房屋租赁合同模板汇总八篇

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1、房屋租赁合同模板汇总八篇 随着人们对法律的了解日益加深,合同的用途越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是我整理的房屋租赁合同8篇，希望能够帮助到大家。房屋租赁合同 篇1 合同编号：上海_投资有限公司(甲方） _(乙方） 双方同意签订本公寓房预订合同,并订立条款如下: 1乙方向甲方预订上海遵义南路8号协泰中心大厦内_楼_室公寓房_套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计_平方米，房价共计_美元(附房屋平面图一份)。.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在预料合同签署后的十四天内预付

2、房价的百分之_(_%)即_美元，在预料房屋交付之日,买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之_(_%)。 .若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金,滞纳金以应付房价款的千分之_(_)计算。5.协泰中心是建立在上海虹桥经济技术开发区28c地块上的大厦,该土地是经xx市土地局批准，甲方以_万美元中标,获得50年有偿运用权(截止公元_年_月_日),因此，乙方购入的公寓房连同相应的_平方米的土地运用权一并购入。房产权和土地运用权期限到公元_年_月_日止。冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪,房内生活设施配备一应俱齐。 7乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的

3、房屋竣工交付运用通知与甲方签订公寓房买卖契约,即可办理取得房产证及土地运用权等手续。 8公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准,对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。 .自房屋移交日起,房屋的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否,均应自移交日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。0.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向x市房产管理局办理房屋全部权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地运用权过户手续。其费用由乙方自行负担。.乙方对甲方制订的购房须知表示了

4、解和同意,并情愿接受执行。 2如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不行预见缘由,致使房屋不能在上述预订日期交付,经甲方通知乙方后,本合同接着有效。如拖延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款,根据中国银行上海分行当时活期存款利息率计息,作为拖延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再担当其他任何责任。如遇不行抗拒的自然灾难或其他缘由,致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应马上将已收房价款全部退还。甲方不再担当其他任何责任。 13本预订房屋合同有效期内,公寓房交付运用前，乙方如遇特别缘由，须要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后,方可办理转让手续

5、,由此发生的费用由乙方负担。 14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成,请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。 5.本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束,若遇中华人民共和国政府有新规定,则按新规定执行。 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。 _年_月_日在上海订立。甲方: 签章: 地址：电话: 乙方: 签章: 地址： 电话：房屋租赁合同篇 订立合同双方： 出租方:_，以下简称甲方承租方:_，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_

6、号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同,收回房屋:.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; .拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲

7、乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法_镇政发(0)第4号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给 第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方须要与 第三人互换用房时，应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

8、第五条违约责任 1.甲方未按本合同 第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。.租赁双方如有一方未履行 第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6本合同期满时,乙方未经甲方同意,接着运用承租房屋，按约定租金的_,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议

9、定在本合同签证机关的监督下进行。第六条免责条件 1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租X实际运用时间计算,多退少补。 第七条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条其他约定事宜 第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等

10、效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。 出租方:(盖章) 承租方:（盖章)法定代表人：（签名) 法定代表人：(签名) 托付代理人:（签名) 托付代理人：(签名) 电话： 电话： 签约地点: 租二手房的留意事项: (一)转租必需取得出租方书面同意 不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必需取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。 (二)核实出租方与产权证书登记的全部权人是否一样；查询该房屋是否设立抵押;房屋是否已经被他人注册营业执照 假如出租方非产权人，应要求出租方供应其有权出租房屋的证明;假如房

11、屋出租后设立抵押的,该租赁关系不受影响;假如房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的,会导致我司无法办理营业执照。 (三)查询房屋的用途和土地用途 查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的,将面临拆迁等问题,有可能导致合同无法履行。房屋租赁合同 篇 出租方(以下简称甲方): 承租方（以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方的房屋坐落于丽江市 乙方租用 平方米。二、乙方租房用途： 。三、租房合同期为年，即 年 月日至

12、 年 月 日。 四、租赁期间租金为每年叁万元人民币，付款方式为一年一付，甲方在租赁期间不得以任何理由随意调整租金。 五、在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:电费、水费、保安费、卫生费。 六、乙方如在租借房屋期间，有特别行为发生，和乙方在租用期间运用不当引起意外事故，一切后果由乙方担当，与甲方无关。 七、甲方在租赁期间不得干涉乙方经营活动，但乙方必需遵守国家法律法规，不得作违法经营活动。 八、乙方租赁期满后，若乙方有意向接着经营的，在同等条件下,甲方有义务优先向乙方作出租赁。九、乙方租赁期满,乙方将租赁期间所作装修房屋及所建房屋无偿赠与甲方运用。 十、双方如有特别状况不租借房屋,应当提前一个月通

13、知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前，本合同书仍有效。租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳五万元作为违约金。 十一、本合同连同附件共二页，一式两份,甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。十三、补充协议： 甲方(签章):乙方（签章）: 电话: 授权代表（签章): 身份证号：年 月 日房屋租赁合同 篇 出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方)： 为明确甲方与乙方的权利义务,依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,经双方协商一样,达成协议如下： 第一条：租赁房屋及用途 甲方将坐落于 的房

14、屋(毛坯房)租予乙方作为 居住 运用，面积为平方米。 其次条:租赁期限租赁期限为三 年，即年 月 日起至 年 月 日止,其中包括装修期一个月。 第三条：租金及保证金 一个月装修期内免收租金。装修期届满后起先计租。租金为每月人民币 元整,由乙方于每季度起先前日内按季度向甲方支付租金,不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交 元作为履约保证金,用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕,乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。 第四条：双方权利与义务(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或

15、相关方损失的,责任自行担当。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方全部，于租赁期满时完好交予甲方。 (二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的,应当予以赔偿。(三）租赁期限内,乙方应担当租赁房屋的修缮义务,并自行担当相关费用。同时,乙方应妥当运用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。(四)乙方不得转租,并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品，影响公共平安。 (五)乙方需合理运用并爱惜租赁房屋及相应设施，并应担当房屋及相应设备设施的日常维护、修理及相应费用。保证房屋及设备设施处于平安及可

16、正常运用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员损害的，应担当赔偿义务。(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方运用。并保证对房屋拥有相应的处分权。 （七)租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租,并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方恳求退还租金,搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方担当赔偿。 第五条：甲方与乙方的变更 （一）若甲方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。 （二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知

17、乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。 第六条:合同的解除（一）租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时,必需提前一个月通知甲方,征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿,且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方,征得乙方同意,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。 (二）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人运用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 、乙方逾期缴纳租金达一个月的；第七条:续租租赁期届满时,租赁关系自然终止,

18、甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租,可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。 第八条：违约责任(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。 (二)乙方违反本合同相关条款的约定的,应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方有意逾期未交付租金的,除支付违约金外还应刚好如数补交租金,如遇特别状况短暂未交租金的,甲，乙双方可协商解决。 （三）甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。第九条:免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的,双方互不担当责任。 第十条:争议的解决方式 本合同

19、在履行中如发生争议,双方协商解决，协商不成时,双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条：合同生效 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方: 身份证号码: 身份证号码：联系电话： 联系电话: 日期: 日期：房屋租赁合同篇5甲方: 乙方： 经甲乙双方协商,甲方把其所属楼房 套房(二室、一厅、一厨、一卫)租给乙方作 用房。双方协议条款如下:1、租用期暂定 年，自 年月日起至 年 月 日止。2、租金每年为 元。当年租金乙方必需在 月 日前一次性付给甲方。租期内乙方不得向甲方提出停租退款。 、乙方运用的水、电费按月付清给甲方。其中：水费每人每月 元;电费按电

20、表计算，每度 元;水龙头损坏由乙方更换。 、租用期间乙方不得损坏甲方房屋设施，造成损坏的乙方负责装修或赔款。如属甲方房屋质量问题,甲方负责装修。 5、租期内有关单位全部征收费用由乙方负责，与甲方无关。 、乙方人员必需遵纪遵守法律,出现平安问题由乙方自己负责。共同爱惜好环境卫生。7、甲方向乙方收取贰佰元押金,租期满时如乙方没有违约责任，甲方一次性退还给乙方。 8、本合同如有未尽事宜,甲乙双方共同协商解决，如双方协商不成的，可交由仲裁机构仲裁。 9、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。 甲方:乙方: 年 月 日房屋租赁合同 篇6 甲方（原出租方): 乙方（原承租方)：甲、乙双方于年月日

21、签订房屋租赁合同,约定由甲方将位于给乙方运用，现甲、乙双方经友好协商一样，同意于年月日提前终止房屋租赁合同。目前，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅互让的原则,双方就终止房屋租赁合同的相关事项达成如下条款： 一、原合同租赁期计至年月日,从年月日起，尚未履行的合同内容,终止执行。 二、自年月日起,甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。三、年月日前,应当缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。 四、乙方已交纳的房屋租金,按实际租赁时间结算，以多退少补方式结清。 五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利,本协议签订时,双方已共同对房屋和附属物品、设备设

22、施及水、电运用等与房屋租赁有关的状况进行清点、验收,并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因房屋租赁合同而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主见任何权利。 六、其他内容：1、关于租房押金：2、 七、双方如就本协议的效力、说明或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于年月日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。 双方会签甲方(盖章)：法定代表人或托付代理人（签字): 乙方（盖章): 法定代表人或托付代理人（签字） 20xx年月日房屋租赁

23、合同 篇7房屋租赁合同是否有法律效力,要从以下几个方面进行审查： 1、合同主体是否符合规定 比如审查租赁双方是否为无民事行为实力人或限制民事行为实力人；出租人是否为房屋全部人或合法运用权人等。 2、房屋是否为法律法规禁止出租只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。依据规定,这些房屋不能出租:未依法取得房屋全部权证的;司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的;属于违法建筑的等。、房屋租赁合同的内容是否合法 有的合同约定房客逾期则要支付租金、水电费等费用的滞纳金,按每日2计算。这种约定因滞纳金过高有失公允,属于可撤销条款。另

24、外,假如有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的状况下,这样的租赁合同均无效,不受国家法律爱护，租金依法没收。 、是否进行过登记备案 城市房地产管理法以及地方租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。对于未登记备案的租赁合同,一种观点认为合同无效,另一种观点认为租赁合同仍旧有效，但不具有对抗第三人的效力。房屋租赁合同 篇8 出租人：_ 承租人:_ 依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同,并共同遵守。 其次条甲方同意将坐落在_区_路_街_号_房号的房地产出租给乙方作_用途运用，建筑面积_平方米，分

25、摊共用建筑面积_平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租赁期限_ 月租金额_元 小写_ 大写_年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 注:期限超过0年的，超过部分无效。租金按_结算,由乙方在每_的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳_元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_。 第五条双方的主要职责 1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 、甲乙双方应当帮助、协作有关

26、部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务 1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方支付违约金。 2、甲方应负的修缮责任:_ 3、租赁期间转让该房屋时,须提前_个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。 、发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋,并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务 1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_%向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责

27、任:_ 3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋,应提前_日与甲方协商,双方另行签订合同。 第八条其他约定_ 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方担当。 第十条在租赁期内,如遇不行抗力,致使蜜糖婊合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。 第十一条本合同一式_份，甲乙双方各持一份,送一份给街出租屋管理服务中心备案。 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向_仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方_乙方_ 法定代表人:_法定代表人：_本文来源：网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页