儿童友好城市和儿童友好社区项目投资估算

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1、泓域/儿童友好城市和儿童友好社区项目投资估算儿童友好城市和儿童友好社区项目投资估算xxx有限责任公司目录一、 建设期利息的估算方法3二、 建设期利息估算的前提条件3三、 扩大指标估算法4四、 分项详细估算法4五、 建设投资中的增值税、进项税额7六、 预备费估算8七、 公司概况8公司合并资产负债表主要数据9公司合并利润表主要数据9八、 产业环境分析10九、 儿童发展总体目标11十、 必要性分析11十一、 投资计划12建设投资估算表14建设期利息估算表15流动资金估算表17总投资及构成一览表18项目投资计划与资金筹措一览表19十二、 经济效益评价20营业收入、税金及附加和增值税估算表20综合总成本

2、费用估算表22利润及利润分配表24项目投资现金流量表26借款还本付息计划表28一、 建设期利息的估算方法估算建设期利息应按有效利率计息。项目在建设期内如能用非债务资金按期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，或用贷款支付利息应按复利计息。项目评价中对借款额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项目，为了简化计算，通常假设借款发生当年均在年中使用，按半年计息，其后年份按全年计息。对借款额在建设期各年年初发生的项目，则应按全年计息。建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或者在各年年内均衡发生，采用不同的计算公式。二、 建设期利息估算的前提条件进行建设期利息估算必须先完成以下各项工作

3、：1建设投资估算及其分年投资计划；2确定项目资本金（注册资本）数额及其分年投入计划；3确定项目债务资金的筹措方式（银行贷款或企业债券）及债务资金成本率银行贷款利率或企业债券利率及发行手续费率等）。三、 扩大指标估算法扩大指标估算法简便易行，但准确度不如分项详细估算法，在项目初步可行性研究阶段可采用扩大指标估算法。某些流动资金需要量小的行业项目或非制造业项目在可行性研究阶段也可采用扩大指标估算法，扩大指标估算法是参照同类企业流动资金占营业收入的比例（营业收入资金率）、或流动资金占经营成本的比例（经营成本资金率）、或单位产量占用流动资金的数额来估算流动资金。四、 分项详细估算法分项详细估算法虽然工

4、作量较大，但是准确度较高，一般项目在可行性研究阶段应采用分项详细估算法。分项详细估算法是对流动资产和流动负债主要构成要素，即存货、现金、应收账款、预付账款、应付账款、预收账款等项内容分项进行估算，最后得出项目所需的流动资金数额。流动资金估算的具体步骤是首先确定各分项的最低周转天数，计算出各分项的年周转次数，然后再分项估算占用资金额。（一）各项流动资产和流动负债最低周转天数的确定采用分项详细估算法估算流动资金，其准确度取决于各项流动资产和流动负债的最低周转天数取值的合理性。在确定最低周转天数时要根据项目的实际情况，并考虑一定的保险系数。如：存货中的外购原材料、燃料的最低周转天数应根据不同来源，考

5、虑运输方式和运输距离等因素分别确定。在产品的最低周转天数应根据产品生产的实际情况确定。（二）年周转次数计算各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定执行。（三）流动资产估算流动资产是指可以在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或耗用的资产，主要包括货币资金、短期投资、应收及预付款项、存货等。为简化计算，项目评价中仅考虑存货、应收账款和现金三项，可能发生预付账款的某些项目，还可包括预付账款。1存货估算存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在

6、产品、半成品、产成品等。为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、外购燃料、在产品和产成品，对外购原材料和外购燃料通常需要分品种分项进行计算。2应收账款估算应收账款的计算也可用营业收入替代经营成本。考虑到实际占用企业流动资金的主要是经营成本范畴的费用，因此选择经营成本有其合理性。3现金估算项目评价中的现金是指货币资金，即为维持日常生产运营所必须预留的货币资金，包括库存现金和银行存款。4预付账款估算预付账款是指企业为购买各类原材料、燃料或服务所预先支付的款项。（四）流动负债估算流动负债是指将在1年（含1年）或者超过1年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利

7、费、应交税金、应付股利、预提费用等。为简化计算，项目评价中仅考虑应付账款，将发生预收账款的某些项目，还可包括预收账款。1应付账款估算应付账款是因购买材料、商品或接受劳务等而发生的债务，是买卖双方在购销活动中由于取得物资与支付货款在时间上不一致而产生的负债。2预收账款估算预收账款是买卖双方协议商定，由购买方预先支付一部分货款给销售方，从而形成销售方的负债。估算流动资金应编制流动资金估算表。五、 建设投资中的增值税、进项税额我国于2009年开始实施增值税转型改革，由生产型增值税转变为消费型增值税，允许从销项税额中抵扣部分固定资产增值税，同时该可抵扣固定资产进项税额不得计入固定资产原值。从2016年

8、5月1日起，全面推行营业税改征增值税试点。根据国务院关于废止中华人民共和国营业税暂行条例和修改中华人民共和国增值税暂行条例的决定（国务院令第691号）、财政部、税务总局关于调整增值税税率的通知（财税201832号）和关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）等规定，工程项目投资构成中的建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用中所含增值税进项税额，应根据国家增值税相关规定实施抵扣。但是，为了满足筹资的需要，必须足额估算建设投资，为此建设投资估算应按含增值税进项税额的价格进行。同时要将可抵扣增值税单独列示，以便财务分析中正确计算各类资产原值和应纳增值税。六、 预备费估算（一）

9、基本预备费估算基本预备费是指在项目实施中可能发生、但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。一般由下列三项内容构成：1在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。2一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。3竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数，按部门或行业主管部门规定的基本预备费费率估算。（二）涨价预备费估算涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工、机械台

10、班等价格上涨引起投资增加而需要事先预留的费用，亦称价格变动不可预见费。涨价预备费以分年的工程费用为计算基数。七、 公司概况（一）公司基本信息1、公司名称：xxx有限责任公司2、法定代表人：杜xx3、注册资本：790万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2015-5-187、营业期限：2015-5-18至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx（二）公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额6947.945558.355210.95负债总额4090.493272.393067

11、.87股东权益合计2857.452285.962143.09公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入20182.5416146.0315136.91营业利润4519.433615.543389.57利润总额4025.783220.623019.34净利润3019.342355.092173.92归属于母公司所有者的净利润3019.342355.092173.92八、 产业环境分析以国家自主创新示范区建设为龙头，深入推进创新驱动发展，发挥科技创新在全面创新中的引领作用，完善科技创新体制机制，构建以市场为导向、企业为主体、高校院所为支撑的产业科技创新体系，加快建设创新

12、型城市和产业科技创新领军城市。（一）建设国家自主创新示范区完善示范区发展格局。全面提升科技、人才和产业的核心竞争力，重点在深化科技体制改革、贯彻落实创新政策等方面进行先行先试，在推进区域自主创新、调整经济结构、转变发展方式等方面发挥示范引领作用，加快形成创新发展新格局。（二）提升自主创新能力强化企业创新主体地位。实施创新型企业培育计划，进一步推动创新资源、创新人才、创新政策、创新服务向企业集聚，支持企业开展创新活动，提升企业技术创新能力和水平，培育拥有国际竞争力的创新型领军企业，推动形成以高新技术企业为主力军的创新企业集群。激发中小企业的创新活力，鼓励有条件的中小企业与高校、科研机构联合建立研

13、发机构，发挥中小企业在技术创新、商业模式创新和管理创新方面的生力军作用。鼓励和支持骨干龙头企业和规模企业建设高水平研发机构，增强其整合利用全球创新资源能力。九、 儿童发展总体目标在全面开启社会主义现代化建设新征程中切实贯彻保护儿童和儿童事业发展，坚持儿童优先原则，儿童发展工作机制制度更加完善，儿童利益最大化在配置资源中更加合理，儿童公共服务上更加优质、均等、可及，儿童发展环境更加优化。儿童在健康、安全、教育、福利、家庭、环境、法律保护领域的权利进一步实现，思想道德素养和全面发展水平显著提升，享有更加普惠优越的福利保障，享有更加和谐友好的家庭和社会环境，获得感幸福感安全感明显增强，成长为建设社会

14、主义现代化强国、担当民族复兴大任的时代新人，为推动官渡区高质量发展提供人才保障。到2030年，官渡区儿童优先的社会风尚普遍形成，儿童发展水平持续提升，儿童各项发展取得长足进步，儿童发展差距明显缩小，儿童发展综合水平达到昆明的领先水平。十、 必要性分析1、现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次

15、项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。2、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。十一、 投资计划（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投

16、资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。本期项目建设投资17409.97万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（三）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计14607.30万元。1、建筑工程费估算

17、根据估算，本期项目建筑工程费为7712.79万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为6480.55万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为413.96万元。（四）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2428.22万元。（五）预备费本期项目预备费为374.45万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用7712.796480.55413.9614607.301.1建筑工程

18、费7712.797712.791.2设备购置费6480.556480.551.3安装工程费413.96413.962其他费用2428.222428.222.1土地出让金1338.571338.573预备费374.45374.453.1基本预备费217.85217.853.2涨价预备费156.60156.604投资合计17409.97（六）建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款8087.73万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息396.29万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息396.2999.07297.221.1.1期

19、初借款余额4043.8651.1.2当期借款8087.734043.864043.861.1.3当期应计利息396.2999.07297.221.1.4期末借款余额4043.8658087.731.2其他融资费用1.3小计396.2999.07297.222债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计396.2999.07297.22（七）流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指

20、标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为4681.31万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0021809.4923263.4629079.321.1应收账款0.009814.2710468.5513085.691.2存货0.007633.328142.2110177.761.2.1原辅材料0.002290.002442.663053.331.2.2燃料动力0.00114.50122.14152.671.2.

21、3在产品0.003511.333745.424681.771.2.4产成品0.001717.501832.002290.001.3现金0.001744.761861.082326.351.4预付账款0.002617.142791.623489.522流动负债0.0018298.5119518.4124398.012.1应付账款0.006587.467026.628783.282.2预收账款0.0011711.0512491.7815614.733流动资金0.003510.983745.054681.314流动资金增加0.003510.98234.07936.265铺底流动资金0.006542.

22、856979.048723.80（八）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资22487.57万元，其中：建设投资17409.97万元，占项目总投资的77.42%；建设期利息396.29万元，占项目总投资的1.76%；流动资金4681.31万元，占项目总投资的20.82%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资22487.57100.00%1.1建设投资17409.9777.42%1.1.1工程费用14607.3064.96%1.1.1.1建筑工程费7712.7934.30%1.1.1.2设备购置费6480.5528.82%

23、1.1.1.3安装工程费413.961.84%1.1.2工程建设其他费用2428.2210.80%1.1.2.1土地出让金1338.575.95%1.1.2.2其他前期费用1089.654.85%1.2.3预备费374.451.67%1.2.3.1基本预备费217.850.97%1.2.3.2涨价预备费156.600.70%1.2建设期利息396.291.76%1.3流动资金4681.3120.82%（九）资金筹措与投资计划本期项目总投资22487.57万元，其中申请银行长期贷款8087.73万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资2

24、2487.57100.00%1.1建设投资17409.9777.42%1.2建设期利息396.291.76%1.3流动资金4681.3120.82%2资金筹措22487.57100.00%2.1项目资本金14399.8464.03%2.1.1用于建设投资9322.2441.46%2.1.2用于建设期利息396.291.76%2.1.3用于流动资金4681.3120.82%2.2债务资金8087.7335.97%2.2.1用于建设投资8087.7335.97%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十二、 经济效益评价（一）生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水

25、平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况，本期项目计算期为10年，其中建设期2年（24个月），运营期8年。项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营。（三）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入48300.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0036225.0038640.0048300

26、.002增值税0.001428.981524.251656.022.1销项税0.004709.255023.206279.002.2进项税0.003280.273498.954622.983税金及附加0.00171.48182.91198.723.1城建税0.00100.03106.70115.923.2教育费附加0.0042.8745.7349.683.3地方教育附加0.0028.5830.4833.12（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1

27、656.02万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用41322.70万元，其中：可变成本35853.38万元，固定成本5469.32万元。达产年项目经营成本40008.25万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料

28、、燃料费0.0025232.8226915.0133643.762工资及福利费0.002209.622209.622209.623修理费0.00382.58382.58382.584其他费用0.003772.293772.293772.294.1其他制造费用0.00281.42281.42281.424.2其他管理费用0.00377.09377.09377.094.3其他营业费用0.003113.783113.783113.785经营成本0.0031597.3133279.5040008.256折旧费0.00891.38891.38891.387摊销费0.0026.7726.7726.778利

29、息支出0.00396.30396.30396.309总成本费用0.0032911.7634593.9541322.709.1其中：固定成本0.005469.325469.325469.329.2可变成本0.0027442.4429124.6335853.38（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加198.72万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=6778.58（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根

30、据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=6778.5825.00%=1694.64（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额6778.58万元，缴纳企业所得税1694.64万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=6778.58-1694.64=5083.94（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0036225.0038640.0048300.002税金及附加0.00171.48182.91198.723总成本费用0.0032911.7634593.9541322.

31、704利润总额0.003141.763863.146778.585应纳所得税额0.003141.763863.146778.586所得税0.00785.44965.781694.647净利润0.002356.322897.365083.948期初未分配利润0.000.002120.694516.249可供分配的利润0.002356.325018.059600.1810法定盈余公积金0.00235.63501.80960.0211可供分配的利润0.002120.694516.248640.1612未分配利润0.002120.694516.248640.1613息税前利润0.004323.5052

32、25.228869.52（四）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=14.79%。本期项目投资财务内部收益率14.79%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（五）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=1472.57（万元）。以上计算结果表明，财务净现值1472.57万元（大于0），说明本期

33、项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（六）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.77年。本期项目全部投资回收期6.77年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0036225.00

34、38640.0048300.001.1营业收入0.000.0036225.0038640.0048300.002现金流出8704.998704.9935279.7733696.4844654.212.1建设投资8704.998704.992.2流动资金0.003510.98234.074447.242.3经营成本0.0031597.3133279.5040008.252.4税金及附加0.00171.48182.91198.723所得税前净现金流量-8704.99-8704.99945.234943.523645.794累计所得税前净现金流量-8704.99-17409.98-16464.75-

35、11521.23-7875.445调整所得税0.001080.881306.312217.386所得税后净现金流量-8704.99-8704.99159.793977.741951.157累计所得税后净现金流量-8704.99-17409.98-17250.19-13272.45-11321.30计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：21.42%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：14.79%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=13%）：7452.02万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=13%）：1472.57万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.97年；6

36、、项目投资回收期（所得税后）：6.77年。（七）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（八）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为22.38。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（九）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参

37、数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为20.42。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额4043.8658087.738087.738087.731.2当期还本付息99.07693.52396.30396.30396.3

38、01.2.1还本1.2.2付息99.07693.52396.30396.30396.301.3期末借款余额4043.8658087.738087.738087.738087.732利息备付率22.383偿债备付率20.42（十）级标题经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入48300.00万元，综合总成本费用41322.70万元，税金及附加198.72万元，净利润5083.94万元，财务内部收益率14.79%，财务净现值1472.57万元，全部投资回收期6.77年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。