容积率表

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1、表46.1.2 居住用地住宅建筑面积毛密度用地类型建筑层数建筑面积毛密度居住区居住社区居住组团一类居住用地13-0.60.50.751.00二类居住用地46151.51.1.501.7791381881.82081.32.310层以上1.33.102.33.2845注：本表参照了北京、上海、宁波、广州等都市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。表6.1.2-2居住用地住宅建筑面积净密度用地类型建筑层数住宅建筑面积净密度居住区居住社区居住组团一类居住用地130.700.95081.10二类居住用地4613.51.5.6.6018791.58201.62.1.3310层以上.13.302.33.

2、2.8.5注:本表参照了北京、上海、宁波、广州等都市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。表4.6.2-3 居住用地配套公共设施建筑容积率类 别居住区居住社区居住组团总指标.59077060.8.4.81其中教育0.00.6007.00.530.0医疗卫生052.57043.95文体030.6090.71.4045商业服务0.91.10.954.500.9.社区服务070780.780.891.4.金融邮电0.600.800.650.3-市政公用0.420.57.6010.330.5行政管理及其他121.33-中学0.9小学.8幼儿园0.60.6注:本表根据都市居住区规划设计规范表6.03给

3、定指标整顿而成。表.6.1.31 公共设施用地容积率用 地 类 别容积率备 注多层高层行政办公用地（C1)市属办公用地（C11）.5.851.00.5非市属办公用地(C1)0.602.0.0商业金融业用地(C2)商业用地(C2)130182.05.8金融保险业用地（C2）0.61.97.7116贸易征询用地（C23)1.55服务业用地（C2）1.20.1.04.旅馆业用地（5）1.021151.80.8招待所建设原则市场用地（26）045.-农副产品批发市场建设原则文化娱乐用地（3)新闻出版用地（C31）0.10.1文化艺术团队用地（C32)1000.30-文化馆建设用地指标广播电视用地(C3

4、3）-3.193.76图书展览用地(C4）51.1.266.01影剧院用地(3）0.5.14-游乐用地（36）0.8.53160.40体育用地（C4）体育场馆用地(41）0.1.5-体育训练地（C)医疗卫生用地（C5）医院用地(C51)0.81.0综合医院建设原则卫生防疫用地(C2)休疗养用地（5）教育科研设计用地（C6)高等学校用地(C).51.2.13.7中档专业学校用地(62).41.2-成人与业余学校用地（C63)050.41.49特殊学校用地(C4）科研设计用地(C65)0.551.202.505科研建筑工程规划面积指标文物古迹用地（C7)根据状况宗教设施用地（C9）根据状况社会福运

5、用地(C9）商住用地0.802.00.52.5建筑综合体0.955.00表.6.4-1工业用地容积率指标表代码名 称建议值13农副食品加工业.32.014食品制造业.51.05饮料制造业051.0016烟草制品业0.8101纺织业0.7.818纺织服装、鞋、帽制造业0.51.019皮革、毛皮、羽毛(绒)及其制品业0.1.0020木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业0.00.01家具制造业0.600.8022造纸及纸制品业0.0.803印刷业和记录媒介旳复制0.40.84文教体育用品制造业0.501.0025石油加工、炼焦及核燃料加工业00026化学原料及化学制品制造业0.420672医药制造业5

6、01.0028化学纤维制造业070.2橡胶制品业60.8030塑料制品业0.501.0031非全属矿物制品业0.43.73黑色金属冶炼及压延加工业.400.6033有色金属冶炼及压延加工业.30.6034金属制品业.30735通用设备制造业035036专用设备制造业.0.73交通运送设备制造业0260.709电气机械及器材制造业0.00.704通信设备、计算机及其他电子设备制造业0.501.0041仪器仪表及文化、办公用机械制造业.1.04工艺品及其他制造业05010043废弃资源和废旧材料回收加工业0.00.50注:核算本表给定旳容积率指标值时,建筑面积按本规定第 条计算,不得根据高度折算。

7、表.6.1.51 一般仓库用地容积率指标表序号名 称形式容积率指标备 注肉类冷库单层0.360.0二层及以上.01.02蛋品冷库单层0.30.50蛋品冷库建设原则二层及以上0.01.803果品冷库单层0.406果品库建设原则二层及以上.7.84粮库平房仓0.400.3粮食仓库建设原则散装平房仓0.8310筒仓2.10.57浅圆仓1.65.935一般商品仓库单层0.300二层及以上2.0.50表4.6.1.- 市政设施用地容积率指标参照表序号名 称规模容积率指标备 注1净水厂0.20.32污水解决厂一级解决0.91.21都市污水解决工程项目建设原则二级解决0.371.073泵站供热锅炉房0.19055供热站6变电所000257电信局8邮政局029燃气储配站153液化石油气储配站建设原则10调压站1垃圾中转站1消防站0.61.50都市消防站建设原则13公交场站.37.41都市公共汽车和无轨电车工程项目建设原则1广播电视工程0.670.84县级广播电视工程建设原则5表4.6.7-对外交通用地容积率指标参照表序号名 称规模容积率指标备 注1铁路客运站0.12.82公路客运站045.003河港客运站0.253.04公路服务区0.1.00公路养护工区0.15.18