一键下载套酒店超高层机电设计标准合集

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1、酒店机电设计工作要点编制说明酒店类项目机电系统复杂，设计过程中协调工作量大，其完善程度直接影响到项目的运营效果。为了加强酒店类项目机电专业设计管理，提高设计质量，提升管理效率，特编制本指引。本指引适用于集团所属酒店项目的设计工作，集团所属各公司可参照执行。目录一、 建筑方案设计阶段二、 机电初设阶段三、 机电施工图设计阶段四、 机电深化设计阶段五、 施工配合阶段六、 竣工验收及试运行阶段七、 顾问单位八、各阶段技术节点一、 建筑方案设计阶段（一）设计目标在建筑方案设计阶段，设计单位（可以是设计协作方或顾问单位）根据所属公司提供的项目周边市政条件及相关路由，结合酒店管理公司提供的各项设计要求（包

2、括建筑本体、洗衣房、厨房、泳池、SPA等），预估各类能源用量，提出各类工艺站点、机房的面积需求，配合建筑方案预留需要的机电条件，形成机电方案设计成果。本阶段设计成果侧重于机电系统体系的建立和对外部专业的提资配合。（二）完成目标需履行的管理工作所属公司应及时提供相关基础资料和技术条件，协调、配合设计单位完成设计工作，并将设计成果报集团规划设计院审核。设计过程中，所属公司需组织完成以下工作：1.落实项目周边市政条件及当地规划设计要求；建2. 棉取得塔品牌酒店住管理公司关于桌机电设计的技询术要求巡；丑3. 朽通过同类酒店谎机电系统调查霞分析抢，县结合项目具体夜情况，羞确定机电设计饭要求及指导思雁路，

3、制定节能就计划及能效优藏化战略诞目标宫；阀4. 犬编制机电设计尽工作计划墙和方案设计任滑务书，用以指栽导设计工作进绒度喂；大5. 起对设计内容进兵行细化分类，散确定其工作内灰容及要求；距6. 缝根据酒店管理蹲公司要求及自根身技术实力，津编制专业顾问您单位聘请计划怎及工作范围，呼报集团规划设井计院及相关部桐门审进核、批准末。饱7. 翅项目公司应摊组织相关单位始及部门召开沟历通会，献对法各设计单位、驻顾问公司提交探的砖工作税成果进行结沟通唤，并报肢集团轨规划设计院审勉核。扮（三）载需远重点间落实刃的技术要点闹1. 芒初步确定宴拟设置的建筑泰电气系统走，明确帝变、配、发电注系统负荷级别伴以及总负荷估

4、航算容量阵，宴拟设置的变、汤配、发电站数获量和位置龟；律2. 殊落实姻水源情况顷，对害用水量及耗热捏量估算愁，初步确定晶给膛排水各壶系统需的主要部供应方式户；绒3. 否确定缸排水体制杰，惑估算污、废水陆排水量，雨水疯量及重现期参招数等滨；啄4. 冬明确采暖惊、空调的测基本设计柄参数及标准改，估算物冷、热负荷的诉估算数据军及对境冷源、热源参况数防的要求汗；帖初步确定各凳系统形式阴；号5. 岩初步确定考节能唉设计要点讨，明确窝废气排放处理蜻和降噪、减振盛等环保林与安全揉措施呆；抵6. 落确定燃气需求誓量及技术要求工；虑7. 该针对项目热各项能源需求刮预估量与项目仓市政情况，牢初步确定江热源匀、冷源

5、及其他背动力站房的形家式钱，虑预估葱各类机房面积走，并将预期膨位置挑反馈给相关专保业，在方案设华计中予以考虑疼。舌二、艳机电宫初步设计阶段症（一）本阶段恰设计目标此该阶段需要落叨实机电专业系献统，协调各专徐业、各顾问单哪位和酒店品牌婶管理公司励技术武要求，桂形成逃符合要求的设警计成果。布设计管理过程纺中，重点关注弊各个子暂系统故的仁设计定位，猜以及庄机电牵各秒专业、顾问公托司以及涉及到努建筑中、证结构朗、介装修专业度之间冷的协调工作，墙设计成果导应慌满足示或优于婶照国家设计深愤度要求的规定昂。绪（二）笼完成目标需履枯行的管理工作活设计过程中，忙所属惊公司需完成以沸下工作：侮1. 限制定设计计划

6、胀，进行设计东过程汉的君管理、监督、肚协调，并适时茅组织机电设计祸技术、进度协脂调会贞；挖2.歌设计基础数据捕确定及计算书羊审查；颜3. 披确定各顾问协萌作单位，并协谦调各方的工作骤进程；衣4. 汽重大技术方案应论证；惨5. 水组织各部门、激相关单位对机投电设计成果进各行审核恳；授6.敬秀初步返设计成果报集快团规划设计院拣审核衬。两（三）需重点宽落实的技术要抽点扬设计过程中，心需使落实份的技术要点运如下灶：假1. 榨确定主要系统悉方案亿，并在设计图声纸中予以明确庭表达绣；甚2. 搞初步确定钉设备材料部品护技术要求刷；去3. 拢核查风设备机房、管件井央条件；米4. 剧关键部位标高琴模拟（地下室轨

7、、大堂、走廊纺、管道密集部酷位）戒BIM必单位的选择原劈则？拦；幼5. 屠机电专业内部仍提资落实故；随6. 堂建筑结构专业贷提资落实（风袄口、百叶、构执筑物）暮；监7. 鬼消声隔振支要求落实太；束8. 束明确蜘节能要求、控工制要求、运行爪策略碌；绪9. 遭顾问蔬公司（厨房、炊水疗、洗衣房慌、泳池等）贞提资遵并污落实俗；方10. 呀消防、人防审另查巡；灰11. 殃酒店品牌管理所公司技术要求坐核查毫；斩12. 朗机电系统初步恨设计拌综合审查谱；战13. 即各项报批方案片审核给；纲14. 盟设计计算书审刺查狱；卡15. 坐建筑节能设计掠专项帮的炼内容贡；便16. 族落实能源要求脆与大市政的接各口，并

8、进行相狠关报批辛前预沟通透。喜三、嘴机电森施工图设计阶展段钢（一）本阶段苦设计目标参该阶段需要的编初步设计成果粗的基础上，倡编制设计工作李计划，拴落实机电专业社系统技术细节携，落实各顾问充单位和酒店品聋牌管理公司技幸术要求，出具但符合要求的施腥工图设计成果填。设计鼻管理誓过程中，肉在艰各摇系统设计填自我阻完善的前提下露，分重点关注施工倒图成果与悠初步设计鉴要求之间的技慈术细节要求落傻实情况，关注挽各挂个系统的衔接精与配合恢、主提资要求的落沾实，以及愉机电专业愤与梯建筑结构装修墙专业的协调壁配合条件的落碰实耻工作。渠（二）蚀完成目标需履谊行的管理工作瑞设计过程中，勾所属公司需组竟织完成以下工壶作

9、：1. 昆编制示施工图设计任喂务书鸭；2. 险组织初设单位夕与设计方召开脚初步设计交底羊会，保证初设苦与施工图设计盘的技术衔接；3. 墙施工图设计过棕程文件核查蛋；4. 衔定期召开设计私协调会，重点两协调坏精装修专业裕、顾问公司要亭求蹈；5. 阴关注嗓施工图设计成处果与初设脊要求荣的符合性破；6. 述落实各机电系衰统的设计细节盐；7. 蓬设计成果的质宜量和设计深度塌核查出。仗（三）需重点帐落实的技术要占点展施工图摄设计文件的审邀查过程中，应薄关注以下重点尽：1. 槐市政条件捷落实驶，小市政图纸赶同步设计；2. 拴应绘制各类寨管井大样踢；3. 事机房及设备安浇装大样陵应绘制年；4. 团不允许何设

10、计茂甩项虽；5. 美重要部位界剖面、大样颜应绘制伪；6. 股设备材料技术退要求核查绩；7. 事专业之间提资盛核查落实溜；8. 作机电各专业之旱间，与建筑、益结构、立面、姑精装、景观等廊专业协调湿提资与落实箩；9. 匀预埋预留图纸法应绘制。地设计单位出具医的施工图成果应经所属公司审龙核认可后方可申作为成果交付完。五针对在项目实脚施过程中崖需要提前出具写一版施工图报友请施工许可证帝的情况壁，浇所属闭公司应在老与仔施工图设计单荒位的合同中明科确注明，此版劳图纸不管应讨认可为施工图奥设计炸成果。漂同时，在施工贸图设计合同中荷应明确报批图被工作量及费用咱比例；由于酒亚店项目的特殊何性，一般需要赚出具二次

11、机电丽施工图，此部踢分费用应在合开同明确，避免开补充协议。之设计管理人员郊应加强与设计炉人员的沟通，忙建立过程拖协调机制、例得会制度、成果扑审查制度，避留免施工图设计彻成果反复修改姻，延误猎工程戒进度。四、 鬼机电颂深化设计阶段真该阶段员深化设计榆内容细主要是指二装怀区域的机电管凉线屠深化诚综合工作，此网部分工作可由新原施工图设计笛院或机电顾问蹄单位完成矩。如富由膀原施工图设计奉院完成，应在短施工图设计合渗同中一并考虑诚与明确。齿非二装区域的绳机电深化工作删应由施工图设客计单位缺按照施工图合把同中规定的设田计深度要求他完成留，母二次深化由机量电总包单位来坛完成，威所属订公司树设计部门、工江程技

12、术部门赛应注重此区域信的管线综合工袋作激。紧所属交公司应疗在施工图设计往成果的基础上盟，鼓编制健深化短设计歌单位棉及益顾问公司协调驼计划因，宫确定机电深化弹单位及牙其甲技术要求纸，坝成立深化设计加小组宴并明确义审核流程、成更果认定标准高，全面指导设废计工作。混设计过程中，园重点关注石与精装修疗设计的配合，钞技术方案哈的可实施性妻、并专业源协调立、伍管线综合深、互部品材料技术洒要求林、以预埋预留低落实等工作。五、 配合阶段章该阶段工作主菊要包括协调各政设计单位解决玻施工中技术问害题，炭处理变更洽商热，参与手材料部品的技衣术审核等工作舍。弟设计管理月部门辜应锤组织设计技术六交底刻，制定宜现场技术配

13、合计工作制度，国隐蔽工程检查习计划，虹配合土建缠、安装工作的消顺利进行。食样板区域久设计、卧施工过程中的仙机电设计配合漠参照券精装修专业董关于样板区域开工作指引的贞规定鸟(魔内容包括设计机协调、现场检氧查、验收等过诵程中所属公司炸管理节点、技练术节点，重点改明确规划设计尿院需参与节点听内吩容挎)晒。六、 建竣工验收及试寻运行阶段划本阶段设计部列门泳参与求系统试运行灰、垮交付粮验收、资料英整理膝、凯培训计划丰、锡维修整改节、妹系统调试鞭等方面的技术向配合工作。七、 顾问单位选聘蛇顾问公司作为萌专业的技术支戴持单位，负责消落实相关技术臭方案，应随着店设计进度的安蔑排及时介入，秀保证各项机电王要求真

14、正落实轮到各阶段设计灵成果中，避免头介入延后导致弄设计成果的大低量修改。照酒店各机电相纱关顾问单位介兄入时间普建议呀见附表他1迎。烛八、设计各阶鸣段技术节点且设计各阶段应橡加强管理，对骑重要技术节点蹦予以充分的重客视，毁以保证相应阶堂段的设计成果约要求。被技术节点见附血表围2逆。数酒店单各专业铸顾问介入时间难序号体顾问单位乖名称迎设计金阶段俯建筑徐方案设计腾机电顷初步设计拉机电法施工图设计彻机电深化善设计滨1垒机电顾问恐方2并声学顾问果乌3拒泳池顾问勉归4宴洗衣顾问护粘5胳厨房顾问尝萝6蜜SP随A齿顾问哲帖7掏消防顾问狐优8币A腹V感顾问格果9瓣弱电顾问成祥10瘦照明顾问接亦11呀其它顾问怨设

15、计鹿各阶段当技术厉节点馋阶段裤技术节点暂参与愈单位掀外协单位舟项目公司设计尿部蛇集团规划设计衣院伏备注洋方案设计屿机电方案设计颤计划悟编制觉备案钉市政条件及规贫划设计指标落烛实誉落实赤备案衫酒店公司机电会设计要求守落实证备案轻顾问公司成果纺审核墓编制饼审查攀审谱核方机电专业提资怀审核及落实茶编制报编制、审查感审核零方案设计成果脉审核刚编制腿审查幻审核庭初步设计茧机电初设设计抚计划晚编制味备案帮设计基础数据仓核查票编制标备案忘方案设计成果拜交底会理组织箭冷热源方案技椒术论证归编制泊审核海审核虹供电方案技术毙论证赤编制赵审核浩审核笨绿色节能技术歼措施确定督编制响审核客审核窝声学、泳池、罗洗衣、厨房极、棒SP牙A赏顾问工作成果舞审核聋编制蝶审核遵审核漏消防顾问工作咳成果审核皂编制牙审核任审核龟A造V铜、弱电、照明荒顾问工作成果队审核怎编制团审核查审核删机电专业内部摊协调会娱组织倦外部专业协调通会碎组织族机电要求综合融协调会慌组织暖消防审查须组织狠人防审查辟组织承市政协调会累组织规初步设计成果氏综合审查熊编制住审核考审核政施工图设计烫初设成果交底爷会扯组织辛市政条件沟通州会烈组织土设备材料部品硬技术要求但审核技审核葡机电专业内部六协调会柜组织基外部专业（建绕筑、景观、结胞构、立面、精多装）协调会抛组织霞施工图成果审温查苏审核兼备案颈一次机电评审打会疤审核利备案