购房合同范文汇编7篇

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1、购房合同范文汇编7篇 随着人们对法律的了解日益加深,合同的运用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的购房合同7篇,仅供参考，希望能够帮助到大家。购房合同 篇1 甲方(借款人):乙方(借贷人): 购房借贷合同运用说明一、借贷人与借款人签订购房借贷合同时，双方应仔细阅读购房借贷合同。购房借贷合同一经依法签订即具有法律效力，双方必需严格履行。 二、购房借贷合同必需由借贷单位的法定代表人或托付代理人和借款人亲自签章，并加借贷单位公章方为有效。 三、合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清晰。四、双方经协商一样后，对购房借贷合同文

2、本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一样另行签订补充协议;另行签订的补充协议，作为购房借贷合同的附件,与购房借贷合同一并履行。甲方(盖章):_ 乙方:_ 代表人(签字)：_ 身份证号码:_年_月_日 _年_月_日购房合同 篇 出卖人(以下简称甲方): _身份证号码：_ _甲方为_ _省_ _市_区镇_ _居民 甲方配偶： _身份证号码:_ 房屋地址:_ _农村集体土地运用证号码:_ _买受人(以下简称乙方）:_身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的

3、原则，经协商一样,达成如下条款： 第一条 房屋状况该房屋农村集体土地运用证号：_ 房屋座落:_市_区_村。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。 该房房土地来源为:农村集体土地划拨，房屋建于_年运用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元（大写） 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力）时,且不能履行合同,双方同意按下列第_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 3、_。 第四条 乙方付款形式及付款时间 如甲方无异

4、议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。 第五条甲方逾期交付商品房的处理: 如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约责任,约定为： 合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条 乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的,甲方有权根据下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方

5、支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要求）,未达到国家规定标准和承诺的,甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下,担当修理责任。 第八条房屋及其土地运用权力延长的规定该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲

6、方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。 第九条 公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人(签章)： 甲方: 乙方： _年_月_日 _年_月_日购房合同篇3 楼房购房合同 甲方(出卖人) 身份证件号码： 乙方(买受人) 身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售

7、给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: (一)座落于，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;（二)出售房屋的全部权证证号为 ; (三）房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该

8、房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为: 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写） 元,（小写)元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方: 第一期:在年月日，付人民币 万元; 其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款万元。 ; 第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。 每期付款,甲方收到后出具收据。 第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前

9、腾空该房屋。 、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记,因而遭遇的损失，由甲方负赔

10、偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理: 该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 甲方担当乙方担当 . 除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自担当 第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房

11、屋,每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除本合同。 第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第

12、十三条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 .第十五条 本合同一式份。其中甲方留执 份,乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲方(签章) 乙方（签章)地 址： 地 址: 现住址: 现住址: 联系电话: 联系电话： 签约日期: 签约日期:购房合同篇4 出卖方（甲方): 法定代表人: 购房方(乙方）: 身份证号码:关于乙

13、方向甲方购房事宜,双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其开发的位于_房，建筑面积_平方米。该房单价为人民币每平米_元,总金额为人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元整)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺：自鉴定本协议起，_年_月_日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。三、自乙方将全部房款向甲方交纳后,签订本协议。 四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。 五、该房在乙方缴款时,未交纳办理产权证的有关税费,将来如办理产权证时,乙方应按有关规定另行缴纳。六、该房的日常管理及修理，由物业公司统一管理,乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。 七、本协议

14、壹式贰份,双方各执壹份,自双方签字之日起即产生法律效力。 甲方: 乙方：甲方授权代表签字（盖章):甲方授权代表签字（盖章)： 电话： 电话: 签订日期： 年月日 签订日期：年 月 日购房合同 篇 第一条 合同当事人 出租人（甲方）:承租人（乙方）:依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则,经协商一样订立本合同，并共同遵守。 其次条甲方同意将坐落在区路 房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途运用,建筑（或运用)面积平方米，分摊共用建筑面积第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下:注:期限超过0年的,超过部分无效。 租金按（月、季、年)结算,由乙方在每 月

15、（月、季、年)的第 日前按付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳（币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额）,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金元 (退回乙方、抵偿租金）。 第五条 双方的主要职责:1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的,每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2甲方应负

16、的修缮责任： 3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。 .乙方应负的修缮责任: 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需接着承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方担当。

17、第十条在租赁期内,如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份,送一份给街（镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章）: 乙方(签章) 授权代表(签字）: 授权代表(签字）： 年月日购房合同篇 甲 方: 乙方： 甲方因 须要 ,特向乙方申请借款。依据中华人民共和国合同法及相关法律法规,乙方经审核同意向甲方供应本合同项下借款,经双方协商一样,签订本合同,购房借款合同一经签订即具有

18、法律效力，双方必需严格履行。一、借款金额、时间 第一条、本次借款用于买房,共计人民币：其次条、 总计人民币(大写）： 第三条、 本合同借款自 年 月 日起成立二、借款利率第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率 3.7% 。本合同利率,不受国家法定利率的调整而影响。 第五条、详细还款明细见附件 三、借款偿还 第六条、本合同项下的借款本息，实行有钱即还款方式，由罗菁监督，还款金额由乙方签字生效。 四、违约责任 第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿,或依法处分其下房产。 五、附则第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一样并订立书面的协议方为有效。 第九条、本合同经双方当事人签

19、名后生效,至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。 第十条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份。 甲方: 乙方： 签订日期: 年 月 日签订日期： 年 月 日购房合同 篇7 认购方(甲方): 地址：身份证号码： 电话/b机/手机： 代理方(乙方）： 地址: 电话: 传真： 分行电话:经甲乙双方协商,自愿达成如下协议：第一条 甲方经过对珠海市_(建筑面积_,其中附属面积_,以确权面积为准）的具体考察，确定购买该房屋,并全权托付乙方代理购房事宜。其次条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元，总价(小写）_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣

20、金为成交金额的%，即:_￥元（大写）人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。第三条 该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为。 、买方全包 、卖方全包 c、按政策和法律规定双方各付第四条 付款方式选择： a、一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币_元,并于_年_月_日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_%,即_元,待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元,乙方代甲方向银行申请_年即人民币_元按揭借款，

21、所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请借款额，甲方应在接到乙方通知起_日内,向乙方补齐申请借款数额与银行实际审批借款数额的差额。 第五条 甲方逾期缴付购房款超过_天和不按时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还。第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方运用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方运用。 第七条 乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记

22、手续后，本合同即告终止,甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需_天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份,甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条 其他补充事项: _。 甲方(签章): 乙方(签章): 代 理人：经 办 人: 合同于 年 月日在 订立本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除,谢谢!第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页