工程项目管理规划大纲

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1、工程管理规划大纲编制审核批准生效日期目录1、编制依据- 3 -2、工程概况- 3 -2.1招标人概况- 3 -2.2设计概况- 3 -2.3周边环境- 3 -2.4实施条件- 4 -3、工程X围管理规划-4 -3.1土建工程错误!未定义书签。3.2安装工程错误!未定义书签。3.3甲方指定分包的工程错误!未定义书签。4、工程管理目标规划- 4 -4.1质量目标- 5 -4.2工期目标- 5 -4.3平安目标- 5 -4.4文明施工环保目标- 5 -5、工程管理组织规划- 5 -5.1工程管理组织要求- 6 -5.2工程组织机构图- 6 -5.3工程主要岗位职责- 6 -6、工程本钱管理规划- 1

2、2 -6.1综合节约措施- 12 - 6.2主要材料技术节约措施- 12 -7、工程进度管理规划- 13 -7.1施工进度方案的编制原那么- 13 - 7.2流水段的划分- 14 - 7.3进度控制方案横道图- 14 - 7.4进度控制方案网络图- 14 -8、工程质量管理规划- 14 -8.1质量总目标- 14 - 8.2分部工程质量目标设计- 15 -9、工程职业安康平安与环境管理规划- 15 - 9.1职业安康及平安环保管理目标- 15 - 9.2主要措施- 15 -10、工程采购与资源管理规划- 16 -10.1总包方自供材料- 16 - 10.2业主直接供给的材料、设备- 16 -

3、10.3物资方案管理- 16 - 10.4工程资源管理- 17 - 11、工程信息管理规划- 19 - 11.1工程信息管理方案与实施- 19 - 11.2信息化管理在工程管理中应用表- 20 - 12、工程风险管理规划- 20 - 12.1风险评估：- 21 - 12.2风险损失量的估计包括以下内容：- 21 - 13、工程沟通管理规划- 21 - 13.1沟通的程序和内容- 21 - 13.2工程沟通方案- 22 - 13.3工程沟通依据与方式- 22 - 13.4工程沟通障碍与冲突管理- 23 - 14、工程首尾管理规划- 23 - 14.1工程竣工收尾- 23 - 14.2工程竣工验收

4、- 24 - 14.3工程竣工结算- 24 - 14.4工程竣工决算- 24 - 14.5工程回访保修- 25 - 14.6工程考核评价- 26 -为提高建立工程工程管理水平，促进企业工程管理的科学化、规 X 化、制 度化和国际化，特依据？建立工程工程管理规X?GB/T50326-2006丨及企业管理 制度编制工程管理规划大纲。工程管理规划大纲是工程管理工作中具有战略性、全局性和宏观性的指导文 件，用于全过程指导工程管理的规划，为工程管理提出方向和纲领，是编制投标 文件的依据、中标后签订合同的依据以及编制工程管理实施规划的依据。1、编制依据1.1 本工程合同文本。1.2 公司相关领导对本工程的

5、评审意见。1.3 现场踏勘情况。1.4 工程设计图纸。1.5有关对XX市当地建筑市场的调研及相关企业的了解与推测。2、工程概况2.1 工程概况工程名称：俊安开展大厦工程。建立单位：俊安开展置业。设计单位：中国水电电工程XX。监理单位：开发区建立工程监理公司建立地点：高新区经济技术开发区，泰达现代效劳产业区MSD扩展区E区。2.2设计概况该工程由一栋20层高度为92.65m丨的写字楼、1栋18层高度为88.6m的写字楼，1栋5层高度为35.05m的写字楼，3层高度为18.6m会所及裙 房组成，是XX滨海新区经济技术开发区内重要的建筑。地下三层钢筋混凝土构 造，塔楼及裙楼下为整体地下室，地下室基底

6、标高为-16.500m、-16.100m。地基 处理为钻孔灌注桩后压浆技术，地下室根底为筏板根底,厚度为 1800mm、1400mm,上部构造为框架核心筒构造。该工程功能复杂、建筑规模大，地下室基坑占地面 积大，埋深深，并且有现代化的设备，将成为该区的重要建筑。主要建筑技术指 标：总建筑面积：143097.31 m;其中建筑高度：92.65 m。地下建筑面积：50482.82卅。地上建筑面积：92614.49 mo占地面i 18017.44 m，地下汽车车位：550个，地上汽车车位29个;地下自 行车停车位 464 辆；抗震设防烈度：7 度;建筑设计主构造使用年限 50 年，耐火等级为一级，地

7、下室防水等级为一级，屋面防水等级为II级，建筑构造平安等级为二级。2.3 周边环境本工程位于XX滨海新区经济技术开发区，泰达现代效劳产业区MSD扩展区E区。百米宽、干米长绿化带南侧，东临XX路，南临第二大街，西邻南海路，北临兴旺街，与银座公寓相邻。施工场地交通运输相对方便；同时周边居民居住稠密。对现场场容、环境卫 生、文明施工、施工噪声控制等要求较高；施工场地狭小，现场仅安排材料临时 堆放，职工宿舍及材料加工均要布置在场外，给施工生产带来不便。临时场地距 施工现场约3公里。2.4实施条件根据工程合同，工期较紧，特别是根底施工难度大，质量目标高为XX市 海河杯工程。3、工程X围管理规划承包 X围

8、：XX滨海新区经济技术开发区俊安开展大厦工程除发包人进展专 业工程分包以外的建筑工程、安装工程、装饰装修工程简装，以及工程用地 X围内室外地坪回填至设计标高含施工硬地坪、塔吊、施工电梯等设备根底的 去除、地块平整；施工期间对周边道路、管线的保护等；4、工程管理目标规划4.1 质量目标整体工程质量合格，确保XX市“海河杯。4.2工期目标本工程于2021年9月7日开工基坑支护，2021年9月1日竣工。工程 进度各控制节点如下：2021年9月7日开工基坑工程；2021年3月16日开场0.000以下构造施工现由于工程桩不在合同内， 工程桩从试桩到完毕估计要 105120 天，这样地下构造的开场时间相应

9、就要推 迟；2021年10月16日0.000构造施工完成；2021年 11 月 16 日0.000 至 12.000m 构造完成；2021年 11 月 25 日会所构造完成；2021年 12 月 24 日 18.6m 高写字楼构造完成；2021年 4月 5 日封顶。2021年9月1日竣工。4.3 平安目标杜绝重大伤亡、火灾、机械事故及人员中毒事故，在整个施工期间内无人员 伤亡和直接经济损失超过 5000元以上的平安事故。4.4文明施工环保目标施工现场按企业?cI执行手册？中的要求布置，执行IS014000环保标准。现场创一流管理、一流水平，确保到达 XX 市 “ 平安文明工地。4.5 本钱目标

10、：将施工总本钱控制在公司与工程部签订的责任本钱X围内，工程收益率3%.5、工程管理组织规划5.1工程管理组织要求1组织构造科学合理。2组织成员具备相应的职业资格。3保持相对稳定，并根据实际需要进展调整。4组织应确定各相关工程管理组织的职责、权利、利益和应承当的风险。5组织管理层应按工程管理目标对工程进展协调和综合管理。6组织管理层制定工程管理制度。7实施方案管理，保证资源的合理配置和有序流动。8对工程管理层的工作进展指导、监视、检查、考核和效劳。5.2 1程组织机构图土建施工一队土建施工二队土建施工三队专业施工一队专业施工二队5.3 工程主要岗位职责5.3.1 工程经理部经理5.3.1.1 是

11、公司法人代表在工程上的授权代理者，代表公司履行与业主合同及 专业分包合同相关责任，是本工程的质量、平安第一责任人，对施工质量管理全 过程和业主负责；5.3.1.2 执行公司质量方针，组织贯彻实施公司的质量体系文件；确定工程质 量目标；批准实施工程?质量方案?；5.3.1.3 对工程本钱负责，对工程本钱支出有审核签字权，并指导本钱管理工 作；5.3.1.4 依据工程管理手册进展组织机构设置、人员聘任和质量职能分配；5.3.1.5 负责工程创优工作的总体筹划与安排部署，并监视工程各职能部门及 分包单位的执行情况，确定工程各阶段质量目标以保证工程总体质量目标“鲁班 奖的实现；5.3.1.6 负责工程

12、各类经济合同的审核签字；5.3.1.7 负责与业主、监理单位的总体协调与沟通。5.3.2 工程副经理5.3.2.1 贯彻实施公司质量方针、工程质量目标，对各分项、分部的施工质量 负有直接领导责任；5.3.2.2 严格按照合同要求组织施工生产，管理和催促分承包方质量管理工作 的落实，同时将工程质量保证体系要求延伸到各分承包商的工作之中；5.3.2.3 领导并组织工程质量目标、质量方案、各类生产方案、施工方案的贯 彻实施；5.3.2.4 负责协调各工程专业、各分包单位穿插施工生产中工序穿插及相互配 合的工作，负责对公司内部专业公司的机械调配工作；5.3.2.5 对施工工期负直接领导责任，监视落实工

13、程工程进度方案的执行和完 成情况，并负责审定、考核分包单位月、周方案，作为拨付款的依据；5.3.2.6 参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理 意见。5.3.3 工程总工程师5.3.3.1 领导组织编制施工组织设计、质量方案、质量阶段预控方案，参与工 程创优筹划并指导实施；5.3.3.2 负责工程质量保证体系的建立和运转工作，通过加强全过程的质量管 理，保证总体质量目标及阶段目标的实现；5.333催促贯彻各项技术规X、规程、标准以及各级各类技术质量管理规定 和制度；负责“四新技术的引进及推广应用工作；5.3.3.4组织工程技术与质量系统的质量改良工作；5.3.3.5审批各

14、分承包商的施工方案； 5.3.3.6对其主管部门起草编制的各类文件有审核或审批权；5 . 3 . 3 .7协助业主组织图纸会审及各专业技术问题的处理，审定设计洽商和变 更工作；5.3.3.8组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。5.3.4 平安经理5.3.4.1工程平安经理在工程经理领导下，在公司平安业务部门指导下独立履 行平安管理工作，是工程平安管理的牵头人，是工程文明施工的主要负责人，对 工程平安管理负全责；5.3.4.2负责编制工程平安管理实施方案； 5.3.4.3参加对施工现场脚手架搭设、双笼起重机、塔式起重机等平安设施及 机械设备的验收；5.3.4.4 认真组织做好

15、对特殊工种持证上岗的检查工作； 5.3.4.5负责工程平安生产保证体系的正常运转，搞好平安生产和文明施工； 5.3.4.6围绕工程工程，贯彻落实当地主管部门及公司下达的有关平安 生产和劳动保护工作要求、文件、法规、平安岗位责任制，检查各项平安工作的落实 情况；5.3.4.7对工程平安资料的整理，有领导组织责任并定期检查。5.3.5工程部经理5.3.5.1负责工程施工的进度方案、技术、质量、平安、文明施工的实施和管理；5.3.5.2 检查、催促按施工方案的执行情况；5.3.5.3 负责部门的分局部项工程工序的检查报验工作；5.3.5.4 负责部门的技术交底、平安交底、质量交底；5.3.5.5 检

16、查合同、工期的执行情况，以及阶段性目标的实施；5.3.5.6 负责设计交底、设计变更、施工技术资料等技术管理工作；5.3.5.7 对施工现场的料具、机械设备的投入予以监控。5.3.6 经营部经理5.3.6.1 贯彻执行公司质量方针和质量目标，熟悉合同中用户对产品的质量要 求，并传达至工程相关部门，负责组织工程人员对工程合同学习和交底工作；5.3.6.2 负责工程经营管理各项工作，领导各类经济合同的起草、确定、评审5.3.6.3 负责为工程提供可靠的分承包方，负责材料供给商的报价审核；5.3.6.4 负责工程本钱管理工作；5.3.6.5 负责工程编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。5.3.7

17、财务部经理5.3.7.1 根据法律、法规、财务会计制度和经理部各项规章制度建立健全相应的内部财务管理体制度；5.3.7.2 加强会计根底工作，严格执行会计法规制度,保证会计工作有序进展坚持原那么，廉洁奉公；5.3.7.3 参与重要经济合同、协议的签定，并催促执行；5.3.7.4 参与审查施工预算，催促有关部门按季或月提供完工工程预算本钱费用分析资料，组织本钱盈亏核算；5.3.7.5 严格审批分包单位和其他单位借款的工程款结算业务；5.3.7.6 及时登记总帐帐薄，建立健全已完已结算、已完末结算、末完末结算工程等台帐，及时掌握工程价款结算及拨付资金情况；5.3.7.7 编制决算报告及时向领导及上

18、级主管部门提供合法、真实、完善的有 价值的会计信息；5.3.7.8 制定本钱方案实行本钱控制，及时将目标责任本钱执行情况反应给工程领导；5.3.7.9 按工程实体设立各种费用支出明细帐，定期对本钱支出情况进展分析，找出节超原因，书面报有关领导；5.3.7.10 统筹安排，合理调配资金，使资金配置到达最优化，实现效益最大 化；5.3.7.11 定期进展经济活动分析，提出改良财务状况措施；5.3.7.12 建立财务收支审批和定期自检制度，不断提出和发现问题；5.3.7.13 组织和带动财务人员不断学习业务知识，提高工作效率和质量。5.3.8 办公室主任5.3.8.1 负责日常行政事务管理工作；收发

19、文件归档；个人资料的建立工作； 负责廉政教育及监视实施；5.3.8.2 负责对工程及分包单位全体人员的政治思想教育工作及各项法规的 宣传工作；5.3.8.3 对职工的生活、后勤、食堂、环卫、环保、消防等方面予以管理；5.3.8.4 检查催促现场门卫、巡视人员的岗位情况，做好防盗、防火工作。5.3.8 质检员5.3.9.1 严格执行国家规 X 及质量检验评定标准，行使质量否决权；确保工程 总体目标和阶段目标的实现；5.3.9.2 编制工程“质量检验方案，增加施工预控能力；5.3.9.3 负责将质量目标的分解，参与制定质量创优实施方案；5.3.9.4 负责工程质量检查与监视工作，监视和指导分包质量

20、体系的有效运 行，定期组织分包单位管理人员进展规 X 和评定标准的学习；5.3.9.5 参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至到达要求；5.3.9.6 负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工 作；5.3.9.7 负责填写质量情况报表，上报公司质量保证部；5.3.9.8 监视施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监视，过程试 验监视；5.3.9.9 负责工程创优实体照片的拍摄；5.3.9.10 配合监理公司第三方见证取样工作。5.3.10 平安员.word.5.3.10.1 根据 XX 市建委有关文件，按照公司有关规章制度的要求，结合工 程特点负责工程平安宣

21、传工作；5.3.10.2 负责工程平安生产目标及平安技术措施的审定，并监视各方组织实 施；5.3.10.3 负责分包方平安生产、文明施工的监视管理工作，检查平安规章制 度的执行情况；对进场工人进展三级教育，做好平安技术交底，特殊工种培训， 考核工作，并及时做好平安记录；5.3.10.4 及时对现场的平面布置及施工现场的不平安因素进展检查、监视、制止和处分，下达整改指令，并对整改情况组织复查；5.3.10.5 负责现场文明施工的监视检查，并做好检查记录；5.3.10.6 组织现场特殊设施如塔吊、施工电梯的验收，并建立特殊工种台帐。5.3.11 物资部经理5.3.11.1 负责工程物资的统一管理工

22、作；5.3.11.2 对公司授权 X 围内的物资编制采购方案，并按方案购置；5.3.11.3 监视各分承包方进场材料的检验、复试，并记录存档；5.3.11.4 及时组织自供材料的选样、送审，并跟踪及时将审定结果报工程协 调部及合同部；5.3.11.5 及时向业主直接指定的分承包方索要监理工程师审定的材料的书面 质量证明并与进场验证、检验报告一同存档；5.3.11.6 负责顾客提供材料的进场验证材料质量、数量验证办理书面手 续，负责提供产品与分承包方的交接工作，并办理书面手续；5.3.11.7 负责进场物资库存管理，制定库存物资管理方法，做好各类物资的 标识；5.3.11.8 负责进场物资的报验

23、工作；5.3.11.9 负责进场物资在使用过程中的监视工作，并负责处理废、剩物资。5.4 合理配备合格的施工人员是保证本工程按合同要求竣工的重点。5.5 本工程构造复杂，包含各专业较多，合理安排专业施工队伍进场协同作 业是如期保质完本钱工程的重点。.word.6、工程本钱管理规划 针对本工程体量大、构造施工、装修工序多，充分予以衔接施工，提倡履行 节约，反对浪费，实行生产和节约并重，以减少材料消耗，降低工程本钱。主要 采取节约措施如下。6.1 综合节约措施 在材料节约方面，主要是提高方案的准确性，防止积压、浪费现象的发生。 适时清仓查库，对滞呆物资的利用或处理。6.1.1 加强现场管理6.1.

24、1.1 加强对进场材料的验收和保管，减少材料的亏方亏吨，最大限度地减 少材料的人为和自然损失。6.1.1.2 材料平面布置的合理性和码放的规 X 性，防止重复劳动。6.1.1.3 杜绝因计量不准而造成质量问题和材料的浪费。6.1.1.2 对建筑垃圾分拣、回收、利用。6.1.1.5 制止长明灯、长流水。6.1.1.6 做到先算后用，限额领料。6.1.1.7 租赁的料具应适时进场、及时退还、限期结算。6.1.2 充分采用新工艺、新技术和新材料，实施技术节约措施6.1.2.1 砂浆、混凝土工程合理选用外加剂、粉煤灰等，以增加和易性、可泵 性，提高强度，降低本钱；6.1.2.2 平台支撑模板采用早拆体

25、系、竖向构件采用钢大模板体系，以提高模 板周转次数；6.1.2.3 采用流水段组织施工，科学管理，均衡生产，减少一次性投入；6.1.2.4 采用大模板施工可提高劳动效率；6.1.2.5 工程部与分公司、总公司形成连网的计算机管理系统，大大提高工作 效率，实现办公自动化起着很大的作用；6.1.2.6 外脚手脚采用钢管挑脚手架和外挂脚手架相结合的方案，可大量节省 钢管投入量及人工；6.2 主要材料技术节约措施6.2.1钢材节约措施.word.6.2.1.1 钢筋集中加工，统筹使用，先配长料后配短料；6.2.1.2 提高钢筋翻样和配料的正确性，防止重项、错项；621.3对2m4m的钢筋短料采取对焊进

26、展钢筋接长，合理配置、提高利用 率，减少直料的浪费；6 . 2 . 1 .4加强对钢模板、钢跳板、脚手管的维修、防腐；6.2.1.5应用等强直螺纹套筒连接钢筋，施工速度快、质量可靠，提高成效。 6.2.2水泥节约措施6.2.2.1 水泥库内落地灰及时清理使用，水泥袋及时回收； 6.2.2.2水泥库地面做到防水防潮湿，屋面防漏；6.2.2.3 现浇混凝土中掺加粉煤灰、减水剂，节约水泥。6.2.3木材节约措施6.2.3.1 严禁优材劣用、长材短用，杜绝任意锯割的现象；6.2.3.2木材妥善保管，防止受潮霉烂变质； 6.2.3.3文明施工，减少模板损耗，增加周材的周转次数；6.3 根据工程进展情况及

27、时与监理、甲方及设计单位沟通，在保证工程质量 的前提下加强二次深化设计，积极大胆采用新技术、新工艺、新材料等，降低工 程本钱，提高工作效率，提高工程管理水平。7、工程进度管理规划7.1 施工进度方案的编制原那么 为了优质、高效地完成施工任务，保证各施工进度目标的顺利实现，确保工程，优质、高效地交付使用，依据以下原那么编制进度方案，分阶段进展控制措 施。7.1.1 利用网络技术，科学的划分流水段，优化关键线路，以确保最短的工 期。7.1.2 对工程资源进展配置，合理、高效地利用资源，降低本钱，采用先进 的施工技术及施工机械，采用现代化的管理模式，提高生产效率。7.1.3充分利用现场时间和空间，安

28、排好穿插作业，主体构造完成至15层时， 隔墙砌体及早插入施工， 0.00以下砌体先插入施工，安装工程的电气、上下水、 通风等按照由下向上依次插入。7.1.4 充分发挥公司的整体优势，有效利用公司的综合实力和信息化管理技 术进展工期优化，完善进度方案管理体系。7.1.5 根据施工季节的不同，调整施工进度方案。7.2 流水段的划分本工程占地面积较大，地下为一个整体，结合工程的特点将根底施工阶段、 装修阶段和主体构造阶段各分成大流水施工段，使生产根本保持均衡，资源得到 充分利用。根底底板施工按设计后浇带划分施工流水段；地上构造施工阶段根据温度收 缩缝及留设施工缝划分流水段，具体划分考虑施工缝留设原那

29、么。7.3 进度控制方案横道图为了更直观地反映出进度方案工序的作业时间，控制各工序之间的紧凑衔 接，绘制横道图。7.4 进度控制方案网络图根据本工程的分项工程种类、工程量大小，针对本工程的特点和采用的施工 方案，合理布置各工序，使其方案紧凑，编制控制性施工网络图，找出关键线路， 并对关键线路予以重点控制，想方设法缩短工期，降低本钱。在施工中我公司投 入一套目前比拟先进的清华“斯维尔智能工程管理系统，用于进展方案管理和 控制，并指导现场施工。8、工程质量管理规划“百年大计，质量第一是我国根本建立的方针和宗旨，针对本工程工程， 积极采用科学的管理方法，建立全面有效的质量保证体系和管理制度，以确保实

30、 现工程质量总目标。为此，在现场质量管理中，重点强调1质量预控， 将质量管理重点从管理结果向管理因素转移，有效防止不合格品不合格物资、 不合格过程出现，从而减少损耗，降低生产本钱；2过程管理，控制影响工 程工程质量的各种因素，减小或消除质量缺陷的发生并及时采取纠正措施，使工 程工程质量稳步提高；3结合本工程特点对技术规 X 未涉及的局部进展补充， 同时将质量管理职能分解给与质量活动有关的各职能部门；4满足业主对质量 的需求及为工程工程质量管理工作的信任程度提供保障。8.1 质量总目标质量方针：诚信、遵约、守法；建造精品工程，满足顾客要求；不断精益求 精，追求顾客满意；质量目标：整体工程质量合格

31、，确保XX市“海河杯。8.2分部工程质量目标设计 我公司以一流的质量、一流的管理、一流的效劳去实现我们对业主的承诺， 全力实现既定的质量总目标。为了确保工程在竣工时一次性通过XX市质量监视 站的核验，我们根据工程总体质量目标要求，按GB50300-2001九大分部，根据 本工程特点，分别提出每个分部的质量目标，并明确必须确保的优良分项和相应 的质量控制手段，以文件形式下发各分包单位及相关科室，以加强施工过程中的 质量控制，确保质量总目标的实现。8.3建立、健全质量保证体系。8.4制定质量管理制度，质量奖罚措施，以确保工程质量目标的实现。9、工程职业安康平安与环境管理规划9.1 职业安康及平安环

32、保管理目标9.1.1 平安施工目标 杜绝重大伤亡、火灾、机械事故及人员中毒事故，在整个施工期间内无人员伤亡和直接经济损失超过 5000 元以上的平安事故。9.1.2文明施工目标确保到达市“平安文明工地，CI管理达标，让业主满意。9.1.3 现场环保目标按IS014000标准执行，现场环保达标。9.2 主要措施9.2.1 坚决贯彻执行“平安第一，预防为主的平安生产方针，建立、健全 职业安康、平安环保体系。针对本工程的规模与特点，成立以工程经理为首，由工程副经理、平安经理、 专业责任工程师，各分包单位有关的管理人员组成平安保证体系。9.2.2编制专项职业安康、平安环境管理方案，并派专人负责，分工明

33、确。9.2.3制定职业安康、平安环境管理制度，明确奖罚措施。9.2.4 针对不同施工阶段，不同施工环境，编制相应的、有针对性的专项职业安康、平安环境施工交底。10、工程采购与资源管理规划根据合同所规定的总承包采购 X 围及公司?物资管理采购手册?由工程经理 部统一集中采购，合同中规定由业主供给的材料及设备由业主自行采购。工程经 理部负责现场对材料和设备的检验和管理包括业主自行采购的材料及设备， 以保证物资供给的质量和及时性。10.1 总包方自供材料本工程所用大宗材料、构配件、半成品、重要设备均进展公开招标，由工程 经理部统一采购。材料分供方均应向工程经理部提供样板及相关资料特别是贵重及大批量材

34、 料，工程经理部提供三家以上经评审合格的材料分供方交业主、监理公司审查， 由业主代表、监理公司、工程经理部三方确认前方可采购。依照业主的不同要求，由业主事先进展材料的考察、确定材料材质并要求工 程经理部采购的物资，工程经理部将认真按合同规定和业主的要求组织实施。工程经理部负责组织材料进场供给，提供批量的出厂合格证和材质证明报送 业主、监理公司认可。工程经理部按照材质单、合格证、材料方案清单对照样板组织验收，按规定 进展检验，合格前方准进场、使用。对检查有疑问的材料进展重复检验，对不合格的材料进展退货、更换。对成 品、半成品按照清单的技术要求进展现场目测、实测，发现不合格的及时清点， 单独存放，

35、并通知供给商尽快更换。如与样板不符那么拒绝入场。大型机电设备 进场，进展包括业主、监理公司、工程经理部及供给商在内的四方开箱验收。10.2 业主直接供给的材料、设备由业主负责采购的工程材料、设备，按照工程施工进度方案和材料设备进场 方案由业主指定厂家按期进场。我公司将按方案的要求准备存放场地，并依据合 同负责组织进场材料、设备交货的检验及验收后的保管工作。10.3 物资方案管理本工程所需物资，严格按照工程经理部审查认可的物资进场方案执行，进场 前由分承包方提出进场申请，申请表应明确物资的名称、规格、型号、单位、数 量，必要时还要附上有关详图，同时还要附上一份供货时间进度表。验证资料不齐或对质量

36、有疑心的物资，要单独堆放，待资料齐全和复验合格 前方可使用，对堆放的各类物资要予以明确标识；验证的计量检测设备必须经过 检定、校对。10.4 工程资源管理10.4.1 工程资源管理相关规定10.4.1.1 建立并持续改良工程资源管理体系，完善管理制度、确定管理责任、 规 X 管理程序。10.4.1.2 资源管理包括人力资源管理、材料管理、机械设备管理、技术管理 和资金管理。10.4.1.3 工程资源管理的全过程应包括工程资源的方案、配置、控制和处置。10.4.1.4 资源管理应遵循以下程序： 1按合同要求，编制资源配置方案，确定投入资源的数量与时间。 2根据资源配置方案，做好各种资源的供给工作

37、。3根据各种资源的特性，采取科学的措施，进展有效组合，合理投入， 动态调控。4对资源投入和使用情况定期分析，找出问题，总结经历并持续改良。10.4.2 工程资源管理方案10.4.2.1 资源管理方案应包括建立资源管理制度，编制资源使用方案、供给 方案和处置方案，规定控制程序和责任体系。10.4.2.2 资源管理方案应依据资源供给条件、现场条件和工程管理实施规划 编制。10.4.2.3 人力资源管理方案应包括人力资源需求方案、人力资源配置方案和 人力资源培训方案。10.4.2.4 材料管理方案应包括材料需求方案、材料使用方案和分阶段材料方 案。10.4.2.5 机械管理方案应包括机械需求方案、机

38、械使用方案和机械保养方案10.4.2.6 技术管理方案应包括技术开发方案、设计技术方案和工艺技术方案10.4.2.7 资金管理方案应包括工程资金流动方案和财务用款方案，具体可编 制年、季、月度资金管理方案。10.4.3 工程资源管理控制措施10.4.3.1 资源管理考核应通过对资源投入、使用、调整以及方案与实际的比 照分析，找出管理中存在的问题，并对其进展评价的管理活动。通过考核能及时 反应信息，提高资金使用价值，持续改良。10.4.3.2 人力资源管理考核应以有关管理目标或约定为依据，对人力资源管 理方法、组织规划、制度建立、团队建立、使用效率和本钱管理等进展分析和评 价。10.4.3.3

39、材料管理考核工作应对材料方案、使用、回收以及相关制度进展效 果评价。材料管理考核应坚持方案管理、跟踪检查、总量控制、节超奖罚的原那 么。10.4.3.4 机械设备管理考核应对工程机械设备的配置、使用、维护以及技术 平安措施、设备使用效率和使用本钱等进展分析和评价。10.4.3.5 工程技术管理考核应包括对技术管理工作方案的执行、技术方案的 实施、技术措施的实施、技术问题的处置，技术资料收集、整理和归档以及技术 开发，新技术和新工艺应用等情况进展分析和评价。10.4.3.6 资金管理考核应通过对资金分析工作，方案收支与实际收支比照， 找出差异，分析原因，改良资金管理。在工程竣工后，应结合本钱核算

40、与分析工 作进展资金收支情况和经济效益分析，并上报企业财务主管部门备案。组织应根 据资金管理效果对有关部门或工程经理部进展奖惩。10.4.4 主要资源管理措施10.4.4.1 劳动力组织由于本工程面积较大、工期紧，为保质保量地履行合同，实现对业主的承诺， 根据工期筹划，我公司配备足够的合格劳动力，同时根据工程实际进度，及时调 配劳动力，实行动态管理。劳动力组织原那么：凡进场施工人员必须经过专业技能培训，构造重要部位 及关键工序的施工，选用有较多施工经历的、承当过类似工程的施工人员来完成， 进展特殊过程、关键工序的特殊工种电工、防水工、电焊工等全部具有上岗 证。工程经理部在上岗前对全体施工人员进

41、展平安培训。根据本工程施工总进度方案以及工程量的大小、所需工种、施工流水段进展 劳动力配备，劳动力始终处于动态控制中。10.4.4.2 机械设备投入为缩短工期，提高施工机械化程度，满足该工程的需要，同时根据工程情况， 配置先进施工机械，提高施工效率。根据工程进度及现场需求，配置相当的检验试验设备。10.4.4.3 周转料具投入本工程占地面积较大，占地面积18017.44卅。地下建筑面积50482.82卅，地上建筑面积92614.49卅。为了确保施工进度及质量，我公司投入不少于三层模板支撑系统的料具，以满足工程的需要。11、工程信息管理规划企业管理信息化的水平已经成为企业赢得竞争优势的关键力量之

42、一，成为企 业加强科学管理、推动技术创新、提升核心竞争力的重要因素。企业的信息化有三个层面的内容，第一个层面是数据的信息化，第二个层面 是流程的信息化，第三个层面是决策的信息化。在工程建立中，利用网络监控系 统及计算机终端输入完成了数据的信息化，利用远程办公系统进展信息的传递， 实现了流程的信息化，通过远程会议系统，实现了决策的信息化。11.1 工程信息管理方案与实施11.1.1 工程信息管理方案的制定应以工程管理实施规划中的有关内容为依 据。在工程执行过程中，应定期检查其实施效果并根据需要进展方案调整。11.1.2信息管理方案应包括信息需求分析，信息编码系统，信息流程，信息 管理制度以及信息

43、的来源、内容、标准、时间要求、传递途径、反应的X围、人 员以及职责和工作程序等内容。11.1.3信息需求分析应明确实施工程所必需的信息，包括信息的类型、格式、 传递要求及复杂性等，并应进展信息价值分析。1 1 .1 .4工程信息编码系统应有助于提高信息的构造化程度，方便使用，并且 应与企业信息编码保持一致。11.1.5信息流程应反映企业内部信息流和有关的外部信息流及各有关单位、部门和人员之间的关系，并有利于保持信息畅通。11.1.6 信息过程管理应包括信息的收集、加工、传输、存储、检索、输出和 反应等内容，宜使用计算机进展信息过程管理。11.1.7 在信息方案的实施中,应定期检查信息的有效性和

44、信息本钱,不断改良信息管理工作。11.2 信息化管理在工程管理中应用表序号工程运用内容备注1远程会议系统1、公司及条线专题会议；2、对主管领导直接工作汇报；3、工程与专家远程专题讨论；4、工程之间横向的管理交流5、领导对工程的工作进展远程指导和布置。决策系统2远程办公系统1、网上上报工程的各种报表、方案；2、领导对各种上报资料及时网上审批；3、实现各种上报和批复的可追溯性；4、公司各种文件直接在平台上查收；5、实现网上办公，领导能随时检查下级的工作，实行随 时全方面的对下级进展监视和考核。信息传递系统3远程监控系统1、对施工现场进展24小时的监控，通过储存功能，随时 可以对现场进展追溯；2、通

45、过监控，对施工现场的文明施工、平安管理、过程质量控制、材料使用进展全面管理；3、通过监控情况，检查考核了现场管理人员的工作情况, 对施工作业人员和现场管理人员起到了促进作用；4、建立了一条集团公司了解工程情况的通道。数据收集系统12、工程风险管理规划工程应建立风险管理体系，明确各层次管理人员的风险管理责任，减少工程实施过程中的不确定因素对工程的影响。工程风险管理过程应包括工程实施全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风 险控制。12.1 风险评估：12.1.1 风险因素发生的概率。12.1.2 风险损失量的估计。12.1.3 风险等级评估。12.1.4 工程积极及时利用已有数据资料和相关专业方

46、法进展风险因素发生的概率估计。12.2 风险损失量的估计包括以下内容：12.2.1 工期损失的估计。12.2.2 费用损失的估计。12.2.3 对工程的质量、功能、使用效果等方面的影响。12.3 组织应根据风险因素发生的概率和损失量，确定风险量，并进展分级。12.4 风险评估后应提出风险评估报告。12.5 工程风险的对策12.5.1 常用的风险对策有风险躲避、减轻、自留、转移及其组合等策略。12.5.2 工程风险对策应形成风险管理方案，其内容有：12.5.2.1 风险管理目标。12.522风险管理X围。12.5.2.3 可使用的风险管理方法、工具以及数据来源。12.5.2.4风险分类和风险排序

47、要求。12.5.2.5风险管理的职责与权限。12.5.2.6风险跟踪的要求。12.5.2.7 相应的资源预算。管理目标实现的风险主要包括以下几个方面：1工程质量目标风险；2 工程进度目标风险；3职业安康、平安环境管理风险；4资金风险；5新 技术、新工艺投入风险；6资源管理风险等。13、工程沟通管理规划13.1 沟通的程序和内容13.1.1 根据工程的实际需要，预见可能出现的矛盾和问题，制定沟通与协调 方案，明确原那么、内容、对象、方式、途径、手段和所要到达的目标。13.1.2 针对不同阶段出现的矛盾和问题，调整沟通方案。13.1.3 运用计算机信息处理技术，进展工程信息收集、汇总、处理、传输与

48、 应用，进展信息沟通与协调，形成档案资料。13.1.4 沟通与协调的内容应涉及与工程实施有关的信息，包括工程各相关方 共享的核心信息、工程内部和工程相关组织产生的有关信息。13.2 工程沟通方案13.2.1 工程沟通方案应由工程经理部组织编制。13.2.2 编制工程沟通方案应依据以下资料：13.2.2.1 合同文件。13.2.2.2 工程各相关组织的信息需求。13.2.2.3 工程的实际情况。.13.2.2.4 工程的组织构造。13.2.2.5 沟通方案的约束条件、假设，以及适用的沟通技术。13.2.3 工程沟通方案应与工程管理的其他各类方案相协调。13.2.4 工程沟通方案应包括信息沟通方式

49、和途径，信息收集归档格式，信息的发布与使用权限，沟通管理方案的调整以及约束条件和假设等内容。13.2.5 组织应定期对工程沟通方案进展检查、评价和调整。13.3 工程沟通依据与方式13.3.1 工程内部沟通应包括工程经理部与组织管理层、工程经理部内部的各 部门和相关成员之间的沟通与协调。内部沟通应依据工程沟通方案、规章制度、 工程管理目标责任书、控制目标等进展。13.3.2 内部沟通可采用授权、会议、文件、培训、检查、工程进展报告、思 想教育、考核与鼓励及电子媒体等方式。13.3.3 工程外部沟通应由组织与工程相关方进展沟通。外部沟通应依据工程 沟通方案、有关合同和合同变更资料、相关法律法规、

50、伦理道德、社会责任和工 程具体情况等进展。13.3.4 外部沟通可采用、 、召开会议、联合检查、宣传媒体和工程进展报告等方式。13.3.5 各种内外部沟通形式和内容的变更，应按照工程沟通方案的要求进展 管理，并协调相关事宜。13.3.6 工程经理部应编写工程进展报告。工程进展报告应包括工程的进展情 况，工程实施过程中存在的主要问题、重要风险以及解决情况，方案采取的措施， 工程的变更以及工程进展预期目标等内容。13.4 工程沟通障碍与冲突管理13.4.1 工程沟通应减少干扰，消除障碍、解决冲突、保持沟通与协调途径畅 通、信息真实。13.4.2 消除沟通障碍可采用以下方法：13.4.2.1 选择适

51、宜的沟通与协调途径。13.4.2.2 充分利用反应。13.4.2.3 组织沟通检查。13.4.2.4 灵活运用各种沟通方式。13.4.3 组织应做好冲突的预测工作，了解冲突的性质，寻找解决冲突的途径 并保存相关记录。13.4.4 解决冲突可采用以下方法：13.4.4.1 协商、让步、缓和、强制和退出。13.4.4.2 使工程的相关方了解工程方案，明确工程目标。13.4.4.3 搞好变更管理。14、工程首尾管理规划工程收尾阶段是工程管理全过程的最后阶段，包括竣工收尾、验收、结算、 决算、回访保修、管理考核评价等方面的管理。工程收尾阶段应制定工作方案，提出各项管理要求。14.1 工程竣工收尾14.

52、1.1 工程经理部应全面负责工程竣工收尾工作，组织编制工程竣工方案， 报上级主管部门批准后按期完成。14.1.2 竣工方案应包括以下内容：14.1.2.1 竣工工程名称。.word.14.1.2.2 竣工工程收尾具体内容。14.1.2.3 竣工工程质量要求。14.1.2.4 竣工工程进度方案安排。14.1.2.5 竣工工程文件档案资料整理要求。14.1.3 工程经理应及时组织工程竣工收尾工作，并与工程相关方联系，按有 关规定协助验收。14.2 工程竣工验收14.2.1 工程完工后，承包人应自行组织有关人员进展检查评定，合格后向发 包人提交工程竣工报告。14.2.2 规模较小且比拟简单的工程，可

53、进展一次性工程竣工验收。规模较大 且比拟复杂的工程，可以分阶段验收。14.2.3 工程竣工验收应依据有关法规，必须符合国家规定的竣工条件和竣工 验收要求。14.2.4 文件的归档整理应符合国家有关标准、法规的规定，移交工程档案应 符合有关规定。14.3 工程竣工结算14.3.1 工程竣工结算应由承包人编制，发包人审查，双方最终确定。14.3.2 编制工程竣工结算可依据以下资料：14.3.2.1 合同文件。14.3.2.2 竣工图纸和工程变更文件。14.3.2.3 有关技术核准资料和材料代用核准资料。14.3.2.4 工程计价文件、工程量清单、取费标准及有关调价规定。14.3.2.5 双方确认的

54、有关签证和工程索赔资料。14.3.3 工程竣工验收后，承包人应在约定的期限内向发包人递交工程竣工结 算报告及完整的结算资料，经双方确认并按规定进展竣工结算。14.3.4 承包人应按照工程竣工验收程序办理工程竣工结算并在合同约定的 期限内进展工程移交。14.4 工程竣工决算14.4.1 组织进展工程竣工决算编制的主要依据：.word.14.4.1.1 工程方案任务书和有关文件。14.4.1.2 工程总概算和单项工程综合概算书。14.4.1.3 工程设计图纸及说明书。14.4.1.4 设计交底、图纸会审资料。14.4.1.5 合同文件。14.4.1.6 工程竣工结算书。14.4.1.7 各种设计变

55、更、经济签证。14.4.1.8 设备、材料调价文件及记录。14.4.1.9 竣工档案资料。14.4.1.10 相关的工程资料、财务决算及批复文件。14.4.2 工程竣工决算应包括以下内容：14.4.2.1 工程竣工财务决算说明书。14.4.2.2 工程竣工财务决算报表。14.4.2.3 工程造价分析资料表等。14.4.3 编制工程竣工决算应遵循以下程序：14.4.3.1 收集、整理有关工程竣工决算依据。14.4.3.2 清理工程账务、债务和结算物资。14.4.3.3 填写工程竣工决算报告。14.4.3.4 编写工程竣工决算说明书。14.4.3.5 报上级审查。14.5 工程回访保修14.5.1

56、 承包人应制定工程回访和保修制度并纳入质量管理体系。14.5.2 承包人应根据合同和有关规定编制回访保修工作方案，回访保修工作 方案应包括以下内容：14.5.2.1 主管回访与保修的部门。14.5.2.2 执行回访保修工作的单位。14.5.2.3 回访时间及主要内容和方式。14.5.3 回访可采取询问、登门座谈、例行回访等方式。回访应以业主对竣工 工程质量的反应及特殊工程采用的新技术、新材料、新设备、新工艺等的应用情况为重点，并根据需要及时采取改良措施。14.5.4签发工程质量保修书应确定质量保修X围、期限、责任和费用的承当 等内容。14.6工程考核评价14.6.1 组织应在工程完毕后对工程的

57、总体和各专业进展考核评价。1 4.6.2工程考核评价的定量指标可包括工期、质量、本钱、职业安康平安、 环境保护等。1 4.6.3工程考核评价的定性指标可包括经营管理理念，工程管理筹划，管理 制度及方法，亲工艺、新技术推广，社会效益及其社会评价等。14.6.4工程考核评价应按以下程序进展：14.6.4.1 制定考核评价方法。14.6.4.2 建立考核评价组织。14.6.4.3确定考核评价方案。14.6.4.4实施考核评价工作。14.6.4.5提出考核评价报告。 14.6.5工程管理完毕后，组织应按照以下内容编制工程管理总结：14.6.5.1 工程概况。14.6.5.2组织机构、管理体系、管理控制程序。14.6.5.3 各项经济技术指标完成情况及考核评价。 14.6.5.4主要经历及问题处理。14.6.5.5其他需要提供的资料。14.6.6工程管理总结和及时归档和保存。