买卖合同汇编7篇

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1、买卖合同汇编7篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视,合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么相关的合同究竟怎么写呢?下面是我帮大家整理的买卖合同7篇,欢迎阅读与保藏。买卖合同篇1 签订日期： 年 月日编号:住房出售单位:（以下简称甲方) 住房购买人： (以下简称乙方) 依据杭州市市区深化住房制度改革实施看法、杭州市市区出售公有住房管理方法及有关规定,经双方协商一样签订本协议。 第一条甲方同意将座落 的住房壹套(附图）出售给乙方。 其次条该套住房建筑面积为平方米，（其中乙方个人出资拆迁扩面 平方米，个人出资款元)，按规定可享受成本价购房的面积为 平方米，

2、按市场价购买的面积为 平方米，按商品价购买的面积为 平方米。经省直住房制度改革办公室(审批号)核定的总售价为人民币 拾 万 仟 佰拾 角 分。 第三条付款方式及付款日期： 乙方以现金一次付清全部房款，应实际支付甲方房款计人民币拾万 仟 佰 拾 元角分；乙方必需于 年 月 日之前一次付清全部购房款。 第四条 购买现租住房者，按本协议规定的实际交付购房价款的次月起终止租赁合同,停止收缴房租。 第五条 付清全部房款后，所购住房全部权归乙方全部。住房全部权和土地运用权证的转移变更手续,由 方办理，所需的费用，应按收费单位规定担当或分担。第六条 乙方取得住房全部权之后,室内修理养护由乙方负责,费用自理。

3、共用部位和共用设施修理养护,所需费用按有关规定分担，乙方在首次交纳出售公房款时必需按成本价的1%(计 元)支付甲方修理养护费,由甲方负责共用部位和共用设施 乙方在装修住房时,不得损坏共用设施、侵害他人利益,不得破坏和损坏住房结构或承重部位,违者，甲方有权责令订正,乙方必需听从。否则，造成的一切后果由乙方完全负责。第七条 乙方购买新建住房一年内，如发觉确属住房建筑质量问题,由甲方负责处理，费用由甲方担当。 第八条违约责任 1、乙方逾期付款的,应从到期次日起每天按逾期付款额的5向甲方偿付滞纳金。 2、单方提出终止合同者，已发生经费开支，均由提出终止合同一方担当。如购买腾空住房或新建住房首次投入运用

4、的,甲方提出终止的，应允许乙方租用;乙方提出终止的，如已搬进运用的,应腾空住房交还甲方。 第九条其他双方约定事项： 第十条 本协议依法成立后，双方都必需自觉履行,须要变更或终止时，应经双方协商一样,另签补充协议。在新协议未达成之前,原协议接着有效。本协议正本一式二份,双方各执一份，副本若干份,分别送有关单位。 甲方：(盖章）乙方:(夫妻双方签名盖章) 代表人（签字):身份证号码： 身份证号码:买卖合同 篇2买卖合同中逾期违约金与逾期利息(逾期损失)问题 鉴于,欠款纠纷的买卖合同案件,所提出的诉讼恳求除返还欠款外,当事人的金钱孳息损失，是以“逾期违约金”提起还是应以“欠款利息”提起的问题,在查阅

5、相关案例及法条后，就如何精确定位该诉讼恳求，发表一些个人的看法,也为今后该类型的诉讼案件供应一些思路。 一、逾期付款违约金和逾期利息(逾期损失）的概念所谓“违约金”，顾名思义，是指合同一方违反合同的约定,而应向合同相对方支付的肯定金额。其存在的前提是合同对此有约定。逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。逾期利息（逾期损失）,是指一方有向另一方支付肯定金钱的义务，而其并未履行这个义务,另一方有权在向其主见支付本金时，同时主见本金延付期间的利息。 由上可知,原告主见逾期付款违约金,应当有合同约定，而主见逾期利息（逾期损失），则不肯定有合同的约定，甚至不

6、肯定是合同纠纷，只要能够证明存在欠款的事实即可。 二、当事人在合同中约定款项支付的不怜悯形 1、当事人既约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应担当的违约金或支付利息的标准或数额; 、当事人约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应担当违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或数额； 、当事人约定了支付款项的时间，但未约定逾期支付款项是否应担当违约金或支付利息; 4、当事人对支付款项的时间未作约定或约定不明确。 三、原告一般会列出的几种诉讼恳求模式。 1、在恳求对方支付款项本金时，同时恳求支付逾期付款违约金； 2、在恳求对方支付款项本金时，同时恳求支付利息; 3、在恳求对方支付款

7、项本金时，既恳求支付逾期付款违约金,又恳求支付利息;4、在恳求对方支付款项本金时,同时恳求赔偿利息损失。买卖合同 篇3 广州即二手房网签系统于本月15日试运行。该系统首先在成交量占全市30%的天河区和市房地产交易登记中心试运行。今后无论通过房地产中介促成的还是买卖双方自行达成的交易,都要通过网签系统。 广州二手房交易也将进入网签时代，记者日前获悉,广州市存量房网上交易系统(即二手房网签系统)于本月1日试运行。广州房屋交易监管中心主任史小明透露,该系统对网上放盘、签订房地产中介服务合同和二手房买卖合同、税费缴交、转移登记手续等全过程进行网上管理和监管,首先在成交量占全市30%的天河区和市房地产交

8、易登记中心试运行。今后无论通过房地产中介促成的还是买卖双方自行达成的交易,都要通过网签系统。假如没有在网上备案,则无法完成转移登记等过程。广州房屋租赁网上系统也将在下半年起先研发。 改变一：放盘信息更精确遏制中介吃差价 7月15日,广州市二手房网上交易系统进入实测阶段,与之前的试运行不同的是,这次有中原、满堂红、兴业、百富城金发四间中介公司参加试运行工作,主要是将天河、越秀两区的二手房交易纳入网签系统。等到正式运行时,广州十区二手房交易都要纳入网签系统。据今年初步统计,广州房地产中介公司数量已经增加到000多家，比去年增多10多家。 广州市国土房管局表示，今后正式实行二手房网上交易后，业主首先

9、需供应房地产权证、身份证明等,并与房地产中介机构签订房地产中介服务合同,确认放盘资料,系统将通过联网确认房源的真实性和确保放盘人是产权人，拟售房信息将通过“阳光家缘”网站对外公示。 “今后就不像现在业主一个电话打过去说下状况,中介就接受放盘，不会出现假业主售卖他人房屋或一房两卖等状况,中介和买方都能更放心。”市房屋交易监管中心有关负责人表示,二手房网签实行后,同一套房屋可在一家或者多家房地产中介机构放盘，市民可以通过系统查到自己购买的物业是独家放盘还是非独家放盘。非独家盘最高只可以收取25比例的佣金，中介吃差价的现象也可以得到肯定的遏制。 改变二：今后可上阳光家缘网选二手房 依据二手房新系统,

10、已登记审核的房源将同时在网上公布，当然，网上不会透露业主姓名、电话及房源详细地址等核心信息。市民可通过阳光家缘网站或房地产中介协会网站(正在建设)查找房源。 “以前市民上网发觉二手房源,但一打电话过去对方就说没了;网下交易会存在隐瞒实际面积、产权及贷款不明等状况,陷阱较多。今后的二手房网上平台更牢靠、可信，市民可以先上网查看房源状况，觉得合适再去看房。”市房屋交易监管中心有关人士说。 除了房源信息网上公示,系统还可进行二手房房源信息、成交信息的查询与统计。以前二手房市场成交状况多驾驭在中介手中，“二手房网签实施后,市场状况就一目了然,市民可更好推断市场状况。” 改变三:与财税银行系统对接,打击

11、报低价漏税 目前二手房交易中,许多市民都是选择报低价以减免税费。以一套总价10万元的房屋计算,可以根据0万元的价格报价递件,营业税需44万元，而网签后可能要多交5万多元的税费。市房屋交易监管中心有关负责人对此指出，市民应增加依法纳税意识，新系统实现了与财税系统和银行系统的数据共享，低报成交价偷漏税的行为将受到严厉查处。对于今后可能出现的中介通过先报低放盘价或让买卖双方私下交易避税等状况。 此外,新系统也将和房产中介的征信系统挂钩,假如中介有隐瞒房源信息、收费不公示、吃差价等违规行为,将被纳入黑名单，将被停止运用网签系统。因此,二手房网签系统也将进一步防范房地产市场风险。 二手房网上交易流程及途

12、径 通过房地产中介促成的交易:1、业主或其代理人与房地产中介签订中介服务合同，房屋信息网上公示; 、在中介机构的促成下,买卖双方签订存量房买卖合同(可变更或撤下),同时可选择交易资金托管和托管的银行；3、完成上述手续，缴交完交易税费后,到交易登记部门递件办理转移登记手续；系统撤下房屋合同及信息,网上交易结束。 买卖双方自行成交的有三种交易途径： 途径：通过互联网预签存量房买卖合同后，依据系统给出的编号,到签约服务点确认并打印合同。 途径2:到设置在交易登记部门的自助交易服务终端预签存量房买卖合同后(可变更或撤下)，到签约服务点确定并打印合同。 途径3：到设置在各交易登记部门的签约服务点办理网上

13、交易手续。 市场反应 二手房成交或下跌% 国土局认为业主应降价促销 二手房网签无疑给广州的二手房市场带来巨大影响。市民袁先生看了大半年的房子，月初最终敲定了芳村坑口旁边一套不到0平方米的房子，但至今定金交了一个半月，业主还没能从银行赎契，导致迟迟无法过户。袁先生担忧今后难以避税，近期加紧督促业主，希望在二手房网签前将房子过户。 不少市民听说即将实行网签后,加快买房步伐，肯定程度上造成二手房成交量增加。据满堂红探讨部高级经理周峰介绍，月下半月二手房成交量起先增加,7月上半月则比月同期上升30%。除了受第三季度银行放贷量足够、刚性需求买家等不及入市等影响外,网签即将推出也对部分买家产生肯定影响。

14、“网签新系统确定会对二手房市场有影响，很多市民不了解，觉得不能报低价，心理有抵触，网签后的成交量估计会比此前下降20，这种影响可能持续两三个月。”周峰说。广州市国土房管局相关负责人则表示,实行网签后，主要是中介业务须要熟识，短期内办理速度可能放缓。至于税费方面,交易都是买卖双方促成的,原先税费5万元，现在8万元，业主完全可以略微降价来促成交易。买卖合同 篇4 甲方（供方）：XXX签约地点: 乙方（需方):XXX签订时间: 依据中华人民共和国合同法之规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，经友好协商,就乙方购买甲方电视机事宜,达成以下协议，以资信守。第一条 乙方购买产品的品名、型号、数量、单价、金额

15、 其次条 质量要求、技术标准、对质量负责的条件 1、整机保修一年，液晶屏保修三年（人为损坏我司概不负责） 2、 东莞市区24小时上门服务,镇区48小时内上门服务。 第三条 结算方式及期限 1、合同签定时乙方预付货款总额的 、 款到提货。 第四条 提（交)货方法、地点和期限 提（交）货方法：甲方送货到乙方指定的以下交货地点。交货地点: XX期：20xx年1月3号第五条 在乙方付清全部货款前，全部货物的全部权仍归甲方全部，乙方不得以该货物为任何人（包括单位)供应担保或以该货物向第三人清偿债务。如乙方在约定的期限内不能付清货款,甲方有权随时收回尚未付款部分的货物。 第六条 该批货物的购买用途为：商用

16、 。第七条在全部货款付清前,乙方应妥当保管货物，如有损坏、丢失等任何损害甲方利益的情形,乙方须足额赔偿甲方损失。 第八条 违约责任 一方如违反上述条款的约定,需向对方支付违约金，违约金为本合同货款总额的10%,即人民币/元（大写)。但本合同其他条款对违约金有特殊约定的，按特殊约定执行。第九条 争议的解决方法 在履行本合同过程中若发生争议,双方可协商解决,协商不成的，由甲方所在地人民法院裁决。第十条 附则本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。两份合同具有同等的法律效力。该笔工程负责安装调试。 甲方:（盖章)乙方:（盖章） 地址:XX地址：XXXX 法定代表人：XXX 法定代

17、表人：XX托付代理人:XXX托付代理人：XX 联系电话:XXXX联系电话：X 开户行:XXX开户行：X 账 号:XXX账号:XX 开户名:XX 开户名：XXX买卖合同 篇卖方_(甲方）买方_(乙方) 双方依据合同法、消费者权益爱护法等法律法规，经协商一样，签订合同 第一条甲方按下表所列要求供货给乙方烟酒： 总计金额:_。 其次条质量要求:甲方出售的商品必需符合国家标准、行业标准。 第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款,甲方按 第一条表格所列要求付商品。 第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天,按总货值1%偿付乙方违约金。收付定金的,若甲方无法履行合同，则双倍偿还乙方定金,若乙方不能履行合

18、同,无权要求返还定金。 第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第（）项处理。 ()申请仲裁委员会仲裁 （2）依法向人民法院提起诉讼。 第六条其他约定事项：甲方所供酒水不得有假，如发觉假酒属甲方所供，造成的一切损失由甲方担当。 第七条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜。甲乙双方协商另订附 则,全部附则均与本合同有同等法律效力。 甲方(签章) 乙方（签章） _年_月_日买卖合同 篇6 立契约书人_有限公司(以下简称甲方)_有限公司（以下简称乙方)兹就船舶买卖事宜，订立本契约，条款如下：

19、第一条甲乙双方约定有关后记船舶的买卖事宜,甲方卖出、乙方买入。 其次条 买卖总金额为_元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。 1.本日(订约日）先交付定金_元整。 2.甲方必需在_年_月_日前将后记的船舶点交与乙方，并将下列登记文件及运用权文件交付与乙方。乙方未支付的余款，俟船舶点交及办理船舶全部权、渔业权移转登记完毕并经船舶所在地航政主管机关盖印证明时一次付清。(1）甲方公司同意出售本契约标的物的全体股东会议记录三份。 (2）乙方公司及法定代表人印鉴证明书三份。 (3)乙方法定代表人资格证明书三份。 (4)乙方公司章程及董事、监事、股东名册三份。 （5）乙方法定代表人户籍誊本三份。 （6）乙

20、方公司执照,营业登记证影本各三份。 （7）税务机关出具的最近无欠税证明书正本。 （8）船舶全部权登记证正本。 (）船舶吨位证书正本。(0）船舶国籍证书正本。 （11）设备书目正本。 (2）航海记事簿正本。 (3）法律所规定的其它文书正本。（1）船舶检查簿正本。 （15）渔业执照正本。 （16)渔业权抛弃申请书。 （1)船舶无线电台执照正本。 (8）契约渔船船图。暨进口器材规格说明书。 ()船舶勘航力证书正本。 （20）货舱、冷藏室及其他供载运货物部分适合于受载运输与保证书正本。(21)船舶无共同海损部分担额并不负担救助及捞救酬劳额证书正本。第三条 甲方于其次条第（)项乙方支付余款同时，应将后记

21、船舶的全部权及渔业权移转登记与乙方。 第四条 在甲方尚未将船舶点交与乙方之前,若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责,亦即乙方免除支付价金义务。 第五条 甲方保证后记船舶所具的性能与说明书相符,并须在第三条交付前先行试航,以证明其性能。 第六条 有关后记船舶的品质、性能,由甲方对乙方保证,并以一年为限。在此期间,若非乙方的过失或发生自然性故障,甲方负有赔偿损失及修理的义务。 第七条 若发生第六条的情形,虽经甲方修复或补充完整,而船舶仍旧无法维持接着作业或短欠,或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一,向甲方提出要求。 (1）换取同种类船舶。其条件为乙方须就已运用该船舶的时间长短支付船

22、价，每半年乙方应支付甲方相当于其次条总金额三分之一的款项。 （2）退还船舶。但甲方得扣除乙方运用船舶所应付如前(）的款项 ，其余定金退还与乙方。有关运用船舶的时间、其计算方法则无论乙方是否运用，规定从第三条甲方点交船舶日始至乙方提出退还船舶要求之日止,为运用时间。 第八条 乙方若未能在其次条日期前支付余额以交换船舶,则甲方无需催告,本契约视同作废，甲方得将船舶移动、航行并停岸于原船籍港。 有关前述甲方的船舶移动、航行费,以及停岸时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外,尚可将定金没收,作为损害赔偿。 第九条 甲方若未能在其次条所列日期前点交船舶，乙方得向甲方催告，于十日之内点交船舶。在

23、此期限内，甲方若仍旧无法点交,则本契约视同作废。乙方得恳求甲方退还其次条的定金、以及与定金同额的损害赔偿。第十条 约定事项 (1)双方同意以_港为点处所。渔船内所存燃料油归还甲方。 （）本契约买卖标的物的保险,其受益人应于点交同时变更指定为乙方,变更后的保险费用由乙方负担。 （）全部甲方雇用的人员(包括船员)，于本契约买卖标的物交清晰同时,由甲方负责遣散与乙方负担。 （4)本契约买卖标的物交接前所属的全部费用，包括雇用人员薪资，船员分红，及其他一切全部债务及税捐概由甲方负责处理与乙方无涉。 (5)自交接后有关本契约买卖标的物的一切权责纠葛，及绝无其他设定抵押状况，如有其他设定抵押状况发生时应视

24、为违约处理。 （)甲方保证本契约买卖标的物毫无产纠葛,及绝无其他设定抵押状况,如有其他设定抵押状况发生时应视为违约处理。 （7)全部甲方负担的应付款项，如因甲方未付致涉及乙方权益时，在尾款范围的金额内乙方得代甲方径行垫付,抵付尾款,如超出尾款金额则应由甲方负责处理。（8)如本契约书涉讼时，双方同意由_法院管辖。 本契约一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。 卖方（甲方)_ 公司名称:_有限公司公司地址:_ 代表人：_ 住址：_ 身份证统一号码:_ 营业证号码：_买方(乙方)_公司名称：_有限公司 公司地址：_代表人:_ 住址：_ 身份证统一号码:_ 营业证号码:_ 见证人:_住址：_ 身份证统

25、一号码:_ _年_月_日买卖合同 篇 卖方（以下简称甲方） 买方（以下简称乙方) 身份证号码： 身份证号码: 卖方代理人： 买方代理人: 身份证号码： 身份证号码： 中介服务方(以下简称丙方） 工商注册号: 备案证号码: 依据中华人民共和国合同法、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公允和诚恳信用原则,经协商一样签订本合同，以资共同遵守。 第一条、本宗买卖房产状况: 1、房屋座落：甲方房产座落于福州市 区 2、建筑面积:平方米(其中：私有面积: 、共有面积 附属间面积 ) (详见榕房权证 字第 号)（土地运用证_字第_号） 3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修

26、及附属配套设施)的买卖价格为(币种) (大写) 佰 拾 万仟佰 拾 元整（￥ ) 其中：房产买卖价为（币种)（大写）佰拾 万 仟拾 元整(￥ );装修及附属配套设施转让价为 (币种）（大写) 佰 拾万 仟 佰 拾元整(￥ ） 4、成交细目： 1）配套： 2)家电: 3）家具: 4)其他: 5）固定装修:甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 其次条、中介服务方承诺: 1、丙方的服务行为符合中华人民共和国合同法、中华人

27、民共和国城市房地产管理法、国家工商行政管理局经纪人管理方法和城市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章； 2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格； 3、 保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务)第三条、托付中介服务事项: 1、 丙方受甲方、乙方各自的托付,就甲、乙双方买卖房产一事，供应中介服务； 、 丙方应甲、乙双方的要求，为其供应房产成交后代理服务。 第四条、中介服务范围：选择下列第 项服务。1、为甲、乙双方供应房产政策及法律询问服务; 2、向甲、乙双方供应交易机会，帮助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易胜利； 、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续； 5、代

28、办权属过户手续； 6、为乙方办理 注:填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款手续; 7、代办房地产公证、见证手续;、帮助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书； 9、帮助办理相关配套事宜,如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续; 1、帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交; 1、其他 . 第五条、中介服务段落: 1、丙方供应的中介服务自接受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束; 2、丙方供应的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。第六条、中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费) 1、中介

29、服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后 日内,丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。a、丙方向甲方收取中介服务佣金为 （币种）（大写) 万 仟 佰 拾 元（￥） 、丙方向乙方收取中介服务佣金为 (币种）（大写） 万 仟 佰 拾 元(￥ ） *2、交易服务费：依据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方供应成交后代理服务手续。 a、丙方收取甲方交易服务费（币种）(大写） 仟佰 拾 元（￥） b、丙方收取乙方交易服务费 (币种)（大写) 仟 佰 拾 元（￥ ) *3、按揭服务费：依据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方供应按揭服务。 丙方收取乙方按揭服务费 （币种

30、)（大写) 仟 佰 拾 元(￥ ) 第七条、当事人协作与保密： 1、丙方承诺按交易程序(另定补充协议)规定的工作日为甲、乙双方妥当办理有关事项。甲、乙双方须保证所供应的交易资料完整、真实、合法、有效,并按时向丙方交付有关资料，协作丙方共同完成有关事宜。若因甲、乙双方供应的资料缘由造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的,由资料供应的延误方担当责任,丙方的工作日相应顺延；2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务,未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所供应的信息、成交机会等商业隐私也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。第八条、中介权益说明：

31、 甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错,甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。 第九条、丙方的权利义务： 、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、备案证等,房地产经纪人应出示经纪人资格证、房地产经纪人资格证； 2、丙方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格； 3、丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方供应的信息进行现场勘察和主动协作乙方到相关部门查验； 4、丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并照实告知房屋以配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况；5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应担

32、当的费用; 、丙方应协作甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续; 7、在合同履行期间,丙方应当主动告知督促相关当事人履行合同并提示应留意的事项及瑕疵。 第十条、甲方的权利义务: 1、甲方供应真实、合法、精确的房地产转让信息； 2、甲方在签订合同时向丙方供应下列资料：(1） 身份证复印件; (2) 房屋权属证书; （3) 土地运用权证； () 其它相关资料： . 3、甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状,并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况； 、甲方应协作乙、丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。 第十一条、乙方的权

33、利义务： 1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状,并对上述房产现状作充分了解，情愿购买上述房产；、乙方应在签订本合同后 日内向丙方供应办理房地产转让的相关材料; 3、乙方应协作丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。 第十二条、定金 签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金 (币种）(大写) 万 仟元整（￥)给甲方（定金可抵作购房款) 假如甲、乙双方同意,可以选择下列 种方式确保交易平安:1、短暂将全部定金在交易过程中交丙方代管,丙方出具加盖企业公章的收据;、短暂将部分定金 (币种)（大写) 万 仟元整元在交易过程中交丙方代管,其余定金干脆交与甲方,丙

34、甲两方分别根据收取定金数额出具收据； 3、 .第十三条、费用担当方式: 、交易税费由 方担当; 、土地证费:办理甲方名下的土地证费用担当；过户至乙方名下的土地证费用 担当; 3、配套设施过户费:配套设施的相关证件过户费用由 担当； 4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等 的费用。乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目,交接确认后甲方不再负责；5、_. 第十四条、购房款及其他费用支付方式：按交易程序(另订补充协议)规定的方式支付。 第十五条、违约责任 、依照中华人民共和国合同法的规定,本合同签订后，甲、乙、丙三方应根据约定履行，否则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还

35、，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额 ; 、甲方保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，假如丙方有过错的,由此而造成乙方经济损失由甲、丙担当连带赔偿责任; *3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方运用,乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之 )；乙方如未能根据交易程序（另订补充协议)规定的时间付款,甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之）； 4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政

36、策及行业协会行规为准则为甲、乙双方供应诚信服务的义务,若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任; 5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的平安负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的,丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任;6、在甲、乙双方未变更上述交易条件,交易程序正常执行的状况下,丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责,致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房产过户的丙方担当违约责任。第十六条、违约处理时限：自发生违约行为之日起超过10日,丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超

37、过5日仍未回复并履约的,依本合同相关条款处理。第十七条、本合同解除条件：出现下列状况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时,房屋转让补充协议同时解除)、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、当事人一方拖延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 3、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;4、_第十八条、因不行抗力或国家政策的变更因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后,丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方,交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自担当。 、短暂

38、将全部定金在交易过程中交丙方代管,丙方出具加盖企业公章的收据; 、短暂将部分定金（币种)（大写) 万 仟元整元在交易过程中交丙方代管,其余定金干脆交与甲方，丙甲两方分别根据收取定金数额出具收据； 3、_第十三条、费用担当方式： 、交易税费由方担当； 2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用 担当；过户至乙方名下的土地证费用 担当; 3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由担当； 4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目,交接确认后甲方不再负责； 5、第十四条、购房款及其他费用支付方式:按交易程序（另订补充协议）规定的

39、方式支付。 第十五条、违约责任1、依照中华人民共和国合同法的规定，本合同签订后,甲、乙、丙三方应根据约定履行，否则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额 ；2、甲方保证上述房产产权清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，假如丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙担当连带赔偿责任；3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方运用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金(按日万分之 );乙方如未能根据交易程序(

40、另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之 ）; 4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方供应诚信服务的义务,若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任； 5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的平安负责,若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任； 6、在甲、乙双方未变更上述交易条件,交易程序正常执行的状况下,丙方保证甲方如期收到上述全部房款,乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责,致使甲方不能如期收到房款或

41、乙方不能如期接收房产过户的丙方担当违约责任。第十六条、违约处理时限:自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约,寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。 甲方：_乙方：_地址：_地址：_电话：_电话:_ 代表:_代表：_ 签约日期：_签约日期：_本文来源:网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除,谢谢!第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页