房屋租赁合同简单版样本

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1、房屋租赁合同简单版样本房屋租赁合同，房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使 用权的协议，下面是由小编为大家整理的”房屋租赁合同简单版样本”，仅供参 考，欢迎大家阅读.房屋租赁合同简单版样本（一）甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条:出租房屋的坐落位置，面积以及其他情况1, 本合同所出租房屋坐落在 市区 号2, 房屋的建筑面积 平方米，使用面积 平方米.3, 所出租房屋的房屋产权编号:.第二条:房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如:房 屋为简易装修，其内设备为）第三条:

2、房屋租赁的期限租赁期限为 （月/年）从 年 月 日起至 年 月 日.租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同.租赁期限内，如甲方出卖房屋,应提前 天通知乙方，乙方在接到通知后天 内决定是否行使优先购买权.如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利.（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变 通）第四条:租金及其交纳方式每月租金_元，大写.租金按月交付.合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金.以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金.（该房屋租赁合同付款方式 每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条:押金押金_元，大写.该

3、押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损 坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款.如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还.第六条:房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应,如出现漏水, 墙面自然脱落，水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方 应在接到乙方通知的天之内予以解决.否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约，应向 甲方支付违约金.（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，

4、乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租 赁,直至租赁期间届满.（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以 协商）第八条:违约责任1, 租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有 权依据本协议要求乙方承担违约责任.（1）擅自将房屋转租，转让，转借的；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）拖欠租金月.2, 乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违 约金的标准为:拖欠租金的_%3, 乙方擅自转租，转让，转借的,应支付 月的租金作为违约金.4, 一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔

5、偿因其违约 造成的损失外，还应该支付 元违约金.（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲 方打招呼）第九条:优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权. 如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期 的房租与约定的房租一样.第十条:免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任.实际租金按 入住天数计算，多退少补.（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向 房屋所在地法院提起诉讼.第十二条:

6、合同自双方签字之日起生效.一式三份,双方各执一份，报公安部门 备案一份.第十三条:房屋产权证复印件，甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随 合同之后.出租方:电话:求租方:电话:日期:年 月 日 年 月 日房屋租赁合同简单版样本（二）甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲，乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于讷河市中心街，电信家属楼三单元602室.第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途.第三条租赁期限租赁期限自 年月 日至 年月 日止.第四条租金该房屋月租金为 元.第五条付款方式乙方一次性支付租金给甲

7、方.第六条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的检查，修缮，乙方应予积极协助，不得阻 挠施工.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并 责任赔偿损失.租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全，保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1. 水，电费；2. 卫生费；3. 物业管理费；第八条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交 纳三个月租金作为违约金.第九条因不

8、可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任.第十条 本合同自甲，乙双方签字之日起生效，一式二份，甲，乙双方各执一份， 具有同等效力.出租方:电话:求租方:电话:日期:年 月 日 年 月 日房屋租赁合同简单版样本（三）甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:根据甲，乙双方在自愿,平等,互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权 利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜,订立本合同.一, 房屋地址房屋位于 市 区 幢室内的 间.用于普通住房.二, 租赁期限及约定1, 该房屋租赁期共 年.自 年 月 日起至 年月日止.2, 房屋租金：每月 元.按月付款，每

9、月提前 天付款.另付押金元，共计 元.（大写:万 仟 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息.3, 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用.4, 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租，则必 须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同.三，房屋修缮与使用1, 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的 房屋及其附属设施.如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复 或给予经济赔偿.2, 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲 方负责（但乙方使用不当除外）.甲方

10、进行维修须提前 天通知乙方，乙方应 积极协助配合.3, 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但 其设计规模，范围，工艺，用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期 满后，依附于房屋的装修归甲方所有.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的 义务.四，房屋的转让与转租1, 租赁期间,未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，转借承租房屋.2, 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的 书面协议转租房屋.五，乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应 向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不

11、足弥补甲方损失的，乙 方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止.（1）未经甲方书面同意,擅自将房屋转租,转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知,在规定 期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计 个月以上的.六，本协议一式两份，甲.乙各执壹份，签字后即行生效.七,其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字:电 水,）.出租方:电话:求租方:电话:日期:年 月 日 年 月 日房屋租赁合同简单版样本（四）甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:根据中华人民共和国合同法，中华人民

12、共和国城市房地产管理法及有 关法律，法规规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合 同.第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作 使用.第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租，分租，转让，转借，联营,入股或他人调剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3. 拖欠租金个月或空置个月的.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的，乙

13、方拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长 租赁期限.第三条租金和租金交纳期限，税费和税费交纳方式甲，乙双方议定月租金元，由乙方在 月 日交给甲方.先付后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方.先付后用.甲方收取租 金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证.无合法收租凭证的 乙方可以拒付.甲，乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第 款执行：1. 有关税法和镇政发第 号文件规定比例由甲，乙方各自负担；2. 甲，乙双方议定.第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时

14、修缮，做到 不漏，不淹，三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工.出租房屋的,经甲，乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工,竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除；3. 乙方负责维修；4. 甲，乙双方议定.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其 规模，范围，工艺，用料等均应事先得到甲方同意后方可施工.对装饰物的工料费 和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料

15、费由 方承担 元；所有权属 方.第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下, 本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购 买权；3. 乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理 要求.第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一条，第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔 偿 元.2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元.3. 乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向 甲方交付违约金.4. 甲方向乙方收取约定租

16、金以外的费用，乙方有权拒付.5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁 合同.同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权.上述违约行为的经济索赔事宜，甲，乙双方议定在本合同签证机关的监督下进 行.第七条免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲，乙双方互不承担 责任.2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲，乙双方造成损失，互不承 担责任.因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补.第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房 屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 仲裁委员会申请仲裁，或者向 人民法院起诉.第九条本合同未尽事宜，甲，乙双方共同协商,签订补充协议.补充协议报送市 房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力.本合同一式四份，其中正本两份，甲，乙双方各执壹份；副本两份，送市房管理局, 工商局备案.出租方:电话:求租方:电话:日期:年 月 日 年 月 日