个人房屋买卖合同模板

《个人房屋买卖合同模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋买卖合同模板（26页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、个人房屋买卖合同模板 在人们越来越信任法律的社会中,合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是我收集整理的个人房屋买卖合同模板,欢迎大家共享。个人房屋买卖合同模板 卖方:_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方:_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面

2、积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定

3、金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约，应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙

4、方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方):_ 身份证号码: _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电

5、话:_ 电 话：_代理人(甲方):_ 代理人(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码：_个人房屋买卖合同模板2 卖方:_(简称甲方)身份证号码：_买方:_(简称乙方）身份证号码:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一样同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 第一条 甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 其次条甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西至_，北至_(附平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。第三条 上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元,由甲方售卖给乙方。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合

6、同之日，付人民币_元；其次期在交付房屋之日，付人民币_元；第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。 第五条 甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 第六条 在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。第七条 本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。 第

7、八条甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过个月时,乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 第十条 甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。第十一条 交屋时，乙方发觉房屋构造或设

8、备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同,解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 第十二条 房屋所占用的土地（包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权,并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。第十三条 本合同的附件与合同有同等效力。 第十四条 本合同一式_份,甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方(签字):_乙方(签字):_ 签订时间:_年_月_日_年_月_日个人房屋买卖合同模

9、板3 卖方：_,身份证号码：_身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 买方:_,身份证号码：_ 身份证地址:_现住址:_家庭电话:_;手机：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条房屋基本状况(一）卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_单元_号(室）。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件。其次条 房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为:_。(二)土地运用状况 该房屋占用的国有

10、土地运用权以_（出让或划拨)方式获得。土地运用权证号为:_，土地运用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。 (三）该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条 买卖双方通过_公司居间介绍（房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各担当一半中介费,中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条 成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一样,该房屋成交价格为

11、:人民币_元(小写),_元整（大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 （二)买方付款方式如下: 、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币_元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的8%，即人民币_元。 3、该房屋验收交接完成后日内,买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_元。第五条 权属转移登记和户口迁出 （一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过

12、3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 (三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起3日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条 房屋产权及详细状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付

13、房价总款5%的违约金,并担当其他赔偿责任。 卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的：_费用由卖方担当,交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条 房屋的交付和验收卖方应当在

14、房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列各项手续: 、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙； 、按本合同规定办理户口迁出手续 ； 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 ;6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自

15、收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条 税、费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细约定如下： 、卖方需付税费：（1）营业税;（2)城市建设维护税;（3)教化费附加;(4)印花税；(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8）土地运用费。（）提前还款短期贷款利息（如有)；(10)提前还款罚息（如有)。2、买方需付税费:(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费；()房地产交易服务费;(5)房地产证贴花;、其他税费由买卖双方各担当一半：（1)权籍调查费;(2）房地产

16、买卖合同公证费(如有);（3）评估费;（4）保险费(如有);（5）其他(以实际发生的税费为准) 因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能接着进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第十条 违约责任一、逾期交房责任 除不行抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。 、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金,合同接着履行；（2)逾期超过0日后,买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还

17、全部已付款，并根据买方全部已付款的5向买方支付违约金。 二、逾期付款责任 买方未根据第四条约定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在30日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金,合同接着履行; (2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条不行抗力因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不行抗力不能根据约定履行

18、合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人,并自不行抗力事务结束之日起日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决；协商不成的, 依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十三条本合同自双方签字(盖章）之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。卖方:_ 买方：_ 中介方:_ 合同签订日期:_年_月_日个人房屋买卖合同

19、模板4 出卖方：_ （本人)（法定代表人）姓名：_国籍:_ (身份证)(护照)（营业执照号码）：_ 地址：_邮政编码：_联系电话:_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址:_邮政编码:_ 买受方：_ (本人）（法定代表人)姓名:_国籍：_ (身份证)（护照）(营业执照号码）：_ 地址:_ 邮政编码:_联系电话:_ 托付代理人:_国籍:_电话:_ 地址:_邮政编码：_ 第一条房屋的基本状况。出卖方房屋(以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）(间)，房屋结构为_,建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一

20、，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明）(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_（包括_%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房

21、要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 ._。 第三条 土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定,买受方（必需）(无须）补办土地运用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积）计算,该房屋售价为（ 币）每平方米_元，总金额为（ 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币）_亿_千_百_拾_万_

22、千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有 权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同,买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金。出卖方

23、实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金，合同接着履行。_。 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起,月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下列第_种约定,追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_

24、向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同接着履行。3._。 第九条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房,出须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金

25、等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由苏州仲裁委员

26、会仲裁。 第十五条本合同（经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十六条 本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力。 出卖方(签章）：出卖方代理人(签章）：_年_月_日 买受方（签章）： 买受方代理人(签章）： _年_月_日 附件一:房屋平面图（略） 附件二：室内附着设施（略）个人房屋买卖合同模板5本合同双方当事人: 卖方（以下简称甲方）: (本人)（法定代表人)姓名：国籍: (身份证）(护照）(营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话:托付代理人： 国籍： 电话: 地址： 邮政编码: 买方(以下简称乙方）: （本人)(法定代表人）姓名: 国籍: （身份证

27、)(护照)（营业执照号码）：地址: 邮政编码: 联系电话： 托付代理人： 国籍：电话: 地址: 邮政编码: 第一条房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层,共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）(房地产权证号)为*其次条 房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明）(房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登

28、记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 (不包括 %）时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 %（包括 ）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理： 1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。 2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 、_。 第三条 土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为 ;土地运用权年限自 年月 日至年 月 日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为 ;该房屋

29、买卖后，根据有关规定,乙方（必需)（无须)补办土地运用权出让手续。 第四条 价格。按(总建筑面积）（实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币） 亿_千_百_拾_万_ _千_ _百_拾_ _元整。 第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_亿_千_百_ 拾_ 万_千_百_ _拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合

30、同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_ _计算。逾期超过_ _天后，即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。 1、终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金,合同接着履行。3、_。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究

31、违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算;自第 个月起,月利息则按 利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定,追究甲方的违约责任。 1、终止合同,甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2、甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金，合同接着履行。3、_。第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能

32、在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的 %赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分

33、填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十六条 本合同连同附表共 页，一式份,甲、乙双方各执一份, 各执一份,均具有同等效力。甲方（签章）:_ 乙方（签章）:_甲方代理人(签章):_ 乙方代理人（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日签于_ 签于本文来源:网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除，谢谢!第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页