东风渠天府田园河总体定位及概念规划方案

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1、细心整理东风渠天府田园河总体定位及概念规划方案1.0 根底背景分析1.1 东风渠在成都市中心城区的地位纵览整个成都市，流经外环路以内的主要河流包括府河、清水河、南河、沙河、东风渠、江安河。河道名称河道长度M规划河道分布M一环路以内一二环路之间二三环路之间三环至外环东风渠总干渠和北干渠35600/727028330府河三环路新桥小区至三瓦窑3550078353897699816770清水河走马河至外环路19000/620012800沙河洞子口府河引水口至成昆铁路桥2222022220江安河青羊文家场至武侯金花镇10800/10800 优质水资源 继府南河、沙河的改造完成后，东风渠作为成都优质水资

2、源景观改造价值日益突显 成都市中心城区长度最长的河道 流经区域 以二环和三环及三环之外为主,是表达田园山水新型城乡形态的最正确载体. 后发优势明显 东风渠是成都市三环内具备高价值地产开发的最终一块宝地 规划探究范围 东风渠流经成华区内的渠道总长约12千米1.2 东风渠现状分析建筑、交通现状、建筑现状1.3 成都世界现代田园城市新战略成都打造世界的、现代的、山水田园城市将来成都将建成“人在园中”“城在园中”“园在城中”的奇妙局面，其中成华区位于城市主城区，将建成园在城中的现代田园城区；全域成都对成华区定位成华区作为中心城区将大力开展以机电研发为主的工业总部经济和商务效劳业、商贸业、旅游业都市旅游

3、1.4 成华区1413产业开展战略体系开展目标:生态城区现代成华开展战略:一区三带一轴四城产业支撑:都市旅游业 总部经济现代商贸 房地产 文化创意 都市工业1.5 三带现状诉求及规划指引目标产业:休闲旅游业:时尚餐饮业: 三带产业开展需求 沙河产业：房地产业和休闲消遣业； 三环路沿线：房地产业和专业市场； 东风渠：将来开展创意产业、滨水商务、文化旅游、休闲餐饮，将来形成成华区滨水经济示范带1.5 东风渠城市生态绿带串联四大功能区，成为东西功能缝合的自然廊道 东风渠自北向南串联四大功能区 东风渠城市生态绿带作为成华区绿色生态走廊之一，自北向南依次开展与四大功能区相协作的商业商贸、总部创意、文化休

4、闲； 成为缝合功能区的自然纽带 将来东风渠将以两岸交通、景观、产业等城市功能缝合为统一功能体。1.6 案例分析北京“永定河水岸经济带”规划永定河北京的母亲河规划将围绕永定河，打造人文、环保、科技、宜居为一体的绿色产业经济带，打造黄金水岸。拟规划建立一廊五区：“一条廊道”是指以永定河为主线形成永定河生态走廊。“五个工程区”包括永定河历史文化园区、桥西街及水岸古城整体建立开发区、宛平湖建立区、晓月湖生态系统构建区和卢沟桥农场生态修复区。上海母亲河苏州河规划苏州河规划形成以高端商务商业、滨河休闲旅游、文化创意设计等为主要特色的产业，成为上海现代效劳业新亮点黄浦区段：水岸休闲商业。闸北区段：现代效劳业

5、集聚区。静安区段：区域型文化集聚地带。2.0 总体定位及功能目标2.1 东风渠功能定位诉求定位思路打造山水田园城市滨水生态走廊，提升东风渠生态绿化景观新形象，成为成华区对外展示的城市之窗；同时引领整个东风渠沿线产业带崛起，为成华区打造生态现代成华和成都市田园城市战略目标做奉献。2.2 成都东风渠形象定位天府田园河天府田园河与世界级现代田园城市战略目标一脉相承： 突出“世界级”开展目标 纵观国内外大城市开展脉络及核心功能区，大多依水而居。纽约哈德逊河、伦敦泰晤士河、上海黄浦江均显示出在水岸经济在城市开展的重要性。东风渠是成都市中心区长度最长、流域最广、影响区域最大的河流，可以支撑成都建立“世界级

6、”的现代田园城市最正确水岸经济示范区。 彰显天府之国都市田园形态 水是城市灵魂，有着“西部水城”之美称的成都，河流对城市形象和功能的塑造意义重大。府河、沙河等水岸资源已经日渐开发成熟，东风渠作为成都市最终一块未被大规模开发的优质河流，可充借助于田园形态水岸生态走廊规划理念与内涵，打造水岸机理形态的田园城市。 承载现代成华区多元文化 充分依托东风渠丰富的文化资源，结合客家文化、熊猫文化、生态文化和现代文明，分别在商业商贸核、总部创意核、滨水居住核、文化休闲核打造客家文化主题馆、熊猫文化主题馆和城市文化主题馆，实现文化多样化。2.3 成华区东风渠总体定位将东风渠成华段打造成为集景观绿化、旅游休闲、

7、生态游憩为主，兼具文化创意、商业商贸、滨水居住等功能于一体的成都水岸经济示范带成华滨水活力带Waterfront Active Zone ，打造田园风格的展示成华形象的生态景观走廊，最终形成具有“三力”聚合的表达现代田园城市“园在城中”理念的战略抓手，成为世界级现代田园城市的水景示范带！成华WAZ带动力:带动成都山水田园城市空间形态的完善平衡 带动成华区1413城市产业战略的实施步伐融合力:融合以人文本的生态、产业、城市、社会功能 融合东风渠两岸及上下游产业及形态的完整性创新力:创新成华区产业提升与城市、文化功能内涵 创新水岸经济，打造多功能一体的滨水生态产业带2.4 东风渠战略目标东风渠沿岸

8、以生态景观为主，带动沿岸纵深功能产业两大战略目标:生态景观产业经济生态魅力: 生态景观为主导目标，突出东风渠在成华区乃至成都市滨水景观走廊 的魅力，生态景观可提升东风渠及沿岸区域土地升值及成华区总体形象；产业活力: 生态景观改善可吸引高端产业或经济要素在东风渠沿岸区域集聚，形 成具有活力的水岸经济产业带；开展动力: 生态景观与产业经济两大战略目标协同与功能契合，将为成华区综合竞争力提升供应活力。2.5 东风渠功能定位总体功能定位：一带串联，多核驱动，三段齐发一带串联：东风渠水岸景观带将串联两岸重要节点，打造成华区五彩珍宝链多核驱动：沿水岸景观带外围打造商业商贸核、总部创意核、滨水居住核、文化休

9、闲核，会聚高端商业、商务、文化、休闲等功能，集聚东风渠沿岸活力三段齐发：以生态休闲贯穿，各段以核带动，三段齐发2.6 产业定位依据产业筛选模型选择结果，将来东风渠将形成以创意设计、生态体验、文化休闲三大主导产业，同时商贸效劳、餐饮消遣、总部经济、专业效劳、传媒业等帮助开展，以及房地产作为配套的产业开展体系东风渠水岸经济产业体系主导产业:创意设计 生态体验 文化休闲帮助产业:商贸商务 餐饮消遣 总部经济 专业效劳 传媒业配套产业:房地产3.0 概念规划 规划理念田园城市理念成都市正在建立世界田园城市，成华区作为成都市的重要组成，应当从成都全域的角度进展重构； 东风渠工程在景观设计和功能布局上将以

10、“田园城市理念”为主导，构造一条多功能的沿河的生态绿带，为魅力成华添彩，为成都建立现代田园城市助力！3.1.2 规划理念 “缝合”我们通过 “缝合” 规划理念，以增加城市各功能组团构造整体性为目的，在空间、风貌、功能上做到南北贯穿，以河道为轴、以桥为纽带，形成了展示城市整体风貌的空间序列，借此反映城市独特的生态人文开展脉络。3.1.3 规划理念 “引水成湖”我们在几个核心区引入新的河湖水系，在提升整体环境品质的根底上，提高了防洪实力。3.2 概念俯视图集景观绿化、生态游憩、旅游休闲、文化创意、商业商贸、生态居住等功能于一体的成都水岸经济示范带成华滨水活力带Waterfront Active Z

11、one 3.3 用地规划规划范围：沿东风渠总长约12KM沿东风渠两岸纵深200M规划总面积约4.8KM23.4 概念总平面3.5 功能构造分析总体功能：一带串联，多核驱动，三段齐发一带串联：东风渠水岸经济带将串联两岸重要节点，打造成华区五彩珍宝链多核驱动：商业商贸核、总部创意核、滨水居住核、文化休闲核，多核连动，以核带区，连动开展。三段齐发：以生态休闲贯穿，各段以核带动，三段齐发。3.6 道路系统分析高速公路：成绵高速、成南高速城市主干道：熊猫大道、东三环路、成华大道、二仙桥路城市次干道支路滨水步行道、步行桥3.7 景观分析3.8 分段设计说明商业商贸段 - 商业商贸核客家文化主题馆总部创意段

12、 - 总部创意核熊猫文化主题馆文化休闲段- 文化休闲核 - 城市文化主题馆 分段设计 商业商贸段商贸、商务、商业、生态、居住，主要业态有：滨水商业街、商务办公楼、创意工坊、房地产 分段设计 总部创意段总部研发、创意设计、展示、商务办公、休闲消遣、居住，主要业态有：创意产业园、办公楼、沿街商店、特色餐饮、酒吧、滨水居住 分段设计 文化休闲段文化展示、教化、旅游休闲、创意设计，主要业态有：公园、博物馆、学校、滨水餐饮、创意工坊 节点设计 商业商贸核功能定位为商贸、商务、居住、商务休闲、创意设计、展示；主要业态有：客家文化主题馆、滨水商业街、商务办公楼、酒店、房地产、创意工坊 节点设计 总部创意核功

13、能定位为创意设计、总部研发、生态休闲、商业配套；主要业态有：熊猫文化主题馆、办公楼、科研中心、休闲吧、会议中心、创意工坊 节点设计 滨水居住核功能定位为高档居住、酒店餐饮、生活配套、生活休闲；主要业态有：高端住宅、酒店、美容休闲、配套商业、餐饮 节点设计 文化休闲核功能定位为文化展示、教化培训、旅游、休闲；主要业态有：公园、博物馆、学校、办公楼、沿街商店、城市文化主题馆4.0 河道整治策略4.1 生态环境策略生态岛的建立在规划区域的北端，地势开阔处，我们建议设立生态岛。以大规模的生态自然爱惜区，来提高整个东风渠的生态质量，并藉此激发平凡市民的“生态觉醒”绿色链接的形成规划把散落分布在河两岸的文

14、化资源与新建绿地串联起来，同时也带动各景点通过河流加强了相互的联系。通过这种联系也扩大了东风渠作为成都城市中心景观轴线，向外扩散的能量4.2 河道环境现场照片4.3 河道整治建议我们设计了丰富的河道堤防断面形式，尤其在几个功能核区域建闸，保证在非汛期保持稳定的景观水位，以营造和谐的亲水环境。以下是我们的二点建议：1 结合两岸开发和绿地的建立和区域水系的规划治理，在加强区域防洪平安的前提下，尽量修复生态，接近自然2 调活、清理现有水体，建立人工湖泊、河湾，即可以提高防洪实力，又能形成新的河湖景观4.4 沿渠堤岸剖面设计设计接受复合式河堤，结合退台式护岸，合理设计沿岸栏杆，以满足滨河景观和市民亲水

15、的需求；堤岸断面构造分为综合开发式、休闲式、广场开放式、地面下沉式、田园风光式等5.0 成华公园规划5.1 成华公园定位将工程区打造成为集生态示范、文化展示、休闲消遣等功能于一体的成华区生态文化主题公园，形成焕发时代魅力的现代文化区和独具田园风情的生态文化区，通过生态示范、文化示范、创意示范、教化示范引领东风渠综合整治5.2 成华公园总平面图5.3 功能构造分析总体构造：一轴一带二区一轴：公园文化主轴一带：东风渠生态休闲带二区：现代文化区 生态文化区5.4 道路系统分析规划在公园内全部接受步行交通，南北地块分别设置一处机动车停车场公园内布置多处的主题文化广场及滨河休憩广场，能充分满足居民休闲集

16、会的须要5.5 景观分析规划以一条景观轴线贯穿地块南北，通过整体绿地系统，把公园内景观要素串联起来，并强调了东风渠两岸共同开展的重要性5.6 现代文化区现代成华区将以浮雕和立柱形式充分呈现现代成华的新面貌景观设计上凸显“文化展示”和“文化休闲”两大特色5.7 生态文化区生态文化区是成华区打造“生态城区”的写照和缩影,打造具有教化意义的文化元素，突诞生态文化的主题6.0 实施建议6.1 东风渠开发投资本钱估算6.2 东风渠资金来源资金来源建议： 1市区两级政府联动，资本金不低于3亿元，共同组建工程平台公司；或由成华区成立独立融资平台。由市政府匹配土地资源给工程平台公司用于融资，匹配土地收益不低于

17、10亿。 2争取以必需的时间时限从全市每年新增污水处理行政事业性费中提取一局部资金，以及局部划拨土地的收益为信用担保，获得银团贷款和个人投资托付贷款。 3同时踊跃争取国家水利专项资金，从而在不增加政府财政负担的状况下，筹措建立资金。 4通过工程招商引资，引入社会资金。通过产业开展，解决资金缺乏问题。6.3 东风渠工程开发阶段工程开发将分为三个阶段：第一个阶段首先打造文化休闲核暨成华公园，为整个工程的打造供应示范；其次阶段，通过启动区的打造引领多核建立,实现多核引爆；第三阶段，通过核的成功打造，进一步的筹集资金，实现以核带着段的突破，完善东风渠水岸经济带的整体功能布局，进一步发挥东风渠的生态经济效应，带动地区开展。6.4 生态社会效益生态效益:成华区打造东风渠生态绿带战略意义成都市田园城市滨水生态绿化开发示范效益产业效益:打造生态休闲、文化创意、滨水商务为主的水岸产业带，为成华区建立现代效劳业税收就业带动:可带动1-2万个就业时机，同时干脆间接财政收入可增加2-5亿元。区域土地增值:可带动东风渠纵深1公里左右的土地升值，沿水两岸将形成高端休闲、居住、商务功能区