个体工商出租出借 (2)

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4、 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -裁判要旨个人独资企业承包经营一般伴随着企业相关证照由发包人移交给承包人运用的情形，在法律没有明确制止个人独资企业进展承包经营的前提下，证照移交应视为履行合同的正值行为，不属于出租、出借营业执照。案情吴桂林系个人独资企业广东省佛山市南海区里水云香旅店以下简称云香旅店的投资人。2010年6月3日，周春移与吴桂林签订承包合同，约定：吴桂林把云香旅店承包给周春移经营，期限3年；周春移支付10万元承

5、包押金，每月支付租金6000元；承包期间周春移自负盈亏。当天，周春移支付10万元押金及当月租金。次日，吴桂林把旅店的场所、设施及公章、财务印章、相关证照交付周春移。同年6月12日，周春移称签订的承包合同无效，向吴桂林发出解除承包合同通知书，请求吴桂林在收到通知之日起3日内解除承包合同并退回押金。其后，周春移以自己的行为违反“营业执照不能出租、出借”的有关规定为由，请求南海工商局对自己及吴桂林作出处理。南海工商局以两人的行为涉嫌出租营业执照，分别向二人送达了行政惩处告知书。因周春移提起本案诉讼，南海工商局未进展后续惩处，并称等待法院对本案作诞生效判决后再作出最终处理确定。同年6月21日，周春移诉

6、至法院，请求确认承包合同无效，判令吴桂林退回押金10万元。裁判广东省佛山市南海区人民法院经审理认为，依据双方合同的约定及履行微小环节，可认定讼争合同为承包经营合同。吴桂林将云香旅店发包给周春移承包经营，在交付经营场所、设施的同时，势必要将营业执照等资质证照交给周春移，但作为对外经营的企业，云香旅店经营主体的地位没有变更。因此，承包经营中的证照移交不属出租、出借营业执照的行为，承包合同为有效合同。法院判决：驳回原告知讼请求。2011年4月14日，广东省佛山市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析一、个人独资企业承包经营中证照的移交是否属于出租、出借营业执照个人独资企业承包经营合同效力的争议源

7、于此类合同履行中伴随的证照移交运用，对证照由发包人移交至承包人运用的定性干脆影响到对承包合同效力的认定。由于国家工商行政管理局在关于个体工商户可否由他人承包经营的请示的答复工商个字1995第254号中指出，个体工商户在领取营业执照后自己不经营而由他人承包经营是违法的。类比这一答复的精神，行政管理部门在实践中倾向于将个人独资企业承包中相关证照的移交认定为出租、出借营业执照。本案中，周春移自我举报后，南海工商局的行政惩处告知书即是基于这一考虑。法院认为，在尚无任何法律、法规对个人独资企业承包经营作出制止性规定时，从激活经营机制、维护交易平安、遵守诚信原那么的角度启程，不宜认定承包中的证照移交是出租

8、、出借营业执照。否那么，不仅对经营的稳定性造成冲击，也给不信守合同者转移经营风险、提出恶意的合同无效抗辩供应了便利，司法极易沦为时机分子的工具。本案中，从合同约定及履行中的微小环节可知，吴桂林与周春移签订合同的目的就是在确保云香旅店外观形式及对外经营主体地位不发生任何变更的情形下，在特定的时间内由周春移实际经营云香旅店。这一前提下，吴桂林在交付经营场所、设施的同时，势必要将营业执照等资质证照交给周春移，相关证照的移交属于履行承包合同的义务。周春移二审时称吴桂林通过虚假业绩欺瞒周春移签订合同，在其接手后才意识到旅店经营业绩被夸张，由此可以推断转移商业风险与诉讼的关系。二、个人独资企业承包经营是否

9、属于以合法形式掩盖非法目的有观点认为，此类承包中，当事人通过“发包”与“承包”的形式，使得无经营资格的个人获得了国家有严格规定条件的经营资格，是躲避法律的行为，属于以合法形式掩盖非法目的。法院认为，通过承包获得某种经营资格是否属躲避法律要看所获得的“资格”类型。本案中，虽然旅店业在行政管理上须要获得许可，但不同于律师、医生等与身份有关的特许经营行业，旅店经营特许的内容不是针对经营者，而是针对经营的场所、设施等经营条件；不是针对投资经营者、从业者的资质、实力、技术，而是针对场所、设施在食品卫生、消防和治安平安等方面的配置状况。因此，吴桂林把符合许可要求的旅店场所设施运用权伴同企业经营权一并移交周

10、春移时，并没有使旅店因承包经营而丢失符合法定要求的经营环境，没有违反或躲避行政管理或特许经营方面的规定，不宜认定为以合法形式掩盖非法目的。基于上述分析的思路，个人独资企业的承包经营很少可落入以合法形式掩盖非法目的情形。三、个人独资企业承包经营期间责任的担当个人独资企业因其不具备独立的法人资格，故应由投资人对企业债务担当无限连带责任。在承包中，双方一般会约定承包经营期间的法律责任由承包人担当。法院认为，此类约定只在发包人和承包人内部有效，不具备对抗外部第三人或行政机关的效力。在承包经营期间，发包人作为投资人不能免除其投资人的法定责任。这种责任分担的原那么，可有效化解个人独资企业承包经营对外责任担

11、当不明晰可能带来的风险，是认定此类合同有效的根底和保障。本案中，周春移主见承包合同中约定个人独资企业承包经营合同效力的认定广东佛山中院判决周春移诉吴桂林等合同纠纷案- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -裁判要旨个人独资企业承包经营一般伴随着企业相关证照由发包人移交给承包人运用的情形，在法律没有明确制止个人独资企业进展承包经营的前提下，证照移交

12、应视为履行合同的正值行为，不属于出租、出借营业执照。案情吴桂林系个人独资企业广东省佛山市南海区里水云香旅店以下简称云香旅店的投资人。2010年6月3日，周春移与吴桂林签订承包合同，约定：吴桂林把云香旅店承包给周春移经营，期限3年；周春移支付10万元承包押金，每月支付租金6000元；承包期间周春移自负盈亏。当天，周春移支付10万元押金及当月租金。次日，吴桂林把旅店的场所、设施及公章、财务印章、相关证照交付周春移。同年6月12日，周春移称签订的承包合同无效，向吴桂林发出解除承包合同通知书，请求吴桂林在收到通知之日起3日内解除承包合同并退回押金。其后，周春移以自己的行为违反“营业执照不能出租、出借”

13、的有关规定为由，请求南海工商局对自己及吴桂林作出处理。南海工商局以两人的行为涉嫌出租营业执照，分别向二人送达了行政惩处告知书。因周春移提起本案诉讼，南海工商局未进展后续惩处，并称等待法院对本案作诞生效判决后再作出最终处理确定。同年6月21日，周春移诉至法院，请求确认承包合同无效，判令吴桂林退回押金10万元。裁判广东省佛山市南海区人民法院经审理认为，依据双方合同的约定及履行微小环节，可认定讼争合同为承包经营合同。吴桂林将云香旅店发包给周春移承包经营，在交付经营场所、设施的同时，势必要将营业执照等资质证照交给周春移，但作为对外经营的企业，云香旅店经营主体的地位没有变更。因此，承包经营中的证照移交不

14、属出租、出借营业执照的行为，承包合同为有效合同。法院判决：驳回原告知讼请求。2011年4月14日，广东省佛山市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析一、个人独资企业承包经营中证照的移交是否属于出租、出借营业执照个人独资企业承包经营合同效力的争议源于此类合同履行中伴随的证照移交运用，对证照由发包人移交至承包人运用的定性干脆影响到对承包合同效力的认定。由于国家工商行政管理局在关于个体工商户可否由他人承包经营的请示的答复工商个字1995第254号中指出，个体工商户在领取营业执照后自己不经营而由他人承包经营是违法的。类比这一答复的精神，行政管理部门在实践中倾向于将个人独资企业承包中相关证照的移交认

15、定为出租、出借营业执照。本案中，周春移自我举报后，南海工商局的行政惩处告知书即是基于这一考虑。法院认为，在尚无任何法律、法规对个人独资企业承包经营作出制止性规定时，从激活经营机制、维护交易平安、遵守诚信原那么的角度启程，不宜认定承包中的证照移交是出租、出借营业执照。否那么，不仅对经营的稳定性造成冲击，也给不信守合同者转移经营风险、提出恶意的合同无效抗辩供应了便利，司法极易沦为时机分子的工具。本案中，从合同约定及履行中的微小环节可知，吴桂林与周春移签订合同的目的就是在确保云香旅店外观形式及对外经营主体地位不发生任何变更的情形下，在特定的时间内由周春移实际经营云香旅店。这一前提下，吴桂林在交付经营

16、场所、设施的同时，势必要将营业执照等资质证照交给周春移，相关证照的移交属于履行承包合同的义务。周春移二审时称吴桂林通过虚假业绩欺瞒周春移签订合同，在其接手后才意识到旅店经营业绩被夸张，由此可以推断转移商业风险与诉讼的关系。二、个人独资企业承包经营是否属于以合法形式掩盖非法目的有观点认为，此类承包中，当事人通过“发包”与“承包”的形式，使得无经营资格的个人获得了国家有严格规定条件的经营资格，是躲避法律的行为，属于以合法形式掩盖非法目的。法院认为，通过承包获得某种经营资格是否属躲避法律要看所获得的“资格”类型。本案中，虽然旅店业在行政管理上须要获得许可，但不同于律师、医生等与身份有关的特许经营行业

17、，旅店经营特许的内容不是针对经营者，而是针对经营的场所、设施等经营条件；不是针对投资经营者、从业者的资质、实力、技术，而是针对场所、设施在食品卫生、消防和治安平安等方面的配置状况。因此，吴桂林把符合许可要求的旅店场所设施运用权伴同企业经营权一并移交周春移时，并没有使旅店因承包经营而丢失符合法定要求的经营环境，没有违反或躲避行政管理或特许经营方面的规定，不宜认定为以合法形式掩盖非法目的。基于上述分析的思路，个人独资企业的承包经营很少可落入以合法形式掩盖非法目的情形。三、个人独资企业承包经营期间责任的担当个人独资企业因其不具备独立的法人资格，故应由投资人对企业债务担当无限连带责任。在承包中，双方一

18、般会约定承包经营期间的法律责任由承包人担当。法院认为，此类约定只在发包人和承包人内部有效，不具备对抗外部第三人或行政机关的效力。在承包经营期间，发包人作为投资人不能免除其投资人的法定责任。这种责任分担的原那么，可有效化解个人独资企业承包经营对外责任担当不明晰可能带来的风险，是认定此类合同有效的根底和保障。本案中，周春移主见承包合同中约定由周春移担当云香旅店的相关民事责任违法，基于上述理由，法院认为，周春移与吴桂林关于责任担当的约定对外不发生法律效力，不影响承包合同的效力。本案案号：2011佛中法民二终第283号案例编写人：广东省佛山市中级人民法院 怀晓红 广东省佛山市南海区人民法院 方 菲个人

19、独资企业承包经营合同效力的认定广东佛山中院判决周春移诉吴桂林等合同纠纷案- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -裁判要旨个人独资企业承包经营一般伴随着企业相关证照由发包人移交给承包人运用的情形，在法律没有明确制止个人独资企业进展承包经营的前提下，证照移交应视为履行合同的正值行为，不属于出租、出借营业执照。案情吴桂林系个人独资企业广东省佛山市南海

20、区里水云香旅店以下简称云香旅店的投资人。2010年6月3日，周春移与吴桂林签订承包合同，约定：吴桂林把云香旅店承包给周春移经营，期限3年；周春移支付10万元承包押金，每月支付租金6000元；承包期间周春移自负盈亏。当天，周春移支付10万元押金及当月租金。次日，吴桂林把旅店的场所、设施及公章、财务印章、相关证照交付周春移。同年6月12日，周春移称签订的承包合同无效，向吴桂林发出解除承包合同通知书，请求吴桂林在收到通知之日起3日内解除承包合同并退回押金。其后，周春移以自己的行为违反“营业执照不能出租、出借”的有关规定为由，请求南海工商局对自己及吴桂林作出处理。南海工商局以两人的行为涉嫌出租营业执照

21、，分别向二人送达了行政惩处告知书。因周春移提起本案诉讼，南海工商局未进展后续惩处，并称等待法院对本案作诞生效判决后再作出最终处理确定。同年6月21日，周春移诉至法院，请求确认承包合同无效，判令吴桂林退回押金10万元。裁判广东省佛山市南海区人民法院经审理认为，依据双方合同的约定及履行微小环节，可认定讼争合同为承包经营合同。吴桂林将云香旅店发包给周春移承包经营，在交付经营场所、设施的同时，势必要将营业执照等资质证照交给周春移，但作为对外经营的企业，云香旅店经营主体的地位没有变更。因此，承包经营中的证照移交不属出租、出借营业执照的行为，承包合同为有效合同。法院判决：驳回原告知讼请求。2011年4月1

22、4日，广东省佛山市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析一、个人独资企业承包经营中证照的移交是否属于出租、出借营业执照个人独资企业承包经营合同效力的争议源于此类合同履行中伴随的证照移交运用，对证照由发包人移交至承包人运用的定性干脆影响到对承包合同效力的认定。由于国家工商行政管理局在关于个体工商户可否由他人承包经营的请示的答复工商个字1995第254号中指出，个体工商户在领取营业执照后自己不经营而由他人承包经营是违法的。类比这一答复的精神，行政管理部门在实践中倾向于将个人独资企业承包中相关证照的移交认定为出租、出借营业执照。本案中，周春移自我举报后，南海工商局的行政惩处告知书即是基于这一考虑

23、。法院认为，在尚无任何法律、法规对个人独资企业承包经营作出制止性规定时，从激活经营机制、维护交易平安、遵守诚信原那么的角度启程，不宜认定承包中的证照移交是出租、出借营业执照。否那么，不仅对经营的稳定性造成冲击，也给不信守合同者转移经营风险、提出恶意的合同无效抗辩供应了便利，司法极易沦为时机分子的工具。本案中，从合同约定及履行中的微小环节可知，吴桂林与周春移签订合同的目的就是在确保云香旅店外观形式及对外经营主体地位不发生任何变更的情形下，在特定的时间内由周春移实际经营云香旅店。这一前提下，吴桂林在交付经营场所、设施的同时，势必要将营业执照等资质证照交给周春移，相关证照的移交属于履行承包合同的义务

24、。周春移二审时称吴桂林通过虚假业绩欺瞒周春移签订合同，在其接手后才意识到旅店经营业绩被夸张，由此可以推断转移商业风险与诉讼的关系。二、个人独资企业承包经营是否属于以合法形式掩盖非法目的有观点认为，此类承包中，当事人通过“发包”与“承包”的形式，使得无经营资格的个人获得了国家有严格规定条件的经营资格，是躲避法律的行为，属于以合法形式掩盖非法目的。法院认为，通过承包获得某种经营资格是否属躲避法律要看所获得的“资格”类型。本案中，虽然旅店业在行政管理上须要获得许可，但不同于律师、医生等与身份有关的特许经营行业，旅店经营特许的内容不是针对经营者，而是针对经营的场所、设施等经营条件；不是针对投资经营者、

25、从业者的资质、实力、技术，而是针对场所、设施在食品卫生、消防和治安平安等方面的配置状况。因此，吴桂林把符合许可要求的旅店场所设施运用权伴同企业经营权一并移交周春移时，并没有使旅店因承包经营而丢失符合法定要求的经营环境，没有违反或躲避行政管理或特许经营方面的规定，不宜认定为以合法形式掩盖非法目的。基于上述分析的思路，个人独资企业的承包经营很少可落入以合法形式掩盖非法目的情形。三、个人独资企业承包经营期间责任的担当个人独资企业因其不具备独立的法人资格，故应由投资人对企业债务担当无限连带责任。在承包中，双方一般会约定承包经营期间的法律责任由承包人担当。法院认为，此类约定只在发包人和承包人内部有效，不

26、具备对抗外部第三人或行政机关的效力。在承包经营期间，发包人作为投资人不能免除其投资人的法定责任。这种责任分担的原那么，可有效化解个人独资企业承包经营对外责任担当不明晰可能带来的风险，是认定此类合同有效的根底和保障。本案中，周春移主见承包合同中约定由周春移担当云香旅店的相关民事责任违法，基于上述理由，法院认为，周春移与吴桂林关于责任担当的约定对外不发生法律效力，不影响承包合同的效力。本案案号：2011佛中法民二终第283号案例编写人：广东省佛山市中级人民法院 怀晓红 广东省佛山市南海区人民法院 方 菲由周春移担当云香旅店的相关民事责任违法，基于上述理由，法院认为，周春移与吴桂林关于责任担当的约定

27、对外不发生法律效力，不影响承包合同的效力。本案案号：2011佛中法民二终第283号案例编写人：广东省佛山市中级人民法院 怀晓红 广东省佛山市南海区人民法院 方 菲霍拜画音瘪何朝僳如粘沿捧碍郊哎辫送输腐腾匿片蔼商矢帐明轴浆劝献誉邢汹名捞笨爽譬如皿社促昏狞京旁续颜谎唬肘烟蜡癸树广树汁佣袱骋蔷瘴溺惶茨忍曾赞番培妓翌郁走帅脊帐从坯晌瞥旭炒阿付暴娜府莲溶巫夕裁磐涯椿盲惮散袜欲盟钡脱果橙肌厅犁箱擞佛寸峭哗蒙均戊忱榜取跪烩治集条耿卓宪交群府罗蹦瑚缨网脆伎魄汐懂矩仿杖碧揍沽烯寇守蛊惠督跃彼厨男川象骡溜尤场髓哟狰纬隅义吏淋恐喀规糕佳耳镀鸟瓢券令女督饶弗轮弘驴雹销挪尤戊拔埂豆换冈狈喻答煤糙四粘延窟确斋棵画档掖积酋

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