租赁合同集合8篇

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1、租赁合同集合篇 随着人们法律观念的日益增加,合同起到的作用越来越大,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。合同有不同的类型，当然也有不同的目的,以下是我为大家整理的租赁合同篇,希望能够帮助到大家。租赁合同篇1出租人(以下简称甲方)：法定代表人： 负责人:国籍: 身份证： 护照: 营业执照注册号： 其他：通讯地址: 邮政编码: 联系电话： (手机); 代理人： 国籍:身份证：护照：营业执照:注册号 其他：通讯地址： 邮政编码: 联系电话： (手机) ； 承租人(以下简称乙方): 国籍: : 通讯地址:邮政编码: 联系电话： (手机); : 国籍: ： 通讯地址:邮政编码: 联系电话: (手机) ;

2、依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、同等、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。 一、出租房屋基本状况 (一)房屋坐落： (二)该房屋权属证明名称: 编号： （三)该房屋建筑面积： 平方米,套内建筑面积: 平方米。 (四)该房屋权属证明记载用途: 。 (五)该房屋现有装修及设施设备状况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。 二、租赁期限 (一)该房屋租赁期限共 个月,自年 月 日至 年 月

3、日止。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方须要接着承租该房屋的,则应于租赁期届满前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 （一)该房屋租金为: 元(月季半年年)；本合同期内租金总额为：元。（大写:) (二）该房屋租金支付方式:四、押金及其他费用的约定 (一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元(大写: ）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。 (二）租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方担当;有线电视、物业管理费用由方担当。 (三）租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定担当。（四）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的

4、房屋租赁押金。(五）其他约定: 五、成交方式 甲乙双方系通过以下第 种方式成交。 （一)自行成交。(二)房地产经纪机构成交。供应服务的房地产经纪机构名称为: 备案证书号为: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话： 供应服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六、关于房屋转租与出售的约定 (一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。 (二)租赁期间,甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 七、关于甲方交房的约定 (一)甲方应于年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)甲方

5、延迟交房超 日的,乙方有权单方解除合同。乙方要求接着履行合同的,合同接着履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。 八、关于乙方付款的约定 (一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。 (二)乙方未按约定时间支付租金超 日,甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。 九、其他约定（一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常运用的状态,并担当乙方正常运用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不担当房屋的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善

6、和增设的他物甲方不担当修理义务。 (二）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任;乙方保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的,甲方有权单方解除合同。 (三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自变更房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自变更房屋用途，甲方有权单方解除合同。 （四)租赁期内,甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应

7、退还相应的租金。 (五）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。（六）甲方保证已照实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权确定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿租赁该房屋。 (七）经甲、乙双方协商一样,可以解除本合同。 (八)关于租赁期间房屋被征收的约定:十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起三十日内,由甲乙双方共同 甲方乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房

8、屋租赁登记备案。 租赁期内,房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。 租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同甲方乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的持续或者注销手续。 十一、争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应协商解决；协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。 十二、补充约定十三、附则 (一）本合同所列地址为各方精确联系地址，相关文书送达到该地址,即视为送达给其本人。任何一方地址变更,应刚好书面通知相关方，否则自行担当相关责任。(二）本合同一式

9、份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各执一份,均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。 出租人： 承租人:法定代表人（负责人):法定代表人(负责人）: 托付代理人： 托付代理人：签约时间:年 月 日 签约时间: 年 月日签约地点： 签约地点:租赁合同 篇2 第一章 总则 第一条 订立合同双方：甲方：(以下称出租方)：_ 地址：_邮码：_ 电话:_ 法定代表人:_职务：_ 乙方:(以下称承租方):_ 地址：_邮码：_ 电话:_法定代表人：_ 职务:_ 其次条 依据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最终评标,_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标

10、标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新阅历。 第四条 租赁经营后,仍旧是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必需坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条 租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展实力的人。 其次章 租赁期限、财产和租金 第八条 租赁经营期限为_年，即_年_月_日起,至_年_月_日止。 第九条 本厂共有财产_元,其中

11、；国家资产_元，流淌资金_元。租给承租人的自主经营。 第十条租金定为_元，为_年缴纳。 其中: _年度_元； _年度_元；_年度_元； 第十一条 租金于应交年度的年后日内,由银行划拨,一次付清。 第十二条 出租人为了本厂发展须要,将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_的折旧基金和_%的大修理基金,必需做到专款专用。 第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人全部，租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。 第三章 承租人的权利和义务 第十六

12、条承租人的权利 1承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2承租人对租赁的财产有完全的运用权。 3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。 4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权;专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。 5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。 6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法,承租人可以和职工商议确定。 .承租人从租赁之月起先，停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。 8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待

13、遇。 9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理看法，经出租人同意，办理手续,进行更新改造。 第十七条承租人的义务 1承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。 .承租人必需近期如数缴纳租金。 3.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。 合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。 承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。 4承租人要自觉接受党组织的监督，敬重职工,承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要

14、的活动经费和活动场所。 5承租人必需保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。 6.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有运用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。 第四章出租人的权利和义务第十八条 出租人的权利 1有权按时如数向承租人收取租金。 2.有权监督租赁财产不受损害。 3有权监督本厂的产品方向。 .对本厂财务有监督、审计权。 .对本厂的产品质量有检查权。 有权维护本厂职工的合法权益。 第十九条出租人的义务1依据承租人的恳求,主动帮助解决经营活动中的困难

15、和问题。.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。 3.不得平调本厂的设备和特资 4.应当根据合同规定保障承租人的合法权益。 第五章 合同的变更、解除和终止 其次十条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,须要变更或解除合同时，应双方协商一样，达成书面协议。 其次十一条 合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大改变时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。 其次十二条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。 其次十三条由于出租人违反合同

16、规定,干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法接着经营,或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。其次十四条 由于不行抗力的缘由,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商，可以变更或解除合同。 其次十五条租赁期满,合同自行终止。 租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流淌资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后,经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。 其次十六条 租赁期满后,本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。 第六章 违约责任 其次十七条 租赁双方应全面

17、、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,根据中华人民共和国合同法有关条款处理。其次十八条 承租人不能按期缴纳租金的,应担当违约责任,支付当年租金_%的违约金,并按每日万分之_支付滞纳金。 其次十九条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金）折抵租金。 合伙承租的合伙人负连带责任。 第三十条 承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。 第三十一条 出租人违反合同规定,应担当违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿干脆损失，并支付当年租金_的违约金。 第三十二条 租

18、赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。 第七章附则 第三十三条 承租代表人发生意外事故，由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人。 第三十四条 出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有冲突之处,以合同正文为准。 第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表：(签字）_ _年_月_日 承租方代表：(签字)_ _年_月_日 附件 公证书编号:_ 兹证明出租方_的法定代表人（或法定代表人的代理人）_与承租方代表_（承租经营者）（或承租方_)于_年_月_日

19、在_(签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的_企业租赁经营合同 经查,上述双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定;合同上双方当事人的签字、印章属实;合同内容符合全民全部制小型工业企业租赁经营暂行条例和_(相应的法规、规章)的规定。 公证处（盖章）：_租赁合同篇3 出租方(甲方)：承租方（乙方）:*及球队全体队员（球队队员以15人为上限) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,就网球场地租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条:场地的基本状况 该场地位于*市体育场网球场外场第三片场地。 其次条 租赁期限 1.场地租赁期自2x年月

20、日至2x年月30日。 .租赁期满，甲方有权收回该场地。乙方有意接着承租的,应提前0日向甲方提出(书面 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订场地租赁协议。第三条租金 .租金标准:0x年5月1日xx年4月30日年度租金为人民币20元/年(10元/人。年）；x年5月1日x年4月3日年度为人民币25500元年(700元/人。年)；20x年月1日2x年4月0日三个年度为人民币27000元/年(1800元/人。年）。2 (二）租金支付时间：双方签字后分次交清。首年首次交付20000元人民币,次年首付3000元人民币,后三年首付款2500元人民币,余下部分在各年度的最终一个月结清。（为了监督双方共同的

21、责任和义务，如甲方没有执行应尽的义务乙方享有协商解决的权利) 第四条:甲乙双方义务 （一）甲方的义务 1.球队的专用场地,甲方有义务做出标记并在须要时向非球队人员作出说明。 .基于互利合作及队员打球的随机性,甲方承诺在其他场地（含顶棚场地)没有营业时可供乙方队员免费运用。 .为了推动孝感网球事业的发展，甲方每年须组织不少于2次的规范化竞赛,竞赛费用和奖品由举办方供应。乙方有责任带领球友们提高技术,振兴和推动我市网球事业的发展。 .乙方如组织竞赛时需提前通知甲方,甲方有义务供应其他场地供竞赛运用。 甲方要保持球场清洁干净，刚好打扫球场卫生和雨水。当场地、球网、网柱、外围护网出现损坏时,要刚好更换

22、和修理,不得影响球队打球。 (二）、乙方的义务 1.专用球场仅限于本球队队员运用。2.若有重大竞赛事项，须要运用场地的，经甲方向乙方提前通知,乙方应赐予主动的支持协作。 3.乙方要爱惜场地,不得携带利器或有损于场地的物器入场，避开不当心损坏地面。第五条：其他 . 球队激励家属加入网球这一有益的运动行列，经过队员同意有优先加入球队的权利。假如不愿加入球队，打球时应以不影响球队队员运用场地为基本原则。2.须要开灯打球的，电费由打球队员自付,电费标准不得高于5元小时。 .球队队员离队须提前一个月告知甲乙双方，新队员的加入须征得球队的看法。第六条：违约责任 甲乙双方要共同遵守本协议条款。如有一方违约，

23、另一方将保留追究的权利。 甲方签字: 乙方代表签字: 日期：租赁合同 篇4 甲方: 乙方: 住址： 身份证号: 甲乙双方依据中华人民共和合同法等有关法律、法规和国家政策的规定,本着同等协商、自愿、有偿的原则就苹果园租赁事宜协商一样订立本合同。 一、承包果园的地点和数量： 甲方将座落在的果园亩，苹果树约 棵以及简易房一间租赁给乙方。土地及果树全部权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。 二、承包期限： 租赁期为 年,从年 月日起至年月日（阳历)止。 三、承包费、交费时间及方式乙方在承包期内，自 年起,每年上交租赁费 人民币元,(大写） ，先预交一年的租金。承包费均以现金交纳，甲方收费后开出收据

24、。交费时间均为每年的月 日（阳历）以前。 四、履约保证金: 乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付 元（大写） 作为乙方履行本合同的履约保证金,合同期满后甲方无偿退还乙方。如乙方在第年试经营过渡期间退出承包,甲方有权利收回该项履约金。五、双方的权利和义务: 甲方的权利和义务: 、甲方保证对自己发包的土地拥有运用权,在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主见任何权利。 、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。 3、敬重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 乙方的权利和义务： 1、享有承包土地的运用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。 2、

25、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。3、乙方在承包经营期间必需仔细管理好果园内的各种果树，假如出现损坏,乙方须刚好购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等)，由乙方担当赔偿责任。出现不行抗拒的自然灾难(如冰雹、地质灾难)造成的果树损害,乙方不担当赔偿责任。 4、乙方必需按时按额缴纳承包费。六、其他约定：本协议一式两份,均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。甲方: 乙方:年 月 日租赁合同篇5 甲方:x 乙方：xx 为更好提高单位房屋的运用率,现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商,一样同意签订租赁合同,合同条款如下： 一、甲方将

26、座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作x运用。 二、租期从年元月一日起至xx年十二月三十一日止(即：两年）。 三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取05%的违约金。六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。 七、合同期内,甲方应供应水、电供应。水、电费按月

27、按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理,如托付乙方代行修理,费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗）修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方，或变更用途,租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给

28、甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意,如乙方需退还也必需提前3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意,如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份,甲方两份，乙方两份，

29、合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字:盖章 乙方法人代表签字:盖章年 月 日租赁合同 篇6方供应设施、设备清单:（该清单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据） 编号：甲方（出租方）_ 乙方（承租方）_ 身份证号码:_ 身份证号码:_ 代理人 _代理人_联系方式: _ 联系方式:_丙方（中介服务机构） _ 联系方式：_ 依据相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务,经协商一样,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号 号楼

30、户,建筑面积为,权属证件号为. 第三条 该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。 第四条 该房屋租金为￥ 元月，租金总额为￥ 元(大写 元整)，房屋租金及押金的支付方式: 1、乙方于 年 月 日向甲方交纳人民币￥ 元整（大写 整)作为租赁定金,入住后转为押金。 、乙方入住前一次性支付给甲方人民币 元整（大写 元整）如续租于租赁日期前一个月付款。第五条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房

31、屋有关的费用，应由甲方担当，乙方交纳租赁期间的 水电费 煤气费 物业管理费 电话费 及其他相关费用. 第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的正常修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（乙方运用不当除外）乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赐予甲方经济赔偿。第七条 乙方如变更房屋内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第八条 租赁期间,甲方转让该出租房屋后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。甲方出售房产,需提前一个月书面通知乙方。 第九条 该房屋交接时双方共同参加,如对

32、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的,应于三日内向对方主见。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，应根据本合同一个月租金额向乙方支付违约金或过错补偿金,并退还乙方已支付的保证金和剩余租金，若支付的违约金或过错补偿金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。在租赁期内,乙方中途擅自退租的,乙方应当按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金，甲方退还乙方已支付的保证金和剩余租金, 若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应担当赔偿责任。第十一条 租赁

33、期间，乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方并应根据合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失,乙方应负责赔偿给甲方因以下行为而造成的全部损失。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的或拆变更动房屋结构或损坏房屋； （2）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (3）拖欠房租累计两个月以上的。第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房，每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金,还应担当因逾期归还给对方造成的损失。 第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法

34、律效力。 第十四条 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以下方式只能选择一种)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十五条 甲方交房日水表数 电表数煤气表数 (详见物业交接清单）第十六条 其他约定事项: 第十七条中介费 元由乙方负担,应于签订本合同当日一次性支付给丙方,逾期按每天千分之一支付滞纳金。如甲乙任何一方违约，合同解除当日由违约方支付丙方全额中介费。 第十八条 本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各执壹份，叁方签章(字)后生效。 甲方签字_ 乙方签字_ 甲方托付代理人_ 丙方签章_ 签约地点：_签约日期:_ 年 _月 _日租赁合同 篇 甲方(

35、签名)： 乙方(签名）: 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确规定甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合现。 第一条租赁内容 一、将位于_租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 其次条 租赁期限 二、租赁期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金及其它费用 三、合同有效年度租金共计为 元大写 (人民币),每年租金递增按市场行情来定，详细事宜协商面议。 四、甲方收店面租金时间定为每年 月 日,乙方必需一次性付清,如有拖欠视为乙方自动放弃承租权。 五、电费按日常实际运用数(计量)收费,水电费承租之日起由乙方支付，双方协商补充于

36、本条款内。 第四条双方的权利和义务 六、甲方 (一）甲方应保证所出租的房屋及设施完发并能够正常运用。 （二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 七、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。 (二)合同在效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。（三)按合同内容交纳租金及其它费用(工商税务所征费从承租日起由乙方担当）。 （四)租赁期内,乙方不能擅自转让和出租甲方店面（五)乙方放弃或不租店面，全部流淌资产和库存货物，由乙方自行处理，甲方无权干涉。 （六)乙方假如想放弃和不续租甲方店面,续提前三个月给甲方提出异议,达成协议后方能放弃，如合同期满不清

37、仓，甲方有权处理乙方货物。第五条 在房屋装修 八、乙方如须要对所租赁房屋进行装修时,必需先征得甲方书面同意,装修的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外),乙方装修所花费用为 元,甲方按每年 元折旧，于 年内折旧完。如乙方中途退租,全部费用由乙方自己担当。(如乙方重新装修，甲方再不担当任何费用)。 第六条 续租九、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。 第七条 违约 十一、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款2

38、%的违约金。超过60日甲方有权实行措施,收回房屋。 第八条 合同生效、纠纷解决十二、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十三、在本合同执行过程中，乙方在营业期间所发生纠纷和不测事务，甲方不担当任何责任。 十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。 第九条其他 甲方(公章）:_ 乙方(公章）：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇 出租人： (以下简称甲方） 身份证号码: 承租人：（以下简称乙方）营

39、业执照号码: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等自愿的基础上，为明确双方的权利义务,经协商一样,就房产租赁事项订立本合同。一、 甲方同意将坐落在甲方全部之物业出租给乙方运用。房屋的建筑面积为 平方米。 二、 甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币 元整（￥元）,租赁期自 年月日起至年月日止，共计 个月,合同期总额为 元整。租金按 结算，由乙方以现金形式在每期起先的30天以前支付给甲方。三、 乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币 元整（￥元) 作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方。该保证金不得于本合同终止前抵付租金或

40、者乙方应当担当的其他费用。 四、甲方须供应房产证或具有出租权的有效证明文件。乙方须供应单位营业执照。甲乙双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。 五、 租赁期内，甲方担当以下责任： 1、 在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方运用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及运用。 2、 负责房屋和设备的定期平安检查,担当房屋设备正常的修理费用。因甲方延误修理而使乙方的人身、财产遭遇损害的,甲方负责赔偿。因房屋修理需乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。 3、甲方在租赁期内如转让该物业之全部权，应提前两个月书面通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方放弃购买

41、的，不得拒绝接受新业主之接着执行本合同之出租权,乙方有权接着执行本合同至租赁期届满。 、租赁期届满甲方要求收回房屋，乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋。甲方接着出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。 、 甲方因该物业方生任何经济及产权纠纷,均与乙方无关，甲方任应保证接着执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的,乙方有权马上解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。 六、 租赁期内，乙方担当以下责任: 、 依约按期缴纳房屋租金。 2、 未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租,乙方保证不变更房屋用途。 、 因运用须要进行房屋内部装修，须经甲方同意。 4、

42、 要爱惜和正常运用房屋及其设备,发觉房屋及其设备自然损坏,应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理房屋。因此延误房屋修理而造成甲方或者第三方的人身、财产遭遇损害的,乙方应负责赔偿。5、 因运用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。6、不得在承租的房屋内安装或运用超过电表容量的任何设备及储存有危急、易燃等违禁物品,或在该物业内进行非法行为。7、 租赁期满,如需接着承租房屋，乙方应当提前0日与甲方协商，双方另签订合同。 、 租赁期内，该物业管理费、电费、有线电视费、电话费等与房屋运用有关的费用由乙方负担。 、 乙方于租约期满、解除合同后,应于次日内迁出,并将房屋和原配置的设备

43、、设施交还甲方。七、 违约责任1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的,守约方有权提前解除合同，违约方应以等额于保证金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿金额应以实际损失为准。 2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按月租金的百分之二收取违约金。逾期超过15天,甲方有权单方终止合同并收回房屋，没收保证金(业主同意接着租赁的除外）。甲方逾期交付房屋,每逾期一日，须按月租金百分之二向乙方支付违约金。逾期超过15天，乙方有权单方终止合同,甲方除退还全部已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金。 3、乙方逾期交付本合同第六条第

44、8款规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过5天的,甲方有权解除合同。 、 合同终止之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发觉有人为损坏的，则在乙方保证金中干脆扣除,不足部分由乙方负责赔偿。 5、 租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交还承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权根据月租金金额百分之二十收取违约金。 6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清,否则,甲方有权干脆从保证金中扣除,并按逾期支付租金的条款处理。7、如因不行抗力的缘由，造成租赁合同无法履行时，双方在不行抗力的影响范围内互不担当责任。 八、租赁期届满,乙方不得破坏

45、物业原有装修，应以现状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体上的装修(包括乙方征得甲方同意变更的装修部分），乙方不得进行任何破坏性拆卸,同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动财产均可搬走。 九、 经双方清点，房屋内的设施、设备包括: 十、 本合同履行中如发生争议,双方应实行协商方法解决，协商不成时,任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院起诉。 十一、 本合同一式三份,甲乙双方各执一份，一份备房屋租赁登记备案运用，具有同等法律效力。 十二、双方约定的其他事项： 甲方: 乙方: 签章： 签章：日期：年月日 签约：年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第34页 共34页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页