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1、交交 易易 流流 程程 试试 题题 第一题第一题 第二题第二题 第三题第三题 第四题第四题 第五题第五题 第七题第七题 第八题第八题 第九题第九题 第十题第十题 第十一题第十一题 第六题第六题 第十二题第十二题试题试题第一题第一题v办理商业贷款，买卖双方到银行受理，产权办理商业贷款，买卖双方到银行受理，产权 人及配偶需带哪些材料？人及配偶需带哪些材料？产权人及其配偶的身份证产权人及其配偶的身份证户口原件及复印件户口原件及复印件结婚证原件及复印件结婚证原件及复印件第二题第二题v卖方离婚未再结婚办理商业贷款，需提供哪卖方离婚未再结婚办理商业贷款，需提供哪 些材料？些材料？房屋所有权证房屋所有权证产
2、权人身份证产权人身份证户口原件及复印件户口原件及复印件产权人离婚证或离婚判决书原件及复印件产权人离婚证或离婚判决书原件及复印件未再婚证明未再婚证明第三题第三题v小王单身，买了一套二手房，在办理商业贷小王单身，买了一套二手房，在办理商业贷 款时需提什么婚姻关系证明？款时需提什么婚姻关系证明？户籍所在区民政局婚姻登记机关出具的户籍所在区民政局婚姻登记机关出具的“单身证明单身证明”。第四题第四题v小张买了一套二手房，在办理公积金贷款中需交什小张买了一套二手房，在办理公积金贷款中需交什 么费用？么费用？评估费：评估额评估费：评估额*2.52.5担保费：贷款额担保费：贷款额*1%1%手续费：手续费：30
3、0300元元他项权证工本费：他项权证工本费：8080元元第五题第五题v简述二手房按揭贷款的流程简述二手房按揭贷款的流程出评估报告出评估报告签订借款合同签订借款合同抵抵 押押房房 款款产权更名产权更名确定贷款额确定贷款额（补差额）（补差额）银行受理银行受理放放 款款第六题第六题v客户办理公积金贷款，第一步需做什么？客户办理公积金贷款，第一步需做什么？买卖双方持户口买卖双方持户口身份证原件及复印件身份证原件及复印件到担保公司驻公积金服务窗口预约评估到担保公司驻公积金服务窗口预约评估 预约评估：预约评估：第七题第七题v办理公积金贷款，借款人需提供的资料？办理公积金贷款，借款人需提供的资料？房屋所有权
4、证房屋所有权证原件、户口、身份证原件、户口、身份证 婚姻关系证明原件婚姻关系证明原件 借款人及共同还款人一寸照片借款人及共同还款人一寸照片 借款人六份简体名章借款人六份简体名章1 1枚枚 公积金缴存证明。公积金缴存证明。第八题第八题v小王问：自己要买了一套二手住房，什么条小王问：自己要买了一套二手住房，什么条件可以落户口，主要提供什么材料，能给什件可以落户口，主要提供什么材料，能给什么人落户？么人落户？私有房产评估价在私有房产评估价在1515万元以上（现金购买万元以上（现金购买或首付款在或首付款在1515万以上）万以上）在原籍无公职或无土地在原籍无公职或无土地户籍证明（注明无前科省迹、无参加邪
5、教户籍证明（注明无前科省迹、无参加邪教组织）评估报告组织）评估报告本人、配偶及未成年子女。本人、配偶及未成年子女。第九题第九题v简述二手房公积金贷款的流程：简述二手房公积金贷款的流程：预约评估预约评估签借款合同签借款合同交首付款交交首付款交契税等契税等抵抵 押押放放 款款更更 名名第十题第十题v小张买了一套二手房，他是单身上班族，小张买了一套二手房，他是单身上班族，办理商业贷款时需提供什么材料：办理商业贷款时需提供什么材料：户口、身份证户口、身份证单身证明、单身证明、1 1寸彩照寸彩照收入证明、银行流水、首付款收据收入证明、银行流水、首付款收据第十一题第十一题v办理：二手房商业贷款需交什么费用：办理：二手房商业贷款需交什么费用：评估费：评估额评估费：评估额*5 5 他项权证工本费：他项权证工本费：8080元元第十二题第十二题v私有房产在交易所办理更名时的交易流程？私有房产在交易所办理更名时的交易流程？受受 理理资金监管资金监管出评估现场出评估现场交税费交税费取取 证证
房产中介管理类资料交易流程试题课件
