有关房地产合同模板集合六篇

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1、有关房地产合同模板集合六篇 在人们越来越信任法律的社会中，合同出现的次数越来越多，它可以爱护民事法律关系。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我为大家整理的房地产合同6篇，欢迎大家共享。 房地产合同 篇1 抵 押人(甲方)： 代 表 人： 抵押权人(乙方): 代 表 人:为确保_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方）情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房产抵押

2、事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_m2,产权证号：_,土地运用权证号:_。 其次条 依据本合同，甲乙双方确认:债务人为_;抵押期限为_ ,自_年_月_至_年_月_止。 第三条 利息(年息)_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。 第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。第六条 出现下列状况之一时，乙方有

3、权依法处分抵押财产: 1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时,应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第九条 违约责任、根据本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产,因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状,或供应经乙方认可的新的抵押财产

4、,或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应赐予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下：_ 第十条双方商定的其它事项： 第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。第十二条

5、本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲 方：乙 方： 代表人: 代表人：年月 日 年月日房地产合同篇2 甲方(出租方) 身份证号码: 地址： 电话：乙方（承租方) 身份证号码: 地址:电话： 丙方（中介方） 地址:电话: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理方法以及天津市有关规定,甲、乙双方在同等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守: 第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋座落于市 区 道（路/街）小区栋(楼） 门 室；房屋权属性质 ，全部权人 房型，建筑/计租面积平方米，楼层 ,总层数

6、层,单双气 有线,双水 .该房屋的附属设施见本合同附件附属设施清单。其次条(租赁用途)该房屋仅做 运用,乙方不得擅自挪作它用。 第三条(租赁期限)自年 月 日起至 年月 日止,共 个月。 第四条(租金及支付方式）该房屋月租金为 元人民币(大写: 元) 租金按 结算,首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。 第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币（大写:元）合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条(甲方责任) .甲方应在本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙

7、方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。.在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的,乙方应予以帮助，甲乙双方另行约定的除外。 第七条（乙方责任) 1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： 未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换运用的； 未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或变更该房屋运用用途;拖欠租金积累计达十五日； 利

8、用该房屋进行非法活动或存放危急品； 2.该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用：( )物业管理费、(）水电费、（ )煤气费、（ )宽带网络费、（ ）暖气费、()有线电视费、其他费用 .第八条（合同变更及解除) 1.租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 日书面通知对方,经双方协商一样后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方; 乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2租赁期满后，若乙方要求续租,须提前 日书面对甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复，视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方

9、同意接着租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3.因不行抗力缘由（包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能接着租赁的，则任何一方可解除本合同,且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条 中介费为 元人民币（大写: 元)， 由 担当并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。 第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页,甲、乙、丙方各执一份,各份均具同等法律效力。第十二条 本合同附件是本合同不行分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。 第十三

10、条 本合同签订后,甲乙双方当事人应当根据国家相关规定进行备案。 第十四条 其他约定: 甲方(签章) 乙方(签章） 丙方（签章）托付代理人： 托付代理人:经纪人: 签约日期：年 月日 附件：房屋附属设备设施等状况清单 房屋用途 总层数 楼层房屋结构 朝向总面积装修状况 防盗门 卫视 其他(家具、电器) 水表数 电表数 暖气 煤气表数钥匙 把。 甲方确认: 确认日期：乙方确认:确认日期:房地产合同 篇3 转让方:(甲方）_地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_性别:_ 国籍:_诞生：_年_月_日 身份证号码:_受让方:(乙方）_ 地址：_ 电话:_ 性别:_ 诞生:_年_月_日 法定代表人:

11、_ 职务:_双方达成如下协议：第一条国籍：_身份证号码：_ 甲方在_市_地段(地块编号：_)拥有房地产；名称： _数量:_,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2）交换（3）赠与（4)继承。 其次条乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。土地面积：_； 其中:基底分摊面积_；公用分摊面积_;其他()面积_；共有运用权土地面积:_； 物业部分为:_。 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_ 元,单价_元/,总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。 第四条土地运用年期为_年，自_年_月_日起至_年_ 月_日止。 第五条 第六条第七条第八条乙方接着履行原土地运用规则

12、的有关规定。 乙方从_年起先，缴纳土地运用费,在此以前的土地运用费全由甲方负责。房地产转让费由甲方负责缴纳。转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证, 并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时,应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条 第十一条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方：_(盖章） 受让方:_(盖章） 法定代表人:_ 法定代表人:_年月日 签约地点房地产合同篇 合同号: 抵 押 人(甲方）

13、:身份证号：抵押权人(乙方)： 身份证号：甲乙双方为保证各方合法权益,本着诚恳信用,互惠互利原则,经协商一样,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：第一条抵押财产：甲方全部的位于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号的一处房产。其房屋建筑面积_m，产权证号:_,土地运用权证 号：_。其次条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元。 第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由甲方自行保管并运用,甲方应妥当保管该抵押房产,在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条 在本合同有效期内，甲方不得出

14、售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同项下有关人公证、登记等费用由甲方担当。 第六条本合同生效后,如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条 出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产:1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息有余的，乙方应退还甲方。第八

15、条 抵押权的撤销：主合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第九条 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。 第十条 违约责任 1、根据本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善,造成毁损，乙方有权要求复原财产原状,或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的

16、违约金。 、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 、甲、乙任何一方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十条 双方商定的其它事项： 第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。 第十二条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同签订之日起生效。第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方: 乙方： 年月 日 年 月 日房地产合同 篇5 经纪机构或经纪人（甲方） 名

17、称或姓名：_ 资格证书号：_ 居处：_ 电话:_ 法定代表人：_ 身份证号：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 资格证书号：_ 电话：_ 托付人(乙方) 名称或姓名:_ 身份证号：_ 居处:_ 电话:_托付代理人：_ 身份证号：_居处:_ 电话：_ 托付人(丙方) 名称或姓名:_ 身份证号:_ 居处：_ 电话:_托付代理人:_ 身份证号：_ 居处:_ 电话:_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规、政策的规定,在同等、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上,签订本合同。第一条 本合同是甲方向乙方、丙方供应订立合同的机会和中介服务,乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

18、其次条 详细事项条款（）乙方自愿将坐落于沈阳市_区（县）_街(路）_巷_号楼_单元_层_号,权属证载明的建筑面积_平方米的房地产_（转让、出租、交换）给丙方。该房朝向_,（全部权证、租赁证)号码_。转让总价款(大写)_人民币。(2）租赁：丙方承租前项坐落位置房屋,期限为_年;租金_元月;年租金（大写)_人民币。 (）交换:丙方向乙方供应的房地产坐落于沈阳市_区(县)_街(路)_巷_号楼_单元_层_号,权属证明的建筑面积为_平方米_（全部权、运用权）的房地产交换给乙方。该房朝向_,(全部权证、租赁证）号码_。 （4）丙方向乙方预付定金（大写)_元人民币,于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔,不

19、履行合同,无权向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同,按收取定金额双倍返还丙方。 （5）乙方、丙方向甲方交付中介服务费（大写）_元人民币,其中乙方交付_元人民币，丙方交付_元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。 (6)乙方与丙方保证供应的上述房地产权属清晰，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的状况。第三条 甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方供应虚假状况,有损乙方、丙方的利益,则不得收取酬劳，还应担当违约赔偿金(大写)_人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第四条 乙方向甲方供应_（转让、出租、交换)的房地产必需真实精确，若因其供应虚假状况给对方造成损失的，

20、应担当违约责任赔偿金(大写)_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第五条 丙方向甲方作出_(受让、承租、交换）房地产的承诺应真实况现，中途反悔,给甲、乙方造成损失的,应担当违约责任赔偿金（大写)_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第六条本合同签订后,由_方负责办理_(转让、租赁、交换）手续。 第七条其他约定事项 （1）_； (）_;(3）_。 第八条合同纠纷的处理 本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成,约定实行下列第_项方式解决 (1）向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。（）向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。 第九条

21、本合同一式_份,效力等同,_方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章):_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_丙方(签章):_ _年_月_日 附件 1.本合同所称房地产经纪(居间），是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动2.本合同所列条款未尽事宜,当事人须要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款,经签字生效附在合同后。 3.本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。4.本合同正文中凡括弧内有多项供选择内

22、容的,按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。5本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。6在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责说明。房地产合同 篇 托付人（甲方):_ 经纪人(乙方):_ 依据国家有关法律,法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上,就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事地产经纪事项达成一样,订立本合同。第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介_；代理_;询问_；向乙方供应以下有效证明： 1身份证;国籍_编号_ 2营业执照;编号_ .房地产权证；编号_ .商品房预售许

23、可证;编号_ 5他项权利证书;编号_.其他证明或资料_ 甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。其次条乙方向甲方出示下列有效证明： 1身份证;国籍_编号_ 2营业执照；编号_.房地产权证;编号_ 商品房预售许可证；编号_5.他项权利证书；编号_6.其他证明或资料_乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的.合法当事人。第三条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项；1.房地产经纪事项内容_。详细要求：_。其他要求：_。 第四条甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其托付的各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 1居间介绍、

24、代理房地产转让，按成交价的_计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_一次性计算支付; 2.居间介绍、代理房地产交换的,按房地产评估价值的_计算支付； 3询问服务的支付_元。4服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。 第五条本合同履行期间。除甲方缘由,乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约,

25、甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的,乙方有权按双方约定偿付服务费的标准,向甲方追索。 第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的,要求变更的一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内）签订变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方担当。 第七条本合同履行期间,乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的,必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担

26、当 第八条甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的,按本合同第十六条约定,追偿因乙方过失所造成的经济损失;.未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2未经甲方书面同意,转托付他人代理的；3利用为甲方服务的房地产经纪事项,为自己牟取不当利益的;违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； _。第九条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或供应的有关证件和资料不实； .甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不

27、给付约定的服务费；或中途托付他人未经乙方书面同意的； 3违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；_。第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务,必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。 第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不行分割的一部分。本合同内空格部分填写的,及本合同补充条款中书面的文字,与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条甲、乙双方在签署本合同时，

28、具有完全的民事行为实力。对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。第十四条本合同签订后,须要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。第十五条本合同经甲、乙双方签署生效,自本合同生效之日起的十天内,由乙方按规定，将本合同交上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)备案。 第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决，协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决: 1.向_仲裁委员会申请仲裁_; 2向签订合同所在地法院提起诉讼_。 第十七条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份,上海市_

29、区_县_房地产交易中心（交易管理所）执_份,具有同等法律效力。 甲方（签章):_乙方(盖章）：_ 身份证/营业执照号码：_法定代表人(签字）:_ 住址：_法定代表人住址:_ 邮政编码:_营业执照号码:_ 联系电话：_注册地址：_ 邮政编码：_联系电话:_托付代理人(签字):_承办经纪人员（签字）:_ (资格证编号：_) _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点:_ 附件 备注栏 甲、乙双方于_年_月_日签定的本合同（编号:_)，业已经备案。 经办人:_(签字) 房地产交易中心（交易管理所）（盖章） _年_月_日本文来源:网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除，谢谢！第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页