好用的房地产合同模板集合十篇

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1、好用的房地产合同模板集合十篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多事情须要用到合同,签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我为大家收集的房地产合同0篇,仅供参考，欢迎大家阅读。房地产合同 篇甲方(中介公司）：_中介公司资质证号：_ 联系电话:_ 联系地址:_ 经纪人:_ 经纪证号：_ 经纪人：_ 经纪证号:_ 乙方(卖方/出租方):_ 身份证号:_ 联系电话：_联系地址:_ 托付代理人姓名：_身份证号：_联系电话：_ 联系地址:_ 依据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚恳信用的原则,经协商一样达成如下协议。第一条 中介服务内容 甲方为乙方供应中介

2、服务,期限为_,自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方的房地产供应的中介服务。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后， 乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。乙方授权甲方代为_公证。 乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司,以供查看之用。其它_ 其次条 房地产权属状况 房地产地址：_;建筑时间:_；房地产面积:_。房地产运用用途为；性质为；房地产证证号:_。 乙方房地产为;抵押;被查封;出租 其它_*房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料,乙方必需完整照实填写,甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和

3、法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请(俗称“放盘”)：1.该房地产按套出售并计价,总金额为人民币_元(￥_）范围内。 .该房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 3.乙方同意收款方式:。 .税费缴交方式。 其它_ _ *要约邀请:是希望他人向自己发出要约的意思表示。 第四条 甲方权利义务房地产合同篇 甲方：上海xxx房地产有限公司 乙方：北京x广告有限公司就甲方托付乙方完成座落于上海市黄浦区外滩x号的xx项目(暂定推广名)的广告策划、广告创意、设计工作，房地产广告策划合同甲、乙双方依据现行中华人民共和国法律、法规的规定,本着同等互利

4、的原则，经友好协商,就以下条款达成一样： 第一条、服务内容 依据本合同约定：乙方负责项目打算期及项目实操期的广告策划、创意、设计,建议贵司依据各期间、各阶段乙方负责的广告策划、创意、设计工作内容。 1、推广策略拟定:1)案名及SGN; 2）全案推广策略建议书; 3)阶段性推广策略建议书; 4）公关活动提纲及宣扬提纲。 2、VI系统建设： 1)标识、标准字、标准色、标准组合形式及延展、变异等设计； )I延展（手袋、名片、信封、信纸、传真等）。 3、售楼处、项目现场的平面设计方案： )招牌、看板； 2）指引系统； 3)项目现场围档。 4、广告设计（含创意、文案、设计）： 1)楼书; 2）户型单页;

5、 3）折页、M;）客户通讯；）户外广告; 6）报纸、杂志等平面媒体广告； ）广播(电视)广告文字创意； 8）网站平面设计框架及网络媒体平面设计; 9)展会布展平面设计。其次条、服务形式 、乙方应于本合同签订之日起七日内,向甲方供应详细的实施方案和工作进度表,甲方应在收到该方案和进度表后五日内确认或提出异议。甲方确认后，该实施方案和工作进度表即作为本合同附件予以履行。 2、如甲方提出异议的,乙方应当依据甲方的看法在三日内提交修改后的实施方案和工作进度表，如乙方不同意甲方看法或逾期未提交经修改的实施方案和工作进度表的,甲方有权解除本合同,双方互不担当违约责任，甲方无需为此支付费用。 3、该实施方案

6、及工作进度表所确定的日期,甲方有权在合同履行期间依据实际状况予以调整,乙方应当无条件予以听从,甲方并无需对该调整增加费用。4、乙方应当依据经甲方确认的工作进度表中的阶段期限安排或甲方调整后的期限安排履行，各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。 第三条、服务成果形式和要求 、乙方为甲方供应服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体体现,各服务成果详细载体均应当为至少供应书面文本三套及电子文档一套； 2、乙方应对其向甲方供应的工作成果进行充分的说明,达到甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议，乙方应当负责赐予充分说明。 、乙方不负责广告的制作、印刷

7、、详细活动的承办和拍摄、租片、广告发布事宜。如甲方托付乙方办理前述事宜,则双方另行协商,签署协议书。4、乙方应当每月五日前,向甲方提交服务月报，其中应当包括当月安排、当月已完成的项目、安排履行状况、下月安排以及对已履行状况的分析、建议。 、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异议的,乙方应当按甲方看法限期修改，直至满意甲方要求。对于紧急事项，甲方可通过电话、传真通知确认,并在确认后2小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认工作成果,乙方对其文件担当责任,不得更改。 6、其他要求: (1)乙方向甲方提交的各种策划、创意、设计、报告等文件,均应加盖乙方公章及设计人员、起草

8、人员以及审定人员的名称，并应当通过干脆提交或特快专递邮寄的方式送达甲方，甲方不接受其它任何形式的送达。（2）以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿，该设计图纸应当清晰明晰,并注明其适用运用的媒体,其相应的电子版本可以干脆被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林(底片）。 第四条、广告服务流程 1、甲方应就详细服务内容向乙方下达工作单,乙方按工作单的要求和期限向甲方供应相关广告创意设计及合作范围其它服务。甲方工作单作为本合同的附件一。 2、甲、乙双方须确定各自的工作联系人。甲方的联系人为xx,该人无权作出任何承诺、确认，无权削减本合同项下的乙方义务或甲方权利,无权增加乙方权利、费用或甲方义务,任

9、何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。 、乙方的工作联系人为xx,负责整个服务项目的支配、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所做出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任。 、甲、乙双方以周报形式进行每周工作的探讨沟通，时间为每周一进行，通过电话、邮件等形式完成，乙方项目组长和甲方沟通协商项目执行状况，乙方须供应已完成的项目、安排履行状况及分析、建议、预期执行安排和工作进度表等，交由甲方确认，甲方可依据须要予以增减或要求推迟、提前设计，并由乙方依据共识撰写沟通记录，双方签字确认。乙方项目组长须根据甲乙双方共同确定之工作安排对每周工作进程严格把关。5、依

10、据项目须要，乙方针对本项目组成的专案组核心成员在以下重要时间节点依据甲方要求进驻本项目现场办公: 1)入市前 2)开盘中 ）开盘后 4）其它时间：如突发事务 备注:进驻时间、进驻期限及进驻人员组成依据项目实际需求及甲方要求确定。 第五条、合同期限 1、项目打算期:自xxxx年月x日起至xx年月日止,共计个月。 2、项目实操期:自xxx年x月日起至xx年月x日止，共计1个月。、合同期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。 第六条、服务酬劳及付款方式、服务酬劳： 1)项目打算期（即从x年x月x日xx年x月x日)的月服务酬劳为￥x万元整,合计为xx万元。 2）项目实操期（即从xxx年x月x日xxx

11、年x月x日）的月服务酬劳为￥x万元整，合计为xx万元。 3)该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、培训、人工、材料、办公费、差旅费、税费、利润等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用, 合同范本 房地产广告策划合同。除本合同另有约定外,甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。、付款时间及付款方式: )签订合同当日,甲方向乙方支付项目打算期第一个月的服务酬劳万元。 除项目打算期第一个月之外,以后各月的服务酬劳，乙方按工作进度表、工作安排及甲方工作单完成当月全部工作,并向甲方提交工作成果,经甲方确认后，甲方于次月5日前向乙方支付上个月的月服务酬劳。 )甲方应于进入项目实操期的

12、第一个月五日内，向乙方支付当月项目实操期服务酬劳x万元。 除项目实操期第一个月之外,以后各月的服务酬劳,乙方按工作进度表、工作安排、及甲方工作单完成当月全部工作，并向甲方提交工作成果,经甲方确认后，甲方于次月日前向乙方支付上个月的月服务酬劳。 3）费用以电汇方式支付。 4）甲方向乙方支付服务酬劳的同时，乙方应向甲方开具合法有效等额发票。 3、其它:乙方由于项目须要进驻本项目上海现场的来回交通费、住宿费等全部费用由乙方自行担当,甲方无须另行支付。 第七条、甲方权利义务 1、甲方需向乙方供应本合同项下应由甲方提出的相关文字及图片等资料,并保证所供应的资料精确、完整。乙方应于本合同签订之日起五日内向

13、甲方提交所需资料明细,经甲方确认后,甲方于七日内供应。 、甲方下发工作任务单时，应充分考虑到乙方为保证创作质量的合理时间。 3、按双方确认限定的时间推动安排，并对乙方的工作内容和成果刚好进行审核或确认。 4、甲方对乙方的工作成果有异议时,甲方需书面通知乙方，并应具体、明确地表明甲方的看法和建议。乙方应在甲方要求的期限内予以修改和调整完毕，如乙方不予改正或逾期未提交改正过的方案和安排,甲方有权解除合同，乙方应按合同总金额的10向甲方支付违约赔偿金,并赔偿甲方全部损失。 5、按合同规定按时向乙方支付服务费用。 第八条、乙方权利义务1、指定以下人员组成本案广告专案工作组:1)指导层： 项目总监：x创

14、作总监:xxx2)执行层: 项目组长:xxx创意策划:xxx 创意文案:xx 资深设计：xx 设计制作:xx 客户服务:xxx房地产合同 篇3 甲：,身份证号：。 乙：，身份证号:。 甲乙双方本着公允、同等、互利的原则订立合作协议如下：第一条 甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为 万元，甲方以人民币方式出资万元,乙方以 方式入股。 其次条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后, 各合伙人的出资仍为个人全部，届时予以返还。 第三条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同担当。 第四条 项目盈余

15、根据取得的销售净利润的甲方 %、乙方 %的比例安排。 第六条 项目债务根据甲方 %、乙方 比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应按比例在 内 向对方清偿自己负担的部分。 第七条自协议签订之日起，乙方负责技术和项目现场有关事宜,甲方负责日常管理；与业主、监理方、 设计单位的各种工作联系（包括协商、签证等)及日常事务。 第八条 争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、假如双方通过协商不能达成一样,则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉; 第九条 违约处理 假如一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。 第

16、十条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议2、 合作协议期满 、 双方同意终止协优议的 4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议 第十一条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第十二条 本合同一式两份,双方各执一份，具有相同的法律效力 甲方：（签章）乙方:（签章） 地址: 地址： 合同签订地点：_ 合同签订时间:_年_月_日房地产合同 篇4甲方(卖方): 身份证号码： 乙方(买方): 身份证号码： 甲、乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方向乙方出售私有住房,达成以下协议,以期共同遵守。 第

17、一条:甲方自愿将其位于 市 区 镇 村号房地产（以下简称该房地产）出售给乙方,该房地产东至 南至 西至 北至 ，面积为:，地上附着建筑物面积为 。其次条：交易成交价及付款方式。 、甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥ （大写人民币 ),此价格包括房产现有的配套价格; 2、乙方于 年 月 日前支付给甲方购房定金￥ （大写人民币 ）,购房定金于交房之日冲抵为购房款;3、乙方于 年 月 日前支付给甲方购房款￥ （大写人民币 ）。 第三条：甲方的承诺、义务及责任。、 甲方保证该房地产一切状况介绍属实,承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷，权属无任何抵押与权属瑕疵。 2、甲方保证同户籍、相关亲属及房地产

18、共有、全部人同意出售，保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索。 3、 甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口,并结清甲方运用该房地产产生的各项费用。 4、因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑，该房地产交易过户所须要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上级别等有关部门审批、登记等手续，甲方应尽全力协作同乙方妥当办理完毕。 5、 假如乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，甲方应无偿予以主动协作，直至办理完毕。6、 乙方购买该房地产后，房地产性质无论是否变更,乙方出售该房地产时须要甲方签字时，甲方应无条件予以协作乙方。 、 本合同签定，甲乙双方款项付清后,该房

19、产如遇国家征地、拆迁,所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方全部,在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面，甲方应无条件协作乙方办理完毕。 8、 在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中,甲方不得有虚假承诺,不得在上述事宜办理过程中以任何借口拒绝乙方要求，甲方出面签字也包括该房地产办理相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字，否则视为甲方违约并担当违约责任。 第四条：乙方义务及责任。 1、该房地产交易过户所须要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上有关部门审批、登记等手续,所产生的费用均由乙方担当。 2、 乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，产生的关于土地、房产等各项费用均由乙方自行

20、担当。 、 甲方将该房地产交付给乙方后，乙方运用该房地产所产生的费用均由乙方担当，建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行担当。第五条：过户、交房手续的约定。1、 甲、乙双方约定于 年 月 日前到该房地产的管理登记部门办理过户手续。 2、 甲、乙双方约定于 年 月日前办理交房手续。3、 甲、乙双方任何一方延迟过户或办理交房手续，每逾期一天向守约方支付￥元（大写人民币)作为逾期赔偿金,甲、乙双方任何一方逾期超过天不协作办理过户及交房手续,守约方有权要求解除合同,并要求违约方担当违约责任。 第六条：本合同签定后,甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属违约。以上条款中涉及到的各项违约的赔偿方

21、法：若甲方违约，支付给乙方￥ （大写人民币 )作为违约赔偿金，并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用；若乙方违约，乙方支付给甲方￥ (大写人民币 )作为违约赔偿金,甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用。第七条：甲乙双方一切事宜的协调与通知可以书面方式进行，书面通知可以是甲乙双方互发的传真、邮件、信函以及手机短信等。 第八条:补充条款: 第九条：本合同未尽事宜由双方协商解决，相关补充文件与此协议同具法律效力；如不能解决,则提请房产所在地人民法院法院诉讼解决。 第十条：本协议一式二份,甲、乙各执一份,甲乙双方签章生效。甲方（签章）:乙方(签章): 签约地点:签约时间:房地产合同

22、篇 甲方(用人单位): 乙方(临 时 工)： 一、甲方因生产(工作)须要,根据国家、省、市招用工有关规定,同意招（聘)乙方为本单位临时工。甲乙双方依据同等自愿、协商一样的原则,签订本协议,共同遵守履行。二、协议期从年月日至年 月 日止,其中试用期从年 月 日至年 月 日止共个月。协议期届满,本协议自行终止。 三、工作任务及条件 1.乙方同意甲方支配,在岗位担当 工种。因生产(工作)状况改变,甲方可调整乙方工作岗位，如乙方无正值理由,应听从甲方支配。 2.甲方应依据乙方的岗位工种,向乙方进行平安生产教化及上岗前培训，并供应符合劳动平安卫生要求的劳动条件和作业场所。 四、劳动时间和酬劳 1甲方实行

23、规定的工作时间制度。甲方因生产、经营(工作)须要支配乙方加班加点的,在保障乙方身体健康的条件下，经与乙方协商后进行。 2.甲乙双方协商,确定按下列第种工资形式执行。 ()计时工资。乙方试用期日工资标准为 , 试用期满依据乙方岗位定为 ， 以后按企业工资安排制度调整工资。 (2)计件工资。按乙方岗位计件单价及完成状况计发计件工资。 3.甲方定每月0日为发薪日。 .甲方支配乙方加班加点,无法支配补休的,按规定发给加班加点工资。 五、福利待遇 .乙方任职期间,享有同甲方全职（正式）人员同等的福利待遇。.其它福利待遇。 六、劳动纪律 乙方应遵守甲方依法制定的各项管理制度,甲方有权对乙方履行制度的状况进

24、行检查、考核和奖惩。 七、劳动协议的解除 1.乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动协议: (1)在试用期间被证明不符合录用条件的; (2）严峻违反劳动纪律或规章制度的; (）严峻失职,假公济私，对甲方利益造成重大损害的; ()被依法追究刑事责任的。 有下列状况之一的,乙方可以解除劳动协议: (1）在试用期内（2)甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; (3)甲方未根据劳动协议约定支付酬劳或者供应劳动条件的。 .除、2款规定外,任何一方提出解除劳动协议，均应提前30天书面对对方提出。 八、违约责任 1.协议期内，乙方依第七条第一款(2)、（3)、()项规定被解除劳动协议,或乙方

25、违约，须向甲方支付违约金。造成甲方干脆经济损失的,乙方应予赔偿。 2.协议期内,乙方依第七条其次款（2）、（3）项规定解除劳动协议,或甲方违约，须向乙方支付违约金。造成乙方经济损失的,甲方应予赔偿。 九、双方认为须要约定的其他事项1 .乙方在职期间或离职后,不得泄露公司隐私，如乙方泄露公司隐私，造成甲方损失的,甲方有权追究乙方法律责任和赔偿甲方由此引起的全部经济损失。乙方在职期间不得在其他公司兼职或从事有损公司利益的其他工作,一经发觉,甲方有权解除劳动协议,不须向乙方作任何补偿或赔偿。 .其它约定十、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两分,甲乙双方各执一份。 甲方(盖章):乙方(签章)

26、: 代表(签章）: 协议签订日期年月日房地产合同 篇6 卖房人：_;(以下简称甲方)买房人：_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行,经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第1条 甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，恒久为业，空口无凭,立字据为证。 第2条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整（_元)。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_(

27、）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份,甲方乙方方各执一份。卖房人(甲方）：_签字身份证号:_ 联系方式：_ 买房人(乙方)：_签字 身份证号：_ 年月日房地产合同 篇一、产权证要齐全。包括国有土地运用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应当在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了，土地运用证有一个备注页,假如开发商向银行进行了开发贷款,在土

28、地运用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。 二、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住7%以上才能开通燃气，之前开发商要免费供应液化气灌。 三、延期交房：开发商补充协议规定,“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限，如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定特别不合理。 四、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时,须要留意在合同中填写相关的内容,与开发商供应的相关证件是否一样，比如说编号和经营范围。其次条，是商品房的销售依据,您须要

29、做的跟第一条基本相同，须要核对销售许可证的号码，批准的机构,以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一样。 五、公摊面积：不应当计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室,以及可以单独运用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房,通俗来说,就是与这栋楼不相连的部分,比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应当有一个明确的说明,在主合同的第三条里，只是说分摊了多少,分摊的面积的数额,但是在合同的附件二,应当有一个房屋面积分摊的说明表,分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。六、面积确认和差异的确定。建议购房

30、人选择在合同里已经规定的其次种处理方式，即确定双方可以接受的一个误差比例,也就是说正负3%，超过此比例的购房人可以选择退房,开发商应退还房款以及利息，你也可以接受。 七、付款方式与期限。一次性付款可以跟开发商协商,是不是可以留左右的房款,在正式交房之后赐予付款,银行贷款应当在约定的时间里款没有到开发商的帐上，根据合同，你要支付相应数量的违约金,所以应当把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行,或者向律师询问一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避开出现其他的麻烦。八、卖售人预期付款的违约责任。也就是说开发商约定你超过30天未付清房款可以解约的，对预期交房

31、的解约期限也只能定3天，这两条应当对应,应当是同等的。 九、有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中,有可能某些方面，开发商认为须要做规划的变更，设计的变更,应当在收到有关部门批准变更10个工作日,书面通知购房人，购房人有权选择退房。 十、房屋的交接：开发商应当请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应当供应实测面积的数据,以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅运用说明书，假如开发商供应证明原件不全的，可以拒绝收楼,由此产生的一切责任，由开发商担当。十一、开发商关于基础设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项,首先是通水通

32、电通电梯，保证你售楼之后，这是最基本的保障。再有就是有关于自然气以及燃气管道的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后,比如说入住率是多少,但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通自然气,事实上跟开发商跟燃气公司的工作协调都是有关系的,应当跟开发商进行约定，以免影响您的正常生活。对于您购买园区项目内,在楼书中开发商承诺过的，比如说象会所、园区的绿化，以及地上地下的停车位，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括假如规定日期内未达到开发商承诺的运用条件,双方约定的处理方式，应当根据对您比较有利的,在这一条上签上，未达到运用条件,应当视为开发商逾期交房,应当担当

33、逾期交房的相关责任。 十二、关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款，购房人可以依据实际的状况，可以选择退房或者违约金。根据现行商品房销售规定，在0天内,开发商应将登记资料供应给产权办理部门备案。假如因为开发商的责任，没有刚好把全部的资料报产权登记机关备案，使购买人不能刚好办理产权证的，可以约定一个处理方式，可以退房,对于违约金,一般是合同金额的1%5%之间，也是依据实际的状况来进行选择。也可以选择不退房,假如选择退房，操作起来有肯定困难,比如说你已经入住了，因为办理产权，是在入住之后的二三个月进行，假如这时你因为产权证的缘由要退房，可能会不太利，建议大家在确认这个项目是

34、一个合法的项项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序房地产合同篇8 甲方:地址： 代表人: 乙方： 地址:代表人: 为共同开拓某房地产项目的房产在x外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。 第一条 授权和承诺 在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议其次条之物业和地区的指定合作方之一。 其次条 托付物业甲方位于 (以下简称该物业)。现托付乙方代理(非独家)销售该物业，负责该物业在青海地区的代理销售工作。 本协议的代理区域为:（以下简称该区域）,代理权限:一般。 第三条 合作期限1、本协议合作期限为一年,自 年 月日至 年月日止

35、。在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的看法,本协议代理期自动延长个月。协议到期后,如乙方的房地产销售状况良好,乙方有优先续签的权利。2、在本协议有效代理期内,除出现违约的状况外,双方不得单方面终止本协议。 第四条 相关费用收取标准1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。 2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款X元/套,该款项干脆从客户房款中抵扣，不再以现金的形式结算。 第五条 服务费支付方式 、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订商品房买卖合同并交完首付款后，甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭借贷后，甲方

36、须结清该房全部的服务费给乙方。2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的，在商品房买卖合同并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。 3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订商品房买卖合同并付清首期款后视为成交）,再依据成交量结算应付予乙方的服务费。 第六条 甲方的责任 1、甲方必需向乙方供应该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件;以上文件和资料,甲方应于本协议签订三天内向乙方供应，如为复印件均需加盖单位公章; 2、甲方应向乙方供应最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必需约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一样。如甲方须要调整该物

37、业成交单价的,必需提前七天以书面形式通知乙方,并保证甲乙双方同时同步调价。 3、甲方须对该物业供应有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训,培训方式可通过书面、电话或干脆至现场等方式进行;甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。 4、甲方遵守与乙方举荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立担当相关责任,若与客户发生纠纷,甲方须独立担当全部责任;甲方必需供应真实有效的相关文件,如有虚假由甲方自行担当相关的法律责任。 5、甲方应主动协作、帮助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序,并保证现场的接待质量;6、甲方应刚好透亮地帮助乙方做好销售过程中的各项协作工作

38、和客户归属业绩确认等工作; 7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用;8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容，更不能私下与客户达成交易及举荐自己或挚友的房产、商业用地等一切与贵楼盘无关的事宜，应避开一切有可能损害乙方利益的事宜;9、甲方每周须按乙方要求供应有关该物业的可销售房型与房号信息,以尽可能促进楼盘的销售。第七条 乙方的责任 、成立专业的房地产销售队伍,由专人负责在代理区域组织宣扬本协议约定之物业,组织购房团。如因客户投诉或经甲方调查乙方负责销售甲方该物业的人员不具备专业素养，甲方有权要求乙方刚好更换; 、完成购房过程的前期组织及打算工作,并于购房团到

39、达甲方项目看房之前以传真的方式确认购房团名单、人数,甲方应刚好回传确认,并有责任于3天内将原件交予乙方; 3、根据甲乙双方议定的条件,在托付期内,进行广告宣扬、派送发放宣扬资料、售楼书，利用各种形式开展多渠道举荐购买甲方项目房产的活动； 4、乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责； 5、乙方应依据甲方供应的该项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒; 6、乙方派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作； 7、乙方每周定期向甲方汇报销售进度和供应销售报表。 8、甲方的销售策略、销控状况等作为商业机密,未经甲方书面认可,

40、乙方有义务保密并保证不得告知第三方,如有泄露,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。第八条 销售业绩归属界定 甲乙双方应本着诚信、互利的原则、业绩归属以首次接待登记并由甲方确认为准,双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。如经证明客户(包括甲方关系客户和内部）确由乙方组织接待促销胜利,业绩归属为乙方;若由于甲方物业的缘由未能在协议有效期内完成的,最终客户仍旧成交的，业绩归属为乙方。 第九条协议的终止和变更 1、在本协议到期时,双方若同意终止本协议,双方应通力协作妥当处理终止协议后的相关事宜,结清与本协议有关的法律、经济等事宜。本协议一旦终止,双方的协议关系即告结束,甲乙双方不再相互担当

41、任何经济及法律责任。 2、本协议一方若单方终止协议的,应提前1个月书面通知对方,甲方应在本协议终止前7个工作日一次性结清乙方的代理佣金,乙方应于本协议终止前7个工作日内向甲方交接该项目的全部文件和资料,不得有任何原件或复印件的保留； 第十条 违约责任 1、违反协议约定的,或有意隐瞒、延滞行为的,应赔偿对方的损失； 2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用,每逾期一天赔偿应付金额的0.5给乙方; 3、关于业绩归属界定,如有发觉有意隐瞒行为,经查证属实的，违约方应向另一方支付应付佣金倍的违约金; 4、甲方假如向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易,经查证属实的。甲

42、方应向乙方支付应付佣金2倍的违约金。 5、假如乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍，甲方有权追究其法律责任,一经发觉,甲方有权无条件终止协议,并要求乙方退还全部已支付给乙方的全部费用。 第十一条 其他事项 1、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章即生效;2、未尽事宜,经双方同意可签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力; 在履约过程中发生争议的，双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。注: 1、甲方需每月的前三天,委派专人把本项目的本月实惠折扣、价格、销控传真或qq的形式传给乙方,以便乙方销售！ 2、甲方需派专人与乙方联络,若有人员变动

43、刚好通知乙方！3、甲方对乙方的客户,现场销售时务必要同步同价及实惠!甲方(公章):_ 乙方(公章）:_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字）：_ _年_月_日 _年_月_日房地产合同 篇9 卖方（以下简称甲方）:_买方(以下简称乙方):_ 甲方自愿将下列房产出售给乙方,乙方已对甲方所出售_的房产做了充分了解，情愿购买,经甲、乙双方协商订立本契约第一条标的、价款房屋座落 产权证号 房屋用途住宅、商用、办公、其他 房 号 建筑面积（2) 单价（元/ 2) 价款（元） 其 他 总 价款 大写: ￥: 元其次条乙方于_年_月_日向甲方支付购房定金_元(大写：_)。 乙方全部购房款分_次付给甲方，

44、购房定金在最终一次付款时冲抵房价款,详细付款方式如下:_ 第三条甲方于_年_月_日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时,该房产占用范围内的土地运用权一并转移给乙方。 第四条 甲方保证上述房产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并担当民事责任,由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第五条乙方中途悔约,应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款返还给乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应在悔约之日起_日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。 乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日,由违约一方向对方支付相

45、当于上述房屋价款_的违约金。 第六条 办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费,按下列第_种方式担当 1、甲乙双方按规定各自担当; 2、_ 第七条本契约在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时，双方同意选择下列第_种方式解决纠纷 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、向有管辖权的人民法院起诉。 第八条 双方协商补充协议如下：_第九条 本契约双方签字(盖章)后生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 身份证号:_ 身份证号:_ 住址:_ 住址：_电话：_ 电话:_ 代理人:_ 代理人:_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点:_附件一、本契约适用于存量房地产的买卖。二、本契约具有选择项

46、的条款,要依据实际状况进行选择,未被选用的选项要划去,以示删除。 三、双方在签订本契约前，要具体批阅契约条款。 四、本契约要仔细填写，涂改后，双方要在涂改处签字。五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责说明。房地产合同 篇1甲方:_ 乙方:_ 代理人:_依据中华人民共和国以及_市房地产法规的有关规定,甲、乙双方经过同等协商,签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对_商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动,而仅是甲、乙双方约定，待_商业类产品正式发售后，乙方有按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。 二、标的物 1.产品:_商业产品 .物

47、业地址：_三、优先权确认姓名/公司名称：_ 代理人:_身份证号码/护照号码:_ 公司注册号/法人代码:_地址/法定地址：_ 电话：_ 邮政编码：_ 传真:_ 电子邮箱：_ 乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型,本协议确认的优先权号码为_。_居住类产品正式发售后,乙方按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。 四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时,乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商一样,乙方情愿以每套产品_元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_套，乙方向甲方支付人民币_元整。 甲、乙双方正式签订

48、_市商品房预售合同，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订的_市商品房预售合同，乙方需另行补齐。 五、优先权终止及失效.甲方在正式签订_市商品房预售合同前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。 2乙方与甲方正式签订_市商品房预售合同之前，乙方有权放弃优先权。 3在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内,若乙方尚未与甲方正式签署_市商品房预售合同,则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。 .自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方起先为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。 六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份,自双方签章之日起生效。 甲方(盖章)：_乙方(签字)：_ 法定代表人（签字):_ 代理人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点：_本文来源:网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第37页 共37页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页