精选托付管理合同集锦十篇

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1、精选托付管理合同集锦十篇 随着人们法律观念的日益增加，合同对我们的帮助越来越大，它也是削减和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我细心整理的托付管理合同10篇,欢迎大家共享。托付管理合同 篇1 本托付投资协议于xxx年xx月xxx日由以下双方在xx签署:xx(以下简称甲方) 身份证号：xx 联系地址： x（以下简称乙方) 身份证号:xx联系地址:xx 鉴于: 1。xxx是一家依据中国法律合法组建并存续的有限责任公司,其股东之一xxx； 2。乙方为xx现任总经理,且乙方知晓x有意将其持有的xxx的xxx的股权（以下简称目标股权)转让给乙方；及3。甲方有意通过乙方受

2、让并持有目标股权。 因此,经友好协商,双方兹达成一样如下:第一条托付投资金额 1。自本协议生效之日起三日内，甲方应将xxx元人民币(以下简称托付投资金额)汇入乙方指定帐号,作为甲方托付乙方投资xx的资金。托付投资金额的供应应以银行汇款凭证为证据。 1。上述第。1条规定的托付投资金额的供应不应被视为赠与或任何类似性质的行为。3乙方承诺，上述托付投资金额将仅用于受让目标股权的资金运用。其次条股权持有 2。1xxx的股权变更完成之后，甲方有权通过乙方享有xxx股东的权利，该等权利包括但不限于:()依照其所持有的股权获得股利和其他形式利益安排； (2）参与或者推选代表参与xxx股东会及董事会并享有表决

3、权； （)依照其所持有的股权行使表决权； (4）对x的经营行为进行监督，提出建议或者质询； （)依照法律、行政法规及xxx章程的规定转让所持有的股份； （6）依照法律和xxx章程的规定获得有关信息; （7）xxx终止或者清算时,按其所持有的股份份额参与公司剩余财产的安排；及 （8）法律、行政法规及xxx章程所给予股东的其他权利。 。2xx完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方担当xx股东的义务,该等义务包括但不限于:（1)遵守xx章程； (2）除法律、法规规定的情形外，不得退股；及 (）法律、行政法规及公司章程规定应当担当的其他义务。2。3上述股东权利义务的行使可由乙方以其自身名义行使,但是，为

4、本协议之目的,甲、乙双方明白乙方任何权利义务的行使均应在甲方指示或授权下进行。但是，在紧急状况下，为甲方利益考虑,乙方可先行作出确定,但应在事后马上通知甲方。 2。乙方特殊承诺,未得到甲方事先书面指示的状况下,其不得将目标股权转让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方。第三条生效条件 本协议自下列条件全部满意之日起生效: （1)本协议经双方签字;及 ()乙方已与xxx签署了形式和实质均令甲方满足的股权转让协议,且该协议已生效。上述协议中，乙方受让股权为xxx股权的xxx，转让价格为xx元人民币。第四条其他 4。1本协议签署后，如对其中内容须要修改，双方应以书面形式达成并签字。 4。2本协议

5、一式xxx份,双方各持xxx份。甲方（公章）:xxx 乙方(公章):xxx法定代表人（签字）：x法定代表人(签字）：xxx xx年x月x日xx年xx月xx日托付管理合同 篇2 甲方:乙方： 一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员聘请、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣扬、市场调研考察、经营定位及全盘管理）高管3名，人员由乙方支配。二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性,负责场地的平安和有关管理部门的协调工作,供应工作和经营所需的全部物品,及保障驻场管理人员人身平安。 三、合作期间双方保持必要的工作沟通和沟通,甲方有权申请更换驻场管理人员。 四、乙方管理期间

6、确保会所合法经营,禁止场所一切黄、赌、毒活动。 五、合作期间甲方支付乙方月管理费2000元(贰万陆仟元整)。 六、合作期间甲方负责供应乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方担当。 七、乙方负责场所开业前外调资源3组,公司供应资源一个月住宿，人员每日以签到费50元赐予补助（公司收取台票405元）。 八、进场时间约定_年_月_日起，管理费以进场之日起先计算。 九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币_元,注：订金从当月管理费中扣除。 十、本协议未尽事宜双方协商解决,未达成一样看法前按本协议执行。十 一、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章):_ 法定代

7、表人(签字)：_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日托付管理合同 篇 甲方：_ 乙方:_ 甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_酒店相关事宜达成如下条款: 一、_酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：_楼以下(含_楼）全部建筑,共_间客房，建筑面积约_ 平方米。二、管理期限：自_酒店开业后_年。 三、双方责、权、利甲方应确保上述商务酒店_间客房全部交由乙方经营、管理。 2鉴于乙方担当了甲方业主的回报责任，故甲方同意将_酒店_楼约_ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及_楼全部约_ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后_天内办理

8、完毕;并不受本条第_项的限制。 3为提高酒店经营的抗风险实力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_酒店地下一、二层约_平方米配套物业(包括车库、消遣、健身设施等),收益归乙方全部，用于弥补因异样状况可能发生的酒店经营亏损。 乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于_%的年回报额,并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由_仲裁委员会仲裁解决。 七、本合同书一式四份,

9、甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。 八、本合同项下的面积以房管部门最终核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日托付管理合同 篇 (下称甲方）为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶,同意将学校所属绿地托付给 (下称乙方)进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律,将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的浇灌、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，达到约定养护标准,甲方向乙方支付约定酬劳。为了保障双方合法权益，在同等互利的基础上签订以下合同，望共同遵守。

10、一、工作范围： 乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的浇灌、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作,面积为 m2。苗木名称、数目、长势等详细状况详见附件。 二、养护标准： 一） 乔木养护管理标准 1) 生长势正常，枝叶正常,无枯枝残叶; 2) 充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪; 3） 刚好剪去干枯枝叶和病枝； )适时浇灌、施肥,对高龄树木进行复壮； 5）刚好补植，力求苗木、规格等与原有的接近; 6） 病虫害防治，以防为主,细心管理,早发觉早处理。二) 花灌木养护管理标准 1）生长势正常，无枯枝残叶;2） 造型美观,与环境协调；花灌木可适时开花，刚好修剪残花败叶；

11、 3） 依据生长及开花特性进行合理浇灌和施肥；）刚好防除杂草； 5） 刚好补植，力求种类、规格等与原有的接近； 6)病虫害防治,以防为主,细心管理，早发觉早处理。三）绿篱、色块养护管理标准 ） 修剪应使轮廓清晰，线条整齐，每年整形修剪不少于2次；2) 修剪后残留的枝叶应刚好清除干净； 3）适时浇灌和施肥、防治病虫害及杂草。四)草坪养护管理标准 ) 依据立地条件和草坪的功能进行养护管理; 2) 草坪草生长旺盛，生气勃勃，整齐雅观,覆盖率达90,杂草率，绿期240天以上,无明显坑洼积水,袒露地刚好补植/补种; 3) 依据不同草种的特性和欣赏效果、运用方向，进行定期修剪，使草坪草的高度一样,边缘整齐

12、； ） 草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定,切实遵守3原则; 5)草坪浇灌应适时、适量,务必灌好返青水和越冬水； 6) 草坪施肥时期、施肥量应依据草坪草的生长状况而定，施肥必需匀称,颗粒型追肥应刚好灌水；7) 刚好进行病虫害防治,清除杂草; 三、 甲方的权利和义务 1) 就近免费供应库房和休息室各一间及水源、电源等设施； 2） 刚好向乙方支付养护管理酬劳; 3）监督检查、验收绿地养护管理质量; ) 帮助乙方维持施工秩序,尽可能供应便利。 四、 乙方的权利和义务 1） 严格根据双方确认的养护管理质量标准,确保质量; 2) 养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无

13、偿修复； 3) 应教化所属员工留意平安,防止平安事故的发生; ） 文明施工,刚好清理施工现场,做到工完场清;5) 刚好、精确地获得应收款项。 五、 酬劳数目和支付方式 1) 签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计费以草坪面积 m2为主，按￥ m2(即每平方米人民币元整)计费，合计人民币 元整； 2）签署合同后5个工作日内,甲方向乙方支付合同总金额的%,即人民币元整,以便支持乙方更好地做好打算工作；3） 乙方在收到甲方支付的第一笔款项个工作日内进入养护管理工作岗位;4）以后每个季度最终一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用,金额分别为合同总金额的0%、35%；5)养护

14、管理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量达到约定标准,则一次性付清余款；6) 乙方刚好向甲方开具正式发票。 六、 合同期内,假如甲方有其他绿化改造或施工项目，费用另计。七、 违约责任 1） 甲方未能根据合同约定履行己方义务或因甲方其他缘由造成较大返工、窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用;因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的0.1由甲方补偿给乙方； 2） 乙方养护质量不符合约定标准的，乙方应自行返工，并自行担当为此支付的费用。 八、 合同执行过程中发生争议的,双方应刚好协商解决;无法 达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。 九、 本合同由双方盖章及代表签字生效;双方代表签字确

15、认的现场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。 十、 本合同一式两份,双方各执一份。 甲方（盖章) 乙方(盖章) 法人代表:法人代表: 现场代表: 现场代表：托付管理合同篇 托付方（以下简称甲方):_法定代表人：_ 注册地址:_ 联系电话:_受托付方(以下简称乙方):_物业服务有限公司 法定代表人：_注册地址:_ 联系电话:_ 依据有关法律,法规,在自愿，同等,协商一样的基础上，甲方将_(物业名称)托付乙方进行物业管理,订立本合同。 第一条:乙方供应服务的受益人为甲方,甲乙双方均应履行本合同,担当相应的责任。 其次条 物业基本状况 此物业位于_市_街_号_层,建筑面积_平方米(实际面积高于或

16、者低于合同规定面积,均以此标注面积为准，不作调整）。该房屋的土地证证书编号：_，房产证证书编号：_房屋主体建筑结构为_结构；经甲方及乙方共同签章确认的房屋全部权证及房屋土地运用证复印件作为本合同的附件。 第三条 托付管理事项 ，房屋建筑共用部位的修理,养护和管理,包括：楼盖，屋顶,外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道,门厅，庭院等。 2,共用设施,设备的修理，养护，运行和管理,包括：共用的上下水管道，落水管,污水管，共用照明，中心空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备,电梯等。 3，公共设施和附属建筑物,构筑物的修理,养护和管理,包括道路，室外上下水管道,化粪池,泵房,自持车棚，停车场等。 ，公共环

17、境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生,垃圾的收集等。,交通与车辆停放秩序的管理。，维持公共秩序，包括平安监控,巡察,门岗执勤等。 7，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。 第四条 物业费用及缴纳方式 : 1,甲方按年于每年_月_日前一次性向乙方缴纳物业管理费用_元(大写人民币_元)此费用包含第三条所列各项托付管理事宜及下列费用：采暖费,电梯费，停车场的运用费，其他未列入的.费用由甲方自行担当。甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的修理养护,由甲方自行负责，在甲方提出托付时，乙方可以接受托付并合理收费。 ,甲方应严格根据以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用

18、,否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行担当。第五条托付管理期限：自本合同签订之日起至_年_月_日止。 第六条 甲方权利义务1， 随时检查监督乙方管理工作的执行状况; 2，刚好缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行担当 3,甲方刚好向乙方供应运用物业内的各类图纸，含装修改造图,电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方运用此物业日内交给乙方。 4，刚好与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。 ，帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化,文化生活; 第七条乙方权利义务1，依据有关法律,法规及本合同的约

19、定，制定物业管理方案; ，选聘专业人员担当本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方;3，乙方有权对物主运用人违反业主公约的行为进行处理; 4,向业主和物业运用人书面告知物业的运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，书面告知有关限制条件,并负责监督; 5,对本物业的公共设施不得擅自占用和变更运用功能，如需扩建或完善配套项目,须与甲方协商后报有关部门批准方可实施; 第八条 违约责任1，甲,乙双方同意在合同执行期内,因不行抗力导致房屋毁损,灭失的,合同终止，双方互不担当责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。，甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止,但乙方

20、需退还甲方已经提前支付的相关费用。 该房屋占用范围内的土地运用权非因甲方过错缘由而依法被政府提前收回的； 该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用或拆迁的； 3,甲,乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外,守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。第九条 附则 1,甲,乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清晰明白，并愿按合同及规定严格执行。 2，甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向当地人民法院起诉。 3 ，本合同未尽事宜,双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有冲突之处,均以本协

21、议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。 ,本合同经双方签字盖章后生效。合同连同附件一式肆份,具有同等法律效力，甲，乙双方各执贰份 甲方(签章）:_ 乙方(签章)：_物业服务有限公司 法定代表人代表：_法定代表人/代表：_ 身份证：_ 身份证:_ 签约日期：_ 签约日期:_托付管理合同 篇6 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)为规范处理拆并校点空臵校产,确保校产合理利用,防止资产的流失，经铁厂村“三委”、铁厂完小探讨,确定将校点的空臵校产托付给乙方管理。依据中华人民共和国教化法及其相关的法律法规之规定，双方就甲方所属的校产托付管理事项达成一样看法。经双方友好

22、协商,订立本协议,以资共同信守： 一、甲方将铁厂完小校点全部资产托付给乙方管理。 （一)、学校校址四至:东：西:南:北: (二）、林权四至范围:东:西： 南：北： 三、管理期限与形式 托付管理从年，年月起至村组长换届同步进行，假如管理期间发生变更等有关事宜,应按规定办理。 四、双方的权利与义务 (一)甲方权利和义务：1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。2、管理期间,学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体资产性质不变，甲方依法拥有对学校的全部资产的全部权、处臵权和处分权。 (二)乙方权利和义务：1、在托付管理期间，乙方依照本协议,可利用空臵校内校舍办农村成人技术文化学校,加强农村好用技术培

23、训，同时请示汇报党委政府后也可作为村组活动场所,用于发展农村社会公益事业。 2、管理期间,乙方享有对学校的全部校舍、土地、树木等集体资产的运用权,但不享有处臵、变更权。3.乙方在对学校进行详细的管理过程中，应加强对学校资产的爱护管理,未经甲方同意，乙方不得随意出租、改建学校的房屋和变更学校土地的运用范围,严禁使集体资产造成损失。 五、合同的解除与违约责任 若出现以下事由之一时，双方签订的协议可随时提前解除: 1、签约双方均同意终止的,经双方签署协议后终止此协议,善后事项按协议办。、对于因乙方严峻违纪、违规行为造成集体资产和其他经济损失的,乙方还应担当相应的法律责任和经济赔偿责任，引起社会冲突和

24、影响较大的,甲方有权刚好终止托付管理。 、甲乙双方任何一方不履行协议义务或违约的,经双方协商,签订终止协议,各方违约责任按协议担当。如双方协议不成，按合同法原则处理。 六、协议的生效与变更 本协议自签订之日起生效，至托付管理期满后自然失效。在协议执行中,甲乙双方法人代表如发生变更,不得变更本协议。本协议如有未尽事宜,双方应本着同等、公正的原则共同协商,刚好作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份；甲方: 法人代表或托付人:年月日 乙方:法人代表或受托人：年月日托付管理合同 篇7 甲方（托付方)： 真实姓名: 身份证号码: 家庭住址：邮 编:联系电话：

25、电子邮件： 乙方(受托方)： 真实姓名： 身份证号码:住址: 邮 编： 联系电话:电子邮件: 甲乙双方为更好地在证券市场上发展,本着资源共享、诚恳信用、互惠互利、共同发展的原则，在此基础上双方达成合作意向如下： 第一条甲方托付乙方对其在证券公司营业部开设的账户(资金账号：;上海证券帐户号： ,深圳证券帐户号：户名： ,下称托付账户)内的资产总计人民币（大写:壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万)进行资产管理，资金卡由甲方保管。其次条甲、乙双方同意此笔托付期限为自 年 月 日至 年月 日止，托付期限为年。 第三条 甲方保证托付资金来源的合法性，且担当相应的法律责任。第四条 双方的权

26、利和义务:、甲方的权利和义务： 1）甲方有权向乙方垂询投资状况,了解目标公司的投资可行性; ）甲方有权向乙方提出合理的操作建议,双方经沟通协商确认是否采纳该建议,甲方不得转出资金以及进行买卖操作或干预乙方投资策略； )甲方有义务帮助乙方促使交易顺当进行; 、乙方的权利和义务:1）乙方有权对甲方的投资资金做全权操作; 2)乙方有义务对甲方提出的在合理的范围内疑问作出回答; )乙方有义务于每年末向甲方汇报甲方帐户市值状况。 4）乙方有权拒绝甲方的操作建议和投资方向; 3、资产托付期限内，甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进行撤销指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为。4、甲方托付乙

27、方操作的资金在协议期内甲方不能提取,以保证协议的实施。乙方负责甲方帐户的全权证券交易操作，甲方在协议期内不能干预乙方操作。为保证乙方的操作独立性,乙方会在获得交易密码之后对交易密码进行修改。甲方不得自行在证券公司修改交易密码，如甲方私自修改交易密码，而发生不能保证乙方独立操作的状况，乙方不担当投资亏损的责任。 5、甲方如须要了解帐户市值应事先书面通知乙方,乙方在收到其通知后应当供应书面的市值状况。 第五条保密义务： 1、甲方对乙方供应的投资报告书、研发资料和具体居住地址有保密义务;2、未经乙方同意，甲方不得将投资对象、交易记录、研发资料向第三方泄露; 3、乙方对甲方的资金、交易记录、托付理财的

28、操作状况有保密义务。 第六条 托付方式与结算托付方式： 1、托付期满后，假如利润率为正,甲方付给乙方利润部分的25%作为管理费。 假如托付期满后未产生利润,反而形成亏损， 则乙方依据所签合同的托付期限担当不同责任:(1）若所签托付资产管理期限为年，乙方不担当亏损责任,但可在征得甲方同意后，乙方可以接着管理资产，直至产生盈利。 ()若所签托付资产管理期限为2年,乙方担当亏损超过30%的部分。 （3）若所签托付资产管理期限为3年,乙方担当亏损超过2%的部分。 、乙方在甲方的托付期满后,如产生盈利，乙方向甲方收取双方约定的管理费用,乙方向甲方通知最终管理费数,甲方在托付理财协议终止的三天之内向乙方支

29、付相应的费用。甲方向乙方汇款后应刚好通知乙方，并向乙方供应由银行出具的汇款证明书复印件，作为其已经汇出的证明。 3、利润定义：利润=期末总资产 期初总资产 利润率=利润/期初资产*00% 4、甲乙结算金额精确到百元，不足百元的部分舍去不计,付款手续费由付款方支付。 第七条 提前终止协议: 、协议期内，假如投资期限已满1年且利润率大于10%,双方均有权终止协议,并按本协议第六条托付期满后的结算方法进行结算。结算后,可重新签定协议,满意提前终止协议条件而终止本协议的不被视为违约。 、在托付期间,甲方不满意提前终止协议条件而单方面提前中止托付协议的,将被视为违约。假如此时利润为正数,甲方付给乙方利润

30、的0作为管理费;假如利润为负数,乙方不担当任何损失。因提前中止协议而造成托付资产损失的,由甲方自行担当责任。 3. 在托付期间,乙方不满意提前终止协议条件而单方面提前中止托付协议的,将被视为违约。假如此时利润为正数，甲方付给乙方利润的2%作为管理费；假如利润为负数,乙方担当因提前中止协议而造成托付资产损失的全部责任。 第八条 违约责任 在协议有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得擅自终止协议,终止协议方视为违约。任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后,如确认违约行为实际存在,则应在十日内对违约行为予以订正并书面通知对方；如认为违约行为不存在，则应在十日内向对方供应

31、书面异议或说明,在此状况下,甲乙双方可就此问题进行协商,协商不成的，按本协议争议的解决条款处理,违约方应担当因自己违约行为而给守约方造成的损失。 第九条协议的变更和终止: 1、在协议有效期限内，双方均应严格遵守协议文本中的各项条款,除满意提前终止协议的条件之外，不得无故终止协议，否则将由协议终止方担当相应的法律责任及对方由此引起的相关经济损失。、出现不行预料因素致使本协议无法接着运做,乙方有权终止协议。 3、假如甲方违反保密条例,乙方有权终止协议，并视甲方为违约。4、本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有盈利和不担当亏损; 5、由于甲方的缘由须终止协议,乙方可以享有盈利和不担当亏损;第十

32、条 补充和变更 本协议可以依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议有相同的法律效力。第十一条 不行抗力 任何一方因由不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或延迟履行本协议，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方,并自事务发生日起三十日内，向另一方提交导致全部或部分不能履行或拖延履行的证明。 第十二条 争议的解决 本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖,本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时,应通过友好协商方式予以解决。假如协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条协议的说明 本

33、协议各条款的标题仅为便利而设,不影响标题所属条款的意思。第十四条生效条件 本协议自各方的法定代表或其授权代理人在本协议签字之日起生效。 本协议一式两份，具有相同的法律效力，甲乙双方各一份。 第十五条 提 示 乙方已提请甲方留意对协议各印就条款作全面、精确的理解,并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约双方对本协议的的含义相识一样。 甲方（签章):_乙方（签章)：_ 签约日期: 年 月 日 签约地点:联系人:zz联系电话: e-ml：托付管理合同篇8 甲方：乙方:湖南葆力物业管理有限公司 甲,乙双方在同等,自愿,协商一样的基础上，就甲方学校校内物业托付给乙方管理订立本合同。 一、物业基本状况 物业

34、类型：校内 座落位置： 建筑面积：1万平方米 二、工作内容(一)保安工作 (二）绿化工作 (三)清洁工作(四)水电，门窗,课桌椅,办公台椅的小型修理 三、托付期限本合同期限自0x年月1日起至2xx年8月1日止。 四、托付费用 甲方每月0日前将托付管理费人民币叁万伍仟元付给乙方。 五、甲方的权利与义务 (一)审核乙方拟定的工作安排及规章制度； (二)对乙方的管理实施日常监督检查,每学期进行一次全面综合考核评定; (三)在本合同生效起为乙方免费供应 平方米的管理用房,免费向乙方供应工作时所需的水,电,供应乙方工作时必需的工具,物料存放地点,临时小休的座椅; (四）协调处理本合同生效前发生的管理遗留

35、问题；（五）负责收集,整理校内物业管理所需的资料,并将复印件于本合同生效之日起10日内交给乙方; （六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为，甲方有权实行措施制止,若因此造成不良后果，追究乙方及干脆责任人的责任； （七)帮助乙方做好宣扬工作。 六、乙方的权利与义务(一)根据甲方托付的范围和工作内容，制订各项管理方法,规章制度,实施细则,工作标准,自主开展各项经营管理活动,但不得损害学校,师生的合法权益，获得不当利益; (二）不得将服务项目进行转包；(三)供应进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方; (四)由于乙方缘由造成甲方财产损失，由乙方负责赔偿; （五)按国家的有关规定为在本校服务的员工

36、购买社会保险,并供应福利,员工工资不得低于常德市的最低工资标准,按相关规定人员持证上岗; (六）按本合同规定向甲方收取服务费; (七)接受甲方的监督,指导，听从甲方的临时性工作支配,对有关整改的要求要刚好进行; (八）每学期向甲方公开一次管理费用收支账目; (九)遵守甲方的规章制度，每学期末向甲方上交工作总结; (十)若出现非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。 七、违约责任 (一)由于不行抗拒的因素（如停水,停电)造成有关工作服务质量不能达标,双方应刚好协商解决; （二)甲乙任何一方无正值理由提前终止合同的,应向对方支付所造成的经济 损失; (三）甲方违反本合同使乙方未能完成规定的

37、工作内容,乙方有权要求甲方在肯定期限内解决.逾期未解决的,有关损失由甲方自负; (四)乙方违反本合同，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的,甲方有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。 八、附则 (一)未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉； (三）本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲，乙双方各执一份。 甲方: （盖章) 乙方:（盖章)代表人：代表人：签订日期:0x年8月 31日托付管理合同 篇 托付人：_(以下简称：甲方) 受托人:_（以下简称：乙方） 法定代表人:_ 法定代表人:_地址:_ 地址: _ 鉴于：1、甲方依法开发

38、建设了_项目。因债务不能刚好清偿,项目被法院依法查封、冻结,项目进展遇到建设、策划、融资、债务重组等方面的经营逆境。需托付乙方接盘管理。 、乙方具备丰富的房地产询问、融资、管理、销售、处置阅历,并拥有大量优秀管理人才,在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力气。乙方有意通过输出专业的管理及技术,为甲方创建更高的效益。3、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理实力和阅历,同意托付乙方全面负责项目的融资、管理、销售、处置等管理工作，乙方也同意接受该项托付。 为此,甲乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，本 着诚恳信用、同等、自愿、互利等原则,经友好协商,签订本合同

39、,以资共同遵守。 第一部分 协议书 （一）项目概况。 1、项目名称：_ 。 2、项目地点：见国有土地运用权出让合同附件出让宗地界址图。 3、土地运用权获得方式为_，用地性质为_。 4、地块面积:宗地面积_平方米,其中建设用地面积 _平方米,最终以国有土地运用证上登载的面积为准。 、主要规划建设指标：容积率为_ 。 、与项目有关的合同文件及审批文件：国有土地运用权出让合同、国有土地运用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房预售许可证。 (二)托付方式及期限。 、甲方现托付乙方负责项目融资、管理、销售、处置等管理工作。 2、托付期限自本合同签订之日起至本项目的房产出售及回款完毕。(三）

40、项目托付管理的基本原则。 1、乙方依据本协议的约定履托付职责,获得协议约定的收益。 2、乙方组建项目管理团队,对甲方董事会负责,依据本合同的约定或甲方董事会的特殊授权许可行使项目日常经营管理权。 (四)甲方托付乙方开发管理工作内容。 、帮助甲方进行项目融资、管理、销售、处置的全过程管理。 2、负责项目策划、推广、销售管理。 (五)项目管理团队。 1、为便利项目的开展,乙方同意派驻相关专业管理人员组成管理团队,负责详细实施本合同约定的管理事项。 2、乙方派驻人员履行甲方经营管理班子的相关职责,并以甲方名义对外开 展工作。 3、乙方代表为_,即项目负责人。 (六）托付管理的相关费用。 乙方完成本合

41、同项下的托付事项,甲方应担当或向乙方支付以下几个方面的费用: 1、乙方管理团队的基本酬劳（含基本工资、社保和住房公积金)由甲方担当 。2、甲方应按项目房产预估销售额的_%向乙方支付项目托付管理费 元。房产预估销售额的确定方法为:托付项目预售许可证核定的面积与项目开盘均价(_元/)之乘积(项目预估销售额为_亿元)。支付时间:自本合同签订之日起，以按托付管理费总额，按三年计算等额分次于每年的前五日内支付,即每次甲方应向乙方支付 元。3、托付管理费由甲方支付给乙方或其指定单位。 4、在项目建设过程中,发生额外工作的,依据实际状况和乙方实际工作量, 依据本合同约定或甲方、乙方另行协商费用标准及支付方式

42、。(八)其他事项。 1、本合同中的为本合同的有机组成部分,不行分割,具有同等法律效力。2、本合同一式_份,甲方执_份，乙方执_份，各文本具有同等法律效力。 其次部分 合同条件 第一条 甲方的权利和义务 1、甲方有权依据本合同规定,对托付管理项目的资金运用、工程建设进度、质量进行综合性监督、限制、检查，对违规行为予以订正; 2、甲方有权对因技术、水文、地质等缘由造成的设计变更进行核准； 、参加托付管理项目工程中招投标活动;4、甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员，更换从社会聘请的不称职员工; 、甲方应负责协调乙方及与项目有关的各政府行政主管部门的关系，负责 帮助乙方办理项目前期相关审批手续； 6

43、、甲方应监督和指导项目的建设实施，并参与项目的竣工验收和移交； 7、甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设 标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失； 、甲方负责筹措建设资金,应按相关合同约定刚好核拨建设资金； 、甲方应在 个工作日内就乙方书面提交并要求做出确定的一切事宜给 予书面答复；甲方没有在规定时间答复的，乙方不担当责任。 1、按时支付本合同约定的各项费用。 第四条 乙方的权利和义务、乙方应恪尽职责,根据法律对于代理人的规定，不遗余力履行受托管理义务,维护甲方的合同权益,并享有下列权利：(1）有权要求甲方支付本合同约定的各项费用; （2）有权拒绝甲

44、方提出的本合同约定之外的要求。 无论因何种缘由解除合同的，甲方应向乙方人员支付人员的基本管理费。 、乙方应履行以下义务：（1)在项目托付管理实施过程中,乙方应依据乙方开发和管理阅历,结合甲方和项目实际状况，为甲方建立公司基础管理制度和项目管理制度，包括人力资源和薪酬福利制度、财务管理制度、行政管理制度、工程营造制度、成本管理和招投标制度等，经甲方审批后执行，作为详细开展受托管理工作的依据;(）按要求向甲方报送安排、财务、工程、销售等工作状况报告,如遇方案、开发安排、成本等重大调整,须刚好向甲方汇报； (3)帮助甲方做好项目建设中与有关专业工作单位的结算工作; (4)帮助和监督监理方进行相关的工

45、程监理工作; (5）组织竣工验收;（6)负责督促、审核承包方编制的项目竣工报告; (7)竣工验收通过后，刚好与甲方办理移交手续; ()乙方应建立完整的项目建设档案,在项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料; (9）涉及款项支付的合同在签署前应征求甲方指定的项目负责人对价格及 付款方式的看法。上述涉及款项支付的合同在签订后 3个工作日内,乙方应当将合同副本报甲方负责人处备案。 (1）负责项目的融资、管理、销售、处置等。 第五条 项目营销管理 1、乙方负责项目营销策划管理，主要工作包括: （)拟定项目推广案名,经甲乙双方协商

46、共同确定； （）编制营销策划书，包括:项目市场定位,项目营销总体思路，各分期、 阶段营销推广策略和安排;2、销售管理工作 (1）乙方负责依据项目开发安排制订销售安排，经甲方审批后执行； (2)乙方负责日常销售管理工作：3、销售价格管理工作 （）乙方负责供应价格定位建议包括：总体价格策略制定、项目单价设定、 项目总价设定等； （2)项目实惠方案制定,包括开盘折扣方案、持续销售期折扣方案制定等; （3)由乙方依据甲方对外负债状况,与债权人进行谈判,达成债权债务重组协议,在销售价格管理的框架范围内，处置项目房产销售。 第六条 财务和资金管理 、托付管理项目应单独建帐，受托人处理太和广场所得的房款及其

47、他收益,均存入该账户,该账户内全部款项的支出，必需经乙方书面同意。 2、项目建设所需资金由甲方负责。乙方也可充分利用其融资资源,为项目融资,详细事宜另行协商。项目融资到帐后，必需全部用于项目的开发建设,未经乙方同意，甲方不得挪作他用。 3、项目实现销售收入后,由乙方确定用途、方式和金额。第七条 合同变更、解除和终止 、甲乙双方经协商,可以协议变更本合同； 2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同： ()由于甲方拒绝或怠于帮助合同约定义务导致乙方管理工作发生困难的;（2)其他因甲方缘由导致合同履行目的不能实现或者难以实现的。 3、解除合同的程序当事人一方要求变更或解除合同时，应当提前0日以书面

48、形式通知其他 各方,另一方应在0个工作日内赐予答复,另一方未答复的，合同自动解除。因解除合同使其他各方遭遇损失的，除依法可以免除责任的状况外，应由责任方负责赔偿。第八条 违约责任 1、甲方的违约责任：（1）甲方未能按约定向乙方支付任何费用的，应根据应付金额担当30%的违约金；、乙方的违约责任 （）因甲方同意的变更设计导致管理期限、工程成本总额发生改变的，乙方不担当法律责任； （2)因乙方管理缘由造成的管理费用超支,超支部分由乙方担当。第九条 争议的解决 在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决,如未能达成一样,可提交主管部门协调,协调后争议仍未解决时，任何一方均可向原告所在地人民法院起诉。甲方

49、(签章）：_ 乙方:_法定代表人（签章):_ 法定代表人：_本合同于_年_月_日在 签订。托付管理合同 篇10 托付方(以下简称甲方）:受托付方（以下简称甲方）: 依据有关法律、法规、在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将 (物业名称）托付于乙方实行物业管理，订立本合同。 第条物业基本状况物业类型:办公居住物业 坐落位置: 占地面积：建筑面积： 其次条 物业管理内容 1、保洁 (1）公共保洁 A、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 .人员编制:1人 C、.保洁标准：（见附件） (2）楼宇保洁 A.1、主楼16层层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;7-8楼电梯口；15-6层地面及电梯间及楼

50、面平台卫生;电梯、平安通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道2、综合楼两侧楼梯、4楼走廊卫生间及玻璃卫生 、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 B、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人 C、保洁标准(见附件）绿化 (1）绿化范围:办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理 （)人员编制:人 (3)绿化标准:(见附件） 3保卫 (1）保卫范围:生活区域的平安及公共交通秩序 (2）人员编制:3人（)工作标（4)准：(见附件) 4.授权由物业管理公司管理的其他事项。第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定,实现目标管理）（1）室外保洁:(2)室外保洁： (3)交通秩序： （4）绿化: (5)保安

51、:()物业运用人对乙方的满足率达到:第4条托付物业管理承包经营、自负盈亏形式 费用包括：、工资及福利费、管理费用、税费 2、保洁工具、保洁用品及劳服用品 、保安器械及劳服用品 4、绿化工具及劳服用品 第五条物业管理期限 托付管理期限为年，自年月日起到年月日止 第六条甲乙双方经协商一样,本物业的托付物业管理费用为(大写）（小写）。 第七条托付物业管理费用及支付方式：第八条 双方权利、义务 .甲方权利、义务: （1)依据本合同规定甲方将住宅区及办公区域托付乙方实行物业管理; (2)给乙方供应管理用房平方米(其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米) ()不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理

52、和经营活动;（4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定,如因乙方管理不善造成重大经济损失,有权终止合同; ()如有重大活动有权支配乙方人员,(7)乙方人员必需服（8）从支配; （)对乙方人员有有任免权，（10）如出现一个月内同(11）一员工连续投诉三次有权要求换人 （5）帮助乙方做好宣扬教化、文化活动,协调乙方与行政管理部门的关系； ()政策规定由甲方担当的其他责任。.乙方责任、权利、义务：()依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本物业管理的各项规章制度； （）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,依据甲方授权，对本物业实施综合管理,确保实现管理目标，并担当相应责任,自觉接受甲方检查

53、监督; (3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目; (对住宅区的公用设施不得擅自占用和变更其运用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施； (）乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;（)建立本住宅区物业管理档案并负责刚好记载有关变更状况; （)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料； （1)开展卓有成效的社区便民服务工作； （2）有权选聘专营公司担当住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第八条 合同更

54、改、补充与终止 1经双方协商一样,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。2合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同,须于期满前三个月向对方提出书面看法。 3.合同终止后,乙方可参与甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。 第九条 其他事项 .本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难（台风、洪水、地震等）,造成经济损失的，双方(）应相互体谅，共同协商,合理分摊。2.本合同自签订之日起生效；招标书为合同的有效组成部分。 3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。双方如对合同发生争议,协商不成的,可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签名）:_代表(签名):_ 时间：_年月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第41页 共41页第 41 页 共 41 页第 41 页 共 41 页第 41 页 共 41 页第 41 页 共 41 页第 41 页 共 41 页第 41 页 共 41 页第 41 页 共 41 页第 41 页 共 41 页第 41 页 共 41 页第 41 页 共 41 页