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1、衢州市示范性综合实践基地多功能餐厅竣工验收监理评估报告一、 工程概况工程名称衢州示范性综合实践基地多功能餐厅监督登记号建设单位衢州示范性综合实践基地项目负责人张小根勘察单位/项目负责人/设计单位中国华西工程设计建设有限公司项目负责人施工单位浙江联润建设工程有限公司项目经理罗银泉监理单位浙江正和监理有限公司总监理工程师苏晓东质监单位/质监工程师/工程地点柯城区航埠镇建设规模4620m2结构类型/层次框架结构工程造价施工许可证号开 工 日 期2014年6月1日竣工验收日期2014年12月28日二、 项目开展情况和工程各楼层功能简介：该工程为衢州市示范性综合实践基多功能餐厅，该工程为二层框架结构。此
2、次装修改造范围为：室内原墙面粉刷层铲除，原地面、墙面破损的进行修补。外墙喷涂真石漆。室内增加吊顶、涂料。一层地面增加花岗岩面层、二层地面增加地板。增加生态连廊。更换灯具、更换开关面板等。三、 监理项目组织机构简介：受业主衢州示范性综合实践基地的委托，我公司与衢州示范性综合实践基地签订了本工程监理合同，为了更好地履行工程建设委托监理合同中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构，组织机构人员组成如下表：岗位姓名职称或职务注册证书号公司技术负责人高级工程师总监理工程师国家注册监理工程师土建监理工程师工程师安装监理工程师四、原材料、试块试验及分部、分项评定验收情况：所有进入施
3、工现场的原材料都进行了现场见证取样，经衢州市方圆检测有限公司试验合格后才可以使用，杜绝了一切不合格的建筑材料使用于工程建设中。序号材料名称生产厂家进场批次试验结果资料份数备注1钢筋（HPB300）6.5衢州元立1合格1/12钢筋（HRB400）8江阴西城、12、16、18浙江元立1合格4/43C30商砼衢州金厦224轻钢龙骨115强化地板116外墙涂料衢州市居家红涂料厂117配电箱佛山市顺德区洛朗电器有限公司118UPVC排水管衢州市贝尔特塑业有限公司139PP-R给水管衢州市贝尔特塑业有限公司1210热镀锌钢管唐山正元管业有限公司1111卫生器具开平市澳期曼牌132、试块试验情况砼均采用商品
4、砼浇捣，在施工过程中对每一车次的商品砼，均对其砼坍落度进行抽查，抽查结果符合规范规定的要求；试块全部进行了现场见证取样，我们确认所有试块真实有效。共留置C30试块2组，经试压已全部合格，（具体留置情况详见下表）。项目混 凝 土砂 浆评定结果备注分类C15C20C25C30C35M15M10M7.5 M5.0 生态连廊基础1合格生态连廊主体1合格3、分部、分项工程评定情况本工程共5个分部，14个子分部，34个分项，合格率100%。分部子分部分项工程评定结果合格率地基与基础分部25合格100%主体分部14合格100%装饰装修分部611合格100%建筑电气分部15合格100%建筑给排水分部37合格1
5、00%五、工程质量形成的主要事件：1、2014年6月1该工程开工。2、2014年12月24日我方组织施工、建设单位进行竣工初验，竣工初验时发现局部仍存在一些问题，我方以书面的形式签发了监理通知书。六、工程在施工过程中存在的主要质量问题及整改情况：在该单位工程施工过程中，施工单位各管理人员能到位，能严格地按施工图纸及有关规范标准进行施工和验收，能及时落实有关管理制度和质量保证措施，每道工序完成后，严把三级验收制度关，每个检验批都能在自检合格的基础上报监理公司复查合格后，才进入下道工序施工；但在施工过程中出现一些质量问题，项目监理部以监理通知书形式发至施工单位，要求施工单位整改及完善。针对监理通知
6、书中所发现的问题，我方人员当场责其施工单位进行了整改，整改后经我方人员复查，均符合设计和施工规范要求。七、工程初步验收存在问题及整改意见：2014年12月24日，由监理单位组织建设、设计、施工各方责任主体进行竣工初验，经现场检查，总体质量较好，管理也比较到位，但在初验过程中，也发现一些不足之处：1、配电箱标识未设；2、玻璃未清理干净；3、开关面板有松动现象。以上问题我方以书面的形式通知施工单位整改，2014年12月28日经业主单位、监理公司复查，施工单位对初验时发现的问题已整改完成，并符合设计及施工质量验收规范要求。八、施工单位工程文件及监理单位工程文件核查情况：1、 对施工单位工程文件进行核
7、查，共核查7项，符合要求7项。单位（子单位）工程质量控制文件记录汇总序号工程文件名称施工单位监理单位份数核查意见核查人份数核查意见核查人1工程准备阶段文件7符合要求留建宏7符合要求叶双清2地基与基础地基与基础工程文件10符合要求留建宏10符合要求叶双清地下室防水工程文件桩基础工程文件3主体结构砼和砌体工程文件10符合要求留建宏10符合要求叶双清钢结构工程文件木结构工程文件4装饰建筑地面工程文件3符合要求留建宏3符合要求叶双清5装饰装修工程文件4符合要求留建宏4符合要求叶双清6屋面工程验收文件7安装给排水及采暖工程验收文件10符合要求留建宏9符合要求叶双清建筑电气工程验收文件6符合要求留建宏6符
8、合要求叶双清通风与空调工程验收文件电梯工程验收文件智能建筑工程验收文件8单位工程竣工验收文件9符合要求留建宏9符合要求叶双清2、按监理规范及市质监站对监理单位工程文件归档要求共自查17项，符合要求17项，经鉴定符合要求17项。序号文件目录份数序号文件目录份数1委托监理合同110见证取样台帐22监理规划、监理细则各111计量抽查台帐53监理日记、旁站记录各112材料报验单194监理月报513施工测量放线报验单25监理通知单及回执314施工进度计划报验单56往来文件115工程款支付证书27施工组织设计报审表116会议纪要28进场设备报验单117工程初验报告19开工报告1九、单位工程质量总体评价：1
9、、对工程文件进行了核查，共核查7项，符合要求7项。2、共5分部，分部工程合格率为100%。3、安全和功能性检测共检测5项，符合要求5项。4、观感质量核查10项，符合要求10项，观感质量各单位一致评为一般。5、沉降观测点位置严格按照规范要求进行设置，建筑物沉降量符合规范规定要求，沉降相对均匀，并已基本稳定。6、该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题。7、初步验收时发现的问题已整改完毕。综上所述，我方对该单位工程质量等级评定为：合格十、监理工作总结在整个工程的施工监理过程中，在工程质量方面，我们根据本公司的有关监理工作制度、程序认真的予以执行，对施工过程中关键工序、关键部位，严格执行旁站，认真做好隐检工作，通过平时签发监理通知、交底、指示，力求做好施工过程质量的事前控制；在进度方面，我们通过对施工单位提交的进度计划进行审核，检查实施情况及原因分析，本工程按原先合同计划完成；在投资方面，我们对施工单位提交的工程款支付申请表进行审核，以工程的实际情况按施工合同及时地予以签证；整个工程在业主、设计、施工单位的共同配合下，在衢州绿色产业集聚区分局领导的关心指导下，工程得以顺利完工，在整个监理过程中，我方还存在许多不足之处，还需要改进工作方式方法，提高业务技术水平，把我们的监理工作做得更好、更完善。谢谢大家！ 浙江正和监理有限公司2014年12月28日6
多功能餐厅监理竣工验收报告
