购房合同范文集合5篇

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1、购房合同范文集合5篇 随着法律法规不断完善,人们更加重视合同,合同的法律效力与日俱增,合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我收集整理的购房合同5篇，仅供参考,大家一起来看看吧。购房合同 篇1。 出卖人（以下简称甲方）:_ 法定代表人:_联系电话:_ 注册地址：_邮政编码:_营业执照号码:_ 开户行:_帐号:_ 托付代理人（房地产经纪机构）:_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址:_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号:_ 开户行：_帐号：_ 买受人（以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_身份证（护照）/营业执照号码：_ 地址:_邮政编码:

2、_ 联系电话:_ 托付代理人：_ 国籍法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址:_邮政编码：_ 联系电话:_购房合同 篇2 甲方：_乙方：_ 代理人：_ 依据中华人民共和国以及_市房地产法规的有关规定,甲、乙双方经过同等协商，签订本协议。一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对_商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_商业类产品正式发售后，乙方有按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。 二、标的物1、产品：_商业产品2、物业地址:_。 三、优先权确认 姓名公司名称：_代理人:_ 身份证号码护照号码:_公司注册号/

3、法人代码：_ 地址/法定地址:_ 电话：_ 邮政编码:_ 传真:_ 电子邮箱：_ 乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型,本协议确认的优先权号码为_。_居住类产品正式发售后，乙方按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。 四、优先权保证金 、为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利,经甲乙双方协商一样,乙方情愿以每套产品_元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_套，乙方向甲方支付人民币_元整。2、甲、乙双方正式签订_市商品房预售合同,本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据

4、甲、乙双方签订的_市商品房预售合同，乙方需另行补齐。 五、优先权终止及失效 1、甲方在正式签订_市商品房预售合同前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。、乙方与甲方正式签订_市商品房预售合同之前,乙方有权放弃优先权。 3、在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内,若乙方尚未与甲方正式签署_市商品房预售合同，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。、自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方起先为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他 本协议共三页，一式四份,甲、乙双方各执二份,

5、自双方签章之日起生效。 甲方(盖章):_乙方(签字)：_ 法定代表人(签字）：_代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点:_ 甲方：_ 乙方:_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款4%，计人民币_元,(其中1%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%、房屋竣

6、工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间: 甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年,暖气一个采暖期)。 七、违约责任:1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒缘由外），每逾期一天,甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过

7、努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份；副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件：、房屋平面位置及占用土地范围图(略）2、_渡假村别墅暂行管理方法（略) 甲方：（盖章）乙方：(盖

8、章） 代表:代表： 地址及电话:地址及电话: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: _年_月_日_年_月_日购房合同篇 出卖方（甲方)：身份证号码: 买受方(乙方)： 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等、真实、自愿、协商一样前提下订立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿将其村证房位于_的房屋（建筑面积_ 平方米）以人民币 拾万元整（￥ 元)的价款出售给乙方。（含地下室 号平方米) 二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方供应建立本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有须要,甲方无条件协作。等具备过户条件

9、时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收

10、的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。 、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。 4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重

11、大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或运用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。 七、甲方应刚好将可能影响本合同或该房屋价值的.任何事务(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生变更,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事务)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值削减的,甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。 八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，

12、并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。 十、中介方主动协调双方交易，保证此交易真实有效,否则担当连带责任。本合同签订后，中介费即付。十一、本合同一式3份,甲乙方各执一份，中介方一份。 十二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。 甲方：乙方: 联系地址: 联系地址: 联系电话： 联系电话: 年 月 日 年 月 日 中介方：联系地址： 联系电话：年 月 日购房合同 篇4我们在购买房子的时候都是须

13、要签订一份购房合同的,合同对于购房者和房屋开发商都是由约束作用的，并且是不能随意解除的,假如违约是须要赔偿的,下面大家就跟我一起来看看可解除购房合同的状况有哪些吧。 1、购房合同无效。假如开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人无权退房。 2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误会,或者显失公允而订立的合同,或者开发商存在欺诈、胁迫、乘人之危等手段使购房人在违反真实意思的状况下订立的合同，购房人有权恳求法院或仲裁机构予以变更或者撤销,但购房人须要举证证明。 3、套型与设计图纸不一样。购房人所购房屋的套型如与设计图纸不一样或者相关

14、尺寸超出约定的误差范围的,购房人有权退房。 、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比肯定值超出3%,购房人有权退房。 、规划设计变更。开发商擅自变更规划设计,或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向改变,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者运用功能情形的,开发商未能在变更确立之日起1日内书面通知购房人的,购房人有权退房。 6、房屋主体结构质量不合格,主体结构指的是承重墙、梁、柱等，经工程质量检测机构核验,确属主体结构不合格的，购房人有权退房。但一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题,除非双方有明确约定,否则,

15、购房人无权据此退房。除了上述法定退房状况外，购房人还可以通过在购房合同,或其附件，或补充协议等书面形式中约定可以退房的其他状况。购房合同 篇5 甲方（售房人）: 乙方（买房人): 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:（一）座落于 ，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积)； （二)出售房屋的全部权证证号为 ; （三）房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三

16、条 乙方在 前付给甲方定金(人民币）,（大写) 元，（小写） 元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币）（大写) 元，(小写） 元。 房价款的支付方式和支付时间为: 第五条 1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意,在本契约生效后 日内,共同向

17、房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理: a、该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定,该费用由甲方担当乙方担当。(自行选择)c、除本条其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。(自行选择） 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则

18、双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择） 第十条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：(可双方自行约定) 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十二条 本契约、自甲乙双方签订之日b、自 之日起生效。（空白处可自行约定)第十五条甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方(签章）:乙方(签章）： 地址:地址: 现住址： 现住址: 联系电话： 联系电话：签约日期: 签约日期:本文来源:网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除，谢谢!第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页