买卖合同模板锦集五篇

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1、买卖合同模板锦集五篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情须要用到合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我细心整理的买卖合同5篇,仅供参考，欢迎大家阅读。 买卖合同篇1 一、买卖合同的风险负担的概念 所谓风险负担，亦称危急担当，指买卖合同的标的物在合同生效后因为不行归责于双方当事人的事由而发生毁损、灭失时，该损失由哪方当事人担当。这个问题涉及买卖双方当事人最根本的利益，因此始终是买卖合同中最重要的问题之一。依据合同法第一百四十二条规定：“标的物毁损灭失的风险,在标的物支付之前由出卖人担当,支付之后由买受人担当，但法律另有规定或当事人另有约定的

2、除外。”全部权保留的买卖合同也适用这一规则。假如没有特别约定,标的物的风险在交付前由出卖人担当，在交付后由买受人担当。如因买受人的缘由导致合同解除，标的物又因风险发生毁损灭失，则买受人应返还现存的标的物并赔偿灭失的损失。假如在合同解除后，标的物因风险发生毁损，因出卖人负有合同解除后刚好取回标的物的义务,出卖人违反这一义务而负有肯定的责任，所以买受人只返还现存的标的物即可。 二、买卖合同的风险负担的特征第一，风险负担的移转与否与全部权是否移转无关。风险移转因标的物占有的交付而完成，而与全部权转移与否没有关系。在实践中，由于动产全部权的移转也是以交付为标准，而风险负担的移转也是以交付为标准。风险负

3、担与全部权没有必定联系。特殊是在全部权保留的买卖合同中,风险随着交付的完成发生移转。虽然全部权仍旧保留在出卖人手中，但是风险负担已经发生移转。 其次,“交付”既包括实际交付，也包括拟制交付、简易交付等交付方式。 如合同法第一百四十条规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。此条就是关于简易交付的规定。因此假如在标的物事先已经为买受人占有的状况下,合同生效的时间就是标的物的交付时间，风险负担也在合同生效时发生移转。第三,风险负担是否发生移转与出卖人是否违约无关。 原则上,应当说风险负担的移转与否与出卖人的违约行为，即出卖人履行不符合合同约定没有关系。出卖人虽然没有根据

4、合同约定履行债务,如拖延履行或者交付的货物不符合合同约定等,但只要买卖标的物已经交付，风险负担就发生移转。因为在标的物交付的状况下，事实上限制标的物的实力已经为买受人所取得，所以在这种状况下,由买受人担当风险负担比较合理。至于出卖人履行债务不符合约定的事情，可以由买受人另外要求出卖人担当违约责任。因此合同法第一百四十九条规定：“标的物毁损、灭失的风险由买受人担当的,不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其担当违约责任的权利。”但是须要留意的是，在某些特别状况下，风险负担是否发生移转也会与出卖人的违约行为联系在一起。如合同法第一百四十八条规定：“因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同

5、目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人担当。”即在标的物质量不合格导致合同目的无法实现时，假如买受人拒绝接受货物或者解除合同，则风险负担应当由出卖人担当。 第四,不动产买卖的风险负担。依据合同法第一百四十二条的规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付 之前由出卖人担当，交付之后由买受人担当,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依据这条规定，事实上我国的风险负担问题不区分动产与不动产,一律自标的物交付之时发生移转。对于不动产来说，意味着实际的交付即可达到转移风险负担的结果,而并不是在办理登记过户之时发生移转。 第五，

6、试用买卖中的风险负担。 风险负担的问题在时间点上,是发生在合同履行时。因此假如合同没有生效，则不发生风险负担转移的问题。因为合同没有生效的状况下,也就谈不上合同的履行。所以在试用买卖中，假如在试用期内发生标的物的毁损、灭失，应当由出卖人担当毁损、灭失的后果。因为在试用期中,合同还没有生效，所以没有发生风险负担转移的问题。买卖合同 篇 甲方（卖方）：合同编号：签订地点：乙方（买方)： 签订时间： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关法律、法规，遵照同等、自愿、公允和诚恳信用原则，经甲、乙双方友好协商,订立合同如下：第一条 红木家具基本状况其次条质量标准: 每件红木家具应符合QB

7、/23850xx新版中国深色珍贵硬木家具标准规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。 第三条付款方式: 定货时,甲方收取货款总额20 %（不得超过20%)的定金(乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还),余款提货或送货时付清。 第四条自提货物。 乙方自行提货，现场验收,缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。 第五条 甲方送货，运费由甲方担当。 乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无产品质量承诺书进行验收,买方发觉问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。第六条 违约责任： 若甲方未能按约定时间交货，每延误一天,

8、按合同总额的05%向乙方支付违约金。 第七条 购买家具在保修期内出现质量问题的,乙方告知甲方后,甲方在7天内修理或更换,修理不好或不能更换的,予以退货。 乙方在运用中发觉家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。 第八条 合同争议的解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列两种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。第九条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。 合同执行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,全部附则均与本合同有同等法律效力。

9、 甲方(签章):居处：法定代表人:托付代理人：电话： 传真: 开户银行： 帐号:乙方(签章）:居处：法定代表人：托付代理人：电话: 传真： 开户银行: 帐号:买卖合同 篇3 出卖方:_公司(以下简称甲方) 地址:_法定代表人:_ 购买方:_公司(以下简称乙方) 地址:_ 法定代表人:_ 依据国家有关规定，甲乙双方经协商一样，就_部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方拥有合法权益的_部分停车场地,上述停车场地出售面积为_平方米（建筑面积),详细方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。其次条上述停车场地售价为_元人民币/平

10、方米,总售价为_元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。) 第三条付款时间与方法：1、本合同签订时乙方即支付定金人民币_元给甲方。 2、本合同签订后_个月内,乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款安排(该认可之付款安排是本合同的重要组成部分）。3、本合同第三条其次项所称之付款安排基本内容为：乙方在本合同签定后_个月内付总售价的_%（含定金),_年_月前付总售价的_%，交付运用时会总售价的_。该安排一经乙方作出、甲方认可,即产生法律效力，乙方必需严格遵守。 第四条 甲方愿于_年_月_日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方运用。自甲方将该停车场地交付给乙方运用时起,

11、乙方对该停车场地享有5年运用权。 第五条税费分担 甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。 第六条 违约责任 1、本合同生效后,如乙方不能按本合同第三条其次项之约定履行则视为乙方违约,乙方已交定金甲方不予退还,且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金。 2、本合同第三条其次项所指之付款安排经甲方认可生效后，乙方如未能按安排付款,则视为乙方违约，按付款安排里所规定的违约条款处理。 3、甲方必需按期将停车场地交付乙方运用,否则,每逾期一天,愿按乙方已付款项的_向乙方支付违金。第七条甲乙双方如在履行本合同过程中

12、产生争议,应首先协商解决,如双方未能达成一样看法,应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。 第九条本合同一式四份。甲乙双方各执两份,在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_元定金后生效。第十条 本合同附件:乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表(签字):_ 代表(签字):_ _年_月_日 _年_月_日买卖合同篇4 出售人(以下简称甲方)姓名： 购买者（以下简称乙方）姓名: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给

13、乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下:(一)座落于城北社区1栋附3号,建筑面积40.8平方米; （二) 房屋的全部权证号为革字第016号。 其次条 上述房产的交易价格为总价：人民币四十万元整(大写:肆拾万元整）。 第三条 乙方应于本合同签订之日起当日内将该房屋全部价款付给甲方。第四条 甲方承诺在本合同签订之日起当日将房屋全部权证资料交付给乙方。甲方原与第三方郑泽前签订的门面出租合约，余下年度的租金由乙方收取。20x年度租金100元从本交易总价中扣减。甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第五条若乙方须要向房屋

14、权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，甲方必需随时协作刚好办理。变更手续办理前,乙方须要将本房产进行抵押等,乙方随时协作办理。第六条 房屋毁损、灭失的风险自本合同合订之日起转移给乙方。 第七条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。 第八条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 本合同一式两份。其中甲方执一份，乙方执一份。 甲方(公章）：_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人（签字）:_ _年_月_日 _年

15、_月_日买卖合同 篇甲方： (以下简称甲方） 乙方：(以下简称乙方） 甲、乙双方本着互利互惠原则,经过充分协商，现就土方买卖,达成如下一样看法并签订本协议,以共同遵守。本协议如下: 一、数量、计量单位、单价 品名：土方。 计量单位:立方米。数量:约20xm3 ,按工程实际用量结算。单价：乙方按元/车（每车约43)向甲方收费。 二、质量标准 全部土方应符合该工程种植土规定标准。 三、工作内容 甲方负责供应机械和车辆挖、运土方至指定位置,乙方负责按量正常供应给甲方所需的土方。 四、工作要求:、乙方供应的土质必需满意种植土的质量要求,并经甲方验收合格。、甲方负责供应机械、车辆挖运素土，甲方担当该过程

16、产生的运输费用。 3、甲方在挖掘过程中，如发觉土质夹杂石头或其它杂质，甲方有权利不予采纳。4、若乙方中途无故停工，甲方有权要求终止合同，并拒付全部费用。并且乙方要赔偿中途无故停工或退出所产生的一切损失给甲方。 5、乙方保证甲方在运输过程中无任何干涉或阻碍,保证甲方顺当运输。 6、施工过程中及完工后，群众若对甲方有任何看法或损失的，一切责任由乙方负责。 6、土方挖掘工程量按实际方量进行收方,经双方签字确认后认可，作为结算依据。 五、违约责任 、甲方中途退货应偿付退货部分货款总值百分之五十的违约金。 2、乙方不能交货，偿付不能交货部分货款总值百分之五十的违约金。 3、乙方所交土方质量、规格不符合同

17、规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。 六、付款方式: 1。协议签订之日，甲方付给乙方定金300元整。剩余部分土方费用甲方于完工之日起一星期内付清。 七、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份，双方签字生效。八、以上条款甲乙双方应共同遵守，如有争议双方协商解决。 甲方代表签字: 乙方代表签字：合同编号: 建设工程施工专业分包合同承包单位: 分包单位:签订时间: 年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页