网络实用技术实验教案

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1、 周 次1时间授课方式（请打）理论课 讨论课 实验课 习题课 其他课时安排2实验题目实验一 Windows的系统安装实验目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）：了解服务器的硬件配置；熟悉两种文件系统格式；了解服务器授权模式；掌握Windows系统正确的安装方式。实验教学重点及难点：重点：正确安装Windows系统难点：虚拟机的使用、安装细节的把握教 学 基 本 内 容方法及手段一、虚拟机的使用1虚拟机程序的启动2新建虚拟机3设置虚拟机的参数和环境，设置虚拟光盘。二、Windows Server 2003的安装1开始安装2搜集与该计算机相关的信息3安装网络组件4登录测试5安装补丁程序和联网在线

2、升级应用虚拟机环境，调用安装光盘的镜像文件安装Windows系统作业、讨论题、思考题： 作业：Windows Server 2003的安装步骤。讨论题：课后小结：周 次2时间授课方式（请打）理论课 讨论课 实验课 习题课 其他课时安排2实验题目实验二 域结构网络的构建实验目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）：掌握活动目录的创建方法；掌握活动目录的检测方法；掌握活动目录控制台的使用；掌握将工作站加入域的方法。实验教学重点及难点：重点：正确创建活动目录。难点：工作站加入域不成功时的排错。教 学 基 本 内 容方法及手段一、保护卡的使用1以某分区的Windows系统启动后，在桌面上创建一个文件。

3、2重启计算机，再次从该分区启动后，检查桌面上是否有刚创建的那个文件。若有，则验证了可以保留数据地重启计算机。3重启计算机，选择该分区启动后，按Ctrl+R键，启动Windows系统，发现桌面上的那个文件没有了。验证了可以手动还原计算机到最处状态。二、安装Active Directory（1）以系统管理员的身份登录，设置“Internet协议（TCP/IP）属性”，将首选的DNS地址指向本机的IP地址。（2）通过执行“开始”“运行”命令，输入命令“dcpromo”，单击“确定”启动安装。（3）（5）单击“下一步”“下一步”“下一步”按钮。（6）打开对话框，输入新域的DNS全名。单击“下一步”按钮

4、。（7）打开的对话框，建议使用默认值。然后，单击“下一步”按钮。（8）打开的对话框，也建议使用默认值，单击“下一步”按钮。（9）选择“在这台计算机上安装并配置DNS服务器，并将这台DNS服务器设为这台计算机的首选DNS服务器”，然后单击“下一步”按钮。（10）在的对话框中，选择兼容性。然后单击“下一步”按钮。（11）在的“目录服务还原模式的管理员密码”对话框中，输入用于删除、修复目录服务的密码，单击“下一步”按钮。（12）打开的对话框，单击“下一步”按钮。（13）系统开始配置Active Directory，提示配置过程。（14）Active Directory配置完成后，单击“完成”按钮。重

5、启，Active Directory才能生效。三、Active Directory的检测Active Directory安装完成后，应检查DNS服务器内的记录是否完整。1检查域控制器的域名称与IP地址记录2检查SRV记录四、在域中添加工作站（1）在工作站计算机上，设置IP地址、子网掩码和默认网关，首选DNS服务器地址指向域控制器的IP地址。（2）用鼠标右击“我的电脑”图标，选择“属性”命令，然后从弹出的“系统属性”对话框中选择“网络标识”“属性”选项。出现的对话框时，选择“域”单选按钮并输入要加入的域名，如，然后单击“确定”按钮。（3）打开的对话框，输入域用户账户名与密码，该域用户账户必须具备

6、“在域中添加工作站”的权利，如administrator。单击“确定”按钮。（4）若成功加入域，则会出现“欢迎加入域”的提示，单击“确定”按钮。（5）重新启动计算机，在登录对话框中，输入域用户账户的名称和密码，；再单击“选项”按钮，在展开的“登录到”框中选择“JSJ”域名；最后，单击“确定”按钮，登录域控制器。一旦加入域，该计算机的完整计算机名称将会改变，在其末尾附加上域的名称，如。五、活动目录控制台的使用用对比法来熟悉保护卡的使用。两位学生占用两台计算机为一组，一台作为服务器，另一台作为工作站配合使用。演示错误安装Active Directory的结果及处理方法。作业、讨论题、思考题： 作业

7、：域结构网络的构建方法讨论题：事先没有将DNS指向自己的IP地址，安装活动目录失败后，再将DNS指向自己的IP地址能否解决问题课后小结：周 次3时间授课方式（请打）理论课 讨论课 实验课 习题课 其他课时安排2实验题目实验三 组织单位、域用户账户和域组账户的创建和管理实验目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）：了解组织单位的创建和管理；掌握域用户账户和域组账户的创建和管理；了解实际网络环境的账户组织形式。实验教学重点及难点：重点：组织单位、域用户账户和域组账户的创建和管理难点：组织单位和域组账户的区别。教 学 基 本 内 容方法及手段一、组织单位的创建1、添加组织单位2、删除组织单位3、设置

8、组织单位的属性二、建立域用户账户三、域用户账户的属性设置要设置域用户账户的属性，依次通过“选择该用户”“单击鼠标右键”“属性”命令的途径，打开如图8-26所示的“属性”对话框。1用户个人信息的设置2账户信息的设置选择“账户”选项卡，如图8-27所示。有一部分账户信息的设置，在添加用户账户时就已经涉及到了，在这里仅介绍用户账户的“登录时间”、“登录到”以及“账户过期”等设置。（1）账户过期。设置账户的有效期限。（2）登录时间。按钮用来设置允许用户登录到域的时段。（3）限制用户的登录工作站。四、域用户账户的管理打开“Active Directory用户和计算机”窗口，选定用户账户并单击鼠标右键，打

9、开快捷菜单，然后选择相应的命令来管理域用户账户。（1）复制。 （2）禁用账户/启用账户。（3）重命名。 （4）删除账户。（5）重设密码。 （6）解除被锁定的账户。限制登录时间和登录工作站，验证其有效性。作业、讨论题、思考题： 作业：设置一个财务处的账户体系讨论题：课后小结：周 次4时间授课方式（请打）理论课 讨论课 实验课 习题课 其他课时安排2实验题目实验四 文件服务器的应用实验目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）：掌握共享文件夹权限的设置；掌握文件与文件夹的NTFS权限的设置；掌握从工作站连接共享文件夹的方法。实验教学重点及难点：重点：共享文件夹权限、NTFS权限的设置难点：共享文件夹

10、权限和NTFS权限的配合使用教 学 基 本 内 容方法及手段一、建立和管理共享文件夹要建立共享文件夹，首先利用Administrator账户登录，新建“c:test”文件夹；然后选择要被共享的文件夹，单击鼠标右键，从弹出的快捷菜单中选择“共享”命令，进行以下设置。l 共享名：选择“共享此文件夹”单选按钮，输入共享名称。l 注释：可以在此文本框中输入一些说明性的文字。l 用户数限制：l 权限：可以根据需要更改该共享文件夹的权限。l 缓存：设置如何让用户在脱机时访问该共享文件夹。将文件夹设为共享后，默认Everyone组的用户对该共享文件夹具有“读取”的权限。在“共享”选项卡中单击“权限”按钮，打

11、开如图10-2所示的“权限”对话框，可以根据需要修改该共享文件夹的权限。l 添加用户或组许可：l 修改用户或组许可：l 删除用户或组许可：二、NTFS权限的设置1指派文件与文件夹的权限要给用户指派文件夹的NTFS权限，可以通过“开始”“Windows资源管理器”右击文件夹“属性”“安全”的途径。2特殊权限的指派3域用户账户默认的NTFS权限三、从工作站连接共享文件夹四、将共享文件夹发布到Active Directory给出一个实际需求，要求通过设置达到要求。作业、讨论题、思考题： 作业：设置一个公共资源共享目录，班长可以上传，其他用户只能读取。讨论题：初始的共享文件夹和NTFS权限是什么？课后

12、小结：周 次5时间授课方式（请打）理论课 讨论课 实验课 习题课 其他课时安排2实验题目实验五 用户配置文件的管理实验目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）：掌握漫游用户配置文件的设置，熟悉登录脚本的设置，掌握主文件夹的设置、磁盘配额的设置与管理。实验教学重点及难点：重点：漫游用户配置文件的设置，主文件夹的设置，磁盘配额的设置。难点：综合应用漫游用户配置文件、登录脚本、主文件夹和磁盘配额等设置满足实际工作需求。教 学 基 本 内 容方法及手段一、漫游用户配置文件的配置其步骤如下：（1）利用Administrator在域控制器端登录。（2）新建一个文件夹，并将其设为共享文件夹，共享名为prof

13、iles，然后设置everyone对该共享文件夹有“完全控制”权限。另外，还需要对共享文件夹profiles设置NTFS权限，让users组对其具有写入权限。（3）通过依次选择“开始”“程序”“管理工具”“Active Directory 用户和计算机”命令，打开“Active Directory用户和计算机”窗口。（4）选择SYZX组织单位内的用户账户“张三”，单击鼠标右键，在弹出的快捷菜单中选择“属性”命令。（5）在“属性”对话框中选择“配置文件”选项卡。（6）打开如图11-2所示的对话框，在“配置文件路径”文本框中指定存储该用户配置文件的UNC路径“192.168.0.1profiles

14、zs”（其中：192.168.0.1为服务器地址，也可使用serverljj计算机名的方式；profiles为共享文件夹的共享名；zs为指定的漫游用户配置文件的文件夹名称，建议使用用户账户的名称，并且该文件夹不需要预先创建）。完成后，单击“确定”按钮。二、登录脚本创建一个简单的批处理文件（login.bat）文件。 NET USE Z: serverljjhome NET USE Y: serverljjprofiles将登录脚本指派给域用户账户的步骤如下：（1）先创建登录脚本，然后将其复制到域控制器的%systemroot%sysvol domainnamescripts文件夹内（%syst

15、emroot%是存储系统文件的文件夹，一般为C:windows文件夹；domainname为域名）。（2）指定域用户使用此登录脚本，可以通过以下途径：依次选择“开始”“程序”“管理工具”“Active Directory用户和计算机”“组织单位”“账户”单击鼠标右键“属性”“配置文件”。出现如图11-4所示的对话框，在“登录脚本”文本框中输入登录脚本的文件名（不可输入完整的路径）。（3）单击“确定”按钮完成设置。以后该用户登录域时，就会从域控制器读取该登录脚本，并执行。三、主文件夹域用户与本地用户都可以指定主文件夹，主文件夹可以被设置在本地计算机内，也可以设置到网络上某台计算机的共享文件夹内。

16、通过“开始”“程序”“管理工具”“Active Directory用户和计算机”“组织单位”“账户”单击鼠标右键“属性”“配置文件”的途径，打开对话框。设置域用户的主文件夹。四、环境变量的管理Windows Server 2003的环境变量分为以下两类。l 系统变量：系统变量适用于所有从此计算机登录的用户。只有具备administrator权限的用户，才可以添加或更改系统变量。l 用户变量：每个用户可以自定义用户变量，这个变量只对该用户有效，不会影响到其他的用户。五、磁盘配额1、磁盘配额的设置2、查看每个用户的磁盘配额使用情况通过任务驱动来完成实验教学作业、讨论题、思考题： 作业：为财务处工作

17、人员的帐户设置漫游用户配置文件、登录脚本和主文件夹。并设置磁盘配额。讨论题：漫游用户文件的设置对共享计算机的意义。课后小结：周 次6时间授课方式（请打）理论课 讨论课 实验课 习题课 其他课时安排2实验题目实验六 组策略的设置与应用实验目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）：掌握管理模板策略的设置；掌握Windows 设置策略的管理；掌握通过软件设置策略部署应用程序的方法。实验教学重点及难点：重点：组策略的使用，包括管理模板策略的设置、Windows 设置策略的管理、通过软件设置策略部署应用程序这三个方面。难点：组策略设置时，如何选择用户配置或计算机配置；组策略设置时，如何选择对象；使用Wi

18、nInstall LE制作MSI安装软件包。教 学 基 本 内 容方法及手段一、组策略对象1一般用户默认的组策略2更改组策略3验证更改组策略的有效性二、管理模板策略的设置管理模板策略包括Windows组件、网络、桌面以及“任务栏和开始菜单”等相关的内容。设置gcx组织单位的管理模板策略，隐藏用户桌面上的“网上邻居”图标；将“开始”菜单中的“运行”、“帮助”等命令隐藏；在“开始”菜单中添加“注销”的功能。三、Windows 设置策略的管理1、账户策略的设置（1）密码策略l 密码必须符合复杂性要求。l 密码最长使用期限l 密码最短使用期限l 密码长度最小值l 强制密码历史（2）账户锁定策略l 账户

19、锁定阈值l 账户锁定时间l 复位账户锁定计数器2、本地策略（1）审核策略（2）用户权限分配策略（3）安全选项策略3、登录/注销、启动/关机脚本（1）登录/注销脚本（2）启动/关机脚本四、通过软件设置策略部署应用程序1、给用户发布或指派应用程序（1）给用户发布或指派应用程序（2）安装被发布或指派的应用程序2、给计算机指派应用程序3、更改部分应用程序的设置4、使用WinInstall LE制作MSI安装软件包通过域用户帐户默认不能在域控制器上登录，可以通过修改组策略来实现这个功能。作业、讨论题、思考题： 作业：如何应用组策略完成管理模板策略、Windows 设置策略和软件设置策略。讨论题：如何发布

20、应用程序，简化网络维护。课后小结：周 次7时间授课方式（请打）理论课 讨论课 实验课 习题课 其他课时安排2实验题目实验七 终端服务的配置与应用实验目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）：掌握终端服务安装、注册和激活方法；熟悉终端服务的远程管理与控制；掌握终端服务器的设置；了解在终端服务器上安装应用程序实验教学重点及难点：重点：终端服务安装；远程管理与控制；终端服务器的设置难点：终端服务的注册和激活教 学 基 本 内 容方法及手段一、终端服务器的安装与授权1、终端服务器的安装2、终端服务器授权（1）安装“终端服务器授权”组件（2）激活终端服务器许可证服务器（3）终端服务器客户端访问许可证授权

21、二、终端服务器的使用1、启用远程桌面功能2、连接终端服务器或远程计算机3、注销或中断连接4、远程控制三、终端服务器的设置1、登录设置。2、远程控制。l 使用具有默认用户设置的远程控制l 不允许远程控制l 使用具有下列设置的远程控制3、客户端设置。4、终端服务配置文件的设置。四、在终端服务器上安装应用程序1、在终端服务器上安装应用程序（1）使用change user命令（2）用“控制面板”的“添加/删除程序”2、使用应用程序兼容性命令文件终端服务的应用点来展开教学。作业、讨论题、思考题： 作业：终端服务器的安装与授权的方法？讨论题：终端服务器可以应用在哪些?课后小结：周 次8时间授课方式（请打）

22、理论课 讨论课 实验课 习题课 其他课时安排2实验题目实验八 DHCP、DNS服务器的配置与使用实验目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）：掌握DHCP服务器的安装与设置；掌握DNS服务器的安装与设置。实验教学重点及难点：重点：DHCP服务器的安装与设置；掌握DNS服务器的安装与设置难点：在真实的环境中配置DNS服务器教 学 基 本 内 容方法及手段一、DHCP服务器的安装与设置1DHCP服务器的安装2DHCP服务器的授权3建立可用的IP作用域4修改、停用、协调与删除IP作用域5停止、启动、暂停、恢复DHCP服务器6保留特定的IP地址7设置DHCP选项二、DHCP客户端的设置在“Intern

23、et协议（TCP/IP）”属性框的“常规”选项卡中选择“自动获得IP地址”单选按钮。三、DNS服务器的安装1安装DNS服务器2DNS客户端的设置四、在DNS服务器中创建查找区域1建立正向主要区域2新建记录到主要区域3创建反向标准主要区域4在反向区域内创建记录5在Active Directory中存储区域6创建辅助区域DHCP重点讲透原理，理解硬件无线路由器中的DHCP;DNS和安装活动目录时自动安装的DNS联系起来。作业、讨论题、思考题： 作业：DHCP、DNS服务的实施步骤。讨论题：如何构建、使用真实的DNS服务器？课后小结：周 次9时间授课方式（请打）理论课 讨论课 实验课 习题课 其他课

24、时安排2实验题目实验九 Web、FTP服务器的创建与管理实验目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）：掌握Web服务器的创建与应用；掌握FTP服务器的创建与使用。实验教学重点及难点：重点：Web服务器的创建与应用；FTP服务器的创建与使用。难点：用Web服务器和FTP服务器实现真实应用。教 学 基 本 内 容方法及手段一、IIS 6.0的安装以Administrator的身份从服务器登录，依次单击“开始”“设置”“控制面板”“添加/删除程序”选项，启动“添加/删除程序”窗口；单击“添加/删除Windows组件”按钮，选中“Internet信息服务（IIS）”，单击“详细信息”按钮，做进一步的组

25、件安装选择即可。二、Web站点的创建和管理1、新建Web站点打开“Internet信息服务（IIS）管理器”窗口，选择“网站”，右击后在弹出的快捷菜单中选择“新建”“网站”命令，即可打开“网站创建向导”窗口。完成Web站点的创建。2、管理Web站点三、利用Serv-U建立专业FTP服务器1、Serv-U FTP的安装2、快速设置Serv-U的域名与IP地址3、用户账号管理（1）添加新用户（2）设置用户账号的属性4、通过组账号简化管理5、域的设置（1）置虚拟目录（2）设置IP访问限制（3）设置FTP消息文件6、Serv-U FTP服务器级的配置和管理（1）FTP服务的启动或停止（2）FTP服务器

26、的设置（3）查看当前活动连接原来同学们制作的个人网页放什么位置？如何实现一个真实的应用环境。作业、讨论题、思考题： 作业：讨论题：课后小结：小心了，危险！ 国世平教授是清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华资本经营总裁班授课资产证券化与投资银行。国世平教授现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所所长、教授、博士及博士后导师。国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”国世平说道，而当时北京一教授说房子还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。以下内容为国世平教

27、授为资本19班的部分授课内容！2006年中国的股票才多少呢？998元，那么，到了2008年你把股票卖掉，中国的股票涨到多少，一共涨了7倍，达到了6124元，你买股票也赚钱；如果你说你股票不买，你就是买黄金，黄金涨到多少，2000年中国的黄金，那时候全世界的黄金才有多少啊？才只有1克黄金100多块人民币，现在1盎司黄金等于多少啊，最高等于1920美元，涨了多少倍？整整涨了十多倍，19倍，你买黄金也赚钱；如果你说黄金也不买，我们的人民币大幅度的升值，我们的外汇都在升值，也就是什么，就是说，买了人民币，你也赚钱。所以我经常在宝马汽车、奔驰汽车的高端客户中讲，我说我们深圳居民，如果你2000年到深圳的

28、，到今天你还买不起车、买不起房，你浪费了深圳人的指标，我告诉你。因为我想，我们过去赚钱多容易啊。由于我们不懂政治，我们整整输掉了多少？大家看，我们把1990年到2000年输了，现在我们又输掉了2000年到2010年，我们输的多惨，我们整整输掉了20年。你看看美国，在这个十年（1990-2000），美国人用最贵的美元，买进了最便宜的资产；到了这个十年（2000-2010年），美国知道啊，美国就开始大量的印钞，我想问大家，印钞是不是赚钱啊？印钞就是赚钱，美元就跌，但是美国买的资产就什么，涨！你看，人家是两边赚钱。我们国家是两边挨打（赔钱），我们买的美元，跌了1/3，我们你没有买的资产涨了10多倍。

29、美国、日本和欧洲狂妄的说：“未来打败中国，唯一的出路就是跟中国打一场美元战争。”你看看，他说你们中国人多顽强。你们的石油涨了十多倍，你们生产的企业还有利润。所以为什么美国人嘲笑我们中国人：“你们中国人有什么了不起啊，你们就是我们的民工。”你想想，我们真的是美国的民工。我们把环境污染了，你说你在中国你还能找到一片干净的土壤吗？我们把资源消耗了，我们把资源卖给美国，美国开始还把美元给我们，最后连美元都不给我们。因为改革开放的时候，我们需要美元，我们把东西卖给美国，把美元拿回来。最后连美元都不要了，我们把东西卖给美国，就买美国的国债。美国人说：“啊，我欠你十亿美元了，记下来。欠你一百亿美元，记下来。

30、一千亿美元啦，一万亿美元，两万亿美元”美国突然就把货币贬值了1/3，我们的1/3财富就不见了，我们输的多惨啊!我们输掉了多少， 我们输掉了从1990年到2000年，又输掉了2000年到2010年，现在我们最担心中国，还要输掉未来的十年（2010-2020年），请大家注意，如果中国再把未来的十年输掉，中国没的救！你看看美国人，美国人在这个时候（2000-2010年），他知道印钞印了十多年，美国再也不能够印钞，美国在这十年就开始什么，美国去年开始把美元强劲的上升，美元强劲的上升，美国买的资产就大幅的下挫，美国开始卖资产。我们中国的政府，我们中国的企业家，完全没有反应过来，还是蒙查查。现在看到房价到

31、今天这个的地步，我告诉他对中国的经济伤害有多大。第一，实体经济的利润只有5-10%，而房地产的利润高达100%，这种结果说明什么？所有的实体经济，只要有可能都朝房地产转移。上市公司“湘粤情”做什么的？餐馆的，现在餐馆不大做了，转到房地产去。上市公司雅戈尔做什么的？服装的，现在服装也不做了，也朝房地产转移。中国将是一个不折不扣的房地产的国家。一个国家以房地产作为立国之本，你得注意。第二，我们的实体经济遭受毁灭性的打击。我们希望银行的钱多一点救助实体经济。但是我们银行的钱80%是流到房地产的，我们的实体经济根本就得不到救助。德国之所以可以抗衡全球两次金融危机，就是德国有非常坚挺的实体经济。实体经济

32、才是一个国家的立国之本。我们国家的立国之本在哪里？第三，我们的产能过剩多么严重，我们的彩电、冰箱十年不生产都卖不掉。我们希望老百姓多一点的消费，但是我们中国的钱全部都去买房子。我们算了一下给老百姓1000块钱，其中800块就是买房子。祖孙三代的钱交给了首付，然后全家按揭，你还有多少钱消费，我告诉你房地产走到今天这个地步，令我们国家领导人感到非常的忧虑。我想问大家，现在房地产到底是在涨还是跌，全国的报道全都在涨，你真的以为房子在涨吗？现在我们的媒体，谁敢说房子跌啊，你一跌我就不给你广告！现在广告，媒体广告，都是地产的广告。我想问大家，现在媒体是不是没有德。中国大中城市70个城市在涨，那老百姓说房

33、子肯定要涨。我想问大家，中国的大中城市怎么定义啊，地级市，比如说我们广东韶关、阳江、东莞、珠海、汕头、江门，这都是属于大中城市，讲地级市，中国有多少地级市啊，中国到底有多少地级市啊？648个，那你想，我想问大家，中国648个大中城市，只有70个城市在涨，364个房子在跌，你怎么不报道，还有120个城市不涨不跌，你怎么不报道。如果你全部报道出来，那时老百姓说，中国的大中城市70个城市在涨，364个城市在跌，还有120个城市不涨不跌，老百姓会怎么想？但媒体对老百姓就报道第一个。现在我告诉你，中央还不是担心房子暴涨，现在中央最担心房子像断崖式的下滑。现在中央内部预计的房子很快就要崩盘。已经崩盘或很快

34、就要崩盘的110个城市，很快就要崩盘。第一个崩盘的，鄂尔多斯。我是内蒙古鄂尔多斯政府的高级顾问，我去年3月份到鄂尔多斯市去演讲的时候，鄂尔多斯的房价是22000块钱一平，我就给鄂尔多斯的市长、市委书记云峰书记说，我说鄂尔多斯的房价很快就要暴跌，他怎么说：教授，我们知道要跌，但最低也不能低于17000。我说谁说的。现在上一个月，鄂尔多斯政府给我的报告是多少，鄂尔多斯的房价跌到1700块钱一平方米，全崩盘了，地产商全逃跑了。我的一个学生上个月从鄂尔多斯开回了36辆路虎车。第二城市崩盘的是温州，温州是中国炒房的，谁相信温州的房子跌，现在温州的房子砍掉60%还在跌。都在抛房子。第三个崩盘的城市海南，我

35、们是限价限的最高价，海南是限的最低价，不能低于17000元。第四个崩盘的城市是贵阳，贵阳房子贵到什么样，平均每个人能分到30多套房子。现在中央内部预警的房价要崩盘的：大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、惠州、珠海很快就要崩盘。我告诉你房子一旦暴跌，我们都直接冲击中国的银行。那时候房子再跌下去，我们的银行全都要改名。中国银行改名为中国银行房地产有限公司、中国建设银行改名为中国建设银行房地产有限公司。所以我们银监会的主席马上高调的宣布，中国的房价会跌，银行会承受房价下调50%的风险，讲这句话的简直是在胡说八道，你怎么知道的？即便我们认为房子会跌50%，能

36、扛得住？大家知道谁来扛，谁来扛，第一房子跌会直接冲击地方政府，现在地方政府欠银行的钱是一个天文数字，我上一个月到广东工商银行演讲，演讲完以后和工商银行行长吃饭。广东工商银行的行长问我，他说：教授，地方政府欠我们银行的钱本金还还不还?我说：你还想本金,你怎么这么天真，现在利息都还不起，你还还本金，本金永远不还你啦。广东工商银行的行长脸都吓白了。他说教授，政府不能耍流氓。我说现在政府的流氓行为很中立，你不知道吗？将来的情况是什么？房地产崩盘，地方政府崩盘，高铁崩盘，地铁崩盘，那么我们的银行一定崩盘。中央就一定要出手救啊。中央说房地产不要了，地铁不要了，高铁不要了，但是中央一定要救银行啊。不救银行怎

37、么办，老百姓把你一辈子的血汗钱存到银行，第二天早上说没有银行了，你不杀人放火才怪呢！那么中央还要救地方政府，你不就地方政府，地方政府没有了，那不就乱套了嘛。中央也没有钱，怎么办？只有一个办法就是大量的印钞，我们国家将出现恶性的通货膨胀。所以我建议，因为如果银行倒闭，中央只有大量的印币，我们现在的情况多像15年前的巴西乌拉圭治理。他们的房地产崩盘，地方全部崩盘，后来他们就买进了货币，没有想到巴西的货币出现了百分之5万多的贬值，只有那些聪明的人把巴西的东西卖掉，买进美元，最后抄底，一举成为巴西的首富。如果我们对政治经济稍微敏锐一点，为什么人民日报和新华社最近连续4次发表社论，我们一定不要出现南美化

38、的趋向。我想问大家，我建议大家，听我一句话，明天不要把你所有的鸡蛋都装在一个篮子里，到明天，到银行把你人民币的资产至少20%换成美元，因为我们最担心人民币守不住。一旦人民币守不住，中央被迫大量的印钞，我们人民币会出现巨大的贬值，一旦人民币贬值，你再想换美元，换不出来，你看到没有，像去年北京、上海、深圳、广州各地美元存款创历史新高，干什么，就怕守不住了。我也最担心我们国家移民到国外去的这批人，将成为还乡团杀回来。所以我建议大家，听我一句话，明天，到银行把你人民币的资产至少20%换成美元，安全一点，那我们来看现在令中国领导人，感到最为焦虑的问题是什么，就是房地产。因为我中国老百姓十年赚的钱全都买在

39、房地产上了，我们知道中国的老百姓都相信房子不跌，谁说的？经济学家是数字说明问题。我在这里，我选的是亚洲最具典型的三个国家和地区房地产走势图，大家看一下这三个走势图是不是惊人的相似啊。就说每个国家和地区的房地产走势，基本上是一样的，没有哪个国家和地区会走出自己独立的痕迹。历史是有惊人的相似，大家看，日本的房地产是不是1982年开始涨，香港的房地产92年开始涨，我们国家的房地产是2002年开始涨，大家看有没有惊人的相似啊，而我们香港比日本晚多少年啊，晚十年，我们比香港晚多少年啊，十年，我们比日本呢，晚二十年。但是房子是不可能永远涨的，没有哪个国家的房子一直涨，大家看，日本的房价从1982年大涨到1

40、987年，涨了多少年啊，5年，日本的房子整整涨了10倍，香港的房子从1992年大涨到1997年，涨了几年啊，5年也涨了10倍，我们深圳的房子从2002年大涨到2007年，也涨了5年，整整涨了11倍，但是房子不可能永远涨。我们看日本的房子，日本的房子到1987年涨到10倍，日本的房子贵到什么地方，把日本首都东京的房子卖掉可以把整个美国的房子买下来，所以日本人在1987年去美国把楼整栋整栋的买下来，买下来以后，美国人当时都惊死了。说美国将要被日本买走。在1987年日本人是用了2000亿，把美国最具有标志性的大厦洛克菲勒帝国大厦买下，买下以后日本人扛着国旗冲上去，把美国的国旗卸下来，一脚踢下去，插上

41、日本的国旗，奏日本的国歌。日本人就说30多年前，我们被美国打败，现在我们打败美国，我们又回来了。美国人很愤怒，但是没办法，标志性的大厦被他们买走了。但是日本没有想到，在1987年日本的房子暴跌。到1993年，1993年日本人极度悲观失望的时候，没有想到他的房子强劲的反弹，在1994年日本人又拼命的买房子，没有想到1994年日本房子再次暴跌到1995年，从1987年到1995年，日本的房子整整跌了80%，到了1995年是什么情况？1987年日本人是用2000亿买走的洛克菲勒帝国大厦，到了1995年美国人多少钱买回来的，200亿就把它买回来了。而且美国人做的更绝，扛着一把斧头上去的，因为那个旗杆是

42、木头的，连旗杆都砍断了，一脚把它踢下去，插上美国的国旗。美国怎么说？日本人打败我用了30多年，我们打败了日本就用了7年的时间把日本打回去。我们看看香港，香港的房子在1992年发展到1997年，在1997年涨了10倍，香港人杀红了眼睛，谁相信香港的房子跌，我不是吹啊，我是成功的预测香港的房子在1997年跌，我在1997年1月份在香港的信报和香港的电视台发表演讲，我说房子很快就要暴跌，李嘉诚一看非常的愤怒，在香港的经济日报连续4天登广告，名字就叫，质问国世平教授。我跟李嘉诚公开的展开了论战，我说日本的房子涨了5年涨了10倍，遇到金融危机，日本的房子暴跌。香港的房子5年涨了10倍，遇到亚洲的金融危机

43、，房子必跌无疑。国老师预测完全准确，香港的房子在1997年暴跌的到2003年，香港人极度的悲观失望，后来没想到房子强劲的反弹，在2004年香港人又拼命的买房子，没有想到房子第二次探底到2005年，从1997年到2005年，香港的房子整整跌了80%，在2005年李嘉诚又在香港经济日报整版的登广告，向国世平道歉，同时聘请我为李嘉诚公司的高级顾问。我不是吹牛，我又是成功的预测中国的房子在2008年开始暴跌。我第一次对中国房地产发出警告是在2007年8月10号，在深圳的宇宙宾馆，深圳厅，1000多人听我讲，我说房子要跌，我说2008年房子要跌。我说为什么呢？日本的房子涨了5年涨了十倍，遇到金融危机房子

44、跌。香港的涨了5年涨了十倍，遇到亚洲金融危机房子跌了。中国的房子涨了5年涨了十一倍，遇到美国的金融危机房子必跌无疑。我说中国人是羊群效应，房子越涨他越买，一旦跌，没有买的，所以我说深圳啊一定要提前卖房子，所以我建议深圳居民在2007年12份以前把你多余的房子坚决卖掉。最好把住的房子也卖掉，去租房子住。我老婆从来不听我的演讲，不知道怎么回事，跑来听我的演讲，听了我的演讲吓了我一大跳，回家的时候坐在我的车上满脸的愤怒。我说怎么回事，我没得罪了你啊，你怎么这么不开心，她就突然发作了，你这个人赚钱，是不是到了穷凶极恶的地步，你把多余的房子卖掉就行了，你怎么把住的房子也卖掉呢，将来什么都可以卖，将来也可

45、以把老婆也卖掉呢。我说老婆是不能卖的，老婆也卖不出什么价格啊。我说老婆是有收藏价值的。你这个人怎么这么讲话，老婆的价值是收藏的。2008年北京的房子像断崖一样跌了40%，上海的房子跌了最少，跌了30%；我们深圳的房子像断崖似的跌了30%，东莞的房子直接跌60%。但是，国老师犯了一个最重要的错误是什么，我没有想到我们国家的领导人这么乱来，太不像话。大家看看，日本的房子跌了几年，87到93几年，6年；香港的房子跌了几年，6年；我们国家的房子至少要跌4年吧，刚刚跌到第三个月，到来2009年3月份，中央像发神经一样宣布救市。这就是温家宝搞的4万亿投资。4万亿投资要命啊，我告诉你。张德江总理怎么说，中央

46、失信于人。我们国家为此付出了极为高昂的代价。那时候地产商响应中央的号召，主动的把房价往下调，我们的地方政府，我们的老百姓配合中央不买房子，没有想到我们国家领导人这么乱来，4万亿投资救了地产一把。如果大家想一想，2008年让房子慢慢跌下来，我们不会有这么困难。非常可惜，现在中国老百姓都不相信中国房子会跌，但是我告诉大家，我今天负责任的告诉大家，中国老百姓再靠买房子赚钱的时代已经一去不复返了。为什么？房地产的格局已经发生了重大的变化。我告诉你，我们国家去年是多少，去年我们国家大中城市190个城市在这里，今年有多少，几十个，可能明年只有多少，才有50个，可能后面30个，最后20个，最后10个。深圳、

47、北京、上海的房子可能最后跌，因为我是万科简介 最新动态的高级顾问，我是李嘉诚公司的高级顾问。他问我，我说为什么深圳、北京、上海的房子泡沫最多，为什么最后跌，他说教授，你想想就知道了，要保卫中心城市，我们首先把四线城市房子卖掉，救三线的；如果三线救不了，卖掉三线救二线，二线还不行就卖二线救一线。如果一线崩盘了，中国就全崩盘了，但是我告诉你，不管你怎么卖，中国第一从今年开始，中国中央是什么，关门了，房地产的所得税20%，这是好吓人啊。香港的房地产所得税1.5%，房价涨，后来香港把房子所得税提到4.5%，房子不涨了，后来提到8.7%，房子开始暴跌。我们中国的房地产所得税是20%，这是个什么概念？ 在

48、座的你以后买房子，如果房子不涨30%，你一分钱都赚不到，为什么，20%的交了所得税，还有5%的契税，你还要买房子，还要按揭吗？再交5%的按揭，你说房子涨30%多难涨啊，那房子难涨，你不赚钱，你还买房子干什么啊！那你说好，你买房子，你代我交税，我告诉你房地产所得税是直接税，直接税是不能转让的，只有间接税是可以转让的！比如说我把我的房子卖给赵总，赵总代我交了30万的税，他到税务局去举报，国教授的房产税是我交的，税务局把我抓起来，把钱退给他，还坐牢，那把房价涨上去。开玩笑，房子贵谁买你的。开玩笑嘛。我告诉你房子买不掉。我告诉你明年，今年是官年，明年就要打狗了。我们国家明年全方位征收房产税。中国的房产

49、税是多少啊，0.6%-6%，如果中央想把房产税涨到6%是个什么概念，在座的你住一百万的房子，你一年交6万的税，你交就行了。国老师在深圳的房子700万，我一年要交42万的税，李嘉诚一年交的房产税是1700万，他的豪宅17个亿。我告诉你，到那个时候我们中国居民都要做一个选择，根据你的收入水平决定你住房的大小。我们中国的老百姓真的很可怜，我们根本就不是买房子，我们是买房子的居住权，因为土地不是你的，我们就买了70年居住权，我想问大家，谁住满过70年，中国住满30年拔掉，美国、日本和欧洲的房子连土地都是你的，人家才买房子，日本的人口密度比中国大这么多，我刚刚从日本北海道回来，日本的北海道房子多便宜啊，

50、1700元/平米，土地都是你的。我建议大家，我警告在座，房子很快就要崩盘，我警告在座的，如果这个时候你胆敢再去买房，你将成为中国房地产史上最后一批解放军，把别人彻底解放了，在上面站岗十年都下不来。国老师在去年，我做的四个预测，三个预测全部应验。第一个预测，煤炭及大众商品价格很快就要暴跌，应验；我的第二预测，黄金很快就要暴跌，应验；我的第三预测，银行里缺钱，应验；我的第四预测，房地产很快就要崩盘，我们到明年看，看他怎么崩盘。我们中国老百姓，又有一个糊涂的想法。教授，第一套房子不征房产税，你看，媒体报道，第一套房子不征房产税，谁说的，我在国务院内部做一个的演讲，我说谁敢自立政策，第一套房子不征房产

51、税，只要中国宣布第一套房子不征房产税，中国保证有2亿对夫妻要宣布离婚。中国的是假离婚，你一套，我一套，我们中国人是什么都敢做的，那么中国有2亿对夫妻离婚，中国是全世界离婚率最高的国家，又有两亿对夫妻同居在一起，中国是全世界同居率最高的国家。创造一个世界丑闻。深圳2011年搞得限购令，深圳人那一个月离婚多少对啊，2万对夫妻，排长队离婚。我去看的时候，每个人都是面带微笑，你说哪里有离婚面带微笑的啊！都是很痛苦的事情啊，全是假的。现在深圳统计，那一个月离婚的2万对夫妻，多少对复合的，只有9000对复合，11000对自然解体。我告诉你，我们有好多的女的好笨哦，老公说，我们俩是假的假离婚，买房子，假离婚

52、，你先出去，我买了房子你再回来复婚，这女的好笨哦，一分钱财产没拿跑出去了，没到两个星期男的和别人结婚了。她说我们俩不是假的吗？怎么搞真的了呀。最后到法庭告，法庭怎么判决，你跟你老公离婚合法离婚，你老公和别人结婚，合法结婚，最后这女的血本无归呀，我警告我们在座的女性啊，千万不要搞假离婚啊，不要假离婚变成真离婚，把老公趁机放跑了，如果万一要搞假离婚，你也让老公一个人出去吗？你控制住财产吗？我建议大家，今年买一点股票，为什么，因为股票和房地产在国外都是两个并驾齐驱的。我们中国房地产长期在高位，我们的股票长期在低位，正不正常，绝对不正常，中央一定要把房地产打下来，价格。如果老百姓的股票不涨，中国老百姓

53、的资产是不是要缩水啊，这是中央不愿意看到的。中央希望，房子调下来，股票涨上去。至少老百姓的资产没有缩水，如果中国的股票涨上去，房子跌了，中央一定要老百姓卖掉股票，抄底房地产，股票跌到这个地方，房地产涨到这个地方，就形成了房地产和股票的并驾齐驱。这是中央的战略意图。我告诉你，你在别的地方可以不听党的话，在投资方面一定要听党的话，因为共产党是最大的专家。中国的经济就是政治经济。最大的地产商万达简介 最新动态王健林深深的知道这一点。我今年春节到他家里过年，看到他的门联是怎么写的，左边是写：毛主席叫我革命我革命，右边是怎么写的：邓主席叫我赚钱我赚钱。横幅怎么写的：永远跟党走。大家想一想，2008年你如

54、果听了党的话，要卖掉，你是不是抄底了。现在中央让你卖掉房子买股票，你把房子卖掉你可能又掏底了。但是我们中国老百姓就是不听党的话。党要你卖房子，你坚决不卖房子，要你买股票，你坚决不买股票；我告诉你今天的股票有一波非常好的行情，所以我建议大家明天开始。大家卖房子，买进股票。那我们在座的就会说，教授，你说经济不好，股票反应经济吗？那么经济不好，股票怎么会涨呢，中国的股票什么时候反应过经济啊。美国的GDP上升170倍，美国的股票涨多少倍啊，600倍。我们的GDP上升多少倍啊，280倍，我们的股票上升为0。上届证监会主席名字叫尚福林，上升的幅度为零。所以今天我要跟大家讲，卖掉房子，买股票。明年如果股票涨上去了，房子跌了，再请我演讲，我让大家卖掉股票抄底房地产