托付管理合同集锦十篇

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1、托付管理合同集锦十篇 在当今不断发展的世界，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我收集整理的托付管理合同1篇,欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。托付管理合同篇 甲方（托付方）：身份证号: 乙方(受托方）:身份证号：甲乙双方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律规范，在充分友好协商的基础上，签定本资产管理合同： 1、自托付日_年_月_日起至_年_月_日止,甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_万元,托付给乙方全权代理进行股票买卖操作。（股票必需减去个点计算市值） 2、为体现乙方担当风险的诚意，托付当日

2、，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之_将自有资金_万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。3、在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总市值跌破_%，而乙方没有接着打入保证金，甲方有权平仓,终止协议。4、托付期间，每赢利_%,甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_成。甲方得_成。乙方资金的赢利归乙方全部。托付期满,也按此结算方式:请记住我站域名结算。 5、乙方有义务每月向甲方汇报操作状况,甲方可随时抽查上述帐户市值状况,但不得自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略。 6、托付期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提

3、出,则该帐户如有赢利,赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损,甲方归还乙方的保证金,且另需支付帐户管理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出,如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损,则甲方扣除亏损额及违约金（违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。 7、托付期间,假如甲方认为乙方操作比较胜利，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进行。8、本合同未尽事宜,双方友好协商解决。 9、本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方： 年 月 日 年 月 日托付

4、管理合同 篇2 本合同当事人 : 托付方四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司(以下简称甲方):受托方安岳县居美物业服务有限责任公司(以下简称乙方）: 依据物业管理条例和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上,就甲方将如诗美地(三期)（物业名称)托付给乙方实行物业管理。 第一章物业基本状况 第一条 物业基本状况: 物业名称如诗美地（三期） ； 物业类型 住宅型物业 ； 建筑面积40000平方米。其次章 服务内容与质量 其次条 在物业管理区域内,乙方供应的物业管理服务包括以下内容： 、物业共用部位的修理、养护和管理 、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理 、物业共用

5、部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理; 、装饰装修管理服务;、物业档案资料管理。 第三条单个业主可托付乙方对其物业的专有部分供应修理养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。其它托付事项： 1、按住宅质量保证书中甲、乙双方的约定供应修理服务。 2、乙方承接物业时,甲方应协作乙方对小区全部物业共用部位、共用设施设备进行查验。3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在问题时，甲方应负责限期予以解决。 4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前

6、条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自由开发建设和物业管理方面担当责任的依据。 5、甲方保证交付运用的物业及卫生符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。托付方：四川省安岳县凯发房地产 综合开发有限责任公司有有限责任公司托付管理合同 篇 第一章 总则第一条 本合同当事人 托付方（以下简称甲方)： 企业名称：_法定代表人：_ 注册地址：_联系电话:_ 受托付方(以下简称乙方）： 企业名称：_ 法定代表人:_注册地址:_ 联系电话：_ 依据有关法律、法规及前期物业管理服务协议的有关约定，在自愿、同等、协商一样的基础上,甲方将_（物业名称)托付乙方实行前期物业管理

7、，订立本合同。其次条 物业基本状况 物业类型：_座落位置:_市_区_路(街道)_号。管理界限:东至_;南至：_;西至_;北至：_。占地面积：_平方米。 建筑面积：_平方米。 托付管理的物业构成细目见附表。 第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是:规划设计进入_阶段,工程施工进度及竣工状况_,是否已通过综合验收_,入住状况_。其次章 托付管理事项 第四条 依据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参加下列事项管理： (一)参加项目设计,负责_。（二)参加工程质量监督，负责_。 （三）参加竣工验收,负责_。 第五条 依据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。 第六条 制定物业运用守则

8、,与业主、运用人办理物业交接验收和入住手续,收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备修理基金。 第七条 负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的修理、养护和管理。 房屋共用部位包括：房屋承重结构部位(基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、_、_。 共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、平安监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_、_。 共用设施包括：非市政道路及路灯、化粪池、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场、_、_。第八条其它托付管理事项 (一)按住宅质量保证书中甲、乙双方的约定供应修理服务。 （二)附属配套建筑和设施

9、及构筑物的修理、养护与管理。包括:物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育消遣场所等。 （三)公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。 （四）公共环境卫生，包括：公共场所、场地、房屋共用部位、非市政道路、_的清扫保洁及垃圾的收集。 (五）实行封闭物业管理住宅区内的停车位,由乙方负责管理。对未参与车辆保险的有效制止停放。 （六）维护社区公共秩序,包括：平安监控、值班、巡察、_。发生刑事案件依照法律规定报公安部门处理。 （七）与房屋及附属建筑物改建装修相关的垃圾清运、_、_等的管理。 (八)物业档案管理。包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业运用人档案、修理档案、_。 （九）负责向业主

10、和物业运用人收取物业管理服务费、电梯运行费,经托付可代收电费、水费、煤气费、房租、采暖费、_、_。 （十)房屋自用部位、自用设备的修理、养护,若产权人托付乙方修理时，乙方可以接受托付并合理收费。 第三章 托付管理期限 第九条 托付管理期限自本合同生效之日起至本物业管理区域业主委员会与其选聘的物业管理企业签订物业管理托付合同生效之日止。 第四章 双方权利和义务 第十条 甲方权利和义务(一)甲方权利 1、审定乙方前期物业管理方案和规章制度； 2、审核乙方有关前期物业管理的财务预算,批准决算； 、检查、监督乙方前期物业管理的实施状况，提出整改看法; 4、监督乙方物业管理办公用房、经营用房运用状况。(

11、二)甲方义务 1、为乙方实施前期物业管理供应条件，帮助乙方实施前期物业管理方案,协调好施工单位、监理单位与乙方的关系。2、征求乙方对本物业规划设计、工程施工、竣工验收等方面的看法,并组织有关单位落实整改。 、执行住宅质量保证书和住宅运用说明书制度,负责落实保修责任。 4、担当相关的前期物业管理费用。 5、按规定向乙方供应全部工程技术档案资料。、按济南市住宅共用部位、共用设施设备修理基金管理暂行方法及其配套文件规定代收修理基金。 、按有关规定供应建筑面积_平方米的物业办公用房(产权归全体业主全部)，应于通过竣工综合验收之日起_日内,交由乙方运用。8、按物业管理区域总建筑面积_的比例，向乙方供应_

12、平方米经营用房(产权归全体业主全部)，应于通过竣工综合验收之日起_日内交由乙方运用。9、负责处理有关工程建设遗留问题。 第十一条 乙方的权利和义务 (一）乙方权利 1、依据甲方托付和有关法律法规制定前期物业管理实施方法、方案和规章制度并实施管理。2、依据本合同托付管理事项,向甲方及有关单位提出整改看法和建议。 3、提出修理资金年度运用安排并对托付物业实施修理养护和管理。 4、规劝、制止业主或运用人违反物业运用守则和前期物业管理服务协议的行为。 5、有权运用物业管理办公用房和经营用房。 、依据前期物业管理服务协议的约定，向业主或运用人收取物业管理费用及其他费用。7、选聘专业公司担当专项工程业务，

13、但不得将整体物业管理责任转让给第三人。 、当业主、运用人装修物业时，与其签订房屋装饰装修管理协议，并按有关规定进行管理。、前期物业管理服务协议中约定的甲方转让给乙方的权利。 (二)乙方义务 、履行本合同并依法经营管理，自觉维护甲方及产权人或运用人的权益。 2、主动接受甲方的监督。 3、接受物业管理行政主管部门的监督指导。 4、对保修期满后房屋共用部位、共用设施设备按有关规定实施修理、养护和管理。 5、根据有关规定运用修理基金利息。 6、每半年向业主、运用人公布一次物业管理服务费收支状况。每年1月份向业主公布全年修理基金利息收支状况。 、本合同终止之日起7日内，向业主委员会移交甲方所供应的全部物

14、业管理档案资料、有关财务账册和物业办公用房、经营用房及本物业的公共财产等。 8、前期物业管理服务协议中约定的甲方转让给乙方的义务。 、_。 第五章 前期物业管理服务标准第十二条 竣工综合验收前的管理服务标准由甲、乙双方按约定标准执行;竣工综合验收后的物业管理服务标准，依据国家有关标准及济南市物业管理方法、济南市住宅小区物业管理等级服务评定(试行）标准制定,详细内容如下: (一)房屋及修理管理 1、房屋外观完好、整齐，无脏损和阻碍市容观瞻现象。2、房屋行政街号、幢号、单元号有明显标记,设有引导方向平面图。 3、封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。 、一楼护栏无

15、探出墙面现象,二楼以上无护栏。 5、房屋完好率9以上。 6、房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书,履行平安技术交底手续，工程质量验收手续齐全,决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度,工程资料存档备查。 、房屋小修、急修刚好率98以上，合格率达10%，险情解除刚好率达00%，有修理记录和回访记录。 8、房屋档案资料管理完善,按幢、户立档。 （二)共用设备管理 1、设备图纸、档案资料齐全,设备台帐记录清楚，管理完善,随时查阅。 2、专业技术人员、修理操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。 3、设备良好，运行正常,有设备运行记录。有特地的保养检修制度,无事故隐

16、患。4、小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱）有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。5、电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。、电梯有专业队伍修理保养，平安运行和修理养护规章制度健全,运行养护有记录。 7、负责锅炉供暖的,严格遵守锅炉供暖各项规章制度,运行正常,并有运行记录。供暖期间,居室内温度应为，不低于16。(三)共用设施管理 1、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途运用。 2、公共照明设施设备齐全,运行正常。3、道路畅通,路面平坦无损坏。 4、污水排放畅通,沟道无积水。5、危急部位标记明显,有防范措施。 (四)绿化及养护管理 、公共

17、绿地、庭院绿化布局合理,花草、树木、建筑小品配置得当。、绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象,无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。 (五）环境卫生管理 、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。 2、小区内实行垃圾袋装化，日产日清。 3、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘,窗户光明。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生,通风照明良好。 4、道路、庭院、绿地、公用场地无杂物,保持清洁。 、雪后刚好扫净小区内道路和楼间积雪;雨后刚好清理污水。 、小区内公路无摊点、市场,商业网点牌匾美观整齐、管理有序。 7、小区内无违章临时建筑。8、

18、小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。 9、共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。 （六）社区秩序维护 、小区内实行24小时值班巡逻制度。 2、值班人员有明显标记，熟识辖区状况,工作规范，作风严谨,有值班巡逻记录，各项管理措施落实。（七）停车场及车辆停放管理 1、甲方托付乙方经营管理的停车场,车辆停放有序,场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。 2、_。 、_。 (八)消防 、消防系统标记明显,设备完好,可随时启用。 2、配备专职或兼职消防管理人员。 3、消防通道畅通无阻。、_。 5、_。 （九)按房屋装饰装修管理协议实施装修管理。(十)_。第六章 前期物业管理服务费及相关费

19、用 第十三条物业管理服务费 （一)业主未办理入住手续前,由甲方按_标准向乙方支付物业管理服务费。(二)本合同有效期内未交付运用物业的物业管理服务费，由甲方按下列标准向乙方支付。住宅房屋建筑面积每月每平方米_元，非住宅房屋建筑面积每月每平方米_元。付费时间_。(三)本合同有效期内已交付运用物业的物业管理服务费,由乙方依据前期物业管理服务协议的约定，按下列标准向业主或运用人收取。住宅房屋建筑面积每月每平方米_元，非住宅房屋建筑面积每月每平方米_元，收费时间_。 (四）合同有效期内,若物价部门批准调整物业管理服务费收费标准，从批准执行之日起，乙方按调整标准向甲方、业主、运用人收取。(五）甲方、业主、

20、运用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起，根据应交金额的_%按日交纳滞纳金。(六）业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。 第十四条 保修期内物业的修理养护执行建筑工程保修的有关规定，由甲方担当保修责任。也可托付乙方实施保修，保修费用由甲方支付，详细支付方式为：_。第十五条 保修期满后发生的房屋公共部位、共用设备设施的修理养护更新,按济南市住宅共用部位、共用设施设备修理基金管理暂行方法及其配套文件执行。 第十六条乙方依据有关托付,按政府定价向业主、运用人代收水费、电费、煤气费、房租、_、_等。第十七条业主或运用人托付乙方对房屋自用部位、自用设备实施修理养护及其他服务时,乙方可按约定标

21、准向业主或运用人收取服务费。 第十八条 电梯运行费按下列约定执行：_。 第十九条 在实行封闭物业管理住宅区内的停车车位，由乙方对停放车辆的业主、运用人实行托付服务,按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本后的结余部分，主要用于 1、物业共用部位、共用设施设备修理;2、绿地养护；、弥补减免的物业管理服务费； 4、便民服务费用；5、业主委员会办公经费。 第七章 违约责任其次十条 甲方违反本合同第十一条第(二）项有关约定,使乙方不便或无法实施前期物业管理的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的,乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应予赔偿。 其次十一条乙方违反本合同第十二

22、条第(二）项有关约定，未尽职责、未履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权终止合同，造成经济损失的，乙方应予赔偿。其次十二条 乙方违反本合同其次章和第五章的约定，未按物业管理标准管理物业,给甲方经济上和声誉上造成损失和不利影响的,甲方有权解除合同,给甲方造成的经济损失,由乙方赔偿。 其次十三条 物业交付运用后,发生重大质量事故时，甲乙双方应提请政府主管部门并组织其他相关单位,共同分析查明缘由。属设计、施工、材料缘由由甲方负责处理,属运用不当、管理不善缘由由乙方负责处理。 其次十四条 因业主、运用人运用不当发生的物业共用部位、共用设施设备修理费用,由相关的业主、运用人担当。

23、其次十五条 影响物业结构平安和设备运用平安的质量问题，由甲方在约定期限解决。影响相邻房屋平安问题,由甲方处理。因施工缘由造成的质量问题，由甲方组织施工单位负责解决。对于不影响物业结构平安和设备运用平安的质量问题,由甲方在约定期限_日内负责修缮,也可实行费用补偿方法，由乙方负责处理。 其次十六条 甲乙双方任何一方无法律依据和正值理由提前终止合同的，违约方应赔偿对方_元的违约金；造成对方经济损失的，应赐予赔偿。第八章 附则 其次十七条 双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 其次十八条 本合同附件均为合同有效组成部分。本合同及附件内空格部分填写的文字

24、与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。其次十九条本合同正本连同附件_页,一式3份。甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案）各执份,具有同等法律效力。 第三十条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定刚好协商处理。 第三十一条 本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解不成的，双方同意: (一)由济南市仲裁委员会仲裁。（二)向人民法院起诉。第三十二条本合同自签订之日起生效。甲方（签章):_ 乙方（签章):_代表人:_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日签订

25、地点:_ 签订地点：_托付管理合同篇4 托付方: (以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及市政府颁布的武汉市政府投资项目管理方法(试行)（武政20xx6号)和武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理方法(试行）的通知(武政20x7号)精神,遵照国家法律法规、同等、自愿、公允和诚信原则，经协商,甲方同意托付乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责,特订立本合同,以资双方共同遵守： 一、工程概况 1、建设地点: _ 、主要建设内容: 、总投资及资金(按审定的预算执行) 4、工程质量： 、建设工期： 二、托付事项受托方应负责_项

26、目的建设管理。主要事项有： 1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲,在合同履行期间,按月、季向甲方报告代建工作状况; 2、负责招标代理、造价询问、监理及建设过程的全过程代建管理；3、编制工程招标文件,组织建设工程施工及设备材料的招投标工作； 4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织安排的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核看法； 5、制定工期、质量、投资、平安、文明施工管理目标,并进行限制和检查; 6、协调各承包人(施工、专业分包等单位）的业务活动； 、审查施工单位的施工进度安排并监督其执行,并按各承包人施工进度报告提出付款安排建议; 、提出合理可行的施工技术措施以

27、加快工程进度，保证现场平安;9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施; 10、帮助甲方办理工程决算审计。 三、双方的职责、义务(一)乙方的职责、义务 、完成托付事项,实施托付事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调(三控：指限制投资、质量、工期;二管：指合同和信息的管理;一协调：指协调施工中有关各方关系)工作，确保建设工期、质量、平安目标实现； 2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续；3、做好该建设项目投资限制，科学的项目管理,提高投资效益，编制工程月进度安排并于每月25日(如遇

28、节假日顺延）上报甲方； 4、工程竣工后负责向甲方供应3套竣工图和 3套工程竣工资料；、乙方必需按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为合格、严格根据招投标制和工程监理制,组织工程招标，择优选定承包单位。7、严格根据甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，不得突破总投资。根据批准的进度组织实施,保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。 8、组织各单项工程的质量验收,负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作,将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门; 9、充分听取、敬重甲方的看法，争取甲方指导和全力支持，刚好汇报项目建设过程中出现的重

29、大问题。（二）甲方的职责、义务 1、合同签定后，负责向乙方办理前期工作移交手续,负责供应建设期间各项建管手续报建所必需的政府有关部门批文及相关资料,负责帮助乙方办理须要以甲方名义办理的有关建设报建等相关手续; 2、依法缴纳各种政策性费用及工程项目报建规费，依法交纳与本工程有关的各种税费; 3、在项目实施过程中，甲方对项目有重大调整看法时，应会同乙方共同协商达成一样看法后以书面形式通知乙方实施，如由此引起项目投资、规模、工期改变,由甲方担当相应责任;4、对项目建设过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定，对工程质量、进度、规模、标准及资金运用状况进行监督; 5、为乙方供应必需的现场办公条件,刚好

30、、足额供应项目建设中所需的各项建设资金，负责建设项目过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作; 6、甲方有权要求乙方供应本工程施工形象进度、投资、质量限制报告;7、参加竣工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续,工程竣工验收合格后,在1个月内与乙方办理完成接收手续; 8、帮助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续,协调施工现场与周边环境及机构的关系,因甲方缘由导致周边因素影响项目不能正常实施的由甲方担当相应责任。四、合同价款的确定与支付 代建管理费:经双方协商取费费率为3，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中,先暂按投资额240万元计费，合同签订后即支付暂定代建

31、管理费的50%,工程完工支付余下的0%;监理费按国家取费标准另行签订合同。(监理费含在总投资范围内) 五、工程进度 1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期; 2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成托付范围内的全部工作; 3、项目建设过程中，如甲方缘由以及不行抗力等因素制约工程进度，造成工程延期则乙方管理工期相应须延,甲方担当相应工程延期而引起的相关责任及费用; 4、项目建设过程中,若因乙方缘由造成工期延误则乙方担当相应的经济责任及惩罚。六、合同生效、变更与终止 1、本合同经双方签字盖章后马上生效;2、由于甲方缘由使项目管理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了持续时间，则

32、乙方应将此状况与可能产生的影响刚好书面通知甲方，完成项目管理业务时间相应延长;3、乙方办理完工程移交手续及全部的托付事项，本合同即行终止; 4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在15日前通知对方,因解除合同使一方遭遇损失的,除依法可以免除责任外,应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必需实行书面形式,协议未达成之前,原合同仍旧有效; 5、当甲方认为乙方无正值理由而又未履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济惩罚,乃至解除合同并追究相应责任，若甲方发出通知7日内没有收到答复，可在第一个通知发出后5日内发出终止托付项目管理合同的

33、通知。合同即行终止。乙方担当违约责任。 七、其它 、甲方驻本工程建设现场总负责人为 ,乙方驻本工程建设现场代表为; 2、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何酬劳或经济利益。乙方不得参与合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动; 3、乙方在项目管理过程中,不得泄露甲方申明的隐私，乙方亦不得泄露设计人、承包人等供应并申明的隐私; 4、乙方对于其编制的全部文件拥有版权,甲方仅有权为本工程运用此类文件; 5、现场管理方法及专业管理细则由双方现场代表协商制定; 6、乙方若将投资额限制在甲方确认的项目预算范围之内(不包括变更增加内容),甲方赐予乙方工程节余资金的1%作为嘉奖;（按武政7号

34、文第21条执行) 、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议,所签订补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、争议的解决因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿，双方协商解决，如项目管理托付合同 未能达成一样时,可提交武汉仲裁委员会仲裁。九、本合同一式肆份,双方各贰份。 甲方：（公章) 法定代表人： 乙方:(公章) 法定代表人:托付代理人: 地址： 联 系 电 话: 传真:托付管理合同 篇5 甲方(托付方）: 真实姓名: 身份证号码: 家庭住址： 邮 编： 联系电话: 电子邮件: 乙方(受托方): 真实姓名： 身份证号码:住 址: 邮编： 联系电话:电子邮件: 甲乙双方为更好地在证券市场

35、上发展,本着资源共享、诚恳信用、互惠互利、共同发展的原则,在此基础上双方达成合作意向如下： 第一条 甲方托付乙方对其在证券公司营业部开设的账户(资金账号： ;上海证券帐户号： ，深圳证券帐户号： 户名：,下称托付账户）内的资产总计人民币(大写:壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万) 进行资产管理，资金卡由甲方保管。 其次条甲、乙双方同意此笔托付期限为自 年 月日至年 月 日止,托付期限为 年。 第三条 甲方保证托付资金来源的合法性，且担当相应的法律责任。第四条 双方的权利和义务: 1、甲方的权利和义务： 1)甲方有权向乙方垂询投资状况,了解目标公司的投资可行性; 2)甲方有权向乙

36、方提出合理的操作建议，双方经沟通协商确认是否采纳该建议,甲方不得转出资金以及进行买卖操作或干预乙方投资策略; 3)甲方有义务帮助乙方促使交易顺当进行; 2、乙方的权利和义务： 1）乙方有权对甲方的投资资金做全权操作; )乙方有义务对甲方提出的在合理的范围内疑问作出回答；3）乙方有义务于每年末向甲方汇报甲方帐户市值状况。 4)乙方有权拒绝甲方的操作建议和投资方向; 3、资产托付期限内，甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进行撤销指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为。 、甲方托付乙方操作的资金在协议期内甲方不能提取，以保证协议的实施。乙方负责甲方帐户的全权证券交易操作，甲方在协议期

37、内不能干预乙方操作。为保证乙方的操作独立性，乙方会在获得交易密码之后对交易密码进行修改。甲方不得自行在证券公司修改交易密码，如甲方私自修改交易密码,而发生不能保证乙方独立操作的状况，乙方不担当投资亏损的责任。 5、甲方如须要了解帐户市值应事先书面通知乙方，乙方在收到其通知后应当供应书面的市值状况。 第五条 保密义务： 1、甲方对乙方供应的投资报告书、研发资料和具体居住地址有保密义务; 、未经乙方同意,甲方不得将投资对象、交易记录、研发资料向第三方泄露; 3、乙方对甲方的资金、交易记录、托付理财的操作状况有保密义务。 第六条 托付方式与结算托付方式： 1、托付期满后,假如利润率为正，甲方付给乙方

38、利润部分的25%作为管理费。假如托付期满后未产生利润，反而形成亏损，则乙方依据所签合同的托付期限担当不同责任:（)若所签托付资产管理期限为1年,乙方不担当亏损责任，但可在征得甲方同意后，乙方可以接着管理资产,直至产生盈利。 (2）若所签托付资产管理期限为年，乙方担当亏损超过0%的部分。 (3)若所签托付资产管理期限为3年,乙方担当亏损超过20%的部分。 2、乙方在甲方的托付期满后,如产生盈利,乙方向甲方收取双方约定的管理费用,乙方向甲方通知最终管理费数，甲方在托付理财协议终止的三天之内向乙方支付相应的费用。甲方向乙方汇款后应刚好通知乙方，并向乙方供应由银行出具的汇款证明书复印件，作为其已经汇出

39、的证明。 3、利润定义:利润=期末总资产- 期初总资产 利润率=利润/期初资产00% 4、甲乙结算金额精确到百元，不足百元的部分舍去不计，付款手续费由付款方支付。 第七条提前终止协议: 1、协议期内，假如投资期限已满1年且利润率大于100%,双方均有权终止协议，并按本协议第六条托付期满后的结算方法进行结算。结算后，可重新签定协议,满意提前终止协议条件而终止本协议的不被视为违约。 、在托付期间，甲方不满意提前终止协议条件而单方面提前中止托付协议的,将被视为违约。假如此时利润为正数,甲方付给乙方利润的30%作为管理费;假如利润为负数，乙方不担当任何损失。因提前中止协议而造成托付资产损失的,由甲方自

40、行担当责任。3.在托付期间，乙方不满意提前终止协议条件而单方面提前中止托付协议的，将被视为违约。假如此时利润为正数,甲方付给乙方利润的2%作为管理费；假如利润为负数,乙方担当因提前中止协议而造成托付资产损失的全部责任。 第八条 违约责任 在协议有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得擅自终止协议,终止协议方视为违约。任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，如确认违约行为实际存在，则应在十日内对违约行为予以订正并书面通知对方；如认为违约行为不存在,则应在十日内向对方供应书面异议或说明，在此状况下，甲乙双方可就此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议的解决条款处理,违约

41、方应担当因自己违约行为而给守约方造成的损失。 第九条 协议的变更和终止: 1、在协议有效期限内，双方均应严格遵守协议文本中的各项条款，除满意提前终止协议的条件之外，不得无故终止协议，否则将由协议终止方担当相应的法律责任及对方由此引起的相关经济损失。 、出现不行预料因素致使本协议无法接着运做,乙方有权终止协议。 3、假如甲方违反保密条例,乙方有权终止协议,并视甲方为违约。、本协议由乙方终止后,乙方对甲方理财资金不享有盈利和不担当亏损; 5、由于甲方的缘由须终止协议，乙方可以享有盈利和不担当亏损; 第十条 补充和变更本协议可以依据各方看法进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议有相同的法律效

42、力。 第十一条不行抗力任何一方因由不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或延迟履行本协议,应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生日起三十日内,向另一方提交导致全部或部分不能履行或拖延履行的证明。 第十二条 争议的解决 本协议适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖,本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商方式予以解决。假如协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条 协议的说明 本协议各条款的标题仅为便利而设,不影响标题所属条款的意思。第十四条 生效条件 本协议自各方的法定代表

43、或其授权代理人在本协议签字之日起生效。 本协议一式两份，具有相同的法律效力，甲乙双方各一份。第十五条 提 示乙方已提请甲方留意对协议各印就条款作全面、精确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约双方对本协议的的含义相识一样。 甲方(签章):_ 乙方(签章）:_签约日期: 年月日 签约地点:联系人：z 联系电话: e-mai：托付管理合同 篇6 甲方： 法定地址： 法定代表人: 联系电话：传真：乙方:王辉 法定地址:法定代表人:王辉 联系电话： 传真： 甲乙双方本着同等协商的原则，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就“东方商厦”项目托付经营管理事宜，经友好协商，达

44、成如下条款：一、项目位于新将北路华山公园对面，项目总面积约平方米。“东方商厦”项目， 若“东方商厦”名称发生改变,不影响本合同执行。 甲方托付乙方对该项目进行商业经营管理，乙方情愿接受托付。 二、项目实施原则：1、全程合作:从招商阶段及后期的商业经营管理阶段由乙方全程规划和实施。 团队组建以及管理： 三、经营管理顾问的主要工作内容、合作期限和管理费用： (一)合作内容： 招商阶段由商业经营公司公司全程负责，包括市场调研,招商策略的制定、招商对象的选择及招商执行。 开业最初的个月为开业调整期阶段，调整、修正各运营环节中的偏差,协调商户,测算各项运营指标。乙方履行项目商业经营管理公司的各项经营管理

45、职能,努力实现经甲、乙双方共同确认的各项经营指标。 乙方履行“制定公司发展安排”并组织实施公司章程所给予的职权 (二）合作期限： 双方约定合作期限为年,从年 月日(预料开业之日起计）至 年止。 (三)人员配置: 乙方依据项目体量设立公司组织架构包括但不限于：营运总经理、人事及培训专员、招商负责人、营运负责人，甲乙双方确认合作意向后7日内，乙方出各部门职能内容,以及负责当地聘请的各部门相关人员。拟定各公司薪资框架。 (四)合作方式: 开业前的合作方式: 招商阶段由甲方全程托付乙方,包括市场调研、招商策略的制定、招商对象的选择及招商执行，并且全部工作内容需有具体的文字报表呈报甲方负责人,乙方严格根

46、据拟定时间安排完成招商相关工作任务，甲乙双方确认合作意向后日内,乙 、方依据甲方供应的工作安排（附件一）出工作安排内容。 开业后乙方负责甲方完成商场五年营运测算 一、第一年营业收入预料(290.2万元其中租金收入112.8万元） 第一年营业收入测算资料见下表。一楼:0年（楼梯口等公用部分做特卖)二楼:20xx年3 三楼:20x年 四楼：0x年4五楼：20xx年 将乐东方商厦一至五楼总合计： 面积:8000平 总销售273不含租金:;毛利：612.41 平均扣率7%。 二、营业税金预料(1440158）税费由商家出财务代扣或可以租赁的形式形成定税 1、营业税:1126租金收入5=563、增值税：

47、515.联营毛利7=8.5573、城建税：93.215(营业税额+增值税额)%=6209、教化费附加:3.257(营业税额+增值税额）5%=4.660785 三、费用预料（万元） 、人员工资（25.2万元)在部门设置和定员定编基础上，人员编制约在4人左右，xx年0xx工资总额25.28 万元，20xx年-0x年每年递增%，托付管理合同 篇7 甲方(托付方）：_业主管理委员会乙方（受托付方):_物业管理公司 为加强_小区(大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常运用，为业主创建美丽、整齐、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据_市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商,达成如下协议，以便共同

48、遵守。 第一条 物业管理内容1甲方将位于_区_路的_范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合服务。2管理事项包括:(1）房屋的运用、修理、养护； ()物业范围的公用设施、设备及场所（地）(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的运用、修理、养护和管理； （3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作）； (4）公共生活秩序； ()文娱活动场所; (6）便民服务网点及物业范围内全部营业场所; (）车辆行使及停岸; （8）物业档案管理; (9)授权由物业管理公司管理的其他事项。其次条托付物业管理形式承包经营、自负盈亏。 第三条 物业管理期限 托付

49、管理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第四条 双方权利、义务 1甲方权利、义务: （1）依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实行物业管理; （2）监督乙方对公用设施专用基金的合理运用，并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。 （3）按市政府规定的比例供应商业用房（总建设面积的_）_平方米给乙方，按月租金_元租用,并负责办理运用手续； (4)给乙方供应管理用房_平方米（其中办公用房_平方米,员工宿舍_平方米)，按月租金_元租用; （）负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;（6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; （7)对乙方的管

50、理实施监督检查，每半年一次考核评定,如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；（8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准； （9)托付乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;(1)帮助乙方做好宣扬教化、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；(1）政策规定由甲方担当的其他责任。2乙方责任、权利、义务:(1)依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度； （2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要

51、求,依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并担当相应责任，自觉接受甲方检查监督; ()依据住宅区内大、中修的须要制订修理方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的修理经费； (4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主见榜公布一次管理费收支帐目; （5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和变更其运用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;(6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员; (7)建立本住宅区物业管理档案并负责刚好记载有

52、关变更状况； (8）负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方供应测算标准与依据，严格根据甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价;（9)有权依照甲方托付和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理； （)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料; （11）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作; (12)有权选聘专营公司担当住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第五条 物业管理目标和经济指标1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后_年内达到_标准。.确保年完成各

53、项收费指标_元,合理支出_元，乙方可提成所收取管理费的_%作为经营收入。 第六条风险抵押乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金。 乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。 3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。4如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 第七条 奖罚措施 1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费如有节余，甲方按节余额_%嘉奖乙方。 2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别嘉奖乙方人民币_元（

54、全国）、_元（省）、_元（市)；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 3.假如甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标,或给乙方造成干脆经济损失,甲方应当赐予补偿或担当相应责任。 4假如乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严峻的处以人民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方担当。5由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严峻不便的,应当赔偿甲方或业主及运用人的经济损失。第八条 合同更改、补充与终止 1.经双方协商一

55、样,可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。 2.合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前三个月向对方提出书面看法。 合同终止后,乙方可参与甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。 第九条其他事项 本合同执行期间,如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等），造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商，合理分摊。 .本合同自签订之日起生效;附件、2、_、_为合同的有效组成部分。 3本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份,具有同等法律约束力。 4.双方如对合同发生争议，协商不成的,可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。 甲方(盖章):_ 乙方（盖

56、章）:_ 代表人(签字）:_ 代表人(签字):_ _年_月日 _年_月_日 附件 1. _住宅区物业状况一览表(略） ._住宅区物业年收支测算表（略)托付管理合同 篇二XX年十二月 编号： X小区物业管理服务合同 甲方:主委员会 地址:乙方:XXXX物业管理有限公司 法定代表人：XX 资质等级：XXX 地址：XXXXXXX联系电话:XXXX 依据物权法、物业管理条例、中洋水景园管理规约等相关规定,甲乙双方就的物业管理服务事宜，在自愿、同等、协商一样的基础上，订立本合同。 第一条 物业的基本状况 物业名称: 物业类型：座落位置： 四至范围： 东至: 、西至、 南至：、北至: 。 管理面积:住宅其

57、次条 甲方权利义务：1、审查物业管理服务方案、年度服务安排、年度修理养护安排、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和安排的实施； 2、对乙方的管理实施监督，每年进行一次考核评定,如因乙方管 理不善,造成重大经济损失或管理失误,经物业管理主管部门认定，有权终止合同； 3、托付乙方对违反物业管理法规政策及业主规约的行为进行处 理：包括责令停止违章行为、拆除违章建筑、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人，实行有效措施催缴催改;4、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； 5、负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷; 6、帮助乙方开展物业管理服务、相关宣扬教化和文化活动； 、全力支持乙方对拒缴物业费的业主实行的有效措施； 8、根据相关政策、法律法规,筹集、运用、管理专项修理资金。 、法规政策约定由甲方担当的其他事项和责任