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1、细心整理合同编号：【 】移动基站场地租赁合同出租方：【 】 承租方：【 】 【 】年【 】月出租方以下简称甲方： 地 址： 法定代表人： 联系人： 电话： 邮政编码： 承租方以下简称乙方： 地 址： 法定代表人： 联系人： 电话： 鉴于：1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。2、 乙方为开展移动通信事业、增加移动通信信号的接收效果，增加信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。3、 双方同意在同等、自愿、协商相同的根底上，签订本合同。第一条 租赁场地1.1 甲方同意将其有权出租的位于 的房屋以下简称租赁场地租赁给乙方。租赁场地的运用面积为 平方米。 其次条 甲方对租赁场地的权利21
2、甲方对租赁场地享有全部权/运用权。甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。22 甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行担当责任。假设因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方担当责任。第三条 租赁用途3.1 建立移动通信基站。包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。第四条 租赁期限4.1起租日： 年 月 日，终止日： 年 月 日止。共 年 。第五条 租金及相关费用支付5.1 租赁费标准为每年 元，租金合计为人民币 大写元RMB ；租赁期内双方不得随意调整租金。5.2租金按年结算，由甲方供应合规有效的发票，假设供应不合规的发票，一经发觉，乙方
3、有权中止全部业务合作的权利。甲方于每年的第 个月的 日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后 天内支付租金。第六条 交付61甲方应在起租日前 日内向乙方交付租赁场地。甲方延期交付租赁场地的，双方遵照如下方式处理：租赁期限顺延租赁期限不变，租金相应削减。62假设乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付。第七条 租赁场地运用71 乙方应遵照约定的用途运用租赁场地，甲方不得阻碍；72 甲方应为乙方人员进出租赁场地供应便利，乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的规章制度；73 乙方用电单独挂表计算，费用按电表计量数供电部门规定的收费标准计算。第八条 消防及平安81 甲方负责租赁
4、场地范围外的区域的消防及平安工作，除乙方人员外，甲方应制止或限制他人进入租赁场地。乙方应遵照规定做好租赁场地内的消防和平安工作。因任一方的缘由造成对方损害的，均应担当赔偿责任；82甲方发觉租赁场地内出现平安隐患时，应在第一时间内通知乙方处理。第九条 拆迁9.1租赁期内，遇政府拆迁的，双方应共同协商，相互协作与拆迁人洽谈。乙方有权获得拆迁补偿款中补偿给基站的款项和停业补助费的一局部。 第十条 违约责任10.1 任何一方未遵照本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租金 %的违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，应增加赔偿直至弥补对方损失1 0.2 乙方无故延迟 月不交纳租金的，甲方有权解除
5、合同，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的 %。11.3 甲方未按本合同的规定履行合同，经催告在合理期限内一般不超过1个月仍未订正的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方担当以下违约责 任：退还剩余租金，赔偿乙方改建机房、搬迁设备的全部费用，并按年租金的 %向乙方支付违约金。11.4 租赁期间，双方不得无故终止合同，如一方的缘由致使本合同解除或提前终止合同，从而使相对方无法接着运用该房屋的，违约方应向守约方赔偿守约方相关的损失，并赔偿守约方违约金为年租金的 %。第十二条 免责条件12.1因不行抗力导致双方损失、租赁合同无法接着的，双方互不担当责任责任。假设租赁合同提前终止，甲方应退还剩余租金。第十三条 争议的解决方式13.1 全部与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。13.2 假如双方协商不成或调解无效，那么通过向乙方所在地人民法院提起诉讼方式解决。13.3 纠纷处理期间，除双方有争议的部特别，合同其他局部应当接着有效。第十四条 其他141 租赁期内，乙方仅担当合同约定的租赁费、电费，除非政府部门要求，乙方不再支付其他任何费用。142 本合同一式陆份，甲方执贰份、乙方执肆份。本合同自双方签字盖章后生效。甲方： 盖章 签字： 开户名称： 开户行： 帐 号： 日期： 年 月 日乙方： 盖章签字： 日期： 年 月 日
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