2023房地产企业会计实习报告.doc

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1、2023房地产企业会计实习报告20xx房地产企业会计实习报告【一】随着市场经济的高速开展，会计成为了公司的重要组成局部。这给我们会计专业造就了前所未有的机遇，同时也给我们带来了新的的挑战，作为一名刚走出学校大门的大学生，进步自身素质，增强专业技能并且可以把课本上的知识转化为自身的才能，就成为了我目前的迫切任务。会计实习是我从大学校园走入社会的第一个舞台。为了将有关会计的专业知识、根本理论、根本方法及构造体系变为自身的职业素质，防止纸上谈兵。因此实习为走向工作岗位打下坚实根底。我实习的公司是一家房地产开发公司。我公司注重软、硬件建立，拥有各种必备的办公设施，使用正版财务软件为客户提供效劳，全面实

2、行会计电算化。本公司制定有标准的代理合同、严格的管理制度，根据会计法、税收征收管理法、财政部代理记账管理方法等规定从事代理记账和纳税申报效劳，不做假账。为客户把握财税政策，帮助企业做好合理税务筹划，躲避财务风险，合理合法的企业谋求最大的经济利益，促进企业的开展。对于现代企业来说，会计工作是一项重要的管理制度，是要为实现企业的经营目的效劳。因此，可以认为，实现企业的经营目的是企业会计的根本目的。带着这个目的，我开场了在我所在的实习企业进展了有目的实习。在此之前，我认真学习了会计法以及财政公布的企业会计准那么、企业财务通那么等作为过渡的新的行业会计制度和财务制度，因为这些大学法规我国会计制度改革进

3、程中的一重大举措。通过这次实习，我对会计工作有了以下更深的理解：以前，我总以为自己的会计理论知识扎实较强，正如所有工作一样，掌握了规律，照芦葫画瓢准没错，那么，当一名出色的会计人员，应该没问题了。如今#from【以下为赠送相关文档】精选实习报告阅读房地产企业会计实习周记房地产企业会计实习周记以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完好内容，仅供参考。账款”科目，将预收、预付账款业务在“应收账款”、“应付账款”科目核算；企业发行不超过一年期的短期债券，可以增设“205应付短期债券”科目；9企业根据管理要求，可以将“开发本钱”、“开发问接费用”科目合并为“402开发费用”科目；或将“开发本钱”

4、科目分为“403土地开发”、“404房屋开发”、“405配套设施开发”、“406代建工程开发”四个科目；10有施工队伍的企业，对开发工程采取自营施工建立的，可以增设“408工程施工”、“409施工间接费用”科目；11房地产经营业务以外的其他业务中，经营规模较大、收入较多的经常性业务，企业可以参照财政部印发的相应行业会计制度，增设有关资产、收人、本钱、费用、我金等科目，单独核算；12还有其他未包括在会计科目表范围内的其他资产、其他负债，企业可根据详细情况，增设有关会计科目进展核算。(二)会计科目使用说明第号科目现金一、本科目核算企业的库存现金。企业内部各部门、各单位周转使用的备用金，在“其他应收

5、款”科目核算，或单独设置“备用金”科目核算，不在本科目核算。二、企业收到现金，借记本科目，贷记有关科目；支出现金，借记有关科目，贷记本科目。三、企业应设置“现金日记账”，由出纳人员根据收付款凭证，按照业务的发生顺序逐笔登记。每日终了，应计算当日的现金收入合计数、现金支出合计数和结余数，并将结余数与实际库存数核对，做到账款相符。有外币现金的企业，应分别设置人民币现金、各种外币现金的“现金日记账”进展明细核算。第102号科目银行存款一、本科目核算企业存入银行的各种存款。企业如有存入其他金融机构的存款，也在本科目核算。企业的外埠存款、银行本票存款、银行汇票存款等在“其他货币资金”科目核算，不在本科目

6、核算。二、企业将款项存人银行或其他金融机构，借记本科目，贷记“现金”等有关科目；提取和支付存款时，借记“现金”等有关科目，贷记本科目。三、企业应按开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账”，由出纳人员根据收、付款凭证，按照业务的发生顺序逐笔登记，每日终了应结出余额。“银行存款日记账”应定期与“银行对账单”核对，至少每月核对一次。月份终了，企业账面结余与银行对账单余额之间如有差额，必须逐笔查明原因进展处理，并应按月编制“银行存款余额调节表”，调2023房地产会计实习报告范文20xx房地产会计实习报告范文一一、实习目的会计是对会计单位的经济业务从数和量两个方面进展计量、记录、计

7、算、分析p 、检查、预测、参与决策、实行监视，旨在进步经济效益的一种核算手段，它本身也是经济管理活动的重要组成局部。会计专业作为应用性很强的一门学科、一项重要的经济管理工作，是加强经济管理，进步经济效益的重要手段，经济管理离不开会计，经济越开展会计工作就显得越重要。针对于此，在进展了三年的大学学习生活，通过对财务管理、管理睬计、本钱会计及会计电算化软件应用的学习，可以说对所有的有关会计的专业根底知识、根本理论、根本方法和构造体系，我都根本掌握了，但这些似乎只是纸上谈兵，倘假设将这些理论性极强的东西搬上实际上应用，那我想我肯定会是无从下手，一窍不通。自认为已经掌握了一定的会计理论知识在这里只能成

8、为空谈。于是在坚信“理论是检验真理的唯一标准”下，认为只有把从书本上学到的理论知识应用于实际的会计实务操作中去，才能真正掌握这门知识。因此，我作为一名会计专业的学生，参加了为期一个月的专业实习。二、实习时间20*年*月*日20*年*月31日。三、实习地点xx土地房地产评估。四、实习部门或岗位财务部。五、实习内容和过程第一天上班，心里没底，感到既新颖又紧张。新颖的是可以接触很多在学校看不到、学不到的东西，紧张的那么是万一做不好工作而受到批评。带我实习的前辈，他首先耐心地向我介绍了公司的根本业务、会计科目的设置以及各类科目的详细核算内容，然后又向我讲解了作为会计人员上岗所要具备的一些根本知识要领，

9、对我所提出的疑难困惑，他有问必答，尤其是会计的一些根本操作，他都给予了细心的指导，说句心里话，我真的非常感谢他对我的教诲。在刚刚接触社会的时候，能遇上这样的师傅真是我的幸运。虽然实习不像正式工作那样忙，那样累，但我真正把自己融入到工作中了，因此我觉得自己过得很充实，觉得收获也不小。在他的帮助下，我迅速的适应了这里的工作环境，并开场尝试独立做一些事情。第一天算是熟悉了一下公司的根本情况，第二天，我按照上班的时间早早地来到单位，先把办公室的地板、桌椅清扫干净，然后又把玻璃擦了擦，第一项工作完成了，我满意的给了自己一个微笑。王会计也准时来到办公室，他对我说，今天主要让我阅读一下公司以前所制的凭证。另

10、外还要利用空余时间认真向我介绍了一下相关知识，好让我能较纯熟的掌握一些根本的会计技能，详细包括了以下几点：1、原始凭证的审核方法及要点；2、记账凭证的填写及审核要点；3、明细账、总账的登记及对账；4、财务报表及纳税申报表的编制与申报；5、会计档案的装订及保管常识。还好，其中有些是在学校已经培训过的，从而进一步稳固自己所学到的知识，为以后真正走上工作岗位打下根底。在接下来的日子里，我所作的工作就是一边学习公司的业务处理，一边试着自己处理业务。填制好凭证之后就进入记帐程序了，虽说记帐看上去简单，可重复量如此大的工作假设没有一定的耐心和细心是很难胜任的。因为一出错并不是随意用笔涂了或是用橡皮檫涂了就

11、算了，不像在学校，错了还可以用刀片把它刮掉，在公司里，每一个步骤会计制度都是有严格的要求的。比方说：1.写错数字就要用红笔划横线，再盖上责任人的章子，这样才能作废。而我们以前在学校模拟实习时，只要用红笔划掉，在写上“作废”两字就可以了。2.写错【摘要】：p 】：】：栏，那么可以用蓝笔划横线并在旁边写上正确的【摘要】：p 】：】：，平常我们写字总觉得写正中间好看，可【摘要】：p 】：】：却不行，一定要靠左写起不能空格，这样做是为了防止【摘要】：p 】：】：栏被人任意篡改。在学校模拟实习时，对【摘要】：p 】：】：栏很不看中，认为可写可不写，没想到这里还有名堂呢！真是不学不知道啊！3.对于数字的书

12、写也有严格的要求，字迹一定要明晰娟秀，按格填写，不能东倒西歪的。并且记帐时要清楚每一明细分录及总帐名称，而不能乱写，否那么总帐的借贷双方就不能结平了。如此繁琐的程序让我不敢有一丁点儿马虎，所有的帐都记好了，接下来就结帐，每一帐页要结一次，每个月也要结一次，所谓月清月结就是这个意思，结帐最费事的就是结算期间费用和税费了，按计算机都按到手酸，而且一不注意就会出错，要复查两三次才行。一开场我掌握了计算公式就以为按计算机这样的小事就不在话下了，可就是因为粗心大意反而算错了不少数据，好在师傅教我先用铅笔写数据，否那么真不知道要把帐本涂改成什么样子。这真是应了一句话：不试不知道，一试吓一跳！从制单到记帐的

13、整个过程根本上理解了个大概后，就要认真结合书本的知识总结一下手工做帐到底是怎么一回事。前辈很耐心地跟我讲解每一种银行帐单的款式和填写方式以及什么时候才使用这种帐单，有了个根本认识以后学习起来就会更得心应手了。除了做好会计的本职工作，其余时间有空的话我也会和出纳学学知识。别人一提起出纳就想到是跑银行的。其实跑银行只是出纳的其中一项重要的工作。在和出纳聊天的时候得知原来跑银行也不是件容易的事，除了熟知每项业务要怎么和银行打交道以外还要有吃苦的精神。想想寒冷的冬天或者是酷暑，谁不想呆在办公室舒舒适服的，可出纳就要每隔一两天就往银行跑，那就不是件容易的事了。路途遥远自不必说，仅仅来回的折腾也就够终生受

14、用的了。除了跑银行出纳还负责日常的现金库，日常现金的保管与开支，以及开支票和操作税控机。说起税控机还是近几年推广会计电算化的成果，什么都要电脑化了。税控机就是打印出发票联，金额和税额分开两栏，是要一起整理在原始凭证里的。其实它的操作也并不难，只要略微懂office办公软件的操作就很容易掌握它了。可是其中的原理要完全掌握就不是那么简单了。于是我便在闲余时间与出纳聊聊税控机的使用，学会了根本的操作，以后走上工作岗位也不会无所适从，因为在学校学的课本上根本就没提过这种新的机器，看来实习真的很重要啊！六、实习体会和收获这一个月的实习给我的感触太深了，仿佛一下子长大成人，懂得了更多地做人与做事的道理，真

15、正懂得学习的意义，时间的珍贵，和人生的真谛。让我更清楚地感到了自己肩上的重任，看到了自己的位置，看清了自己的人生方向。这次的实习经历让我终生受益匪浅。大学生的实习是挑战也是机遇，只有很好的把握，才能表达它的意义。1、作为一个会计人员，工作中一定要就具有良好的专业素质，职业操守以及敬业态度。会计部门作为现代企业管理的核心机构，对其从业人员，一定要有很高的素质要求。从知识上讲，会计工作是一门专业性很强的工作，从业人员只有不断地学习才能跟上企业开展的步伐，要不断地充实自己，掌握最新的会计准那么，税法细那么，法律知识及攻关经济动态。这样才能精通自己的工作内容，对企业的开展方向作出正确的判断，给企业的消

16、费与流通制定出良好的财务方案，为企业和社会创造更多的财富。从道德素质讲，会计工作的特殊性使其可接触到大量的共有财产，所以作为会计人员一定要把握好自己办事的尺度，首先自己要做到安分守己，其次对于别人的威胁，诱惑，和指使要做到坚决不从。如何将个人素质进步到一个新的层面上来，是我们每一个会计人员都要努力考虑的问题。只有会计人员自身的道德素质进步，才可以走好职业生涯的每一步，只有会计人员全体道德素质进步，会计行业才可以得到更深的开展，市场经济的优势才可以发挥得更好。2、作为一个会计人员要有严谨的工作态度。会计工作是一门很精准的工作，要求会计人员要准确的核算每一项指标，牢记每一条税法，正确使用每一个公式

17、。会计不是一件具有创新意识的工作，它是靠一个又一个精准的数字来反映问题的。所以我们一定要加强自己对数字的敏感度，及时发现问题解决问题弥补破绽。3、作为一名会计人员要具备良好的人际交往才能。会计部门是企业管理的核心部门，对下要搜集会计信息，对上要汇报会计信息，对内要互相配合整理睬计信息，对外要与社会公众和政府部门搞好关系。在于各个部门各种人员打交道时一定要注意沟通方法，协调好互相间的工作关系。工作重要具备正确的心态和良好的心理素质。4、作为一个即将工作或刚迈入社会的新人，也要注意以下几点：1有吃苦的决心，平和的心态和不耻下问的精神。作为一个新人，平和的心态很重要，做事不要太过急功近利，表现得好别

18、人都看得到，当然表现得不好别人眼里也不会融进沙子。2工作中要多看，多观察，多听，少讲，不要说与工作无关的内容，多学习别人的艺术语言，和办事方法。3除努力工作具有责任心外，要擅长经常做工作总结。每天坚持写工作日记，每周做一次工作总结。主要是记录，方案，和总结错误。工作中坚决不犯同样的错误，对于工作要未雨绸缪，努力做到更好。4擅长把握时机。假设上级把一件超出自己才能范围或工作范围的事情交给自己做，一定不要抱怨并努力完成，因为这也许是上级对自己的才能考验或是一次展示自己工作才能的时机。5坚持学习。不要只学习和会计有关的知识，还要学习与经济相关的知识。因为现代企业的开展不仅在于内部的运作，还要靠外部的

19、推动。要按经济规律和法律规定办事。有一位教育学家说过，当我们把学过的知识忘得一干二净时，最后剩下来的就是教育的本质了。这里我把教育改成知识，我们在大学里学习的知识也许会被淘汰，但那些最根本的学习方法永远是我们掌握最新知识的法宝。这一次的实习虽然时间短暂，虽然接触到的工作很浅，但是仍然让我学到了许多知识和经历，这些都是书本上无法得来的。通过实习，我们可以更好的理解自己的缺乏，理解会计工作的本质，理解这个社会的方方面面，可以让我更早的为自己做好职业规划，设定人生目的，向成功迈进一大步。实习虽然完毕了，再过两个多月，我们真的就要走上工作岗位了，想想自己大学三年的生活，有许多让我回味的思绪，在这个春意

20、盎然的季节，伴随着温暖的春风一起飞扬，飞向远方，去追逐我的梦！20xx房地产会计实习报告范文二两年多的大专学习要完毕了，在不久的将来，我将步入社会，该如何立足于社会，是我们该考虑的问题。首先实习是我们走向社会打下坚实的根底的第一步，它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，既开阔了视野，又增长了见识。社会与校园是不同的两个世界，也许我们不能完全立即适应这剧烈竞争的社会。但我们要学会逐步适应这个社会。一、实习单位情况“*科技创业园”按照一流招商载体的要求，高起点规划、高标准设计、高素质建立和管理，硬件设施与功能配套一应俱全。是*地区单体规模最大、软硬环境最优，企业化运作管理的省级重点工业园区

21、。是*经济开发区最具投资价值的新型创业园区，是*省科技厅重点扶持高科技企业孵化园区。作为*经济开发区唯一的“区中园”工程，是理想的创业家园，是*招商引资的重要平台。二、实习过程进入企业我学习了财务软件的使用和会计的流程，我学习了正规而标准的会计流程。开场单位不会让我干什么，观察我是否有耐性全身心的投入本行业。然后是大批量的工作，数量和难度都很大但是要求不高，这是考察我的才能，也让我找到自己的位置。单位里完全按才能来分配待遇，而不是学历。山外有山，人外有人，虚心向别人学习有真材实学才是当务之急。作为学习了这么长时间会计的我们，可以说对会计根本上能耳目能熟了。有关会计的专业根底知识、根本理论、根本

22、方法和构造体系，我们都根本掌握。通过理论理解到，这些似乎只是纸上谈兵。倘假设将这些理论性极强的东西搬上实际上应用，那我们也会是无从下手，一窍不通。下面就是我通过这次会计实习中领悟到的很多书本上所不能学到的会计的特点和积累，以及题外的很多道理。以前，我总以为自己的会计理论知识还算扎实，正如所有工作一样，掌握了规律，照芦葫画瓢准没错，那么，当一名出色的会计人员，应该没问题了。如今才发现，会计其实更讲究的是它的实际操作性和理论性。分开操作和理论，其它一切都为零！会计就是实际中学会做账。在理论中我也发现，会计具有很强的连通性、逻辑性和标准性。其一，每一笔业务的发生，都要根据其原始凭证，登记入记账凭证、

23、明细账、日记账、三栏式账、多栏式账、总账等等可能连通起来的账户。其二，会计的每一笔账务都有依有据，而且是逐一按时间顺序登记下来的，极具逻辑性。其三，在会计的理论中，漏账、错账的更正，都不允许随意添改，不容弄虚作假。每一个程序、步骤都得以会计制度为前提、为根底。表达了会计的标准性。在登帐过程中，首先，要根据业务的发生，获得原始凭证，将其登记记帐凭证。然后，根据记帐凭证，登记其明细账。期末，填写科目汇总表以及试算平衡表，最后才把它登记入总账。结转其本钱后，根据总账合计，填制资产负债表、利润表、损益表等等年度报表。这就是会计操作的一般顺序和根本流程。在实习期间，我曾觉得整天要对着那枯燥无味的账目和数

24、字而心生烦闷、厌倦，以致于登账登得错漏百出。愈错愈烦，愈烦愈错，这只会导致“雪上加霜”，会计本来就是烦琐的工作。不过渐渐觉得只要你用心地做，反而又会左右逢。越做越觉乐趣，越做越起劲。因此，做账切忌粗心大意，马虎了事，心浮气躁。做任何事都一样，需要有恒心、细心和毅力，那才会到达成功的此岸！除了做好会计的本职工作，其余时间有空的话我也会和出纳学学知识。别人一提起出纳就想到是跑银行的。其实跑银行只是出纳的其中一项重要的工作。在和出纳聊天的时候得知原来跑银行也不是件容易的事，除了熟知每项业务要怎么和银行打交道以外还要有吃苦的精神。除了跑银行出纳还负责日常的现金库，日常现金的保管与开支，以及开支票和操作

25、税控机。说起税控机还是近几年推广会计电算化的成果，什么都要电脑化了。税控机就是打印出发票联，金额和税额分开两栏，是要一起整理在原始凭证里的。其实它的操作也并不难，只要略微懂OFFICE办公软件和MICROSOFT办公软件的操作就很容易掌握它了。可是其中的原理要完全掌握就不是那么简单了。于是我便在闲余时间与出纳聊聊税控机的使用，学会了根本的操作，以后走上工作岗位也不会无所适从。因为在学校学的课本上根本就没提过这种新的机器，看来实习真的很重要啊！我的虚心学习得到了公司的认可，就这样很快我的实习期很快完毕了。三、实习所想、所获不管是在学校，还是在社会，不管是你的家人，还是你的学长、学姐，出入社会多年

26、的他们总会不约而同的告诉你，做人，乃人之根本，做事一定要先做人。不计较一时的得失，不计较一时的对错，要懂得成长比成就更重要，人在高处不张扬，人在低处不凄凉，谦卑做人，用心做事，我想这就是做人要懂得的真谛吧。在这次理论中，我就遇到一些事情，得失多少，对错与否，总是有人会跟你计较。经历了，才会懂得下次的防止，所以，更加坚决我对“做事先做人”的信仰。大家都知道社会上人际交往非常复杂，但是详细多么复杂，只有经历了才能理解，才能有深化的感受。大家为了工作走到一起，每一个人都有自己的思想和个性，都有自己的性格和脾气，要跟他她们处理好关系得需要许多技巧，就看你怎么把握了。我想说的一点就是，在交际中，既然我们

27、不能改变一些东西，那我们就学着适应它。假设还不行，那就改变一下适应它的方法。在这次社会理论中，我懂得了很多道理，最重要的就是使我懂得了如何待人接物。同时在这次理论中，使我深深体会到我们必须在工作中勤于动手，不断学习、不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教别人，但是永远要懂得求人不如求己，感谢身边帮过你的人，不要记恨身边伤害过你的人，也许有那么一天，你成长了，反而会去感谢那个曾经伤害过你的人。在公司里有很多的管理员，他们就如我们学校里边的领导，班级里面的班干部和三委会里的学生干部。要想成为一名好的管理者，就必需要有好的管理方法，就要以艺术性的管理方法去管理好你的员工，

28、你的下属，你班级里的同学！要想让他们服从你的管理，那么你对每个员工或每个同学，要用不同的管理方法，意思就是说：在管理时，要因人而异！ 同时，对待员工、下属，还应该像对待朋友那样，真诚又不失身份。在家里的时候，有自已的父母照顾，关心，呵护！那肯定就是日子过得无虑了，但是，只要你去到外面工作的时候，不管你遇到什么困难，挫折都是靠自已一个人去解决，在这一个月里，让我学会了自强自立，懂得了凡事都要靠自已。这次亲身体验让我有了深化感触，这不仅是一次理论，还是一次人生经历，是一生珍贵的财富。20xx房地产会计实习报告范文三实习单位：*实习时间：20*年*月*日20*年*月*日一、实习目的、要求1、将所学知

29、识与理论相结合，学以致用，扩宽自己的知识面，缩小理论与理论的差距。2、获得与所学专业相关理论知识，充实自我，学习如何成为一个综合型人才。3、培养良好的职业道德观，恪敬职守，勇于创新。实习要求：1、遵守公司的各规章制度和财务管理制度。2、虚心请教，将理论知识运用于理论，遵守会计职业道德标准。二、实习主要内容一关于凭证整理：我们首先从客户那获得真实、合法的凭证，其中的凭证必须是为消费经营所发生的相关收入，费用，其获得的凭证必须是符合会计法规定的要求，然后我们将这些凭证进展分类、归集、整理并粘贴。二关于申报纳税：我们通过粘贴好的原始凭证进展凭证录入审核后进展期末结转登账，记账。通过收入我们可以填写本

30、月应缴纳的增值税和地税。其中分为核定征收和查账征收，按照其企业不同的根本情况的如实填写纳税申报表。每月的15日之前必须将上月的税报完并且上交税款。对于一般纳税人每月都要通知其纳税人到国税进展抄税，或者获得进项税票也要同时到国税去认证才能抵扣销项税款。通过这些数据如实填写一般人纳税人申报表。三关于其他业务效劳：我们通过这一段时间的学习，我懂得了办理一般纳税人的要求和流程，办理一般纳税人需要符合税法的相关规定。办理一般纳税人要购置金税卡，金税卡的发行，流程和所需证件。每一年纳税人还要对税务登记证进展工商年检，其年检应在6月30日之前完成。三、实习心得1、 作为一个会计人员，工作中一定要就具有良好的

31、专业素质，职业操守以及敬业态度。会计部门作为现代企业管理的核心机构，对其从业人员，一定要有很高的素质要求。2、作为一个会计人员要有严谨的工作态度。会计工作是一门很精准的工作，要求会计人员要准确的核算每一项指标，牢记每一条税法，正确使用每一个公式。会计不是一件具有创新意识的工作，它是靠一个又一个精准的数字来反映问题的。所以我们一定要加强自己对数字的敏感度，及时发现问题解决问题弥补破绽。3、作为一名会计人员要具备良好的人际交往才能与专业的职业道德。会计部门是企业管理的核心部门，对下要搜集会计信息，对上要汇报会计信息，对内要互相配合整理睬计信息，对外要与社会公众和政府部门搞好关系。在于各个部门各种人

32、员打交道时一定要注意沟通方法，协调好互相间的工作关系。工作重要具备正确的心态和良好的心理素质。记住一句优秀的团队早就优秀的个人。4、作为即将成为这个社会的一名新人，我通过这次会计实习中领悟到的很多书本上所不能学到的会计的知识和积累，以及题外的很多做人做事道理。是我在学校不能学到的。5、在知识经济时代，会计教育培养的是高素质的“通才”，老师不仅仅是传授专业知识，更重要的是给学生创造一个有利的学习、生活气氛，本着能构建完善的知识构造和才能构造，拓宽知识背景和才能根底的原那么，让学生学会“做人、做事、做学问”。 一个人只要有一、二个月不学习，就会落后，会计人员将不断回归教育，“活到老、学到老”正是为

33、此需要做了很恰当的诠释。在知识经济时代，知识将不断创新，“不创新，就_”，就会计教育而言，一方面，它要求培养的人才有独立思维的才能、分析p 和解决问题的才能、自我认识和评价的才能等；另一方面就是要不断地进展自我充电，让自己具备更坚实的理论知识，相信知识能给自己带来财富，带来机遇，注重知识更新的动态以上就是我的毕业实习报告书。在这次的社会理论中，我明白了很多事情，也改掉了很多缺点。我知道挣钱的不容易，工作的辛苦，与社会的复杂多变，毕竟学校太单纯了。为了适应社会，我们要不断的学习，不断的进步自己，在理论中锻炼自己，使自己在剧烈的竞争让自己能有立足之地！虽然大学生活就要完毕，但是对位于我们来说新的人

34、生起点才刚刚的开场，在这半年的实习时间里我真的觉得自己视乎长大了很多，不在像学校那样的无忧无虑或许学校的生活对于我们来说的美妙的，但是我们总学会独立，学会去成长。学会在社会中生存。我相信只要自己努力，我们一定会造就属于自己的明天！2023房地产会计实习日志3月5日今天是我到贵阳天纬房地产开发股份实习的第一天.胡部长给我介绍了一些公司的根本情况,然后告诉我,这段时间公司正忙着准备资产评估,正好人手不够.说着就从会计档案中取出一堆的资料递给我,这些是中铁五局建筑设计所、贵州建艺建筑装修公司、贵州天纬房地产开发股份凯里指挥部等几家公司的从20xx年到20xx年的资产负债表、现金流量表、利润表以及其他

35、相关附表等。部长要求我根据权益法输入用Excel制作的各公司资产评估申报表中。由于我很久没有使用Excel了，操作起来还有些生疏，比方如何在合计栏设置公式，以及在合计栏下放设置自动核对公式。胡部长很耐心的在一旁指导我，大概熟悉之后操作起来便顺手了。由于内容很多，直到下午下班前我才完成对这些单位的数据输入。3月6日今天的任务是根据天纬地产公司凯里指挥部的明细账填写CREC审计所需资料损益表工程中的主营业务收入、主营业务本钱、主营业务税金。首先，在明细账中找出04、05、06年中每个季度的收入、本钱、税金，再将这些数据输入凯里损益表Excel中，按季度填列，最后设置合计栏，设公司进展汇总。经过昨天

36、的学习，今天对Excel的操作比拟纯熟，很快事情便做完了。下午，部长带我去参观大坝施工现场。这是天纬公司正在施工的一个工程兴隆枫丹白鹭城市花园。胡部长告诉我，之前这里有一些平房，为了建立这个工程把平房都拆了，安排那些人暂时住在外面。如今，工程已经进展到二期了，我门要开场办理回迁户入住以及其别人购房交款的事情。就在这个下午，有几位顾客带着大量的现金到工程上的财务部来，或是交纳房款，或是交纳按揭款。而我的任务就是将收到的现金通过验钞机区分真伪以及金额是否正确，核对后将现金用报纸包好交给胡部长，胡部长再将它放入保险柜，然后我填写一式三联的收据交给付款人。3月7日如今大局部的企业都普及了会计电算化,它

37、使用起来非常方便,简化了工作量.每个企业所用的财务软件都可能不同.我在学校所接触到的是用友财务软件,而天纬房地产公司使用的是施易财务软件.我今天的任务就是编制凭证并将其打印出来.在编制凭证中,先选择是银行付款凭证,银行收款凭证,现金付款凭证,现金收款凭证,转账凭证中的哪一类,填写好【摘要】：p 】：】：后,根据发生的业务输入相应的科目代码,电脑会自动显示该科目及之前已设置好的明细科目,填入金额,最后填写附件张数.完成后打印.将打印后的凭证和原始凭证即附件别在一起.出纳根据凭证填写现金日记账和银行日记账.3月8日今天学着填写销售不动产统一发票。首先，要将根本信息填写完好，如开票日期、付款方名称及

38、身份证号、收款方名称。其次，填写与销售工程有关的信息，如不动产工程名称、销售的不动产楼牌号、建筑面积、单价、金额、款项性质等。其中款项性质又分为预售定金、预收买房款、购房款和其它四类。最后计算出合计金额，再加盖地税局地税发票专用章。填写好后，再与明细账一笔笔核对，将该发票与收款时开具的收据存单一起作为原始凭证附在记账凭证后.下午,全球四大会计师事务所之一的德勤会计师事务所到公司来审计,准备总工程局上市的事情.他们要了很多的资料,包括我之前整理出来的年度会计报表.他们不停的查阅资料,问东问西,提了很多的意见,还有些资料要求我们重做.就这样忙了一下午.我们一听他们明天还要来,个个都有些郁闷了.3月

39、9日出纳上工地上办事去了，会计便将一式三联的收据以及银行进账单还有支票一张给我，要我去工商银行办理转账。来到工行后，我直接在非先进业务办理区递上收据、支票、进账单，银行盖章后即可。回公司后，又有一些人来办理退款。会计教我，将业主交款金额减去物业管理费、水电煤气费以及其他应扣除款项后，剩余金额退给业主，并开具收据，让业主在统计单上签名即可。下午又跟着会计去了趟大坝施工现场,继续办理回迁户的事情以及收交房款.今天来办理的人比上次多了很多,部长又不在,出纳还在忙其他的事情.我和会计都快忙不过来了.有些回迁户还很过分地一直在那抱怨我们让他们等了太长的时间,说的我心里毛躁躁的,一肚子的火.就这样一直折腾

40、到快六点半.我将收到的入住单复印件清理好,用别针别起,然后将入住情况以及按揭款缴纳及定金缴纳情况一笔笔地输入电脑.还要填写户主名称、购房面积、已交定金金额、按揭金额、剩余金额.把这些都忙完的时候已经是七点过了.我和会计都累的腰都直不起了.3月12日今天学着填写贵阳市地方税缴纳申报表.包括纳税人全称,纳税人识别号,经营地址,开户银行,账号,办税员签名以法人代表签名等等.天纬地产公司经营工程属于效劳,税种包括营业税,城建税,教育费附加,地方教育附加,价风格节基金,个人所得税.其中,营业税税率为5%,个人所得税税率为5%,城建税,教育费附加,地方教育附加的税额分别为在5%营业税根底上乘以7%,3%,

41、1%.价风格节基金为营业税的1.3月13日早上一到办公室,出纳就要我跟她一起去办理银行询证函的事情.天纬地产公司名下有七个分公司,而每一个公司的开户银行都在不同的地方.我们的任务就是将银行询证函拿到相关支行,根据每个支行的不同要求,交纳一定的手续费,支行盖章后,开具收费凭证并盖上业务清讫的章.下午,部长要我填写工商银行现金存款凭条及银行进账单.工商银行现金存款凭条共有两联.第一联是银行核对联,第二联是客户核对联.工商银行进账单共有三联.第一联是开户银行交给出票人的回单,第二联由收款人开户银行作贷方凭证,第三联是收款人开户银行交给收款人的收账通知.3月14日出纳让我学习登银行存款日记账和现金日记

42、账.银行存款日记账应按企业在银行开立的账户和币种分别设置,每个银行账户设置一本日记账.然后根据与银行收付业务有关的记账凭证,按时间先后顺序逐日逐笔进展登记,根据银行存款收款凭证和有关的现金付款凭证登记银行存款收入栏,根据银行存款付款凭证登记其支出栏,每日结出存款余额.现金日记账是根据同现金付款有关的记账凭证,按时间顺序逐日逐笔进展登记,即根据现金收款凭证和与现金有关的银行存款付款凭证登记现金收入,根据现金付款凭证登记现金支出,并根据上日结余+本日收入-本日支出=本日余额的公式,逐日结出现金余额.银行存款日记账是日清月结,现金日记账是日清日结.出纳还告诉我,存现的时候是做现金付款凭证,提现的时候

43、是做银行付款凭证.3月15日以前经常听家里人提到计工表什么的，还不知道是什么。今天接触到了才明白，就是公司的每个部门在发工资前先制作一张工时统计表，它包括部门职员姓名、职称、工资等级、每个月内各工日工作小时数(一般为8小时，周六周日算正常休息)以及工时统计。其中，工时统计又包括出工、节日加班、风雨停工、公假、公休、病假、工伤、产假、探亲、事假、旷工等。各部门填写好计工表后交到财务部，出纳审核后才能编制工资表，发下工资。3月16日今天部长将设董事会、监事会的公司章程拿给我看，让我理解它的根本情况。设董事会、监事会的公司章程主要包括以下几个内容：总那么、经营宗旨和经营范围、公司股东及其出资、股东的

44、权利和义务、股东出资的转让、董事会相关规定、监事会相关规定、总经理相关规定、财务会计制度及利润分配、劳动人事制度、公司合并和分立、公司破产、解散与清算以及附那么。其中，我印象较深化的是关于公司公积金的规定。公司分配当年利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可不再提取。公司的法定公积金缺乏以弥补上一年度公司亏损的，在按照前款规定提取法定公积金之前，应领先用当年利润弥补亏损。公司在从税后利润中提取法定公积金后，经股东决定，可以提取任意公积金。弥补亏损和提取公积金后所余利润，公司应向股东分配。股东或者董事会违犯前款规定，在公司弥补亏损

45、和提取法定公积金之前向股东分配利润的，必须将违犯规定分配的利润退还公司。这份章程上，有一些是我在校期间课本上曾经学过的东西，通过这次详细的理解，使我加深了认识。3月19日今天和前段时间懂得内容大致一样,导致我自以为是的认为工作很容易.也就是这种急躁的态度让我无视了会计分录,以致于后来胡部长让我编记账凭证时,我有点手足无措了.于是只能晚上回家恶补.我把中级财务会计的书搬出来认真的看了看,又把日常使用较多的会计业务认真读透.毕竟会计分录在书本上可以学习,可一些银行账单、汇票、发票联等就要靠实习的时候才能真正接触了,从而对此有更加深化的印象.别以为光是认识就行了,还要把所有的单据按月按日分门别类,并

46、把每笔业务的单据整理并装订好,才能为记账做好准备,这就是会计必须从事的工作.3月20日昨天_作的速度比拟慢,而且胡部长在审核凭证时还发现了一些错误的凭证.但是通过昨晚的学习和昨天的练习后,在速度和准确度上都有所进步.在继续练习编制凭证的同时我不时要做一些与工作无关的事情,比方要帮助接 ,复印资料,整理文件,开发票等,感受着工作的气氛,这些都是在学校里无法感受到的.因为这里是工作的场所,每个人都会为了获得更多的报酬而努力,无论是学习还是工作,都存在着竞争.在竞争中就要不断学习别人先进的地方,也要不断学习别人怎么做人,以进步自己的才能.因为这里是工作的场所,在实际工作中所遇到的,可能是书本上没学到

47、的,也可能是书本的知识一点都用不上的情况.或许工作中运用到的只是很简单的问题,只要按部就班就能完成一项任务,这就是学校与实际的差异所在.3月21日先走了德勤会计师事务所没多久，又来了个中天运事务所进展审计，才闲了两天，中联资产评估又来了，他们将根据本钱法对天纬公司的资产进展评估，资产评估工程包括货币资金清查评估(现金清查和银行存款清查)、应收账款清查评估、预付账款清查评估、其他应收款清查评估、存货清查评估、产成品(库存商品)清查评估、流动负债清查评估等等。然后还要编制出资产评估结果汇总表，包括流动资产、长期投资、固定资产(即在建工程、建筑物、土地、设备)、无形资产(即土地使用权)、其他资产、流

48、动负债、长期负债等。资产评估汇总表下还有资产评估分类汇总表和流动资产清查评估汇总表。光是看着我头都大了，如今终于理解出纳一天到晚喊烦的原因了，东一堆西一堆的事情，越是哪天忙就越往哪天压，好累啊。3月22日今天又和出纳一起去银行办理询证函的事情。上次去建行都没有收费，在工行枣山支行一共也才收取20元的费用.这次在工行三桥支行却被要求按200元一份交纳费用，我们共要盖四份，按银行的要求就应该交纳800元。我就搞不懂了。银行与企业是互为客户关系的。询证函是以企业的名义签发，用于企业对与银行的往来进展核对，是银行应当承当的一种义务。但为什么却在方案经济时代的后期，因为一纸行政命令，成为银行收费的根据?

49、那么企业是否可以抵抗呢?你收我的函证费，年终你银行与我企业函证，我企业也收取银行的函证费。你收我200，我收你500，不然，我就是不给你签章!不过，说是这么说，企业当然还没有胆子与银行叫板。企业得向银行借款，得把货币资金存放在银行里，而不可能把现金都存放在仓库里。谁也不会为了几百块钱向银行交涉。请人家吃一顿饭也不止这一点钱，节日的问候礼品也远远超过这一点费用。只是，这笔费用的支出多少让财务人员心头不快。不过，不是有大量的银行吗?你的收费不合理，那我是不是可以重新选择呢?我可以与其他的银行谈，选择收费最低的银行。但是，怕就怕银行间的联手绞杀。个人银行卡的查询收费，不就是这样吗?各家银行一致行动，

50、广阔存款人没有争辩的时机，因为收费是单方面决定的，单方面施行的，没有征求过任何人的意见。出纳告诉我，也有一些银行，在基层，有一些灵敏变通的政策，包括一些大银行。他们在打印好的对账账页上加盖与函证时使用的一样的公章，但不使用事务所提供的询证函格式，于是就不再向客户收费。他们也是理解，也是对上级行的政策不认同，所以，他们会有他们的对策。但不是所有的基层行都会这样做，况且，这样的格式，不能充分完好地反映企业与银行的关系，包括担保、贴现等事项。应当发起一场公众提起的诉讼，对单方收费的合理性进展质疑，要求银行的行为，与客户，与社会公众之间，应当履行合同程序，由合同双方同意后才能执行，而不是单方的霸王条款

51、!3月23日今天是实习的最后一天,部长在下班前帮我填考核表的时候反复叮嘱我一些工作中需要注意的问题和一些关键.并且说到了如今工作的情况,说不仅要注意工作才能还要注重与同事及领导的人际沟通,让我理解到如何正确与别人沟通,这门技术是需要长期练习的.经过这段时间的实习,我认识了很多人,也得到了锻炼.而且还抑制了自己害怕的心态.刚开场觉得自己困难挺多,社会经历缺乏,害怕就这样表现出来.后来在部长的帮助和鼓励下,我渐渐抑制了这些心理因素.遇到不懂的问题就虚心向前辈请教,大家也都乐意教我.今后,我将参加更多的社会理论,磨练自己的同时让自己认识的更多,使自己未踏入社会就已体会社会更多方面,不要以单纯的想法去

52、理解和认识社会,而是要深化地探究,为自己的将来打好根底,在学校学会更多的书面专业知识,在理论中好好利用知识进展运作.房地产会计实习报告范文一、房地产会计实习报告实习目的会计是对会计单位的经济业务从数和量两个方面进展计量、记录、计算、分析p 、检查、预测、参与决策、实行监视，旨在进步经济效益的一种核算手段，它本身也是经济管理活动的重要组成局部。会计专业作为应用性很强的一门学科、一项重要的经济管理工作，是加强经济管理，进步经济效益的重要手段，经济管理离不开会计，经济越开展会计工作就显的越重要。两个多月的实习时间让我从课堂延伸到工作，更深的理解了会计的工作范围及详细的工作流程，也增强了我适应社会的才

53、能。二、房地产会计实习报告实习单位情况温州万豪置业，是温州的一家房地产开发公司。是由大连市天晟房地产开发和其他公司在20xx年创立的，主要业务是房地产开发和建立。三、实习过程作为学习了这么长时间会计的我们，可以说对会计根本上耳目能熟了。有关会计的专业根底知识、根本理论、根本方法和构造体系，我们都根本掌握了。但通过理论理解到，这么似乎只是纸上谈兵。倘假设将这些理论性极强的东西搬到实际上应用，那我们也是无从下手，一窍不通。下面便是我这个暑假2个多月实习的情况。我学到了很多书本上所不能学到的会计的特点和积累，以及题外的很多道理。第一天实习老师就让我来编制报销凭证，这与我们在学校实训的时候有点出路，我

54、们在学校用的是报销单，并且每一笔报销费用都以个人或次数分开填制。但在企业中，一般都采用月末一次性统一编制，将一定期间的费用或同类费用一起报销。实习老师说，我们在学校学的都是正规的作法，但是每个企业的情况是不一样的，作法都会不一样。这让我想到一句话：一母生九子，九子各不同。会计就像这样。以前，我总以为自己的会计理论知识还算扎实，正如所有工作一样，掌握了规律，照葫芦画瓢就行了。如今才发现，会计其实讲究的是它的实际操作性和理论性。分开了操作和理论，其他一切都为零!会计就是在实际中学会做账。在理论中我也发现，会计具有很强的连通性、逻辑性和标准性。其一，每一笔业务的发生，都要根据其原始凭证，编制记账凭证

55、、登录总账等。其二，会计的每一笔账务都是有依有据，而且是逐一按时间顺序登记下来的，极具逻辑性。其三，在会计的理论中，漏账、错账的更正，都不允许随意添改，不容弄虚作假。每一个程序、步骤都的以会计制度为前提、为根底。表达了会计的标准性。在实习期间，我还接触了以前没有学到的新知识点，比方房地产企业会计和其他行业是不一样，减少了消费核算工程，而且房地产企业的一个经营周期是很长的，一般在3-5年之间，在产品还没销售之前，每年的利润是负的，税务局规定可以5年负利润，获得收入后冲减以前亏损。每个企业都有付税点，企业的负税点是税务局_的，并没有公开，所以企业必须与税务局打好关系等等。实习两个月了，在公司里学到

56、的东西远比在学校里学到的有意义的多，也重要的多。更多的为人处世的道理，更多做人做事的道理，还有很多需要我们真正踏上社会以后再去学习。四、实习所感实习真的是一种经历，只有亲身体验才知其中滋味。课本上学的知识都是最根本的知识，不管现实情况怎样，抓住了最根本的就可以以不变应万变了。很多同学在聊天中讨论实习时都觉得课堂上学的知道用不上，和模拟实训有出路，但我觉得，要是没有书本知识做铺垫，又哪能应付这瞬息万变的社会呢?经过这次实习，虽然时间很短，可我学到的却是我在大学中难以学习到的。就像如何与同事们相处，相信人际关系是现今我们大学生刚踏出社会遇到的一大难题。2023房地产实习报告20xx房地产实习报告【

57、一】xxxx信房地产评估是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经历及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。在公司我实习岗位是助理评估人员。和专业评估人员到现场勘察房地产构造等进展拍照和勘察，和客户进展交流。搜集相关的比拟案例。在指导老师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。并帮助装订报告，报备等工作在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，构造，区位等各方面因素。对xx房地产趋势的理解和判断。拍照的技术及与客户如

58、何进展对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的理论才能。如在一些仪器设备的使用，还有WordExcel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。可以端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导老师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及理论操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的缺乏。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。经历缺乏，不擅长

59、与客户进展沟通，到达有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。xxxx信房地产评估的管理和业务都较为合理、标准化。内部员工办事效率高，做事积极主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其获得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面假设能做到权责明确，分配得当会更加完善的。从这次的实习中，认识到了自身的缺乏。也更清楚认识到理论与理论相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识，掌握职业技能。做到在理论中不断发现问题和总结经历。注意信息的获取方式，获得更多有效的信息资。理解市场行情及变化。争取可以更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工

60、作方向。从而实现人生的价值追求。20xx房地产实习报告【二】时间过得真快，转眼间我参加*房产已经有4个月左右了。如今实习也即将完毕，我也即将正式工作。新的工作意味着新的起点、新的机遇、新的挑战.在大浪淘沙中让自己可以找到自己屹立之地。三年的大学生活即将圆满的划上最后一笔,这最后的一笔是我们面对将来,回忆过去的见证.它就是毕业实习.毕业实习是学校培养方案和教学方案的重要环节,它是所学理论知识与工程理论的统一，也是学生从学校走向社会的一个不可缺少的过度阶段。在我看来实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历，它使我们在理论中理解社会、在理论中稳固知识;实习又是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验，它

61、让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，既开阔了视野，又增长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的根底，也是我们走向工作岗位的第一步。房产中介所是一家为房产买卖双方达成销售和购置而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证平安交易的义务。房产中介的详细事务就是帮卖房人登记房信息、宣传发布并且保证房真实有效;帮买房人寻找推荐适宜、理想房，并带着买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介效劳佣金，以目前市场惯例中介效劳佣金为2%(购房户按房屋成交价1%和售房户按房屋成交价1%组成)。主要业务流程为：房客开发、房客登记，信息回访反响，带看房、三方会谈、签约、过户贷款、物

62、业交割等等。我在中介中前期主要做一些柜员的工作：打印合同材料、整理房资料、更新液晶屏滚动的信息等等，而到了中后期那么在领导的带着下参加详细的带客户看房、会谈、签约、过户贷款、物业交割等灵敏性的工作。如今来回头总结我的实习报告，感到非常的欣慰。它使我在理论中理解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也翻开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基矗根本上到达了学校要求的实习目的。并且在这段工作期间能与众多经历丰富、年富力强的专业人士共事使我受益非浅，从中增长了很多理论工作经历与专业知识。俗话说：“隔行如隔山”。我的专业是资环境与城乡规划管理，也算是与房地产经营相关，但以前从来

63、没有接触过房产这个行业，说实话虽学此专业，但在刚开场的时候心里根本没底。但是通过这么长时间的工作后，我已经充分认识到自己的一些经历欠缺与缺乏，以后更要加强学习专业知识与管理知识，并努力进步自我。我们公司经营范围主要是二手房买卖,房屋租赁,房屋代理、中介,居民贷款担保、代办交易手续,全资收买房屋、咨询等,有关房屋的一切问题,贷款担保、代办手续费用最低,我公司与中国建立银行、中国工商银行、光大银行等结合推出房屋贷款担保,我公司一直得到客户的一致好评。公司积极参与社会公益活动,为社会就业作出了奉献。房地产业，这一关系到消费者切身利益衣、食、住、行中的“行业”，正快速融入信息时代。小区智能化、小区局域

64、网、工程网站和开发商网站等纷纷出现，充分表达出房地产与网络的有机结合正逐步完善。随着经济的开展，城市人口的增多，房子的需求越来越紧张，人们没有大量的时间为了寻求房屋信息而奔波。而网络能大大减少时间和财力，所以说网上房产中介的产生为大家带来了便利。随着信息时代的到来，企业必将不可抗拒的加速进入信息网络时代。企业需要建立具有本企业特点的,业务过程自动化和管理现代化的信息网络。企业信息工作，就是把企业物流的管理进步到对企业信息流的管理来控制企业的运作，及时提供应领导决策所需的多方面的信息。在现代化企业中，信息管理工作在企业中已发挥越来越重要的作用。一个房产中介管理系统的开发为实例，对网络信息管理系统的开发进展了初步的讨论。它利用网络这种先进的手段，使人们可以更好、更快的理解房产的信息，实现了房屋开发商与客人的双向沟通，具有很多的优点。网上房产中介系统具有节省时间，快捷方便，信息准确及时等特点。房产中介管理系统是基于网络的管理信息系统，包括前台应用程序的设计和后台数据库的开发。它要求数据库具有数据一致性好，前台应用程序的界面简洁友好而且功能完善等特点通过房产中介系统，用户可以发布房屋出售出租及需求信息，同样也可以查询其它用户发布的房屋 。使用该网上房产中介管理系统，可以实现统一的信息发布、阅读、维护等多项功能。使房产中介摆脱大量的手工书写操作,快速、准确、方便的提供各类统计