铺面租赁合同范文集合5篇

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1、铺面租赁合同范文集合篇 随着人们法律意识的建立,许多场合都离不了合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我细心整理的铺面租赁合同6篇,仅供参考，欢迎大家阅读。 铺面租赁合同 篇1甲方:身份证号码： 乙方: 身份证号码： 甲方现将于 铺面出租给乙方运用，面积约为平方米，现经甲乙双方协商,双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款： 一、甲方将位于 铺面出租给乙方，为期 年,即从年 月日起至 年 月 日止。二、租金计算方法: 1、第一、二年即从年月日起至 年 月 日，每月租金为人民币元整(大写: 元整)。 2、其次年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月

2、元整(大写： 元整）收取; 、第三年每月的租金，按其次年租金上升%,即每月 元整（大写: 元整）收取;、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币 元整(大写: 元整),作为租赁上述租屋的保证金,该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后,如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月 日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺全部财产作为抵销甲方的全部费用。 4、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修,应向主交纳保证金，每条墙 元整(大写：元整）,合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌,甲方确认验收后方如数归还全部保证金

3、。 5、乙方在租赁铺面期间,不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。 6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。 、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用,直到租期满前一个月,甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准,租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修,如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换。 8、乙方在租用期间须要交纳

4、的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费,不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面,并由甲方另行出租。 10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。 11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。 甲方签名: 乙方签名： 日期：铺面租赁合同 篇 出租方(简称甲方)： 身份证号码： 承租方(简称乙方): 身份证号码:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律

5、、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋地址 甲方出租的商铺地址: ，建筑面积 平方米。其次条 租赁期限 租期年,自年 月日起至年 月 日止。 第三条租金和租金交纳期限 1、首年租金为人民币 元整（大写: ）。 、签订本合同时乙方必需向甲方支付 元作为保证金,乙方支付保证金后，甲方须在当日将出租之商铺交付乙方运用。（当合同有效期满后,乙方在结清退房手续时，凭保证金票据退还保证金(保证金不计算利息)。 3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。租金按年支付一次。乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十

6、五日,视为乙方自动中止合同，并担当相应违约责任。 第四条 租赁期间房屋修缮甲方将房屋租赁给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。但不得损毁房屋框架,如违反，由乙方负责一切修理和赔偿责任。如乙方不再运用甲方的房屋后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 、租赁期间房屋设施损毁修理费由乙方负责,包括门窗、水电等。 第六条在租赁经营活动中,甲方必需履行下列职责和义务1、保证出租商铺产权清晰，若有纠纷,由甲方负责处理。2、在签订合同之时将房屋交给乙方运用。 第七条 在租赁经营活动中，乙方必需履行下列职责和义务 1、按时支

7、付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动,因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 2、不得以任何形式私自转租、转让、转借、抵押、联营商铺，不得以甲方的名义从事经营活动。 3、须以合理防范措施爱护租赁房屋，不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如造成租赁房屋的毁损，应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方保证金中扣除。 4、承租期内由被盗、火灾、人为等事故造成的一切损失由乙方负责。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从租赁房屋中将乙方的物品搬出,不担当保管义务，搬运费及一切损失用由乙方负责。 第八条续租 1、乙方

8、若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前个月通知甲方。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。 、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第九条合同解除 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的,或利用承租房进行非法活动，或拖欠租金累计达15天，甲方可以中止合同,无条件收回出租之房屋。 2、租赁期届满,双方不再续签合同的。 3、双方通过书面协议解除本合同。4、政府强制征收或拆除该房屋的。 、当事一方不履行合同主要义务,或有其他违约或违法行为的。 第十条其他内容 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。承租期内,若因国家

9、政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同,甲方应提前个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十一条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同经双方签字即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章）:_ 乙方(公章）:_ 法定代表人（签字):_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日铺面租赁合同篇3出租方:(以下简称甲方） 承租方:(以下简称乙方) 依据中华人民共和

10、国合同法及有关规定,为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一样签订本合同。 一、租赁范围 出租方自有铺面一间金源街10号门面。 二、双方的权利和义务 、租赁期间,如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方担当，出租方不负任何责任。装修必需不影响房屋结构,租赁期满后,房屋装修的设备不得拆除。 2、租赁期间，全部应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方担当。 、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。 4、租赁期满，承租方应刚好将租赁的全部财产交还给出租方,移交时全部设备要保证正常运转和运用。水、电费必需交清。如有损坏,承租方应负责按现值赔偿。 三、租赁期限租赁期

11、为年，即从年 月 日起至 年 月 日止。 四、租赁费及交付方式租金共计 元整，其次年在前一个月交清,若不按时交清租金,出租方有权关门停止营业，收回铺面。 五、双方应信守合同,如有违约，则违约方付给守约方违约金 元。 六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日生效。 甲方(公章）：_ 乙方（公章):_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日铺面租赁合同篇4出租方：(甲方) 承租方:(乙方) 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务,经双方协商达成如下协议，共同遵守。 一、甲方将x铺位出租，合计面积约为平方米，x年x月x日至年

12、x月日租金为人民币x元/月; 二、每月的租金乙方必需在每月x日前交付甲方，否则甲方有权终止合同,收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金,乙方不得有异议。 三、签定合同之日,乙方必需向甲方一次交付人民币x元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息）。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产全部权仍归属甲方全部。 四、租赁期间，乙方若因经营或市场须要装饰、修理铺面,必需经甲方同意后方可实施,其费用由乙方负责,但不能影响原房屋建筑结构,如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同,并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走,但固定装修

13、不能拆除。五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付,与甲方无关。六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必需提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他缘由提前终止合同,甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑变更用途或拆迁除外。 七、租赁期间如发生不行抗拒的自然灾难事故,(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。 八、租赁期定为x年,即从x年月x日至x年x月x日止。租赁期满后,原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。 九、本合同未尽事宜,经双

14、方协商后可作补充规定,补充规定与合同具有同样效力。 十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方签字:乙方签字：联系电话:联系电话：开户银行:身份证号码： 帐号:年月日铺面租赁合同 篇 出租方: （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一样,达成如下书面协议,以资共同遵守。一、租赁铺面:甲方将位于区小区 区层西起第号共给乙方运用。 二、租赁期限:从年月日起至年月日止。 三、租金及押金 1、租金：第一年度租金2/m12= m2元/m12m2元122、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。3、押金:乙方在签

15、订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整交给甲方后,甲方将押金依约退给乙方。 四、铺面修理、改造、装修和退房要求1、甲方按现状将铺面交付给乙方,如乙方对铺面改造或装修必需符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求,且不得影响房屋的承重和整体结构,并将方案报甲方书面同意后方可施工。 222 2、铺面改造、装修和修理费用全部由乙方担当。 3、乙方退房前和退房时,对铺面修理、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起，乙方对该铺面修理、改造、装修等形成的财产、设施(不包括单独且可移动的物件）无偿归甲方全部。五、特殊约定 1、乙方必需依

16、法经营,不得利用铺面从事非法活动。 2、甲方使水到进户水表，单相电到梯间。水、电费用全部由乙方担当。如乙方增设水、电设施和设备包括开户，费用全部由乙方担当,并在本合同到期或终止之日无偿归甲方全部,且乙方不得拆走或损坏。否则甲方有权要求乙方赔偿。3、因政府行为等不行抗力导致合同不能履行时,甲乙双方均认为不构成违约。租金按日按价计算，多退少补,其余按有关约定执行。4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方担当,且乙方担当平安保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关部门的费用，并听从其管理。 5、乙方必需对经营的财产(含承租铺面)到保险公司投保，交纳并担当保险费。如

17、未投保或未足额投保，损失概由乙方担当。 6、未经甲方书面同意,乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租，否则，甲方有权解除合同,无偿收回铺面,其押金不退并转作违约金给甲方。承租期内，假如乙方要将承租的铺面转让或转租，必需事先征得甲方的书面同意，且乙方只 能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价，其余方面必需由第三方与甲方协商确定,否则转让或转租无效,并由乙方担当全部损失。 7、本合同到期或终止，甲方有权收回该铺面。 六、违约责任 本合同条款中有关违约责任的约定之外： 1、甲方要提前收回门面，或乙方要提前退租,均应经甲、乙双方同意且应按未履行期限的租金2%计算,向对方支付违约金。 2、乙方未如约

18、支付租金，按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲方,逾期超过0日,甲方有权解除合同。 七、争议的解决方式有关合同争议，双方应尽量协商解决，协商不成时可依法诉讼。八、未尽事宜,双方另行书面补充协议。 九、本合同甲乙双方签字或盖章生效，一式三份,甲方两份，乙方一份。 甲方(盖章）： 乙方（签名): 经办人(签名）：身份证号码：二O一x年月日本文来源:网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除,谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页