工业园周边违章建筑情况汇报

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1、工业园周边违章建筑情况汇报“十一五”规划提出了_区经济社会发展的总体目标是：全面建设“三个_”为使我区经济更加发展、社会更加和谐、城市更加优美、民生更加殷实的现代化工业城区。按照高质量、高标准建设_区经济开发区的要求，_工业园区必须加快园区的基础设施建设，加快城市化进程，要融入常德市的城市规划.彰显环境优美、功能完善、管理科学、运作高效的现代园区品质。而当前_工业园区周边农村乱搭乱建的违章建筑，不仅是影响园区工业化进程推进的一个难点，也是群众对政府部门的政策与工作产生意见的热点问题。为剖析_工业园区工业化进程中周边违章建筑深层次矛盾，研究提出治理“顽症”的对策措施，支持政府全面实施“十二五”规

2、划，_政府从_年开始，在市政府、区政府领导下，对受规划控制冻结村民建房用地审批后的三个村进行了控违，并在工业园区周边也进行了规划控制.在长达二年艰苦的控违工作中.通过对控违工作的认真分析提炼，现将_工业园区周边农村违章建筑情况汇报如下：一、_镇违章建筑的基本情况_镇地处城乡结合部，是城市化发展的地带。在前几年，所有的农民建房均按村镇建设的相关规定严格进行规划、建设的审批和过程管理。先由村级基层组织进行初审，再到_镇人民政府国土、建设管理部门进行报批并接受行业管理。而随着市区规划的调整和新农村建设的影响，目前_镇村居民建房相关事务的管理已由区政府的规划部门审批，由于审批权限的变更，目前_镇的三个

3、控违村（包括园区其它结合部的村）农民建房基础管理工作基本处于失控状态。_镇城乡结合部和工业园区出现如此大面积的违章搭建行为，既有各级相关管理部门工作衔接方面的问题，也有深层次的历史和社会的原因，归纳下来主要有以下几方面：1、随着农村人口的不断增多，加之旧村改造步伐相对滞后，一些大龄青年迫切需要分户建房谈婚论嫁，而规划控制不批而不得不违法建设住房。2、还有一部分人，看到城市发展趋势，受征地拆迁地上附着物补偿利益的驱使，纷纷抢占地皮违章搭建、扩建、翻建房屋，以企盼在旧村改造，征地拆迁中得到更多补偿。3、还有部分地处城郊结合部的村民，为了增加收入来源，利用区域优势和外来人员租房、租仓库需求量大的特点

4、而违章建筑收取租金。4、随着中联重科落户_工业园。一些小型的配套机械制造企业需要建厂房，大多数都是小规模私营企业，没有按土地政策入驻园区而纷纷在周边违章建厂房或违建厂房出租。5、随着园区发展规模的扩大，大量的外来务工人员在园区上班，加剧了暂住人口居住的紧张.从而导值一些村居民大量违章扩建新建房屋出租.6、以新农村建设名义违法抢建。在建设社会主义新农村过程中，村干部、村民在认识上存在误区，盲目追求新农村建设城市化，建新房盲目扩张大量违法建房。二、_镇及园区周边违法用地、违章建筑的根源1、近几年随着工业园的迅猛发展和城市的快速扩张，外来务工人员大量涌入我镇，暂住房租赁和商务服务市场供不应求（据传最

5、多的一户年租金多达十万元）。一部分居民以失地、下岗困难和生活无保障为由，擅自在自家院内或自有住宅边非法占地建房出租给外来务工人员居住或破墙开门开店用于经营。因此，租房热在一定程度上也为违章建筑的形成提供了市场空间。2、近两年随着我市城市化发展进程的不断加快，大量的动迁工作需要及时跟上，由于某些动迁政策及配套措施上还存在着不完善的原因，导致了被列入动迁范围居民借大肆建造违章建筑和装饰装修谋取赔付差价的恶劣现象，尤其在一些工业园区周边的村非法占地搭建违章建筑已掀然成风。3、部门间配合协作工作不够，存在着相互推诿扯皮的现象。违章建筑中既有违反规划规定内容，也有违法占地行为，还有一部分是影响了镇容镇貌

6、、工商及治安管理等方面的规定。而查处违章建筑和破墙开店等牵涉土地、建设、城管、工商、社区、社区管理等多个部门。以目前各相关执法部门依照法定程序查处效果并不大，造成违章建筑既成事实非法使用。与此同时，一些上访居民在多次上访相关部门无效的情况下，干脆效仿搭建违章建筑，使_镇及园区周边搭建违章建筑现象逾演逾烈，也有损于政府相关职能部门的威信。三、应对措施和建议由于以上种种原因，_镇辖区的违章搭建已成为一个严重的社会问题，如何扎实有效地制止_镇的违章搭建行为，维护社会安定团结的局面，树立政府职能部门的权威已成为当前_工业化发展过程中的一个重要课题。因此，根据控违以来与规划、国土、城管等部门对违章建筑进

7、行整治的工作经验，结合我镇违章搭建现状，对切实加强各级管理工作和制止违章建筑工作提出如下建议：1、仍应充分调动和发挥基层的管理力量。村、社区（街道）等基层组织由于掌握属地居民的基本情况，多年来在推进建设管理和监督工作中扮演着重要的角色。而用好基层组织的管理力量一直是各级建设管理部门推进建设监管工作规范化的重要手段。近两年由于种种原因，在工业化推进过程中，村居民建设在缺少基层监督和初审的情况下，国土，建设管理部门很难及时了解和掌握基层的建设动态，对违章搭建的苗头性问题未能及时有效地制止，待到大面积违章建筑出现时，已失去了处理的最佳时机，造成了现在罚不责众的被动局面（国土执法监察中队和城管中队在_

8、镇的联合停工通知书发到当事人手中只是一纸空文）。为此，在当前情况下，土地、建设、城管、镇政府等相关单位必须根据以往成功的管理经验，结合现实情况，制定相关措施，要在规划审批权限相对集中后，切实加强土地、建设、施工的审批发证和管理工作，并切实调动和发挥好基层的协管力量，以便及时掌握动态，及早整治好苗头性的问题。2、切实加强部门的协作配合，明确分工。在当前工业园区进程中动迁规模和难度增大的情况下，建议有关部门加强调查研究，缩短动迁工作中从计划到实施的时间，切实制定和完善动迁配套政策和落实措施，使一些钻动迁政策空子的动迁户无机可乘。另外，要加强房屋租赁市场的监管，对未取得房屋产权证或不符合经营条件或外

9、租的违章建筑坚决不予工商登记或外租登记发证。同时相关部门要加强执法检查，坚决取缔无证经营或外租的现象，使之无利可图，以此来遏制乱搭建之风。3、切实加强领导，加大联合执法力度。行政执法局派驻_镇的中队应并借鉴周边其它中队在城市管理相对集中行政处罚权管理的成功经验，组织联合执法行动。在现阶段，针对镇辖区三个受市规划控制的村和园区周边村大规模违章搭建的情况，加强日常巡查监督的同时，根据土地、规划、城管、工商等方面的法律法规，切实加强领导，统一调度相关的执法单位进行联合执法，对镇区和园区周边村的违章建筑及破墙开店情况突出的，采用行政强制手段有计划、分阶段进行整治。同时，切实加强媒体的反面宣传力度，震慑

10、准备进行违章搭建的行为，坚决制止乱搭的恶习，以此来确保_镇园区工业化进程的顺利实施。第二篇：工业园周边违章建筑情况汇报工业园周边违章建筑情况汇报“十一五”规划提出了_区经济社会发展的总体目标是：全面建设“三个_”为使我区经济更加发展、社会更加和谐、城市更加优美、民生更加殷实的现代化工业城区。按照高质量、高标准建设_区经济开发区的要求，_工业园区必须加快园区的基础设施建设，加快城市化进程，要融入常德市的城市规划.彰显环境优美、功能完善、管理科学、运作高效的现代园区品质。而当前_工业园区周边农村乱搭乱建的违章建筑，不仅是影响园区工业化进程推进的一个难点，也是群众对政府部门的政策与工作产生意见的热点

11、问题。为剖析_工业园区工业化进程中周边违章建筑深层次矛盾，研究提出治理“顽症”的对策措施，支持政府全面实施“十二五”规划，_政府从_年开始，在市政府、区政府领导下，对受规划控制冻结村民建房用地审批后的三个村进行了控违，并在工业园区周边也进行了规划控制.在长达二年艰苦的控违工作中.通过对控违工作的认真分析提炼，现将_工业园区周边农村违章建筑情况汇报如下：一、_镇违章建筑的基本情况_镇地处城乡结合部，是城市化发展的地带。在前几年，所有的农民建房均按村镇建设的相关规定严格进行规划、建设的审批和过程管理。先由村级基层组织进行初审，再到_镇人民政府国土、建设管理部门进行报批并接受行业管理。而随着市区规划

12、的调整和新农村建设的影响，目前_镇村居民建房相关事务的管理已由区政府的规划部门审批，由于审批权限的变更，目前_镇的三个控违村（包括园区其它结合部的村）农民建房基础管理工作基本处于失控状态。_镇城乡结合部和工业园区出现如此大面积的违章搭建行为，既有各级相关管理部门工作衔接方面的问题，也有深层次的历史和社会的原因，归纳下来主要有以下几方面：1、随着农村人口的不断增多，加之旧村改造步伐相对滞后，一些大龄青年迫切需要分户建房谈婚论嫁，而规划控制不批而不得不违法建设住房。2、还有一部分人，看到城市发展趋势，受征地拆迁地上附着物补偿利益的驱使，纷纷抢占地皮违章搭建、扩建、翻建房屋，以企盼在旧村改造，征地拆

13、迁中得到更多补偿。3、还有部分地处城郊结合部的村民，为了增加收入来源，利用区域优势和外来人员租房、租仓库需求量大的特点而违章建筑收取租金。4、随着中联重科落户_工业园。一些小型的配套机械制造企业需要建厂房，大多数都是小规模私营企业，没有按土地政策入驻园区而纷纷在周边违章建厂房或违建厂房出租。5、随着园区发展规模的扩大，大量的外来务工人员在园区上班，加剧了暂住人口居住的紧张.从而导值一些村居民大量违章扩建新建房屋出租.6、以新农村建设名义违法抢建。在建设社会主义新农村过程中，村干部、村民在认识上存在误区，盲目追求新农村建设城市化，建新房盲目扩张大量违法建房。二、_镇及园区周边违法用地、违章建筑的

14、根源1、近几年随着工业园的迅猛发展和城市的快速扩张，外来务工人员大量涌入我镇，暂住房租赁和商务服务市场供不应求（据传最多的一户年租金多达十万元）。一部分居民以失地、下岗困难和生活无保障为由，擅自在自家院内或自有住宅边非法占地建房出租给外来务工人员居住或破墙开门开店用于经营。因此，租房热在一定程度上也为违章建筑的形成提供了市场空间。2、近两年随着我市城市化发展进程的不断加快，大量的动迁工作需要及时跟上，由于某些动迁政策及配套措施上还存在着不完善的原因，导致了被列入动迁范围居民借大肆建造违章建筑和装饰装修谋取赔付差价的恶劣现象，尤其在一些工业园区周边的村非法占地搭建违章建筑已掀然成风。3、部门间配

15、合协作工作不够，存在着相互推诿扯皮的现象。违章建筑中既有违反规划规定内容，也有违法占地行为，还有一部分是影响了镇容镇貌、工商及治安管理等方面的规定。而查处违章建筑和破墙开店等牵涉土地、建设、城管、工商、社区、社区管理等多个部门。以目前各相关执法部门依照法定程序查处效果并不大，造成违章建筑既成事实非法使用。与此同时，一些上访居民在多次上访相关部门无效的情况下，干脆效仿搭建违章建筑，使_镇及园区周边搭建违章建筑现象逾演逾烈，也有损于政府相关职能部门的威信。三、应对措施和建议由于以上种种原因，_镇辖区的违章搭建已成为一个严重的社会问题，如何扎实有效地制止_镇的违章搭建行为，维护社会安定团结的局面，树

16、立政府职能部门的权威已成为当前_工业化发展过程中的一个重要课题。因此，根据控违以来与规划、国土、城管等部门对违章建筑进行整治的工作经验，结合我镇违章搭建现状，对切实加强各级管理工作和制止违章建筑工作提出如下建议：1、仍应充分调动和发挥基层的管理力量。村、社区（街道）等基层组织由于掌握属地居民的基本情况，多年来在推进建设管理和监督工作中扮演着重要的角色。而用好基层组织的管理力量一直是各级建设管理部门推进建设监管工作规范化的重要手段。近两年由于种种原因，在工业化推进过程中，村居民建设在缺少基层监督和初审的情况下，国土，建设管理部门很难及时了解和掌握基层的建设动态，对违章搭建的苗头性问题未能及时有效

17、地制止，待到大面积违章建筑出现时，已失去了处理的最佳时机，造成了现在罚不责众的被动局面（国土执法监察中队和城管中队在_镇的联合停工通知书发到当事人手中只是一纸空文）。为此，在当前情况下，土地、建设、城管、镇政府等相关单位必须根据以往成功的管理经验，结合现实情况，制定相关措施，要在规划审批权限相对集中后，切实加强土地、建设、施工的审批发证和管理工作，并切实调动和发挥好基层的协管力量，以便及时掌握动态，及早整治好苗头性的问题。2、切实加强部门的协作配合，明确分工。在当前工业园区进程中动迁规模和难度增大的情况下，建议有关部门加强调查研究，缩短动迁工作中从计划到实施的时间，切实制定和完善动迁配套政策和

18、落实措施，使一些钻动迁政策空子的动迁户无机可乘。另外，要加强房屋租赁市场的监管，对未取得房屋产权证或不符合经营条件或外租的违章建筑坚决不予工商登记或外租登记发证。同时相关部门要加强执法检查，坚决取缔无证经营或外租的现象，使之无利可图，以此来遏制乱搭建之风。第三篇：工业园发展情况汇报一、发展现状_工业城_年底开始规划建设，规划范围为县城断堤埂以北的3平方公里区域，而实际用于工业发展的土地为盛丰物流以北至螺电厂，总面积约2400亩。目前已形成以华纺_公司、佐鲁_公司为核心的纺织产业，以天齐锂业公司为核心的锂电新材料产业集中区。（一）项目建设情况“十一五”期间，工业城累计完成工业项目投资12.8亿元

19、，实施了土耳其佐鲁_纺织合作项目一期工程、天齐锂业年产1500吨高纯氯化锂、5000吨碳酸锂技改扩能、200吨金属锂及技术中心扩建一期项目、led西部生产基地一期工程、晶源电气输变电设备制造项目、电磁铁芯项目、工业氧气和医用氧气分装项目、pna石油用泵项目、棉制服装及饰品项目、新型气流纺项目、安浪家纺5万棉纺项目、弘程环保制砖生产线等工业项目30个，其中投资亿元以上项目4个、5000万元以上项目16个。今年，_工业城新建和续建项目10个，包括天齐锂业高端锂产品技改扩能及技术中心扩建项目、天亿纺织8万锭高档精梳纱技改项目、电机用云母带生产线项目、佐鲁_新型多功能纤维产业化及3万纱锭紧密纺项目、3

20、0万套高档家纺用品项目、晶源电气非晶合金变压器等项目，截止_月已完成投资6.2亿元，预计全年完成总投资9亿元。（二）招商引资情况工业城确立了以纺织、锂业为主导产业，立足招商引资，延伸产业链条，做强工业集群的发展思路。“十一五”期间，共引进内外资企业11家，累计引进投资额12亿元。在招商引资的工作中，工业城将主攻方向明确在国际产业转移及江浙沿海地区，重点引进了一批具有产业发展前瞻性、技术含量高、新型带动力强的好项目。如成功引进了土耳其佐鲁公司与_县_投资公司合作，计划共同投资20亿元打造西部最大的高档家纺面料及成品生产基地；引进了_凯越光电科技股份有限公司，投资3亿元开发生产led照明、显示屏等

21、应用产品，建设西部一流的led产品生产基地；引进了_省晶源电气设备制造有限公司，投资1.2亿元建设新型节能变压器生产基地。今年，天齐锂业公司与_航天电源公司又成功合作，共同开发生产锂动力电池和锂电池正极材料。目前正在委托中国有色金属学院编制我县锂电产业发展规划。（三）企业发展情况_年，工业城实现工业总产值16.8亿元，较“十五”末同期增长3.2倍；利税超过2亿元，较“十五”末同期增长5倍。规模以上企业由建园之初的2家增加到现有的14家，新增就业岗位1800个。今年1_月工业城实现工业总产值17.9亿元，销售收入17.6亿元，利税2.6亿元，同比分别增长了71%、73%和80%。龙头企业进一步做

22、大做强。华纺_公司抓住政策机遇，顺利实施了集团政策性破产，重新焕发了活力。到“十一五”末，公司总资产达4.2亿元，拥有纱锭8.5万锭，线锭1万枚，气流纺1000头，国产宽幅和无梭织机647台（其中具有国际一流水平的无梭织机132台），年生产棉纱6000吨，棉布2000万米，销售收入达到2.6亿元。天齐锂业公司于_年被_天齐集团收购后，致力于锂系列产品的研发、生产和销售，其电池级碳酸锂和电池级无水氯化锂等产品生产技术居国际先进水平，电池级碳酸锂国内市场占有率达54%，成为国内最大的锂电新能源核心材料供应商，全球最大的矿石提锂生产商。公司近三年累计实现销售收入8.95亿元，实现利润1.6亿元，实现

23、税金1.2亿元，公司股票并于_年_月在深交所成功上市。一园两家上市公司，成为我县工业经济的重要支撑。新入住企业发展势头迅猛。_佐鲁_纺织股份公司投产以来，土方专门配备了管理人员和专业技术人员，引进了土方的先进管理理念，坚持大进大出的经营策略，原料以进口为主，产品销售以出口为主，充分利用国际市场的价格优势，取得了较大盈利。_年实现了销售收入1.7亿元，出口2300万美元，实现利润900多万元，成为我县的出口创汇大户，为后期在更宽领域、更高层次开展合作奠定了良好基础。晶源电气公司、安浪家纺公司、凯越光电公司等企业入住后，依托园区良好的投资环境优势，得到了快速发展，已成为我县工业经济新的生力军。二、

24、管委会职能作用得到充分发挥（一）充分发挥管理监督职能一是加强项目入园初审。对项目是否符合产业定位、环保要求把好关，并按照规划方案建设。二是加强项目建设安全管理。督促企业建立安全管理制度，落实施工安全、用电安全、防火、防盗工作，并加强检查，督促隐患整改。三是加强项目建设现场管理。加强巡查，彻底整治建设工地脏乱差。四是加强项目进度督查。及时解决项目建设中的问题，确保项目顺利推进。（二）充分发挥协调服务职能项目进来后，立即跟进，全程服务，积极主动配合投资企业办理环评、公司注册、项目备案、地形测绘、规划建设等各项手续。及时妥善处理项目建设中的矛盾纠纷，如去年协调解决了因道路、水沟、拆迁问题而阻拦云母带

25、项目进场、平安制氧项目工程建设等问题，协调了杆、管、线搬迁及企业用水、用电、用气等具体问题，为各企业正常生产和项目顺利建设提供了条件。（三）充分发挥助推引导作用积极为企业和项目提供政策争取、能源保障、劳动用工、资金贷款等方面的服务，引导企业不断增加投入，做大做强。如在锂业公司上市、佐鲁_纺织项目合作过程中，在县委、县府的领导下，做了大量的协助推动工作。三、存在的主要问题一是园区产业定位不明确。从产业结构看，纺织、锂电两大主导产业集群效应并不明显，新入住企业大多为其它类型工业，显得有些杂乱，没有形成相对集中的产业集群。从产业布局上看，还没有统一和成熟的产业布局规划。从企业结构看，园区企业户数少，

26、规模也不大。从产品结构看，产品层次低，大多是原料性产品，缺乏互供上下游关系的终端产品和名牌产品。二是基础设施建设仍显滞后。园区除贯通园区的太和大道主干道和南北干道外，没有其他街道，配套的公共设施也不完善。三是园区规划用地不足，但实际土地需求大。随着园区的快速发展和工业企业的增多，园区现已没有可供土地，用地非常紧张，目前仍有项目土地指标未落实，严重影响了园区的进一步发展。四、下步工作打算（一）再鼓干劲，向全年目标冲刺一是加强组织领导。加强对园区企业经济发展、项目建设的组织、领导、协调和实施工作，做到一把手亲自抓、负总责，分管领导具体负责、抓落实。二是明确目标任务。对照县委、县政府下达的各项任务目

27、标，认真分析，系统梳理，将目标分解到园区企业和重点项目，按“量化指标，倒排工期”的要求，排出目标计划进度表，细化分解到相关责任人，实行每天每周每月督促检查落实进度，确保目标任务的完成。（二）加快推进项目工作认真摸查项目建设中存在的问题，针对问题及时协调有关部门予以协调解决，确保项目的顺利推进。一是促续建项目竣工达效。加快晶源输变电项目二期工程建设，加快工程后期进度，尽快达产；二是促新建项目加快进度。实行领导挂钩，定人负责，重点督办，加快天亿纺织、云母带项目建设进度，确保项目顺利建设。三是促新项目顺利开工。落实专人协助企业做好福莱家纺项目、富士电机搬迁技改项目前期准备工作，力争早日开工建设。同时

28、，配合业主抓好项目的竣工投产，要全力保障，积极配合，在竣工验收、员工组织、生产要素等方面提供全面服务，力争早投产早见效，形成新的经济增长点。（三）做好招大引强工作重点抓好天齐锂电产业园建设项目，依托天齐锂业公司的产品和技术优势，在县委、县府的领导下，积极完成锂电产业发展规划编制工作。采取内联外引的方式，同国内外知名大企业合作合资，积极承接国际锂电新材料产业，力争氢氧化锂生产线、磷酸铁锂电池正极材料生产线项目建设尽快启动。（四）帮助企业做大做强重点服务好大企业，及时协调解决生产过程中的问题，促进企业开足马力生产，力争多产多销增效；发挥协调引导作用，加强对华纺_和佐鲁_的产销衔接，形成优势互补，市

29、场共享的利益共同体；认真研究国家和其他地区对发展锂电新能源产业的政策，加快锂电新材料产业园的发展。（五）全力服务企业和项目建设加强与企业和项目业主的联系，深入到企业和工地一线，抓好企业经营和建设项目的跟进服务，掌握企业经济运行动态和项目开工建设进度，协调解决企业生产经营和项目建设过程中遇到的问题与困难，确保企业生产正常运转，促进项目按计划稳步推进。第四篇：工业园园区建设情况汇报工业园园区建设情况汇报下面，我就紫城工业园成立以来的工作情况、以及下来工作措施和目标向各位领导作个简单的汇报。一、园区成立工作主要成绩园区成立以来，在县委、县政府的正确领导下，管委会全体工作人员能按照上级的部署要求，团结

30、协作，迎难而上，努力推进各项工作，并取得一定成绩。一是园区选址规划工作取得阶段性成果。根据县规划委员会审议结果，对紫城工业园控制性详细规划情况进行了调整、完善，规划园区面积7.32平方公里。目前，已按审批程序报住建部门审核通过。同时与县交通局、设计单位对9.6公里紫龙公路出口延升线（贯穿紫城工业园）进行了规划设计，目前，正在进行立项审批工作。二是整合金山民营工业园资源，解决了一些历史遗留问题。承接金山工业园以来，致力解决了农户反映的水浸屋、水浸路、欠补偿款、返还地不到位等历史遗留问题和房屋、土地纠纷43宗，平息农户载泥阻塞道路事件4宗，组派项目建设工作组24小时轮流现场值勤，确保了在建的天健公

31、司厂房和员工宿舍工程顺利推进，目前已经封顶，进入装修阶段，预计年底可建成投产。协调安排返还地和臵换地68户，分两批次为103户征地返还户办理了政府承诺的相关用地手续，其余的正在处理之中。在县财政困难的情况下争取到县财政100多万元，协商拆迁了爱群桥头的“顽难户”房屋3座，982平方，另有1户已签订了拆迁协议，相关工作取得1了突破性进展。完善了相关的基础设施建设，铺设爱群桥头排洪涵管50多米，并平整了道路。从天健服装厂到爱群桥铺设了自来水管2公里，维修农户食用水管60米、农用水管80米、电线杆3条、路灯3座，总投资40万元。解决历史拖欠填土方等工程欠款112万元。二、存在问题与困难经过努力，管委

32、会工作虽然取得了一定成绩，但也面临着原金山工业园历史遗留问题处理难度大，资金紧缺，新园区起步比较晚，筹资难度大，用地指标难于解决，招商引资工作难于推进等困难。三、下来的工作措施和目标。_年下来我们要进一步增强责任感和使命感，树立信心，迎难而上，发扬艰苦奋斗，踏实肯干，任劳任怨的工作作风，加快园区建设。一是加强干部队伍建设。结合市作风建设年活动，加强干部职工的学习和培训、学习外地建园经验，增强干部队伍建设，提高业务水平和整体素质，提高工作和服务效率。二是扎实推进已引进和在建的项目。协调办理天健纺织厂建设用地报建手续，着重抓好京基混凝土项目征地拆迁、土地管理，办理用地手续。三是解决历史遗留问题，减

33、轻历史负担。由于时间跨度大，新园与原金山园区的征地拆迁补偿标准等政策出入肯定比较大，如果原金山工业园历史遗留问题没有及时调处，必定影响新园建设和历史遗留问题的调处。因此，下来我们将致力解决原金山工2业园水浸屋、水浸路、欠补偿款、欠工程款、返还地不到位、道路不畅、水电不通等历史遗留问题，为新园区建设创造良好的环境，轻装上阵。四是加大招商引资力度，盘活现有土地资源。深入开展原金山工业园闲臵土地清理清查，对大部分已征的杂花地的顽难户进行重点突破，使金山工业园实现连片开发。利用现有的土地资源，开展招商引资。反过来，又要引进有实力的企业、老板，购买、盘活闲臵土地，投资办厂，提高土地利用率。五是落实扶持政

34、策，培育支柱产业。加快完善基础设施，落实各级扶持企业发展的优惠政策，帮助企业解决建设、生产中遇到的问题，推动企业升级改造，提高企业的投资效益，力争引进或培育形成1至2个支柱产业，提高办园效益，为新园区发展奠定良好基础。六是在落实规划的基础上，加快推进新园区的建设。采取有效措施加强规划范围内土地的控制管理，切实抓好建设项目和用地指标申报等开发前期的准备工作。以京基混凝土项目建设为突破点，带动发展，拓宽筹资渠道，争取下半年步入正轨，开始征用、储备土地，进而经营好土地，实现以地养园。工业园管委会_年_月_日3第五篇：梁山工业园发展情况汇报梁山工业园发展情况汇报梁山工业园由原拳铺镇、徐集镇和梁山金三角

35、工业园组建而成，与新型拳铺镇实行“镇园合一”管理模式，全区辖124个行政村，总人口11万人，总面积145平方公里。近年来，在上级党委、政府的坚强领导下，按照“全县领先”、“全市率先”、“全省争先”和打造“中国专用汽车第一镇”的发展思路，大力实施工业化、城镇化“双轮驱动”发展战略，积极调结构转方式，大力度招商引资、狠抓项目落实、加大基础设施投入、推进重点工程建设，全区经济实现持续快速发展。先后被评为中国挂车（专用车）产业基地、全国乡镇企业科技园区、山东省民营经济示范园区、山东省特色产业镇、济宁市经济强乡镇、孔孟之乡乡镇之星等荣誉称号。_年，全区完成税收总额2.21亿元，地方财政收入7439万元；

36、实现民营经济营业收入103.89亿元、高新技术产业产值49.32亿元、固定资产投资41.25亿元；实施新建及续建项目65个，总投资67.59亿元，实际到位资金30.4亿元。一、创新体制，完善机制，工业园区管理体系不断完善按照新型乡镇“一套班子，两个牌子”的要求，我区设园区党工委、管委会和拳铺镇党委、政府，领导干部实行交叉任职，总体工作部署实行党委负责制，各办公室实行块状管理，农村事务实行管理区运作体制。全区共设党群办、行政办、经济发展办（局）、社会事务办（局）和规划建设办（局），具体1负责各自业务职能工作。同时，我们积极搞好市县部门职权下放对接，建立了行政审批大厅，安排经贸、土管、工商、税务等

37、职能部门集中办公，推行“一站式”服务。通过优化创新组织设置，形成由园区党工委、管委会和镇党委、政府统一领导，各办公室、服务区各司其责、相互配合、协调发展的工作格局，为推动区域经济社会持续快速发展提供了坚实的组织保障。二、培育龙头，完善链条，专用汽车产业集群迅速壮大近年来，我区坚持把“专用汽车特色园”作为园区发展定位，按照“百亿产业”建设要求，进一步培育重点龙头企业，不断完善专用汽车产业链条，积极做大做强产业集群。（一）强化合资合作，实施重点企业带动战略。我区大力实施“重点企业带动”战略，积极引导鼓励业内企业与国内知名大企业、大集团开展更深层次合资合作，在东岳与中集成功并购的基础上，重点推进通亚

38、汽车与中国航空工业集团、万事达物流与河北省物流产业集团、万事达专用车与中集集团、泰福机械与江铃汽车、金宇车轮与富华工程机械等合资合作项目。同时，我们还鼓励公告企业与非公告企业通过企业合并、参股或资产收购等多种形式进行整合，全面提升专用汽车产业的发展水平和层次。（二）推动科技创新，转变发展方式。我区充分发挥水泊焊割、中集东岳、通亚汽车等高新技术企业的龙头带动作用，鼓励它们不断加大科技投入，强化新产品开发，实施名牌战略，不断推动产业升级。近年来，全区共组建研发机构18处，与全国30余家大专院校、科研院所建立了长期的合作关系，引进高科技技术人才470余人，获山东省著名商标和山东名牌产品20余个，水泊

39、焊割被评为国家级高新技术企业。（三）发展配套产业，完善产业链条。我区制定了更加优惠的扶持政策，新上了一批大型配件企业，尤其是大车桥、大钢圈项目，极大地提高了本地配件配套能力，降低了专用车生产成本，提升了市场竞争力。同时，我们进一步规范引导二手车交易健康持续发展，扶持鼓励旧车拆解企业落地生根，并以推动牵引车销售为突破口，加快招引国内重卡企业落地步伐，有力地推进了专用汽车产业转型升级。目前，我区专用汽车产业已发展成为集整车、配件、研发、汽贸、物流、二手车交易、旧车拆解于一体的产业集群，形成年产10万辆专用车和400万件（套）配件的生产能力，可生产10大系列200多种专用汽车产品。_年，全区专用汽车

40、制造及配件企业达236家，纳入国家发改委汽车产品公告目录管理的企业达15家，专用车产销量突破7万辆，已成为全国规模最大、密集度最高的专用汽车产业基地。中集东岳、通亚汽车、恩信集团等公司已发展成为该产业的支柱企业集团。_至_年，连续在我区举办的_届中国（梁山）专用汽车博览会，为全国专用汽车及配件企业提供了交流、合作的优越平台，有力的推动了专用车产业集群的发展和壮大。三、调整结构，转变方式，多元化产业迅速兴起我区坚持实施“工业立镇”发展战略，积极培植壮大专用车主导产业，大力发展提升优势产业，引导培育新兴产业，全力推进新型工业化发展步伐，逐步形成以专用汽车及配件产业为主导，以物流商贸、医药化工、纺织

41、服装、农副产品加工等产业为辅助的多元化产业发展新格局。目前，全区民营企业已达到309家，规模以上企业达77家，已发展成为梁山县域经济的隆起带和工业经济聚集区。四、加大投入，高点配套，工业园区创业环境日益优化近年来，我区积极投入大量资金用于园区基础设施建设，高起点规划建设园区道路，高标准配套电力、通讯、供排水、绿化、美化、亮化等基础设施。目前，全区已形成“六纵六横”的园区道路网络，实现了“六通一平”标准，极大地增强了园区承载力和聚集力。今后，我区将按照“全县领先”、“全市率先”、“全省争先”和打造“中国专用汽车第一镇”的发展思路，立足实际，抢抓机遇，发挥优势，加压奋起，不断壮大专用汽车主导产业，积极培育多元化产业发展集群，全力推动工业园区实现科学发展跨越发展。第 20 页 共 20 页