购房合同模板合集9篇

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1、购房合同模板合集9篇 随着时间的推移,合同出现在我们生活中的次数越来越多,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。知道吗,写合同可是有方法的哦，以下是我细心整理的购房合同篇,仅供参考，希望能够帮助到大家。购房合同 篇1 甲方: 乙方:依据有关法律、法规之规定,经甲乙方双方在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方内部员工购房事宜,与乙方达成如下协议: 一、甲方将自己开发建设的位于*市*路*小区的*号楼*单元 室的面积为*的房屋出售给乙方。 二、甲方在该房屋*元/平方米、总价款为:(大写):*元,(小写)：*元出售价的基础上赐予乙方总价款10%的实惠，计(大写):*元,(小写）：*元。 三、甲方赐予乙

2、方享受零首付入住的实惠,乙方应缴的首付款(大写):*元,(小写）：*元三年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭,由个人按月归还。员工内部购房合同范文节选! 四、上述甲方赐予乙方的购房实惠补贴,仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种缘由辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的实惠补贴,并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按实惠房价总额5%的折旧率计收折旧费,同时收回房屋产权。 五、乙方因办理房屋产权证须另签订商品房买卖合同，与协议书不一样的,以本协议为准。 六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方全部的购房实惠补贴外,还

3、应向甲方支付按总房款的0计算的违约金(大写):*，(小写）:*元。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 八、本协议经双方签字或盖章后生效。九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。员工内部购房合同范文节选!甲方（盖章):乙方(签字)： 法定代表人(签字)： 签订时间:购房合同 篇2 甲方：乙方: 乙方因到集镇发展无住房,今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下: 一、房屋位于长赤镇玉池大道南段29号,楼层为三楼楼前面一套,面积为10平方米(包括一切公摊面积在内)，价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整(17元）;乙方

4、现交付3325元,下余140元于0x年春节前给付三万元，x年八月底给付四万元,20xx年春节前付清,逾期按月息2进行计算利息。 二、如需办理房产手续，全部费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。三、甲方交付房屋现门窗齐备（外门外窗）各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。 四、甲方负责安装水电到一楼门口,乙方需缴水上户费15元,电上户费按2xx元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元,乙方自行接水电入户。 五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。 上述协议一式两份，甲乙双方各执一份,签字生效，不得反悔,如违约应由违约方担当违约金按总额2

5、0%计算。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日购房合同 篇3 合同双方当事人: 出卖人： 注册地址:_营业执照注册号：_ 企业资质证书号:_ 法定代表人:_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人:_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话_ 注册地址:_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话:_邮政编码：_ 买受人:_姓名：_ 国籍:_ _地址:_邮政编码:_ 联系电话：_姓名：_ 国籍:_ 地址:_ 邮政编码:_ 电话:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人

6、在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_。该地块土地面积为_，规划用途为_,土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房,_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 第三条买受人所购商品房的基本状况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_号房。 该商品房的用途为_，属_结构,层高为_

7、,建筑层数地上_层,地下_层。该商品房阳台是。 该商品房建筑面积共_平方米,其中，套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑_平方米。购房合同 篇4 第一条 合同构成本保险合同(以下简称“本合同”）由保险单或其他保险凭证及所附条款、投保单、与本合同有关的投保文件、合法有效的声明、批注、附贴批单、其他书面协议构成。其次条投保范围一、投保人：凡年满 周岁，具有完全民事行为实力的人,可为符合投保条件本人或其配偶、直系亲属向中国太平洋保险公司（以下简称“保险人”）投保本保险；凡开办购房贷款业务的金融机构也可作为投保人，为其购房贷款者投保本保险。非本人投保时必需经被保险人书面同意。二、被保险人：凡

8、年满在8周岁至周岁，身体健康，能正常工作和劳动,具备购房贷款条件并向金融机构申请并获得购房贷款的个人,均可作为本保险的被保险人。 第三条 保险责任 被保险人在保险有效期内，因疾病、遭遇意外损害事故所致身故或高度残疾，无法接着偿还购房贷款，保险人于事故发生后的第一个贷款归还日，根据贷款合同约定，将被保险人在此时的贷款余额(含本息）一次付清（若经核保后实际确定的保险金额小于贷款金额,则根据实际保险金额与贷款金额的百分比偿还此时的贷款余款的本息),保险责任终止。对于被保险人按购房合同的规定,在事故发生前应缴的贷款部分，无论什么缘由导致的迟缴或未缴的贷款部分，保险人对这部分贷款都不负偿还责任。第四条

9、责任免除因下列情形之一导致被保险人身故或高度残疾，以致无法接着偿还购房贷款，保险人不负保险金给付责任,同时终止保险合同。 一、投保人、受益人对被保险人有意杀害、损害; 二、被保险人有意犯罪或拒捕、有意自伤;三、被保险人服用、吸食或注射毒品; 四、被保险人在本合同成立或复效之日起 年内自杀; 五、被保险人驾驶无照或法律禁止的机动交通工具及无有效驾照或酒后驾驶机动交通工具; 六、爱滋病或感染爱滋病毒期间所患疾病； 七、斗争、军事行动、暴乱或其他武装叛乱; 八、核爆炸、核辐射或核污染及由此引起的疾病。 发生上述第四款情形时,保险人对投保人退还保险单的现金价值。 发生上述其他情形，本合同终止。如投保人

10、已交足年以上保险费的，保险人将退还保险单的现金价值。 第五条 保险责任起先保险人担当的保险责任自保险人同意承保并收取首期保险费的次日零时起先，保险人应签发保险单作为保险凭证，至贷款期满的4时或本合同约定的保险责任终止时止。第六条 保险金额和保险费一、本保险在合同成立时的最高保险金额以购房贷款余额为限,实际初始保险金额以保险人的核保结果确定，保险金额依据贷款状况逐年递减。 二、本保险的保险费因投保时的年龄及贷款期限而异，缴费方式为趸缴，费率详见附表。 第七条 照实告知 本合同订立时，保险人可以就投保人、被保险人的有关状况提出书面询问,投保人、被保险人应当照实告知。投保人、被保险人有意不履行照实告

11、知义务，保险人有权解除本合同，并对于本合同解除前发生的保险事故,不负给付保险金的义务;足以影响保险人确定是否同意承保或提高保险费率的，保险人有权解除本合同，对保险事故的发生有严峻影响的，保险人对于本合同解除前发生的保险事故，不负给付保险金的责任，但在扣除手续费后,退还保险费。自合同成立之日起逾两年的，退还保险单的现金价值。第八条 受益人 本保险的受益人为发放购房贷款的金融机构或购房贷款的担保方。 第九条 保险事故的通知 投保人、被保险人或受益人应于知道或应当知道保险事故发生之日起 日内通知保险人,且刚好供应有关材料,并于被保险人发生保险事故后 日内，凭所需文件资料，向保险人申请保险金。由于延误

12、时间,导致必要证据丢失或事故性质、缘由无法认定的，应由受益人担当相应责任。同时,应从所给付的保险金中扣除因此而增加的额外费用(但因不行抗力导致的延误除外)。本合同受益人的保险金的恳求权,自其知道保险事故发生之日起 年内不行使而歼灭,保险人不再负保险金给付责任。购房合同 篇5 出卖人（以下简称甲方）_买受人(以下简称乙方）_ 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的_商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过土地运用权方式取得_区/市(县)_地块土地运用权，并依法进行了土地运用权登记取得房地产权证,证书号为：_,土地面积为：_,土地用途为：_。 甲方经批准，在该地块上投资建立

13、_商品房,主体建筑物的建筑结构为_结构；建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。乙方购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。现房产权登记备案号为_。 其次条 乙方向甲方购买_路_幢（号)_层_室(以下简称该房屋),政府批准的规划用途为_ 该商品房阳台是,是。据甲方暂测该房屋建筑面积为_平方米,其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米。该房屋建筑层高为_米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件;该房屋相关状况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋前期物业管理服务合同、运用公约或有关承

14、诺书见本合同附件5。 第三条 乙方购买该房屋,每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元。（大写）_。 依据甲方暂测的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_元。（大写)_。 第四条乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地运用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一样的缘由外，不再作变动。 第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一样时,除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理:1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补； 2、甲方同意当暂测面积与

15、实测面积的误差超过+_%（包括_），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过_%(包括+_%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时,必需在双方签署房屋交接书之时或之前提出,否则视为放弃该项权利。第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到_。乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构:_、帐户名称_、帐号:_)预收款按政府规定监管运用。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款,应当向甲方支付违约金,违约金按逾期未付款额的万分之_计算，违约金自本合同的

16、应付款期限之其次天起算至实际付款之日止。逾期超过_天后,甲方有权选择下列第_种方案追究乙方责任。、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当担当赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的,视为放弃权利。 第八条签订本合同后,甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件2），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_天内与乙方签订本合同变更协议。 甲方

17、未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计,乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的,甲方应当向乙方支付总房价款_%违约金。第九条 甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件4）,确需变更的应当征得乙方书面同意。 甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方复原，如不能复原的，甲方应当向乙方支付总房价款的_%违约金 第十条甲方应当在_年_月_日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方运用。 如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:1、遭受不行抗力,且甲方在不行抗力发生时实行了适当救援措施

18、，并在_日内书面告知乙方的； 第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付的房价款日万分之_计算，违约金自本合同第十条约定的最终交付期限之其次天起算至实际交付之日止。逾期超过_天,乙方有权选择下列第_种方案追究甲方责任： 1、乙方有权单方面解除本合同。第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标记为_。 在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方供应商品房质量保证书和商品房

19、运用说明书、同时,甲方应当依据乙方要求供应实测面积的有关资料。 甲方如不出示和不供应前款规定的材料,乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方担当。 由于乙方缘由,未能按期交付的,双方同意按第_种方式处理： 1。乙方未按期接收房屋,从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起担当该房屋的物业管理费，并担当该房屋毁损灭失的全部风险;假如由此导致甲方担当其他连带责任,甲方除根据担当连带责任的实际损失进行追讨外,另可以按日追究乙方合同总价款_的违约金。 第十三条 甲方应当在商品房交付运用后_日内，将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。 如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产

20、权属证书的.,双方同意按下列第_项处理:1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款的_%赔偿乙方损失 2、乙方不退房,甲方按已付房价款的_%向乙方支付违约金。 甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知,自乙方接受通知之日起_日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记拖延办理或无法办理,则甲方不担当任何责任。 第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接收催告书后,未按催告书规定的日期办理该房屋的验

21、收交接手续的,则自催告书约定的验收交接日其次日起该房屋的风险责任转移至乙方担当。 第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一样的状况，由甲方担当全部责任,并根据中华人民共和国消费者权益爱护法第四十九条的规定赔偿乙方。 第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_倍赐予补偿。如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同,同时甲方应当根据中华人民共和国消费者权益爱护法第四十九条的规定赔偿

22、乙方。 双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同托付本市（或者国内)有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定看法为处理争议的依据。一方向另一方发出共同检测的书面看法后_日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独托付建设工程质量检测机构检测,并同意该机构做出的书面鉴定看法。 第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前,乙方认为主体结构质量不合格的,可以依照第十六条其次款的方式托付本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的,乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当根据中华人民共和国消费者权益爱护法第四十九条的规定赔偿乙方。第十八条乙方行使本合同条款中约定的

23、单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还乙方，并担当赔偿责任,赔偿金额为总房价款的_，在退还房价款时一并支付给乙方。 前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方干脆支付的和通过借贷方式支付的房价款。 第十九条自该房屋验收交接之日起,甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的建筑工程质量管理条例之规定,在本合同附件5中约定。其次十条甲方已选聘_物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了前期物业管理服务合同（见附件五)因该房屋规划用途为_用房,甲乙双

24、方已签订了_运用公约(见附件5） 其次十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地运用权不行分别。自该房屋的房地产权利转移之日起,甲方与_订的编号为_的_地块的土地运用权出让/转让合同中约定的（本合同甲方的）与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。 其次十二条 本合同项下乙方享有的权益（房屋期权)，乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予帮助。其次十三条本合同一方根据本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必需采纳用书面形式,且首先采纳干脆送达方式送达，干脆送达不能、或者另一方在省外、国外的可采纳挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改

25、后的地址。如以干脆送达的方式送达,则于另一方签收时视为已送达;如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准）第_日将被视为已送达另一方;若邮件被退回的,可以运用我国法律所允许的其他方式送达。其次十四条 该房屋买卖过程中所发生的税费根据法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自担当。其次十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不行分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一样的,以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分,手写体与铅印或者固定格式（如图章条款）不相一样的,以手写体为准。本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通

26、过订立变更协议进行约定。其次十六条 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清晰明白,并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。其次十七条 本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。 若甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当担当赔偿责任。 其次十八条本合同登记备案后,如发生协议解除本合同的事实时,在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到_房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。 其次十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。协商不能解决的,选定下列第_

27、种方式解决:(不选定的划除） 1。向_裁委员会申请仲裁;2。依法向人民法院起诉。 第三十条本合同壹式_份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_份，_各执壹份。 甲方（签字）_ 乙方(签字)_购房合同 篇 一、签订购房合同须要什么材料 （一)一次性付款客户需携带资料如下:1、购房人本人身份证原件及复印件; 2、有关单位出具的购房证明。 (二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下： 、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件份，非本地户口的供应户籍证明原件; 3、结婚证复印件3份； 、有关单位出具的购房证明;、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;6

28、、借款人及配偶私章。 二、购房合同丢了怎么办 购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本，房管部门备案一本,购房者一本。假如购房者要办理银行按揭的话，购房者全部的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权 证书时，须要将全部的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者肯定要妥当保管好自己的购房合同,假如丢失了,要刚好实行相应的补救措施，而在不同的时期所实行的补救措施各不相同,大致可分为以下三种: 、在购房合同没有做预售登记前,假如购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者

29、须要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。 2、在购房合同做完预售登记，没起先办理银行按揭前，假如购房者丢失合同,所实行的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者须要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。 3、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,假如购房者丢失合同，除须要办理其次种状况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里

30、的合同号已经发生改变了,尽管购房合同里面的内容没有改变，但依据合同法规定,该借款合同已经发生变更,所以须要和银行签变更协议。这期间购房者须要支付的费用和其次种状况基本相同。 此外,须要提示购房者的是,在整个购房过程中，合同常常须要交接,而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的状况。所以在交接合同时肯定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发觉丢失,大家相互推卸责任,最终吃亏的还是购房者。 在签购房合同的时候，不同的支付方式下当事人须要带的材料不一样,详细内容还请各位从上文中进行了解。 房屋建筑工程质量保修书 发包人（全

31、称): 承包人（全称)：_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法,经协商一样,对_(工程全称)签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道 设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容,双方约定如下：_ 。 二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下: 1.地基基

32、础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年； 3.装修工程为_年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _年；5供热与供冷系统为_ 个采暖期、供冷期； 6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年； .其他项目保修期限约定如下：_。质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修。 3对于涉及结构

33、平安的质量问题,应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_。 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人(公章)： 承包人(公章）: 法定代表人(签字): 法定代表人(签字）: 年 月日购房合同 篇7购房人在购置商品房时,尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的售楼书,

34、才确定是否购买。售楼书中往往列明白该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等状况。购房人认为售楼书是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与售楼书不一样，大有上当受骗的感觉。实践中，这类争议不在少数。 从法律意义来讲，售楼书是一种要约邀请,是开发商向购房人发出的,请其购买房屋的意思表示,并不具有法律效力。双方正式签订的合同或补充协议才是双方真正的意识表示,是双方的承诺,具有法律上的效力。 尽管最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明第三条规定出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和承诺详细确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响

35、的,应当视为要约。该说明和承诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的,应当担当违约责任。但为了避开将来可能产生的纠纷,建议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中。二、房屋质量的约定 房屋质量的问题,是购房人入住后与开发商最简单产生争议的地方。因此，在合同或补充中约定房屋质量的内容是非常重要的。 购房人应当与开发商约定的内容包括：墙体平直的标准；防水的标准，即房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；表面裂缝的标准:即开发商承诺商品房内部无任何裂缝,保温层墙壁表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙;管线安装与室内表面的平

36、整标准:即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线，承诺任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整。采纳的建筑材料应达到国家强制性标准等。三、商品房交付的约定房屋交付时,履行的手续有:房屋入住通知；钥匙收条。 开发商应向购房人提交的资料有:北京市建设工程竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅运用说明书(该两书内容不得低于商品住宅实行质量保证书和住宅运用说明书制度的规定、实测面积等。 四、违约责任与解除合同的约定 双方约定：如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到合同或补充协议的约定，购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。同时,也可约定开发商限期更正或修复，如在规定的时间

37、内达 不到约定的标准，购房人可以单方解除合同。并同时约定合同解除后的处理方法，包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。五、产权证取得期限的约定 产权证是认定房屋权属的法律依据,实践中,常会出现购房人在完全支付房款后的几年内，都拿不到产权证,至使产权处在一种不确定的状态之中，因此,约定产权证取得的最终期限非常购房合同 篇8出租方(甲方): 承租方（乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲X双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况该房屋坐落于_市区(县)该房屋为：楼房室厅卫，平房间,建筑面积平方米,装修状况。其次条房屋权属

38、状况甲方对该房屋享有全部权的，甲方应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为:。 第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示有效身份证。 (二）乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照，并在合同签订时供应复印件一份。 第五条租赁期限 （一）房屋租赁期自年_月_日至年_月_日，共计_年个月。(二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的,应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲X双方重新签订房屋租赁合同。 第六条租金 (一)租金标准:元月,元季度。,房屋租期每满_年，依据市场改变状况,双方可协商对租金进

39、行调整。 （二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必需在前（月季）末，将下（月季）租金打入甲方指定账户。帐号为： 第七条房屋租赁保证金 （一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为:0元(大写:贰仟元）。 （二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。 第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费 电费电话费 电视收视费 供暖费 燃气费 物业管理费 其它应由租方担当的费用)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条房屋的交付及返还 (一）交

40、付:甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲X双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲X双方应结清各自应当担当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙

41、方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方不担当责任。 第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。 第十二条禁止乙方对房屋进行拆变更动。 第十三条全部权变动 (一）租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二）租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合

42、同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除 （一)经甲X双方协商一样,可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止,甲双方互不担当违约责任: 1、该房屋因_市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1、未按约定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5、其他: (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 1、不支付或者

43、不根据约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自变更该房屋用途的。 、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 、擅自将该房屋转租给 第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他： 第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条 第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。 （二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金。 （三)乙方有本合同第十四条 第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。 (四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (五）乙方承诺

44、租赁期在_年以上,未达到_年的,乙方需支付违约金元。若乙方提前退租,必需提前30天通知甲方，并支付违约金元。(六)其他： 第十六条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他约定事项本合同经甲X双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章：承租方(乙方)签章：居处:居处:证照号码：签约时间：_年_月_日签约地点：证照号码购

45、房合同 篇9 卖方(以下简称甲方）：_身份证号码:_ 买方（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益,依据中华人民共和国合同法及相关规定,特签订以下合同： 一、甲方将其自建房屋(建筑面积_平方米,位于第_层_套)以总价_出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。 二、甲方承诺: 1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方担当），门面及住房门窗安装到位(注:门只安装入户门)。 2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。 3、地板处理可依据乙方要求，经甲乙双方协议处理。 4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方担当。 、乙方购买

46、了该房屋后，拥有完全的全部权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。 三、乙方承诺: 1、保证按要求付清房款。 、按相关要求不变更房屋的结构，若乙方在房屋装修时，变更房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律担当。 、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。 四、违约责任、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价_的违约金。 、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价_%的违约金。五、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。 甲方:（签字)_乙方：(签字)_ 联系电话：_联系电话:_年_月_日_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页