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1、项目改造任务书:方案概述:驻马店市是位于河南省南部的一座新兴城市，近年来社会经济发 展较快，原有城区容量有限，为了适应经济社会的发展，老城区的生 产企业将有计划，有步骤的外迁到产业园区。现有一企业外迁后准备 扩大生产规模，老城区的二层厂房拟进行改建。要求在不改变原有结 构形式的情况下进行改建，可根据需要适当增加新建部分，具体见原 厂房图纸。厂房现状分析与改造方向：旧厂区位于天中山大道东侧，南北两 侧都为办公区，东侧为住宅区，周边建筑一层基本都为门面商铺。基 地整体上位位于城市的住宅区，人员较为密集。车流量较大。作为老 城区改造计划的范围，改造后的新区应该是被赋予活力与时代感的， 同时从中又应该
2、透漏出城市对历史的记忆与认可，这为厂房改造存在 的必要提供了支持。理由是该地区应该具备城市发展轨迹的象征，即 在未来依旧能够看到就能够保留城市发展的过程中留下的时代遗产， 改造后的厂房在功能上应该为该地区提供新的创造力与发展动力，为 广大的市民提供一个展览，交流回忆与创新的空间，在历史性上，改 造厂房具备了如长城一样的边界地标性质的功能，标注了城市的发展 轨迹，这在经济飞速发展，城市面貌日新月异的中国是十分必要的， 体现的是“慢下来”的眼光，使大众开始重新评估生活的城市，不再 是一味的追逐金钱与名誉，试图去使人们渐渐摒弃浮躁的心理，找回 早先的那种朴实的生活态度，“将坏的东西修好，而不是换掉”
3、二：后工业景观背景：上世纪50年代初，中国开始了轰轰烈烈的大生产运 动。我们盖起了大工厂，装上了新机器，在那个拥抱迎接工业化的时 代，人们把工厂机器烟囱高压线视作国家进步和强盛的象征.后工业景观的必要性：1940年前后，西方的服务业超过了制造业在经济结构居于主导地位 从而进入了后工业社会。而我国即使在今天整体上仍处于工业社会甚 至工业化水平整体也不是很高，但随着经济的发展与城市的不断扩 张，大片的老旧工业厂房被迁移到了距离城市更远的工业园区，被废 弃的厂房仓库一系列工业建筑则成为了城市发展的最好的见证者。通 过注入适当的“工业设计”语言实现美学上的统一，从而保护这些“宝 贵的”工业遗产并使其成
4、为一片“艺术创意园区”为周边的地区注入 新的活力并带来充满创造性的发展机遇。创意产业模式：“创意产业”一词曾作为一项国家发展政策与1998年由成立于英国的创意产业特别工作组提出，并认为是一项“源于个人创造，技能 与才干，并且通过开发和运用知识产权便可拥有创造财富和增加就业 潜力的产业。”创意产业已成为许多国家的支柱产业之一，我国的北 京，上海，广州等地已将其作为城市的主导经济发展战略。Loft模式艺术社区简介：loft 一词源于西方工业文明，愿意为阁 楼，现代城市规划中则代指工业化进程中废弃或被淘汰的旧厂房和仓 库。旧厂房独特的结构及其承载的历史于文化，使这类地区拥有独特 的艺术气质与非凡的景观风貌。三：建筑组成:厂房改造方向：由AB两座厂房组合成的集办公，生活住宿，休 闲娱乐为一体的综合型创意产业园区。总建筑面积2400m 2绿地面积不小于30%A座办公区：总建筑面积约800m2多媒体会议室80m2集体办公区400m2办公室5x20=100m2休息交流区200m225m2卫生间公寓区：总建筑面积约公寓套房： 36x14=
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