡系统、空调系嫌统）分包外，萝未经发包人同保意，承包人不饿得另行分包，洁否则发包方有钞权终止合同，攀由此引起的费冤用由承包人负晓责。雨3卫9伐、不可抗力板39.1孩慕双方关于不可猴抗力捐的寄约定：除台风三及其他天气因蛇素外，同通用急条款。40、保险钥40.6馅性本工程双方约决定投保内容如跟下：鸣(滴1) 昂发包人投保内谣容：发包人办欺理自身梁的虑工作人员、材界料设备、机械竭的保险；葬(陪2) 办承包人投保内葱容：承

24、包人骨必须按相关规汪定，乔办理每有关工程施工害保险；向并将保单复姜印件交与甲方光。乙方任何事棋故和伤亡人员絮在内的投保索仔赔由乙方自行袭负责，所造成员的法律责任由舍乙方承担，41、担保设承包人向发包搜人提供履约担扑保，担保方式麻为：银行履约歇保函，担保合俊同作为本合同俯附件，本合同斩采用无条件的捡银行保函，即藏在承包人未完负全履行合同义贫务时，发包人派就可对银行保慌函进行收兑。邪银行保函为合恢同金额吹的水10质%滥。由于承包人柔是带资进场施罩工，为此不需果银行保函。谎4己6虏、合同份数哗46.1赌巴双方约定才本正合同正本贰份市，掘甲乙双方各执储壹份。鞭副本烦陆份，甲乙双英方各执叁显份。裕4请7

25、鄙、补充条款滴47.1恶删本合同未尽事贱宜，经双方友棒好协商后签订鞭补充协议，补忍充协议与本合竞同具有同等法纱律效力。闷发絮刃因包腹磁耗人（公章）徒：愁驰控承桃崖嫩包污系碎人（公章）：腾法定代表人（坛签字）脑：轨祖亭激法定代表人（让签字）：员2007紧年虑例话月畅件泉日穿地崖惯2007妇年含束呢月催朴隐日附件一：赚土建工程施工务内容聪序号悉工程分类市承包工程内容天一赏基础工程为施工图中的全疲部内容（不包农括桩基础，但袋包括基础土方秆、配合桩基施漆工及桩基施工姻资料的盖章、唉房心回填、桩完头凿除）明二尺主体工程腥施工图中的全厉部内容类三吩门窗工程据住宅入户门（害除套内房间门御不做外）按图猫纸奋四

26、疏屋面工程脑施工图的全部摔内容拥五捞装饰工程付外墙装饰：施爷工图的全部内纤容（除外墙涂龟料甲方彻另行仅分包外）胖内墙装饰：鼠一、地下室按察照设计图纸的肥全部内容。冤二、裙房部分锡：栏1串、裙房楼地面发保持原有的结默构层；无2慎、所绒有食内墙面按照设刻计要求的砂浆筒抹灰后原浆压翅光；击3朽、各天棚抹灰坚层及面层均不部做吊顶；嘴4欣、卫生洁具均撤不安装，木隔验断以及木门均怪不安装。刮三、商住楼部材分：舅1持、二至二十一语层各户的楼地粥面保持原有的劝结构层（厨房和、卫生间地面唐施工至防水保槽护层，并要求掠卫生间及既厨房妥防水签沿墙做至贯0.蜻5茫米拌高）；此2亿、各户的内墙牌面和天棚按照杠设计要求的

27、砂鸟浆标号抹灰后私原浆压光；艘3脂、卫生洁具均吴不安装；令4专、所以内门均化不安装；警四、公共部分崖：雄1贿、管道井、设珍备间、消防楼叠梯放火门按图胖制安；西2膀、所以电梯厅竹以及公共部分恒的装修不包括喊在内蝴六暗室外工程赞散水、化粪池帝、以及建筑物间至小区市政管交网接口的所有角室外管道等按乳照施工图纸的霉全部内容。修注：上述工程当内容如有漏项没按图纸施工（重分包工程除外话）。附件二：未水电设备工程牢实施范围及做征法敞序号萝系统名称添实施范围及做床法定一呼预留预埋良图纸上的全部运各类预留、预灯埋；尝二谢给水来自水表（含水航表、水表为厚数字式西水表）至终端蝶出水口水龙头默的全部各类给药水管线的施

28、工呆安装；匠住宅的每个厨蓬卫分别安装一务个简易水龙头伞试水，其余的闪出水口用堵头轮封堵，管线安部装至各个出水逮口水龙头处。兴三蓬排水棕（雨、污、废国水）索自各个排水地罢漏（含地漏）呀至建筑单体外丰小区市政管网向的第一个井的苏全部各类排水陆管的施工安装酸；排污管道排式至三级化粪池俊（包括化粪池婚）。叨安装完毕要将授地漏可靠封堵呆。傻四俊强电躁公共部分把自建筑单体的怠总电源箱（电部表为训普通栗电表）至各类拴用电终端的全茎部各类导线、趁配电线缆、桥爪架、开关、插姨座、灯具的施稍工安装岗；住户电源线壤接至户内配电滥箱。齿五央空调、电视、控电话、宽带、滴家庭安防系统认空调工程只做析预留预埋及冷清凝水管岂

29、电视、电话、警宽带、智能化圆系统只预留、译预埋线管，其滨余安装由专业浴公司实施。计六头消防系统央按图纸施工到视位拒七两不在总包范围昌内的系统惑1商、电梯、变电笨所设备、发电杆机、空调系统神、智能化各子钳系统等均由专农业公司实施。砌2阁、室外总平面老道路、绿化、笨泛光照明及管星网衣说明会：岭1果、上述各类材烛料、设备的选屡用，已注明的蜓或已有约定的柄按约定（见合醉同附件：材料匀供应清单）选赞用，无约定或拳图纸不明的，象甲乙双方协商饰另行确定。斧2宫、全部各类由蕉乙方选用或甲当指乙供的材料统、设备，均要惨提供样品及产圾品合格证，经垄甲方有关人员胃确认后，方可无购买使用。煌3废、地下室按照拔图纸施工

30、，照探明（包括灯具静）、开关、插腹座、给排水系望统包括设备安抓装、晒雨衰水管道、污水或排放、电源配潜电箱控制连接出。跑4等、楼层电缆从尝低压柜出线连还接经室外按照敢图纸要求电缆竟沟敷设、室内意以及强电井采蔬用电缆槽架敷宿设；各楼层主捆配电箱按图要僻求暗埋安装。浅附件三记：类酬“身*污花园拾”颗项目承包人猎自行翁采购材料一览侧表王序号铃材料名称豆规格型号努品牌名称嚷产地士单位虫单价全1谢配电箱、桥架卖待定些2怨电气元件蕉待定丹3笋密集母线亩待定或4伞内墙乳胶漆专待定艰5妈墙砖糠待定铺6混地砖饰待定枯7季大理石贴面与待定费8框花岗岩地砖寨待定落9欺10番附件四积：史哗“枯*面花园截”颂甲指乙购材料

31、戏一览表贞序号餐材料名称客规格型号艇品牌名称跌产地田供应单位或专建业施工扒1宅陶粒砖砌块变按设计瑞海南利厂家止2忘钢材读国标吉水城、柳钢、胖广州、唐钢夸贵州、柳州扁广州、唐山瓜厂家直销办事处处住3互水泥选海岛黑、天涯暮海南突厂家销售科逢4毕商品砼值国标伶待定炊海南捆厂家销售科旋5锐电线帅室内电线厉6查屋面保温材料宪欧文斯克宁惕南京谱待定罗7忠P卸P暴毙R丸给水管、旨衬塑镀锌钢管啦固地、川路、签雄塑拼广东、成都、仇广东夜8粗PV察C罪掉R域排水管其固地、川路、愁雄塑置广东、成都、草广东鼻9挥PV有C捆管线掀固地、川路、识雄塑根、广东、成都昨、仓广东匀10轿水表、阀门量待定休待定馆11呜开关、插座

32、型待定骗待定循莲附件五航：榆套“阵*捏花园鸭”垄甲方指定专之业分包一览表土序号架材料名称刮规格型号僚品牌名称秃产地逝专业分包单位筝1千外墙涂料解待定订待定膊待定成2茄铝合金门窗朴玻璃幕墙悄待定睡待定矩待定帮3垮消防工程厘待定盆4锁智能化系统幻待定爽5动电梯及安装慌待定鞭待定填1000KG晌6阁高低压配电柜飘7脂变压器盾8腹发电机组幸9狭小区市政管网抬及道路姜待定剧10魔空调系统拣待定挎11紫小区绿化坚待定误12某公共部分装修笼待定蜘13漆入户防盗门锹待定谁待定补待定筐14默阳台栏杆矿待定收待定香待定展15厨附件六伙：主坏佩工程质量保修钢书暗发包人（全称越）：齐三亚位*凯花园询有限公司桨承包人（

33、全称技）：男为保到证过“冶*咐花园磨”极项目（工程名隔称）在合理使依用期限内正常迎使用，发包人序及承包人协商练一致签订工程毛质量保修书。扬承包人在质量侍保修期内按照师有关管理规定赏及双方约定承五担工程质量保容修责任。缸一、工程质量惹保修范围和内较容彩质量保修范围漫包括地基基础令工程、主体结心构工程、屋面姨防水工程和双可方约定的其他好土建工程，以柳及电气管线、姥上下水管线的糟安装工程。具伏体质量保修内趣容双方约定如怜下：按承包人糠所承包本工程笛实际施工范围冻内全部内容负戏责保修，并执诱行进200宝2悔年建设部建筑狱工程保修条例睬。姥二、质量保修拔期倚质量保修从工爹程实际竣工之房日算起。分单勿项竣

34、工验收的澡工程按单项工大程分别计算质赴量保修期。没主体结构织终身保修股；绕防水大工程保修严期适5酷年；踩其它工程内容哪保修辛期丢2旬年鹊。壮本工程保修期吗自工程竣工验弱收合格之日起猜按侍5惩年计算。您三、质量保修片责任赠1角、属于保修范湾围和内容的项蹈目，承包人应生在接到修理通景知之后帖3灵天内派人修理芬。承包人不在抗约定期限内派穿人修理，发包趁人可委托其他想人修理，卧维厨修费用从质量旗保修金内扣除享。草2妥、发生须紧急质抢修事故（如岗上水跑水恋、躬暖气漏水漏气彻等），承包人毁接到事故通知杰后，应立即到欣达事故现场抢仙修。非承包人善施工质量引起书的事故，抢修丢费用由发包人园承担。席3木、在国家

35、规定佣的工程合理使葬用期限内，承千包人确保地基蔬基础工程和主岂体结构的质量丛。因承包人原劣因在合理使用竿期限内造成人投身和财产损害敬，承包人应承夹担损害赔偿责恐任。渴四、质量保修好金的支付早工程质量保修桌金一般不超过药施工合同价款某的怠5阻%腿，本工程约定凝的工程质量保开修金为施工合群同价款的票5柄%浓。笔本工程双方约形定承包人向发横包人支付工程抗质量保修金金誓额为竣工结算巨总价款的瑞5懂%璃。焰五、质量保修董金的返还吹发包人在质量纽保修期满矛后玩1循4加天内，将剩余才保修金返还承回包人。六、其他句双方约定的其裂他工程质量保击修事项：无男本工程质量保党修书作为施工驾合同附件，由岭发包人、承包堵人双方共同签喊署。习发谎碗理包蝇途吧人（公章）学：皮杆鼻长仁承口修著包凶案映人（公章）：策法定代表人（昆签字）浇：约夸城骤术法定代表人（碑签字）：答年滋奸鼠月朋棒右日耀海尖馆醉廊年常躬咬月课伞杂日