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1、新中式院落别墅；一池三山，享受皇家园林生活、从【泰禾北京院子】开始【泰禾北京院子】项目介绍 泰禾北京院子”位于朝阳区孙河板块，东至孙河北路，西至孙河组团七号路（龙湖地块，） 南至孙河组团三号路，北至顺黄路。属北京市第二道绿化隔离带和温榆河绿色生态走廊规划 控制地区，环境优美，交通便利，自然生态环境得天独厚。项目主力产品为地上3层地下2 层的别墅产品，围合成院落。规划特色:项目借鉴了北京胡同和福州三坊七巷，以中国对称的礼序格局，规划了三街五巷八坊，巷道 融入当代水墨笔法做坊巷布局，走在这里，深巷幽幽，步移景异，意境悠然。五巷有印月巷、幽竹巷、流云巷、知鱼巷、南山巷。八坊有：梨花坊、榴花坊、桃李坊
2、、丹 柿坊、杏花坊、槐花坊、榆叶坊、马褂坊。根据不同的坊巷主题，进行不同的景观小品设计、 种植不同的树种。园林设计:项目园林采用了中国传统的皇家造院方式，依照“一池三山”设计手法，师法自然，仁者 乐山、智者乐水。规划有山院、水园两处主题园林，给居者不同的地方休闲场所。建筑特色：“泰禾北京院子”最与众不同的地方，就是由坊巷、宅门围合而成为独立院落，独门独院， 不仅体现了中国传统大户人家的门第感，更造就了良好的私密感。大门、院门、宅门，三重 递进仪式。采用广亮大门形制，雍容华贵。区域发展：孙河位于北京最成熟别墅区一一中央别墅区门户位置，是唯一一块中央别墅区与朝阳区十大 发展基地“温榆河生态休闲区”
3、重叠的地段，同时也是“温榆河生态休闲区”的重点发展区 域。政府对于孙河地块的定位是“世界城市标杆级低密居住区”，未来将成为全市唯一的一块成 规模的低密居住组团。2012年，朝阳区公布“十大发展基地”建设规划，其中就包括温榆 河生态绿色休闲区。朝阳孙河板块，被称为“中央别墅区心脏”，与城区互动性更强，属于城市别墅区域，与天 竺板块、香江板块、后沙峪板块相比，孙河堪称中央别墅区的升级之地。随着区域发展加速， 孙河板块，正被中央别墅区其他项目及成熟配套形成众星拱月般包围之势，未来升值潜力巨 大。配套信息周边商业：欧陆广场、日祥广场、赛特奥莱等。周边医院：地坛医院、首都机场医院、和睦家医院。周边学校：
4、ISB国际学校、新英才学校、北京英国学校蒙台梭利学校（小学，幼儿园）、百年 实验学校总校、德威英国国际学校、力迈国际学校、京西国际学校、瑞典小学、伊顿幼儿园。俱乐部：6家马术俱乐部，其中有全国唯一一家马球俱乐部。高尔夫球场、商业会所环绕。 宴会休闲娱乐：河源御景酒店，北京临空皇冠假日酒店、金色河畔高尔夫、黄岗国际高尔夫、 亚萨图马术俱乐部、天星调良马术俱乐部、温榆河高尔夫俱乐部、北京高尔夫俱乐部、格林 赛马会俱乐部、丽京高尔夫练习场、丽宫十八洞高尔夫公园、蟹岛休闲度假村等。共计7 个高尔夫球场，126洞。人文：观复博物馆项目位置：朝阳区孙河板块占地面积：58888.11 tf0地上建筑面积：6
5、4777皿。建筑风格：中式院落别墅绿化率：30%容积率：1.1方位：东北五环至六环建筑类型：低密度别墅、独院、联排产权年限：70年叠墅精装标准:1. 橱柜：海格或同等品牌；2. 洁具：杜拉维特或同等品牌；3. 洁具五金：汉斯格雅或同等品牌；4. 厨电的品牌为：博世（进口）或同等品牌；5. 工程灯具采用：雷士或同等品牌；6. 门禁：霍尼韦尔或同等品牌；7. 中央空调：格力或同等品牌（VRV）；8. 入户门锁：三星或同等档次品牌（四个开启方式：机械、刷卡、指纹、密码）;9. 窗户：断桥铝合金；10. 安防系统：一层、六层装有红外幕帘，每个单元安装门禁系统；11. 新风系统：有新风系统、负氧离子系统；12. 智能化系统：窗帘、地暖、空调、感应灯光；
新中式院落别墅;一池三山享受皇家园林生活、从泰禾·北京院子开始
