转租合同范文10篇

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1、转租合同范文0篇 随着法律观念的日渐普及,许多场合都离不了合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我为大家整理的转租合同10篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。转租合同 篇1 出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方） 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 、甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 2、本租赁物的功能为_包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由

2、乙方按政府的有关规定申报,因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。、本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。 其次条、租赁期限、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期限届满前_个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条、免租期及租赁物的交付 1、租赁物的免租期为_个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。、在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条、租赁费用 1、租赁保证金本出租合同的租赁保

3、证金为首月租金的_倍,即人民币_元(大写:_)。 2、租金 租金第年至第2年为每月每平方米人民币_元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 、物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。4、供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由、担当。第五条、租赁费用的支付 1、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_元,租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业

4、管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。2、乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行:_帐号:_ 乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_. 3、乙方应于每月_日或该日以前按第3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_. 4、本合同生效后,甲方起先申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费

5、用,包括但不限于增容,由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条、租赁物的转让1、在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条、专用设施、场地的修理、保养 1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因

6、乙方运用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。 第八条、防火平安1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条、保险责任 在租赁期限内,甲方负责购买

7、租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 第十条、物业管理 、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 2、乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反,应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条、装修条款 1、在租赁期限内如乙

8、方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十二条、租赁物的转租 经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款: 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2

9、、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。 第十三条、提前终止合同 1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月,甲方在

10、书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权提前解除本合同，并按本条第款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续

11、,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物； b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用； c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 第十四条、免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_导致甲方无法接着履行本合同时,将按本条第2款执行。、凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方,并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行,或需延期履行理由的证明

12、文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。 第十五条、合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十六条、广告1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 2、若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲

13、方书面同意并按政府有关规定执行。 第十七条、有关税费按国家及_市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条、通知 依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮1日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。第十九条、适用法律 1、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决，双方一样同意以中国国际

14、经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。 2、本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明。其次十条、其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。 其次十一条、合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 甲方(印章):_ 乙方(印章):_签订时间:_年_月_日转租合同篇2 转租人_(以下简称甲方), 承租人_（以下简称乙方）,当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上全部_平方米转租与承租人为居住

15、运用。 其次条 转租期限 _年_月_日起,至_年_月_日止，计_年。 第三条 租金 1.每月租金人民币_元,每月_日以前缴纳。2.保证金人民币_元,于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 运用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 .乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法运用;或存放危急物品影响公共平安。 5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条

16、危急负担乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋,除因天灾地变等不行抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第六条违约责任.乙方违反约定方法运用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租倍计算违约金。 第七条 其他特约事项.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃，可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。4本合同转租期

17、限未满，一方拟终止租约时,须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。 甲方(公章)：_ 乙方（公章）:_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日转租合同篇3 合同双方当事人：_ 转租方（甲方):_ 受转租方(乙方）:_依据中华人民共和国合同法的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 第一条 转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村）_号_

18、室的_(公有居住/非公有居住)房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_（全部/部分）即_号_室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。 2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、(三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二)、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 其次条 租赁用途 1、甲方已向乙方出示该房屋_（租赁合同登记备案证明租用公房赁证)(编号_）。该房屋的用途为_，乙

19、方承诺按_(租赁合同登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。 、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。第三条 转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同前一个转租合同）的租期。 2、转租期满,甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需接着承租该房屋的,则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 第四条 租

20、金、支付方式和期限、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币）_元，月租金总计为（币）_元。（大写:_万_千_百_拾_元_角整）。该房屋租金_(年月)内不变。自第_（年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_（甲乙）双方在补充条款中约定。 、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日，则乙方需按日租金的_支付违约金。 3、乙方支付租金的方式如下：_。 第五条其它费用 1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用,均由_(甲方乙方)担当。 2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊方

21、法、支付方式和时间:_。 第六条房屋运用要求和修理责任 、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。 3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而

22、产生的后果,则概由乙方负责。、在转租期间,出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 第七条 房屋返还时的状态1、 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按（_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。 2、 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用，方可办理退租手

23、续。 第八条 转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。第九条 解除本合同的条例 、 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列状况除外： （一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的; （二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。 （三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方

24、已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。转租合同 篇4出租方:_，以下简称甲方 承租方：_,以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样,签订本合同。 第一条房屋说明甲方将自有的坐落在_市_街_巷号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_运用。 其次条 租赁期限 租

25、赁期共个月,甲方从_年月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方

26、可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行: 1、有关税法和镇政发（90）第4号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部（8)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第_款方法处理： 、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内

27、,先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式在乙方应交纳的房租中分_次扣除;、由乙方负责修理； 4、甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:工料费由_方担当(）；全部权属_方（)。第五条 租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权； 3、乙方须要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲

28、方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。、本合同期满时,乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索

29、赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。 、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关

30、部门备案后，与本合同具有同等效力。 2、本合同一式份,其中正本份，甲乙方各执1份；副本2份,送市房管局、工商局备案。 出租方:(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名） 托付代理人：(签名） 托付代理人:(签名) 地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 帐号：帐号：电话: 电话： 签约地点: 签约时间： 合同有效期限： 至 年 月 日转租合同 篇 出租方:_(以下简称甲方) 授权代表：_职务：_地址：_邮编：_ 电话：_传真:_ 承租方:_(以下简称乙方） 授权代表:_职务:_ 地址：_邮编:_ 电话:_传真:_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，

31、以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_,包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。22租赁期限届满前_个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条免租期及租赁物

32、的交付 3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日,由起租日起先计收租金。3.在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 41租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍,即人民币_元(大写:_）。 42租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_;第年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的_月日作为每年租金调整日。4物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。 4.4供电增容费

33、供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由担当。 第五条租赁费用的支付 5.乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐号:_乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞

34、纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_ 53乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_. 5.4本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条租赁物的转让 1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条专用设施、场地的修理、保养 7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙

35、方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。73乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条防火平安 81乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2乙 方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。3租赁物内确因修理等事务需进行

36、一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条保险责任(也可以没有此条)在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。第十条物业管理 10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理

37、杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 0乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。 第十一条装修条款 11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。1.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计

38、单位书面同意后方能进行。 第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。 如发生转租行为,乙方还必需遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。 、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无

39、条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。第十三条提前终止合同1.在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人）之日起,

40、本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 1.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款 141若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_导致甲方无法接着履

41、行本合同时,将按本条第款执行。 4.凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方,并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。 第十五条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方

42、加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管 责任。第十六条广告 16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 16.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费 按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知 依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等

43、，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 第十九条适用法律 1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一样同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。 192本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明。 其次十条其它条款20本合同未尽事宜,经双方协商一样后,可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 其次十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后

44、生效。 甲方(印章)：_ 授权代表(签字）：_ 乙方(印章):_ 授权代表(签字)：_ 签订时间:_年_月_转租合同 篇6 转出租方:(以下简称甲方)地址： 电话： 受转租方：(以下简称乙方)地址:电话: 依据中华人民共和国合同法、深圳市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况甲方将依法承租的位于 的厂房全部 （以下简称该房屋)平方米,其中一楼面积0平方米,二楼面积00平方米。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为 _汽车检测_ _。 2、乙方保证

45、，在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。 三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定,甲方于_ 年_月_ _日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自_年_月_日起至_年月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该房屋全部人签订的租赁合同的租期。 2、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留运用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋的一楼租金按每平方米每月人民币元（大写:)计算，月租金为人民币元(大写：)

46、；三楼租金按每平方米每月人民币 元(大写:)计算，月租金为人民币元（大写:）。合计总租金为元(大写:）,本租金在转租合同期内不变。 2、乙方支付租金的方式:_。 五、其它费用1、甲方将该房屋转租给乙方，乙方需支付甲方陆万元转让费。 2、房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、物业管理等费用由乙方担当。 六、房屋运用要求和修理责任 、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方进行修理。如因建筑结构缘由造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发

47、生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态 本转租合同到期后，甲方需无条件帮助乙方与该房屋全部人签订

48、后续租赁合同,并相互结清各自的费用。八、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止,因甲方违约使本合同终止对乙方遭遇损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额部分。2、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 九、本合同期满后，乙方需接着租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签章)：年

49、 月日 年 附件一:房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及修理责任 附件三:合同未尽事宜,双方订立的补充条款 月 日转租合同 篇 甲方（转租方）：_公民身份号码_。 乙方(次承租方)：_公民身份号码_。依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,经甲、乙双方就_酒店转租的协商形成共识，达成一样看法，为明确各自的责、权、利，特拟订本酒店转租合同条款，供双方信守,遵守执行。一、酒店的坐落、面积、装修、设施状况。 1、甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营，酒店位于_省_市路_号,客房共计_间,面积共计_平。 2、该酒店现有设施、设备状况详见合同附件1。乙方

50、如终止经营或出租人收回承租房时，室内设施设备由甲方按合同附件1验收，对因正常运用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。3、在本合同签订前，甲乙双方共同对酒店的库存物品进行清点并以实际清点的数量折合成现金价值(以人民币为价款单位)。清点完毕并协商一样后，甲乙双方即签订本合同，甲方将库存物品交给乙方，乙方将库存物品折合价款_元（大写_元)一次性交付给甲方。 二、转租期限 1、租赁期共_年(大写_年），自_年_月_日起至_年_月_日止。2、交接时间：甲方应在年月日前帮助乙方办理经营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营运用。 3、转租酒店合同期满后，如乙方有接着经营的意愿甲方有义务帮助乙方接着洽谈酒店租赁事

51、宜,并由甲方牵头促使乙方干脆与房屋出租方(房屋全部权人）签订租赁协议。 三、乙方需支付费用及方式1、酒店经营权转让费用_元（大写_元整)自_年_月_日前一次性付清；2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，详细清单及费用_元(大写_元整)详见附件2,本费用于_年_月_日前一次性付清； 3、甲方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金，收取时间为每季度期满后的5个工作日，不足一季度按实际运用时间计算，租金详细标准以双方协商为准。4、乙方在交付经营转让费时,还应缴纳保证金_元(大写元整）。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施,无异议后保证金全额退还,否则照价扣除。但对因正常运用造成

52、的损失乙方不负修复及赔偿责任。四、转租期间甲乙双方权利及义务 1、甲方权利及义务 (）甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店出租人同意,由甲方将上述酒店（全部部分)转租给乙方。如甲方为根据本条款履行义务给乙方造成的损失甲方担当全部赔偿责任。（2)按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收取房屋租金。 (3）交付酒店经营权之前，甲方应结清交接前所产生的全部费用(如：水费、电费、气费、物管费、取暖费等）。（4）乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。 (5）甲方帮助乙方办理经营所需的各类证照,但相关费用由乙方支付。 (6)甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常运用，对超过

53、运用年限的物资及设备设施应予以更换或拆除，未予以更换或拆除的，因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。物资及设备设施的检验由甲方负责，乙方帮助。本项事宜应在签订合同前完成,未根据合同履行义务的，给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。 2、乙方权利及义务 (1)有权依照法律及合同,自主经营酒店,甲方不得干预。 （2）根据合同约定,如期交纳房屋租金。 （)经营期间，乙方与第三方发生任何纠纷均由乙方处理,甲方不担当任何连带责任。但因甲方未履行本合同第四条第六款第五项事由而给他人造成的损害除外。 （4）不得随意更改酒店建筑结构及用途,如需小范围更改，必需先与甲方商议,征得酒店全部权人同意后方可动工；

54、 （5）经营期间房屋运用中产生的费用由乙方担当，与甲方无关。但甲方因未履行本合同第四条第一款第三项规定的事由而产生的费用除外。 (6)乙方负责担当工商、税务、消防、水电、排污等日常经营所需费用； （7）乙方负责担当经营范围内的消防平安,若经营不善发生纠纷，由乙方担当责任。如对甲方造成损失，应依照实际状况对甲方进行赔偿,但因甲方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、给本酒店造成的损害及损失除外。 (）未经甲方及酒店全部权人书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。五、酒店交付及收回验收、甲方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常运用状态，甲方有义务检验并向承租人作出书

55、面说明。 2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施（按移交清为准）交还给甲方,如有丢失及有意损坏的照价赔偿，对因正常运用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。六、合同的变更、解除、终止、违约责任及其它 1、本合同签订并按手印后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时,须经双方协商一样达成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合怜悯况下提前解除合同或将本酒店另转租给他人,视为甲方违约,应返还相应租金和双倍返还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。 2、本合同在执行过程中，若发生争议，双方当协商解决;协商不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法院提起

56、诉讼。、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样后，可订立补充条款。补充条款及附件经双方书面同意后视为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 4、转租期间若租赁酒店因不行抗力等自然灾难导致损毁、灭失的,本合同即告解除,双方互不担当责任,同时甲方应返还相应租金和签订合同时交付给甲方的保证金。 、本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章）_ 电话：电话：地址:地址: 日期:_日期：_转租合同篇 出租方(以下称甲方):_ 承租方(以下称乙方):_依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下: 一、 出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_ , 结构_。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_ 个月，自 _月_ 日起，至 _月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年 _月 _日起,至_ 年 _月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需接着承租的,应于租赁期满前_个月，向甲方提