分包管理办法

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1、分包管理办法（技术质量）1、施工组织设计及施工方案、技术交底管理（1）分包方应在分包工程正式开工前20天向总包方技术质量部上报其分包工程单项施工方 案，对于专业性较强的分包工程（如幕墙工程等）应以施工组织设计的形式上报总包。（2）分包方的施组、方案编制格式，审批表格式、装订格式均应按总包规定执行。（3）分包方的施组经总包审批后上报监理。分包方的单项施工方案经总包审批后，由总包上 报监理。所有施组、方案均以分包名义对外审报，且均应通过监理审批后方可下发执行。（4）分包工程正式施工前7天，分包单位专业工长应对其操作工人进行技术交底。交底时总 包有关人员及监理工程师参加。（5）分包施组、方案每项均上

2、报总包6份文字稿，交底上报1份文字稿，各项均需上报一份 电子版本。2、施工资料2.1管理制度：（1）凡是承担本工程分包工程的单位必须具有相应资质。（2）分包单位必须配备北京版资料管理软件，具有较强的计算机信息化管理水平，满足工程 信息化管理要求。（3）分包单位必须建立资料管理组织机构，保证资料层层把关，同时应配备专职资料员，与 总包单位加强联系，并绝对服从总包的各项管理要求。（4）分包单位必须配备安全可靠资料装具，确保资料的安全性。（5）分包单位所有报送监理的资料必须经过总包，由总包相关人员签字方可报送项目监理部。（6）资料的报验、整理及归档必须保证及时。（7）分包单位对资料实行终身负责制，过

3、程中必须确保资料的真实性。2.2工作流程:（1）资质的报审：分包单位正式进场当天接受总包交底，以后的工作严格按照交底执行，并 在进场当天把资质材料及特殊人员上岗证等报总包技术质量部审核，由总包资料室填写分包单位 资质报审报监理部审核。（2）方案的报审：具体见本管理办法中第1项要求。（3）物资资料进场报验：分包单位材料进场时，由分包单位向总包物资部门提供材料的合格 证及相应检测报告，同时分包单位填写材料、构配件进场检验记录配合材料部门、质检员及监 理工程师对进场材料的检查，材料进场复试后及时填写工程物资进场报验表在总包各部门签字 确认的情况下由总包技术质量部报送项目监理部。（4）施工记录的形成：

4、在正式形成资料前由分包单位提前填写报验单到总包技术质量部对填写内容进行审核，不符 合总包要求的及时进行整改，保证资料在正式报验前内容填写合格。各个部位正式验收前，由分包单位填写隐蔽工程检查记录（分包单位各负责人签字齐全）报 送项目部验收，质检员验收通过后找总包各相应负责人签完字后报送项目监理部。不同工序之间的交接做好交接检查记录。（5）声像资料的编制要求：声像资料要求过程中及时拍摄，每月向总包技术质量部进行移交 汇总。（6）资料的验收与移交:过程中的资料由分包单位自行整理并保存，总包技术质量部同时留存 一套备查。待分包单位工程完成后统一移交总包资料室。装具统一采用档案馆的资料盒，整体内容 上必

5、须保证齐全、目录完整、页码到位，并用统一的白色装订线进行装订。资料归档不合格者总包 资料室有权利拒收。3、深化设计图纸及设计变更、洽商3.1深化设计图纸分包单位须设置专职人员，对施工图纸进行深化设计，将深化设计图纸上报到设计院进行审核， 经审核通过后，由分包单位根据分包合同规定的数量把深化设计图纸及时提供给总包。（1）注意事项:分包单位进场后2天之内将深化设计图纸的相关工作计划报总包技术质量部审核，以确保不 影响总进度计划和后续工作的开展。较重要的分部分项工程分包单位必须具备相应的设计资质，如：玻璃幕墙、精装修等。深化设计须固定专人负责，并与总包技术质量部建立紧密联系。深化设计除依据施工蓝图外

6、，还必须与现场已竣工完结构进行校核，确保深化设计图纸的完 整、准确、有效。深化设计图纸工作必须提前进行，除预留出深化所需时间外，还必须为总包进行审核图纸， 设计交底留出足够的时间，审核图纸不小于7天，设计交底不少于5天。3.2设计变更设计变更是由设计院提出需对设计图纸进行修改或调整，经过业主单位审批同意后下发到总包 技术质量部，由总包技术质量部发放到各职能部门及分包单位执行。3.3洽商（针对于分包单位）洽商是由分包单位提出，设计、甲方、监理、总包认可的对设计图纸的修改或调整。（1）管理流程：分包单位提出需对图纸的修改或调整T报总包技术质量部审核T总包技术质 量部组织总包各职能部门根据合同、图纸

7、要求进行审核，认为确有必要办理T总包技术质量部报监 理、甲方认可T设计院回复T业主审核同意后下发总包、监理T总包技术质量部登记备案并发放总 包各职能部门及分包单位执行。（2）注意事项：由于洽商的办理需经过总包、监理、甲方的认可，周期较长，分包单位应对图纸进行细致的审 核，洽商建议在正式施工前20天办理，否则有可能影响到贵单位的施工。4、质量管理4.1质量检查制度（1）加强新材料、新工艺规范的学习和运用，严格执行建筑安装工程检验评定统一标准。（2）坚持三检制：自检、专检、交接检。（3）坚持全检制：全过程、全方位、全面进行检查。（4）坚持竞赛制施工过程中，总包将开展各分包单位之间的质量竞赛，并定期

8、进行评比。对先进给予表彰，对 落后将提出批评。对于连续三次在质量竞赛中处于倒数第一的分包厂家，将督促其进行彻底整改。 整改不到位将建议项目部进行必要的经济处罚直至清除出场。（5）坚持执行“样板制”在分项工程及采用新工艺、新材料、新技术的施工之前，必须先做样板。样板经甲方、监理、 设计、总包技术、质量部门等联合检查确认后方可进行全面施工，施工质量不能低于样板工程的质 量。（6）标准化制在该工程的建设中要求必须执行标准化，严格执行国标、部标、行标及企标。当各项标准不一 致时，必须按高标准要求执行。（7）材料订货和检验制各种材料订货必须物美价廉，货比三家，从具备资质的厂家和正规渠道采购，建立业主、设

9、计、 监理、总包联合验收小组，确保没有不合格品用到工程中去。（8）预控制分包单位针对工程中施工中的特点、难点、关键点，做好质量预控计化，确保工程质量目标的 最终实现。（9）坚持例会制所有分包单位必须参加每周五上午9： 00由业主、总包、监理共同组织的质量周检、总包每月 月初组织的上一个月质量分析会及临时组织的要求分包单位必须参加的会议。4.2质量奖罚制度奖罚管理工作是施工全过程中的一项重要管理措施，为了保证本工程质量目标的最终实现，杜 绝质量事故的发生，减少施工质量问题的出现，针对分包管理，特做出以下决定：（1）分包单位没有按要求建立健全质量保证体系，或建立保证体系后人员不到位，或人员资 质不

10、满足要求的。总包除要求整改外，还将处以1万元罚款。（2）深化设计图纸、施工组织设计、施工方案等没有按总包规定日期完成及审批，导致工期 延误的。除项目部规定的处罚外，分包单位必须于规定时间完成。对逾期仍未完成的，总包技术质 量部还将处以5000元罚款。（3）分包单位施工资料没按总包要求完善，或没按总包规定编制整理的，在资料检查过程中 发现不合格的。将处以2000元罚款。（4）分包单位未按招标文件、施工合同规定中技术要求进行各项各项试验，或提供的材料不 符合要求的，由此造成的各项损失均由分包单位负责。除要求进行整改外，还将处以5000元罚款。（5）工程物资进场后经监理、总包验收不合格，未按规定及时

11、更换或退场的，处以2000元罚 款。不听监理工程师及总包质检人员指令，仍用于工程中的，除要求拆除外，处以5000元罚款。（6）各分包单位检验批未经项目部验收，私自申报监理的，每次处以2000元罚款。未经项目 部及监理工程师验收合格，进行下道工序的，由此造成的一切损失由分包单位负责。并处1000元 罚款。（7）没按总包规定进行样板施工，或样板施工未经各方验收通过就进行施工的，除责令该正 外，还将处以5000元罚款。（8）未按规定时间参加总包组织的质量联合检查、质量分析会、专题协调会等。或要求有关 人员参加未到场的，将对分包单位处以1000元罚款。（9）其它未尽事宜按总承包项目部有关规定、制度执行

12、。5、试验管理（1）各种专业分包由于门类较多，工作性质各不相同，分包单位进场后，必须及时编制分包 工程的试验计划，经技术质量部和试验室对照相关标准批准后付诸实施。（2）各分包单位所使用的计量器具自行购置，经有关计量主管部门鉴定合格后方可投入使用， 使用过程中应经常进行校核，以保证计量器具始终处于核准状态。（3）各分包单位的各种材料进场后，按规定必须进行复试的材料必须提供进场材料的各项有 关资料，进行进场验收。验收合格后报送技术质量部，并由技术质量部通知试验室及时进行取样送 试，经试验合格后方可在本工程中使用。（4）各分包单位在施工过程中的过程检验，试验样品的抽取由试验室负责抽检及送试，按照 施

13、工进度及事先的试验计划安排，每完成一部分数量的工程由分包单位通知技术质量部及试验室共 同取样，避免漏试现象。（5）各项过程试验结果如不合格时由试验室及时通知技术质量部，并通知分包单位及时进行返修返工。（6）各分包单位发生的试验费用按合同文件的规定进行缴纳，要求交费及时以免因试验报告 单返回不及时而影响工程进度。各项试验的取样由各专业分包队伍提出申请，由试验室及监理、分 包方三方共同取样，送样种类按由试验室按规定进行（特殊情况下由分包单位协助进行）。（7）各分包单位的试验管理由本工程试验室统一负责，并由各分包单位协助配合以确保试验 资料齐全。6、测量管理为确保本工程测量依据的准确有效、测量成果符

14、合合同质量标准要求，对分包管理做如下规定:（1）总包测量部门对分包单位提供测量依据，包括标高控制依据，平面控制依据；（2）总包测量部门负责对分包单位进行与施工现场测量相关的技术交底：（3）总包测量部门协助分包单位了解施工现场的整体控制情况，协调解决工作中出现的问题;（4）总包测量部门负责对分包单位的测量成果和测量资料进行验收。（5）分包单位必须配有与工程规模相适应数量的专业测量放线工作人员，持有市建委颁发的 相关资质资格证书，工作经验在3年以上的专业工龄；（6）分包单位必须配备必要的测量仪器如：经纬仪、水准仪、扫平仪、50m钢卷尺（I级尺）、 5m钢卷尺、墨斗、线坠等工具，且所用仪器必须持有有

15、效的市级计量检定单位的检定合格证书；（7）各专业分包的测量放线员必须经过技术交底后，对施工图纸、工程洽商及设计变更通知 单等进行深刻的理解后方可进行操作；（8）分包单位必须对建筑物内原有的水平标高控制线、平面轴线控制线等施工依据进行校核， 确认无误后，才可进行放线工作，放线工作完成后经总包技质部有关人员和监理验收合格后，才能 进行下一道工序的施工。7、计量管理7.1管理机构、人员设置（1）总包单位计量部门设在技术质量部，负责人为杨勇，主管领导为总包项目部总工程师江天华。（2）分包单位须设置专人负责计量管理（专兼职均可）。7.2计量器具配备分包单位在施工前制定计量器具配置计划，计量器具的配置数量

16、和计量特性能满足施工过程全 部要求。7.3计量器具的检定证书、标识管理（1）经检定合格的测量设备应有检定证书或校准证书。（2）测量设备检定或校准合格以后，加以相应标识。标识具体分为：合格、准用、限用、禁 用、封存7.4计量器具的使用、维护和保养（1）使用计量器具前应先看标识的使用期限是否符合要求，在使用过程中发现仪器偏离标准 状态时，应马上停止使用。（2）计量器具必须摆放整齐，采取防震、防潮、防锈等措施。精密贵重的计量仪器必须按照 有关技术规定合理保管，并定期保养。（3）对在用计量器具要经常清点、检查，做到帐物相符。（4）用做自检的标准母尺只能用于自检，不能当器具使用。7.5计量器具的检定/校

17、准制度（1）各分包单位的计量器具均应在周期检定和受控管理状态中。（2）A类计量器具必须按照相应的计量检定规程规定的检定周期定期检定，必须由县级以上 人民政府计量行政部门或授权的法定计量检定机构进行检定；B类计量器具原则上按照国家检定规 程规定的检定周期进行检定，对实际使用中的具体情况，经法定或授权计量检定机构鉴定或校准。 C类计量器进行自检。（3）已做封存处理的计量器具，再启用之前必须重新检定或校准。（4）在有效检定周期内发生故障，应立即停止使用，重新进行检定或校准。7.6计量资料、证书的管理制度7.6.1计量原始数据、统计报表、证书的管理制度（1）现场计量原始数据是各级检测工作的原始记录，必

18、须及时、准确进行记录。（2）数据的认证和上报：凡属计量原始数据或检测汇总表，分包单位均应建档、妥善保管。未通过检测手段检测的数据不得上报到总包。检测数据必须有检测人员签字，注明日期后方可生效。7.6.2计量技术档案和资料保管使用制度：（1）计量技术档案和资料是各分包单位计量数据、资料管理的依据，应加强管理。（2）对购入、报废、调整后的计量器具，必须及时更改台帐，填写更改理由和日期。每季度 最后一个月的25日至月底前，计量管理人员将本季度内计量管理器具购置、检测、封存、报废等 动态情况分别以相应表格（或电子版）报总包技术质量部备案。（3）计量技术档案和资料由计量员保管，不得随意涂改、损坏、丢失。

19、（4）各类帐册记录要整齐，准确可靠，无缺项漏项。（5）检定合格证书及其它资料应存放到工程竣工后一年，自检记录存放时间为一年。7.7计量工作的监督检查制度（1）总包技术质量部将对各分包单位实行定期和不定期检查。（2）各分包单位必须根据自己的实际工作情况作好自查工作。8、科研管理（1）各分包单位应积极推广应用各种行之有效的新技术，自觉限制、禁止使用落后的技术， 特别是不符合国家有关政策法规的产品和技术。（2）各分包单位必须严格执行总包单位安排布置的关于科研工作的各项任务，并至少设置一 名科研管理人员。（3）各分包单位，在专业工程施工前，要根据各自情况编制科研开发和“四新”推广应用计 划，并上报总包

20、进行审核。（4）科研工作进行过程中的组织协调，由总包单位进行组织。（5）要根据国家科学技术成果鉴定办法等有关规定，组织成果鉴定；科研成果鉴定时， 分包单位必须提供完整的各项技术资料，并整理交总包单位归档保存。9、工程创优（1）坚决实现“确保长城杯、争创竣工长城杯”的质量目标。（2）各分包单位要制定创优质量保证体系。（3）各分包单位必须编制创优计划（包括指导思想、质量目标及分解、组织保证、人员保证、 材料保证、资金保证、培训保证、实施方案、控制要点等主要内容），创优计划中各分项质量目标 的质量标准必须符合评奖要求。编制完成并经过各分包单位总工审批后上报总包单位确定。（4）树立全员创优质量意识，贯

21、彻谁管生产，谁管理质量，谁施工，谁负责质量；谁操作， 谁保证质量的原则，实行工程质量岗位责任制，实现质量的过程精品。（5）各分项工程的质量控制环节及质量控制要点在施工组织设计、施工方案、技术交底、创 优计划中均需一一列出，作为管理的重点及关键点；做到重点关注、技术到位、措施得力、一次成 优。（6）各分包单位的资料管理必须符合创优的要求。10、样板引路（1）为了确保工程质量目标的最终实现，每一个分包单位在每一道工序施工前必须按照分包 合同要求或总包规定制作样板，确定做法、标准，经总包、监理、甲方、设计等相关部门认可后方 可正式施工。（2）各分包单位要针对各工序样板的特点，制定专项的样板施工方案，

22、报总包质量部门审核 确认后实施。（3）各分包单位在实施样板的过程中，每道工序都要及时进行报验，在未经总包质量部门检查验收合格的情况下不得进入下道工序。（4）做样板的过程也是全面施工的过程检验：各分包单位必须严格按要求去做，所有原材、 各种主要用料必须经质量部门检验无误确认后方能进行样板施工。未经检验或经检验不合格的材料 不得用于样板施工。11、工程验收11.1检验批验收分包单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工分包单位进行过程质量控制检查、检验形 成各种检验批记录并进行自检合格f分包单位报项目部进行验收项目部验收合格后签署意见报 监理f监理单位组织检验批验收合格f分包单位进入下一道工序施工。

23、11.2分项工程验收同一分项工程全部检验批完成并验收通过f分包单位自检合格f报总包技术质量部进行验收 f总包验收合格后签署意见报监理f监理单位组织进行分项工程质量验收合格f分包单位进入下 一个分项工程质量验收11.3子分部工程验收同一子分部工程全部分项工程完成并验收通过f分包单位自检合格并形成子分部工程验收文 件f报总包技术质量部进行验收f总包验收合格后签署意见报监理f监理单位组织进行子分部工 程质量验收合格f分包单位进入下一个子分部工程质量验收11.4分部工程验收同一分部工程全部子分部工程完成并验收通过f分包单位自检合格并形成分部工程验收文件 f报总包技术质量部进行验收f总包验收合格后签署意

24、见报监理f监理单位组织进行分部工程质 量验收合格f分包单位进入下一个分部工程质量验收11.5工程竣工验收工程竣工验收前，分包单位必须将自身承包范围内的所有工程资料报技术质量部，同时工程实 体必须保证分包合同规定的质量及功能标准。验收过程中分包单位项目经理及技术负责人必须参 加，负责本单位施工范围内的一切验收工作。12、保驾维护程整体工程竣工交付使用后，凡参与施工的有关部门（分包单位）均需按总包单位的要求，在 总包的统一部署下，组成各专业（分包）的保驾维修小组，设专人负责，配足相关人员及机具设备， 二十四小时在岗（含节假日），建立有效的通讯联络，并承诺遇有情况无条件地方服从统一协调部10h署，保

25、证30分钟内到位进行处理，不得借故拖延。保洁员协议书甲方：村村民委员会乙方：，身份证号：为了确保本村的清洁卫生得到正常有序地运行，使全村的环境卫生保持清洁.干净。切实做好全村生活垃 圾的收集处置工作。经甲.乙双方协商同意，特订如下协议：一. 垃圾收集范围：屯主要道路的路边.溪边经常保持整洁，及时清理白色污染.无明显垃圾堆积物：清除屯主要道路两边杂 草：对屯内公共树木养护：沟渠如有堵塞做到及时清理：对乱张贴.乱涂写.乱刻画.乱散发.乱悬挂等非法广告 做到及时制止和清理。二. 保洁员报酬工资合计元，要求做到每周清洁2次以上，确保路面干净.整洁。工资逐月发放。三. 保洁所需一切工具均由乙方自己承担，

26、乙方还要自备垃圾清运车辆。在工作期间注意自身安全，如发生意 外，其责任自负，甲方不承担任何责任。四. 工作要求：1. 屯内道路路段保洁要求：对屯内道路及路两旁的沟.涵管必须清理疏通，道路两旁的绿化带进行抚育.管 理，保持路边无杂草，路面无杂物。2. 保洁员必须服从村分管清洁卫生负责人管理，甲方经常组织人员不定期进行检查，达不到工作要求的，每 次酌情口工资若干元。3凡对本职工作责任性不强，垃圾收集不到位，群众反映意见大，经批评.教育不改正，情节严重的在合同期 内可作辞退处理。五. 甲方如有提供给乙方的保洁工具，乙方须合理使用.妥善保管和管理，如因乙方未按程序操作，造成保洁 工具损坏或丢失的，乙方应做出相应的赔偿。六. 合同有效期为一年。时间为 年 月 日至 年 月 日。若乙方在合同期未到，中途欲暂停或终止保洁工 作，需提前一个月与甲方商议并经甲方同意后方可暂停或终止保洁工作，否则甲方有权视具体情况扣除乙方一 个月工作。七. 本合同一式两份，甲.乙双方各执一份，希望双方遵守合同条款。合同经甲.乙双方签字后生效，望各自遵 守执行。甲方：（盖章）乙方：村委主任签字：签字：年月日