《买卖合同解释》PPT课件.ppt

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1、关于审理买卖合同纠纷 案件适用法律问题的解释 关于审理买卖合同纠纷案 件适用法律问题的解释 Contents 解释 出台背景 1 解释 主要原则 2 解释 主体内容 3 重点解读 4 1、买卖合同纠纷日益增多。 2、司法实践中存在理解、操作不一现象。 3、鼓励合同交易，维持交易秩序。 （一）坚持“鼓励交易，增加财富” 的原则确认合同效力 （二）坚持诚实信用和公序良俗 原则制裁失信行为 （三）坚持法律解释方法和 原则确认电子信息产品的支付方式。 （四）坚持公平合理分配原则 确定标的物风险负担规则。 （五）坚持法律规定与可操作性 相结合原则确定可得利益损失。 第二、三条 第九、十三、十八、 二十、

2、三十八条 第五条 第十一条 十四条 第三十、三十一条 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约 合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同 的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主 张损害赔偿的，人民应予支持。 第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权 为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买 受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人 民法院应 予支持。 第九条 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效 的情况下，买

3、受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院 应予支持； （二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标 的物等合同义务的，人民法院应予支持； （三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请 求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。 第十八条 约定的检验期间过短，依照标的物的性质和交易习惯，买受 人在检验期间内难以完成全面检验的，人民法院应当认定该期间为买受人 对外观瑕疵提出异议的期间，并根据本解释第十七条第一款的规定确定买 受人对隐蔽瑕疵提出异议的合理期间。 约定的检验期间或者质量

4、保证期间短于法律、行政法规规定的检验期 间或者质量保证期间的 ，人民法院应当以法律、行政法规规定的检验期间 或者质量保证期间为准 第十三条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知 道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出 卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。 第三十八条 合同法第一百六十七条第一款规定的“分期付款”，系指买 受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。 分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定， 损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第二十条 合同法第一百五十八条规定的检验期间

5、、合理期间、两年期 间经过后，买受人主张标的物的数量或者质量不符合约定的，人民法院不 予支持。 出卖人自愿承担违约责任后，又以上述期间经过为由翻悔的，人民法 院不予支持。 第五条 标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付 方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受 人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。 第十一条 合同法第一百四十一条第二款第（一）项规定的“标的物需 要运输的”，是指标的物由出卖人负责办理托运，承运人系独立于买卖合同 当事人之外的运输业者的情形。标的物毁损、灭失的风险负担，按照合同 法第一百四十五条的规定处理。 第十二条 出卖人根据合同

6、约定将标的物运送至买受人指定地点并交付 给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另有约定 的除外。 第十三条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时 知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张 出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。 第十四条 当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未 以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特 定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法 院应予支持。 第三十条 买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的 发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失

7、赔偿额的，人民法院应予 支持。 第三十一条 买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方 主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。 三 、 标 的 物 风 险 负 担 一 、 买 卖 合 同 的 成 立 及 效 力 四 、 标 的 物 检 验 二、标的 物交付和 所有权转 移 四、重点解读 对于买卖合同 关系的认定 、预约合同、 无权处分、电子信息产品的交付、一物数 卖、 标的物的检验、 质量保证金、合同解 除违约金条款的适用、调整违约金的主动 释明、所有权保留 制度是该司法解释的亮 点。 （ 1）买卖合同关系的证明 解释 第 1条 ： 当事人之间没有书面合同，一方以送 货单、

8、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的 ，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以 及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权 人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系 的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 （ 2）发票的证明力 解释 第 8条： 出卖人 仅以增值税专用发票及税款 抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可 的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。 合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款 凭证， 买受人 以普通发票证明已经履行付款义务的，人 民法院应予支持，但有相反证据足

9、以推翻的除外 。 增值税暂行条例 第 21条： 纳税人销售货物或者 应税劳务，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增 值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额 和销项税额。 问题 第一，买受人以增值税专用发票及税款抵扣 资料证明其已履行付款义务的，人民法院是否支 持？ 第二，出卖人以普通发票证明其已履行交付 标的物义务的，人民法院是否支持？ （ 3）预约合同 解释 第 2条： 当事人签订认购书、订购书 、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在 将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立 买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约 责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的， 人民法院应

10、予支持。 （ 4）无权处分合同有效 解释 第 3条： 当事人一方以出卖人在缔约时对标 的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院 不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有 权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除 合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持 。 合同法 第 51条： 无处分权的人处分他人财产， 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的， 该合同有效。 物权法 第 15条： 当事人之间订立有关设立、变 更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合 同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 影响合同效力。 进一步明确合

11、同与与物权变动的区分原则。 （ 5）电子信息产品的交付方式 解释 第 5条 ： 标的物为无需以有形载体交 付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明 确，且依照合同法第 61条的规定仍不能确定的， 买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即 为交付。 （ 6）出卖人多交标的物 解释 第 6条： 根据合同法第 163条的规定，买受人 拒绝接受多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的 物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的， 人民法院应予支持。 合同法 第 162条： 出卖人多交标的物的，买受人可 以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交的部分 ，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝

12、接收多交部分的 ，应当及时通知出卖人。买受人主张出卖人承担代为保管 期间非因买受人故意或者重大过失造成损失的，人民法院 应予支持。 民法通则 第 93条 ： 没有法定的或约定的义务，为 避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益 人偿付由此而支付的必要费用。 （ 7）一物数卖所有权取得的顺位规则 解释 第 9条 : 出卖人就同一普通动产订立多重买 卖合同，在买卖合同均有效的情况下， 买受人均要求实 际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经 转移的，人民法院应予支持； （二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求 出卖人履行交付标的物等合同义

13、务的，人民法院应予支 持； （三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在 先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务 的，人民法院应予支持。 交付付款合同在先 解释 第 10条 ： 出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动 产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实 际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： （一）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登 记手续等合同义务的，人民法院应予支持； （二）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请 求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持； （三）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成

14、立 在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记 手续等合同义务的，人民法院应予支持； （四）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理 所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自 己名下的，人民法院应予支持。 交付登记合同在先 （ 8）标的物的风险负担 解释 第 11条 ： 合同法第 141条第 2款第 1项规定的 “ 标的物需要运输的 ”，是指标的物由出卖人负责办理托运 ，承运人系独立于买卖合同当事人之外的运输业者的情形 。标的物毁损、灭失的风险负担，按照合同法第 145条的 规定处理。 第 14条： 当事人对风险负担没有约定，标的物为种 类物，出

15、卖人未以装 运单据、加盖标记、通知买受人等 可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主 张不负担标的物损毁、灭失风险的，人民法院应予支持。 明确界定了代办托运的。 （ 9）标的物的检验 将合同法第 158条关于标的物检验的合理期间，界定 为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定 。 区分外观瑕疵和隐蔽瑕疵。 解释 第 17条 ： 人民法院具体认定合同法第 158条 第 2款规定的“合理期间”时，应当综合当事人之间的交 易性质、交易目的、交易方式、交易习惯、标的物的种类 、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应 尽的合理注意义务、检验方法和难易程度、买受人或者检 验人

16、所处的具体环境、自身技能以及其他合理因素，依据 诚实信用原则进行判断。 合同法第 158条第 2款规定的“两年”是最长的合理期 间。该期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者 延长的规定。 解释 第 16条： 出卖人依照买受人的 指示向第三人交付标的物，出卖人和买受 人之间约定的检验标准与买受人和第三人 之间约定的检验标准不一致的，人民法院 应当根据合同法第 64条的规定，以出卖人 和买受人之间约定的检验标准为标的物的 检验标准。 合同法 第 64条： 当事人约定由债务 人向第三人履行债务的，债务人未向第三 人履行债务或履行债务不符合约定，应当 向债权人承担违约责任。 合同法 第 158条

17、 ： 当事人约定检验期间的，买受人 应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情 形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者 质量符合约定。 当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应 当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知 出卖人。 买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日 起两年内未通知出卖人的， 视为标的物的数量或者质量符合 约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适 用该两年的规定。 出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的， 买受人不受前两款规定的 通知时间的限制。 （ 10）外观瑕疵与隐蔽瑕疵 解释 第 18条 ： 约定的检

18、验期间过短，依照标的物 的性质和交易习惯，买受人在检验期间内难以完成全面检 验的，人民法院应当认定该期间为买受人对外观瑕疵提出 异议的期间，并根据本解释第 17条第 1款的规定确定买受 人对隐蔽瑕疵提出异议的合理期间。 约定的检验期间或者质量保证期间短于法律、行政法 规规定的检验期间或者质量保证期间的，人民法院应当以 法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间为准。 （ 11）质量保证金 解释 第 21条 ： 买受人依约保留 部分价款 作为 质量保证金 ，出卖人在质量保证期间未及时 解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果 ，出卖人主张支付该 部分价款 的，人民法院不予 支持。 第 22条

19、 ： 买受人在检验期间、质量保证期间 、合理期间内提出质量异议，出卖人未按要求予 以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第 三人修理标的物后， 主张出卖人负担因此发生的 合理费用的 ， 人民法院应予支持。 问题： 出卖人已经尽到维修义务，标的物价值仍 有减少。能否主张返还质量保证金？ 质量保证金与违约金条款如何适用 ? （ 12）违约责任 合同解除不影响违约责任条款适用，可同时主张约定违约金和损害赔偿金。定金与赔偿损失也可并处 解释 第 26条 ： 买卖合同因违约而解除后，守约方 主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定 的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同 法第 1

20、14条第 2款的规定处理。 第 28条 ： 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约 造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民 法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因 违约造成的损失。 合同法 第 97条 ： 合同解除后，尚未履行的，终止 履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可 以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损 失。 （ 13）当事人的释明权 解释 第 27条 ： 买卖合同当事人一方以对方 违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、 合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进 行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民 法院应当就法院若不支持免责

21、抗辩，当事人是否 需要主张调整违约金进行 释明 。 一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二 审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释 明并改判。 （ 14）可得利益损失的认定 对于何为“可得利益”，仍缺乏界定。 解释 第 29条 ： 买卖合同当事人一方违约造成对方 损失，对方主张赔偿可得利益损失的，人民法院应当根据 当事人的主张，依据合同法第 113条、第 119条、本解释 第 30条、第 31条等规定进行认定。 解释 第 30条规定的“与有过失规则”、第 31条规 定的“损益相抵规则”，加上 合同法 第 113条规定的 “可预见规则”、第 119条规定的“减损规则”构成“可 得利益”损失的

22、计算和认定规则。 （ 15）瑕疵担保责任 解释 第 32条 ： 合同约定减轻或者免除出 卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或 者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖 人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民 法院不予支持。 第 33条 ： 买受人在缔约时知道或者应当知道 标的物质量存在瑕疵，主张出卖人承担瑕疵担保 责任的，人民法院不予支持，但买受人在缔约时 不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低 的除外。 （ 16）所有权保留制度 解释 第 34条： 买卖合同当事人主张合 同法第 134条关于标的物所有权保留的规定 适用于不动产的，人民法院不予支持。 合同法 第 134条 ：

23、当事人可以在买卖 合同中约定买受人未履行支付价款或者其他 义务的，标的物的所有权属于出卖人。 取回权 第 35条 ： 当事人约定所有权保留，在标的物所有权 转移前，买受人有下列情形之一，对出卖人造成损害，出 卖人主张取回标的物的，人民法院应予支持： （一）未按约定支付价款的； （二）未按约定完成特定条件的； （三）将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。 取回的标的物价值显著减少，出卖人要求买受人赔偿 损失的，人民法院应予支持。 第 36条 ： 买受人已经支付标的物总价款的百分之七十 五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。 在本解释第 35条第 1款第 3项情形下，第三人依据物权

24、 法第 106条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物 权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。 回赎权 第 37条： 出卖人取回标的物后，买受人在双方约定的 或者出卖人指定的回赎期间内，消除出卖人取回标的物的 事由，主张回赎标的物的，人民法院应予支持。 买受人在回赎期间内没有回赎标的物的，出卖人可以 另行出卖标的物。 出卖人另行出卖标的物的，出卖所得价款依次扣除取 回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿的价金后仍有 剩余的，应返还原买受人；如有不足，出卖人要求原买受 人清偿的，人民法院应予支持，但原买受人有证据证明出 卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。 甲 乙 丙 保留所有权

25、买卖合同 买 卖 合 同 甲是有权处分还是无权处分？ （ 17）分期付款买卖 解释 第 38条 ： 合同法第 167条第 1款规定的 “分期 付款 ”，系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分 三次向出卖人支付。 分期付款买卖合同的约定违反合同法第 167条第 1款的 规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民 法院应予支持。 合同法 第 167条 ： 分期付款的买受人未支付到期 价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求 买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的， 可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 （ 18）凭样品买卖 解释 第 40条 ： 合同约定的样品质量与文字说明不 一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观 和内在品质没有发生变化的，人民法院应当以样品为准； 外观和内在品质发生变化，或者当事人对是否发生变化有 争议而又无法查明的，人民法院应当以文字说明为准。 合同法 第 168条 ： 凭样品买卖的当事人应当封存 样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物 应当与样品及其说明的质量相同。 第 169条 ： 凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕 疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的 物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。 样品 文字说明 感谢您的关注！