有关二手房购房合同范文汇编八篇

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1、有关二手房购房合同范文汇编八篇 在人们的法律意识不断增加的社会，越来越多的场景和场合须要用到合同,在达成看法一样时,制定合同可以享有肯定的自由。那么一份具体的合同要怎么写呢?以下是我帮大家整理的二手房购房合同篇,希望对大家有所帮助。 二手房购房合同 篇 甲方(出卖人）： 身份证件号码:乙方（买受人):身份证件号码：甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： （一）座落于 ,建筑面积为 平方米；套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平

2、方米； （二)出售房屋的全部权证证号为*(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元,总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年月日前付给甲方定金（人民

3、币），(大写) 元,(小写) 元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期:在年月日，付人民币 万元;其次期:在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款万元。 ； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。第五条 1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定担当违

4、约责任: 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载,但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的,不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同,解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理

5、该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，()其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自担当。 第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期 超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九

6、条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商

7、解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十五条本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲方（签章）: 乙方（签章): 地 址: 地 址: 现住址: 现住址： 联系电话: 联系电话: 签约日期： 签约日期:二手房购房合同篇甲方(房屋出售方)_ 乙方(房屋购买方）_ 根据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，本着同等自愿原则,订立本合同。 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房

8、屋详细状况如下： （一)座落于_市街_，建筑面积_平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为号为：_ (三)房屋平面图及其四至范围见附件一； 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条、乙方在前付给甲方定金(币种)_(大写）_元,(小写)_元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。 第四条、该房屋房价款为人民币（大写）_元，(小写）人民币_元。房

9、价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定担当违约责任: 1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。 2、乙方逾期支付房价款超过_天,且所欠应付到期房价款超过_元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还。第五条、甲、乙双方定于_时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任:1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天，按总房价款的万分

10、之五支付违约金。、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。 第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条、甲、乙双方同意,在本契约生效后_日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理

11、： 、该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地运用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方担当。 3、除本条其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条、该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。 第十条、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理: 第十一条、本

12、契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十二条、本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第十三条、甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的，按下列约定处理:1、提交_市_仲裁委员会仲裁 2、提交_仲裁委员会仲裁 3、依法向人民法院起诉。 第十四条、本契约_式_份。其中甲方留执_份,乙方留执_份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关_份。 甲方:_ 乙方：_ 签约日期：_签约日期:_二手房购房合同 篇3 甲方（出卖人)：身份证件号码： 乙方(买受人）:身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖

13、一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议: 第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一）座落于北道三公路“永生家园“号楼单元室,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米； (二)出售房屋的全部权证证号为； (三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他

14、详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款及钥匙的移交 按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整包含家具)。 一、房价款的支付方式：房价款分两次付清; 二、支付时间为： 第一次付款:乙方在20x年月日前付给甲方定金(人民币，)元,(大写)元。（定金在乙方最终一次付款时充抵房款)。 其次次付款:乙方在20年月日付给甲方人民币，）元,(大写)元; 三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。 第四条 1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。 2、甲方帮助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手

15、续。 第五条:该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 第六条:乙方房款全部付清后,甲方须刚好交付房屋钥匙给乙方，甲方假如违约,乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1计算的赔偿金给乙方。逾期超过3天,乙方有权解除本合同。 第七条：乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分,乙方应加付按日1计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。 第八条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。 第九条:该房屋钥匙正式交付前,物业管理、水、电等相关杂费,由

16、甲方支付清后方才交接给乙方。 第十条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十二条：本合同一式叁份。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有相同的法律效力。 第十三条：其他约定事项第十四条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方（公章）:_乙方(公章)：_法定代表人(签字):_法定代表人（签字)：_ _年_月_日_年_月_日二手房购房合同 篇4 合同当事人：卖方(甲

17、方）:身份证号码: 地址：镇路号 电 话: 买方（乙方): 身份证号码： 地址:镇幢单元室 电 话： 依据国家合同法及有关法规之规定,甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议： 一、房屋基本状况本合同房屋座落地址镇林荫路 号，建筑面积 平方米，结构砖砭,层次一、二层沿街，间数： 楼 底共 间,新旧程度 成,户内配置;电气、给排水到户，装潢。 二、甲方通过转让取得上述房产的产权,该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为 ）、土地证（号码为 )。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地运用权证见附件一。 三、价格与费用 经约定，上述房产总价格(大写):(￥ 元

18、） 此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二约定,乙方 万首付房款后,甲方起先办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕。 四、付款及交房约定：双方同意按下述方式交接: 1.在房产证和土地运用权证已经办至乙方名义下的前提下,乙方在 年 月-月之前,付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后，将付清之次日起的租赁收益归乙方全部,其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。 六、其他约定： 由甲方负责

19、办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的.费用按附件约定。 .乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理,甲方帮助供应所需的各种文件及证书。 3、甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋； 4、甲方承诺在乙方支付 万元的首付款后的日内，马上解除上述房屋（包括土地运用权)上设置的任何抵押和任何权利限制。 5、依据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三)，上述房屋的租赁期到 年 月到期。依据此,乙方承诺原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予变更。 七、保修责任: 商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责,

20、本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不担当任何责任，但是甲方保证供应相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。 八、违约责任: 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求中止合同的,或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达 天的,均由责任方担当违约责任，并按实际付款的0%支付违约金。九、本合同在履行中发生争议的,由甲乙双方协商解决,协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。十、为确保各方履行本合同,甲方商请 为其保证人，乙方商请 为其保证人（身份证号码为）。保证范围为被保证人在本合同中的全部义务和责任，保证方式为连带责任

21、保证。 十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。 附件(略）。 甲方(签字)： 乙方:（签字） 甲方保证人（签章) 乙方保证人（签章) 年 月 日 年 月 日 鉴证人(签字）:年 月 日二手房购房合同 篇出卖方:_ (本人）（法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证）(护照）（营业执照号码)：_地址:_邮政编码:_ 联系电话:_ 托付代理人:_ 国籍:_ 电话:_ 地址:_邮政编码:_ 买受方：_ （本人)（法定代表人） 姓名:_ 国籍:_ (身份证)（护照）(营业执照号码)：_ 地址:_邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国

22、籍：_ 电话:_ 地址：_ 邮政编码：_ 第一条 房屋的基本状况。 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_;位于第_层,共_(套）(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号)为_。其次条 房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测）(原产权证上标明)（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机

23、关实际测定面积（以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_）时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: 1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3、_。第三条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,根据有关规定，买受方(必需）

24、（无须)补办土地运用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为（ 币)每平方米_元，总金额为(币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买

25、受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为买受方不履行本合同。届时,出卖方有权按下述第_种约定,追究买受方的违约责任。 、终止合同,买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。 3、_。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利

26、息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起,月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定,追究出卖方的违约责任。 1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同接着履行。 、_。 第九条关于产权登记的约定。 在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

27、如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的_赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合

28、同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十六条本合同连同附表共_页，一式_份,甲、乙双方各执一份,_各执一份，均具有同等效力。 出卖方（签章）:出卖方代理人(签章)： _年_月_日 买受方(签章): 买受方代理人（签章）: _年_月_日二手房购房合同篇6 出卖人： 买受人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理

29、局年月修订说 明 、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，北京二手房买卖合同。存量房,即二手 房，是指通过办理转移登记取得房屋全部权证的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋全部权证及其他有关证书和证明文件。 、签订本合同前，双方当事人应当细致阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容,以划方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。 4、双方当事人

30、应当根据自愿、公允及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 、本合同文本为买卖双方自行成交所采纳的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的存量 房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件。 6、存量房屋全部权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人

31、选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。8、双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对,以确保各份合同内容一样。二手房购房合同 篇 合同各方：甲方(出卖人): 身份证号码：乙方（买受人）: 身份证号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法： 第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的

32、房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条价款本合同书 其次条项下标的物全部计价_。 各方确认:在甲方刚好履行本合同书 第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务)后_天内,乙方向甲方支付全部房款_。 第五条全部权转移特殊约定各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全

33、部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书 第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼（仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能刚好履行本合同书 第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书 第三条义务时,应担当违约责任。 、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。 八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决

34、对双方具有约束力。 九、杂项规定 、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记运用（如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准）。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名:乙方签名:_年_月_日二手房购房合同 篇8 卖方（以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部： (一）.房屋状况: 房 屋 座 落： 建筑面积:平方方米 用途：住宅 2、房屋全部权证号：3、土地运用权证号:二、甲乙双方商定成

35、交价格为人民币 元，（大写) 乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款, 三、甲方在 年 月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、以前,出卖的房屋如存在任何纠纷,由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方均有权向有管辖权的法院起诉。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。 甲方: （签名或盖章) 乙方:(签名或盖章)中证人: （签名或盖章) 签订日期： 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页