工程总承包职责

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物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。工程总承包职责（一）总承包即是为业主对本工程的管理全面负责，以全面观念各阶段 范围为业主作整体的协调和安排，直到整个工程的完工。（二）总承包应对土建与机电安装方面作特别协调和安排，按照要求， 作好专业分包配合土建结构，以及后续的安装施工。（三）总承包有责任对其他所有指定分包商的施工进行协调管理，对各 专业配合整体进度要求，安排材料设备到位、工序搭接、质量安全等方面 实施跟踪管理。（四）总承包单位应主动与设计、监理加强沟通，全面协调设计施工中 可能出现的问题，跟踪二此设计进程中可能出现的问题，加快业主决策及 施工时间。