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1、医养结合项目合作协议书甲方：XXXXX医院地址：XXXXXX联系方式：乙方：地址：联系方式：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，为保障合作双方 的合法权益，在平等自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，就XXXXXXX“健康服务产品之医养结合项目”达成如下合作协议：第一条XXXXXXX “健康服务产品之医养结合项目”（以下简称：项目） 是指甲乙双方共同合作开发和营运的健康服务业产品，打造具有一定 竞争优势的康复医学科和养老服务中心，带动其他健康服务产品发展 的合作项目。第二条 项目合作期限：自合同签定之日起至XXXX年XX月XXX日止。 第三条甲方提供项目及项目配套功能所需场地和房屋（见附件一
2、：）。 第四条乙方对甲方提供的项目物业及配套物业进行外形、地面改造、 设施设备配置，总投入约XXXX万人民币（以双方认可的实际结算价 为准）。项目建成后，新增康复医学科共XXX张床位，新增养老服务 中心共XXX张床位。其功能布局、标准详见甲乙双方共同认可的附件 一：功能布局及平面图、附件二项目物业及配套物业外形和地面 改造外观效果图、附件三项目工程顺序及制作工艺洪附件四项 目物业及配套物业外形及地面改造部分材料配置及附件五项目设 施设备配置表等。上述五个附件作为甲方验收乙方项目合作投入的 标准和依据。如有政府对养老服务中心的床单元改造补贴，作为项目 其他专项投入。第五条康复医学科的经营主体为甲
3、方，养老服务中心的经营主体为 乙方。双方各自独立经营并承担相应的责任、义务。合作期内，甲方 按康复医学科实际使用床位向乙方支付使用服务费。使用服务费的计 算标准：实际使用床位每床每天XXX元（XXXX整）人民币。第六条甲方的权利和义务：甲方权利：1、现有业务经营权，非项目资产的处置权；2、独立经营康复医学科；3、项目资产合作期内的监督权、合作期满的所有权；4、垫付乙方费用（养老服务及共用部分的能源、收视等费用）的收 取权。5、项目物业改造及设施设备配置执行的监督权及验收权。甲方义务：1、告知项目物业现状，向乙方提供XXXX物业现状说明；2、负责处理与项目物业有关的纠纷；3、为乙方养老服务机构设
4、置、相关证照办理、能源转供、正常运行及品牌建设等方面予以协助；4、和乙方共同拓展其他健康服务产品等事项；5、按本协议约定支付使用服务费。第七条乙方的权利和义务：乙方权利：1、使用服务费收取权。2、项目建设内容、标准经认可后，项目物业改造及设施设备配置的 执行权。3、独立经营项目养老服务中心，享有该部分XX万元人民币内的收支 节余收益权（超过部分抵减“使用服务费”）。乙方义务：1、严格按本协议及其附件有关要求和规定执行该项目物业及配套物 业外形和地面改造和设施设备配置。2、在双方约定开工之日起XXX天内完成项目物业及配套物业外形和 地面改造和相关设施、设备配置，及时提请甲方验收及移交清册。3、对
5、项目物业及配套物业外形和地面改造和相关设施、设备配置过 程中的安全负责。4、协助甲方完成XXX级康复专科医院的升级达标。5、为甲方康复医学诊疗技术、服务、管理、市场等方面予以协助。6、与甲方共同拓展其他健康服务产品等事项。第八条项目合作期内双方投入的所有资产使用权归经营主体，合作 期满后无偿移交给甲方，涉及无形资产可另行约定。第九条为保障项目资产的安全完整，合作期内双方共同参与项目资 产盘点核查。对项目及项目资产的日常管理另行约定。第十条结算及付款方式1、使用服务费按月结算，付款周期为XXX天内；因社保回款周期、跨年度延期等特殊情况影响时可适当延期付款，但最长不超过XX天。2、养老收支结余的核
6、算一年一次，定于次年XX月XX日前。3、付款方式：凭合法票据通过银行转账结算。第十一条协议的解除合作期内，对于协议的解除，约定如下：1、甲方单方面提前解除协议的，应提前XX天书面通知乙方，无条件接收全部项目资产，按本协议第十二条约定承担赔偿及违约责任；2、乙方单方面提前解除协议的，应提前XX天书面通知甲方，无条件 移交己方所使用的项目资产，按本协议第十二条承担违约责任。3、经甲乙双方共同协商自愿终止合作协议，按照终止合作协议条款 执行；如双方“调整或升级合作项目”，另行签订相关协议。4、协议期满，本协议自动终止，甲方无偿接管全部项目资产，双方 各自负责己方债权债务的处置。第十二条 违约责任甲乙
7、双方任何一方未履行本协议约定，均视同违约，向对方支付违约金（违约金额由双方在本协议签订后XX周内另行签订补充协议确定）。其中：1、甲方未履行本协议第六条、第十条的约定，视为甲方违约，乙方 有权单方面解除协议。2、甲方发生本协议第十一条第一款行为的，应赔偿乙方投资损失， 投资损失计算标准：以初始实际投资（约XXX万，以双方认可的结算 价为依据）按照项目合作时限均摊；同时向乙方支付违约金XX万元 人民币。3、乙方未履行本协议第七条约定的义务，视为乙方违约，甲方有权 单方面解除协议。4、乙方发生本协议第十一条第二款行为的，无条件移交所使用的项 目资产，自行承担投资损失，并向甲方支付违约金XX万元人民
8、币。第十三条不可抗力1、因自然灾害等不可抗力因素导致的协议终止或解除，双方均不承 担责任，各自承担己方损失。2、因国家或行业政策调整、体制改革等原因，在协议终止或解除时， 按照国家相关政策和行业相关政策的规定，各自享有权利和承担损 失；因土地征用、房屋拆迁等原因在协议终止或解除时，涉及装修的 补偿或者损失由乙方享有或承担，涉及资产权益如土地、建筑物等的 补偿或损失由甲方享有或承担。第十四条 争议的解决甲乙双方在本协议履行过程中如发生争议应协商解决，协商不成，可 向成都市仲裁委员会申请仲裁。第十五条其他1、合同签订后XX个工作日内乙方向甲方交付前期项目改造保证金XX万元人民币，在甲方验收合格后XX个工作日内退还给乙方。2、该项目相关的后续“调整或升级合作项目”需要合作时，在同等 条件下，乙方享有优先权。3、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本 协议具有同等法律效力。4、本协议一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，附件是本协议的组 成部分。5、本协议经双方法定代表人或授权代表人签字并盖章后生效。第十六条附件：XXXX甲方单位（公章）乙方单位（公章）甲方代表（签字）:乙方代表（签字）:XXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日
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