某银行综合业务用房施工组织设计

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1、保靖县农村商业银行综合业务用房施工组织设计 二O一七年四月 湖南省衡洲建设第一章 施工组织设计方案一、 工程简述1.1 本工程为保靖县农村商业银行综合业务用房，拟建于保靖县花井村，建筑物四周畅通，地理位置优越，交通条件十分便利。1.2 本工程为一栋单体房屋，总建筑面积：6040.00m，占地面积为：860m,建筑类型：公共建筑，建筑分类：二类，使用年限为：50年，建筑总高度：48.5m，屋面防水等级为：I级，地上耐火等级为：二级，车库耐火等级为：二级，结构形式为框架结构，结构平安等级为：二级，抗震设防烈度：小于6度，不需抗震设防。建筑总层数为：12层，负1层层高为4.5m，1层层高为4.6m，

2、2层层高为4.2m，3层层高为5.2m，4-11层层高为3.6m。1.3 该工程由湖南保靖农村商业银行股份新建的保靖县农村商业银行综合业务用房单体工程，该工程估算总投资约1079.65万元。1.4 各个参建单位名称如下：建设单位湖南保靖农村商业银行股份工程负责人张万米设计单位湖南省第四工程工程负责人陈华勘察单位湖南核工业岩土勘察设计研究院工程负责人郭强监理单位湖南地生工程管理工程负责人夏永勇施工单位湖南省衡洲建设工程负责人丰镜 1.4.2 本工程总工期为350天，于2021年3月10日开工至20一八年3月1日交付使用。本方案为确保按合同工期竣工交付，目前工程的相关手续已经相关部门审批，现场三通

3、一平均已完成，施工条件具备完善。1.4.3 保靖县农村商业银行综合业务用房为办公大楼单体工程，建设对进一步改善城市住房条件和办公品质的提高，必将产生积极而深远的意义。1.4.3 本方案为单体建筑物编制，施工顺序-桩根底-地基与根底-主体同步水、电、消防工程施工-屋面-装饰装修，确保整体全面竣工，同期交付使用。二.编制依据1.1 工程设计施工图 设计单位湖南省第四工程图纸名称建施、结施、水电、节能、消防1.2.执行国家公布的现行标准、规程及行业标准 序号标准、规程行业标准名称标准、规程、标准编号1?工程测量标准?GB50026-20212?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-20一三3

4、?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB 50202-20一五4?建筑桩基技术标准?JGJ94-20215?砼结构工程施工质量验收标准?GB50204-20一五6?建筑地基处理技术标准?JGJ79-20*7?砌体结构工程施工质量验收标准?GB50203-20218?屋面工程质量验收标准?GB50207-20219?地下工程防水技术标准?GB50108-202110?建筑地面工程质量验收标准?GB50209-202111?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-202112?建筑给排水及采暖工程质量验收标准?GB50242-20*一三?建筑外墙防水工程技术规程?JGJ/T235-20211

5、4?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-2021一五?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?JGJ一三0-202116?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-20一五17?建筑节能根本术语标准?GB/T51140-20一五一八?高层建筑混凝土结构技术规程?JGJ3-2021 三、建筑设计概况3.1 设计标高3.1.1 本工程0.000相当于绝对标高：323.50。具体位置见施工平面布置总图。3.1.2 各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。3.1.3 本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位。3.2 墙体3.2.1 本工程外墙、分户墙及梯

6、间墙均为190mm厚小型砼空心砌块。3.2.2 墙身防潮层做法为20厚1:2水泥砂浆内掺5防水剂，设于-0.060处。3.2.3 卫生间四周除门、洞口外砼反边高于楼面200mm，厨房、盥洗室标高比相邻楼地面低30mm，卫生间、阳台标高比相邻楼地面低50mm。屋顶墙体砼反边高于屋面300mm或详见建筑图。3.2.4 外墙门窗洞边200mm内的砌体应用实心砖砌筑，也可用C一五细石砼填实；轻质隔墙其施工技术要求及锚固连接应严格按有关规定进行。窗台处墙体应用实心砖砌筑，如图纸中另有设计那么按设计图施工。3.2.5 砌体内设置暗管、暗线、暗盒等，应采用开槽砌块或预制砌块，不得在砌体完成后打洞凿槽。3.2

7、.6 安装在外墙上的构配件、管道的螺栓均应预埋，特别是空心砖墙体应在预埋件所在之处砌体用C一五砼填实。并在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆。外墙上的预埋件应采用不锈钢或镀锌铁件。3.2.7 外墙变形缝做法必须按照施工图纸和相关施工标准进行施工。3.3 屋面3.3.1 屋面使用材料、施工工艺、必须符合?屋面工程技术标准?GB50345-2021和?屋面工程质量验收标准?GB50207-2021执行 3.3.2 屋面防水等级I级，1.5合成高分子防水卷材两道。外墙面均为涂料面饰及面砖饰面。3.3.3 屋面构造及做法按照施工图纸进行施工。3.3.4 高处屋面雨水管排往低处屋面时，在雨水管道正下方设置一块

8、散水板，散水板可采用490X490X30C20细石混凝土。3.3.5 厨房排烟道出屋面处做法见湘2021J902施工。3.4 门窗：所有铝合金窗采用断热铝合金Low-E中空玻璃5+12A+5和铝合金普通中空玻璃6+9A+6，外露铁件均由红丹防锈漆一道，调和漆二道罩面；与砖砌体接触均油防腐水柏油二道。所有突出构件均做滴水线，住宅户内楼梯、台阶的栏杆均为不锈钢栏杆。3.4.1 门窗玻璃的选用?建筑玻璃应用技术规程?JGJ1一三-2021和?建筑平安玻璃管理规定?发改运行20*216号及地方主管部门的有关规定，窗户玻璃应为平安玻璃。3.4.2 门窗的选料、颜色、玻璃见施工图纸，当图纸上有其他疑问在结

9、合甲乙双方及监理单位协商。3.4.3 外窗及阳台的气密性等级不低于现行国家标准?建筑外窗气密性能分级及其检测方法?GB/T7106-2021规定的6级。制作直至安装，整个过程必须严格执行国家及省、市相关标准、规程实施。3.4.4 凡窗台低于900的窗，应采用防护栏杆。3.4.5 屋面玻璃必须使用平安玻璃，当屋面玻璃最高点高地面的高度大于3m时，必须使用夹层玻璃。用于屋面的夹层玻璃，其胶片厚度不应小于0.76mm。3.4.6 各种门窗型号及用量方案表如下类别设计编号洞口尺寸数量图集代号门编号进场时间宽度高度门FD-1100021007主体完工后FD-2一五0021004主体完工后FM丙600一五

10、003612J609DMFM-0612主体完工后FM乙-1140021003912J609M1FM-1021主体完工后FM乙-2160021001212J609M1FM-1021主体完工后FM乙-310002100212J609M1FM-1021主体完工后FM甲102110002100112J609M1FM-1021主体完工后FM甲-1一五002100312J609M2FM-一五21主体完工后门M-11000210077一三ZJ601SHM101-0921主体完工后M-211000210031一三ZJ601SHM101-0921主体完工后M一五21一五0021002一三ZJ601SHM101-

11、一五21主体完工后MC-1700040001主体完工后MC-2720040001主体完工后窗C-1210021005203J603-2TLC80BJ-01-2.02主体完工后C-2一五002100403J603-2TLC80BJ-17-1.8主体完工后C-390021003003J603-2TLC80BJ-17-1.8主体完工后C-5340021002803J603-2TLC80BJ-17-1.8主体完工后C-67002100603J603-2TLC80BJ-04-1.51主体完工后TC-1380036001403J603-2TLC80BJ-04-1.51主体完工后TC-27000190014

12、03J603-2TLC80BJ-04-1.51主体完工后TC-333003000403J603-2主体完工后TC-428003000203J603-2主体完工后TC-5700032100103J603-2主体完工后注：1.门窗立面总尺寸均为洞口尺寸施工时应根据门窗框与洞口间的缝隙变化，相应调整门窗的构造尺寸。2.门窗大样只示意立面分樘、开启方式及尺寸，框料系列及构造节点由厂家确定。3.除标注外，其余未标注的门窗为固定门窗。4.制造厂必须具有相应资质并应在放样无误前方可施工。5.卫生间的门应在下部设置距地面留出不小于30mm的缝隙。3.5 防水1 外墙防水1.1 外墙柱、梁与砌体连接处用500m

13、m宽1镀锌钢丝网网眼10X10增强抹灰层，钢丝网用射钉固定在梁柱墙或剪力墙上并绑紧。1.2 外墙面防水施工流程：20厚1:3防水砂浆防水剂按水泥重量的5分两次抹。防水砂浆层应留分隔缝，缝的纵横间距应小于3000mm，缝宽10mm，深度为防水层的厚度，并嵌填8mm高弹密封材料。1.3 除施工大样图纸外另有标明者外，突出墙面的腰线、檐板、窗台上部做1的外向排水坡，与墙面交角处做成半径50mm的圆角。1.4 外墙孔洞填塞应采用微膨胀防水混凝土分次填实，不得用砖和普通砂浆一次填塞。2 门窗防水2.1 门窗的安装由专业厂家制作安装。2.2 外窗台最高点应比内窗台低20mm，且应向外做坡10排水。2.3

14、门窗框与外墙饰面之间留7X5宽X深mm的凹槽，嵌填中性硅酮密封胶。2.4 外墙门窗框与结构体间应清理干净，施打聚氨酯发泡胶，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。3 屋面防水 3.1 本工程屋面防水等级为I级，防水二道设防。 3.2 找平层应设分格缝，缝的纵横间距应小于6000mm，缝宽10mm，缝深为该层层厚，嵌填高弹密封材料，分格缝应留置在支承端处，也即是梁位置处，与女儿墙100mm交接处应留20mm缝隙嵌填密封材料。 3.3 屋面的阴阳角处、天沟、水落管口周围及屋面设施下部等处设一道防水层附加增强层，增强层用加胎体涂膜。宽为10mm，缝中嵌填合成高分子密封材料。 3.4 屋面的找平层及细

15、石砼层的分格缝均需上、下对齐。3.5 天沟及女儿墙应留直设溢水孔、排水孔，排水孔簏子应采用经济耐用球形铸铁簏子。3.6 卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、管道等突出屋面结构的交界处和根底转角处，找平层应做成圆弧形。3.7 女儿墙和山墙的卷材应满贴，卷材收头应用金属压条钉固定，并应用密封材料封压，女儿墙和山墙的涂膜应直接涂刷至压顶下，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。4 厨房、卫生间防水 4.1 所有竖管穿楼板应先预埋套管，高出楼面400。所有穿过防水层的预埋件、紧固件应采用高性能密封材料密封，地漏离墙面净距不得小于80mm。 4.2 楼地板四周除门洞外，应做混凝土防水反边，其高度不应小于200mm,

16、宽度与墙厚相同，强度等级不应小于C20，所有立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。 4.3 卫生间防水涂膜高度不应小于1.8m，应采用环保防水材料。5 地下室防水 5.1 本工程常年最高地下水位为320.50m，地下室防水等级为二级，砼内掺HEA高效抗裂防水剂，一般部位掺量8，后浇带部位掺量12，防水卷材为湿铺法预铺式自粘防水卷材。防水混凝土抗渗等级不低于P6，强度等级不低于C30。 5.2 所有穿防水层的预埋件，紧固件应采用高性能密封材料密封。地漏距墙面净距应大于500mm。 5.3 临空且具有覆土层地下室顶板，其防水做法应配合景观设计施工。6 装饰装修及构造 6.1 外墙面均为涂料面

17、饰及面砖饰面。电梯厅及走廓为耐磨砖外，其余楼层楼地面均为水泥砂浆地面。标准层墙面均为刮仿瓷涂料。 6.2 室内装修做法参数表如下部位/名称地面楼面踢脚内墙面顶棚办公室、监控及会议室水泥砂浆一五ZJ001楼101水泥砂浆一五ZJ001踢4水泥砂浆一五ZJ001内6水泥砂浆一五ZJ001项3清分中心、库房水泥砂浆一五ZJ001Z地101水泥砂浆一五ZJ001踢4水泥砂浆一五ZJ001内6水泥砂浆一五ZJ001项3电梯机房、屋顶泵房水泥砂浆一五ZJ001楼101水泥砂浆一五ZJ001踢4水泥砂浆一五ZJ001内6水泥砂浆一五ZJ001项3发电机房、配电房水泥砂浆一五ZJ001Z地101玻璃棉一五ZJ

18、001内35玻璃棉一五ZJ001棚11效劳区、走廊及大厅水泥砂浆一五ZJ001Z地101水泥砂浆一五ZJ001踢4水泥砂浆一五ZJ001内6水泥砂浆一五ZJ001项3楼梯间、过道水泥砂浆一五ZJ001Z地101水泥砂浆一五ZJ001踢4水泥砂浆一五ZJ001内6水泥砂浆一五ZJ001项3储油间防油渗一五ZJ001地406水泥砂浆一五ZJ001踢4水泥砂浆一五ZJ001内6水泥砂浆一五ZJ001项3厕所防水砂浆一五ZJ001楼202XF防水砂浆一五ZJ001内11防水砂浆一五ZJ001项6注：1、地板砖的颜色、质地的选择须经建设单位和设计单位看样协商后确定。2、楼地面砖均为防滑地砖。四、结构设计

19、概况 4.1 地质土质情况 4.1.1 由湖南省第四工程根据“湖南核工业岩土工程勘察设计研究院提供的?保靖农村商业银行业务用房岩土工程勘察报告?进行设计。4.2 本工程根底类型为桩根底，成桩类型为人工挖孔灌注桩根底，设计桩号及桩径有1100、1400、900、一五00、一五00、1100、1100、一三00等八种桩号及桩径类型，单桩设计长度6m一种。4.3 根底结构4.3.1 本工程桩基数量和结构参数见下表序号设计桩号D=桩径桩长m数量根1WKZ111006m72WLZ214006m43WKZ39006m14WKZ4一五006m25WKZ5一五006m26WKZ611006m77WKZ1a11

20、006m28WKZ2a一三006m4合格根数29根4.4 钢筋4.4.1 钢筋 HPB300级钢筋； -HRB335级钢筋； -HRB400级钢筋。注：对于按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件含梯段中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合以下规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；钢筋的最大力下总伸长率不应小于9。4.5 混凝土工程4.5.1 承重结构混凝土强度等级按以下表采用序号工程名称构件部位标高砼强度等级备注1桩根底桩身C30地下室外墙砼强度等级

21、为C40；防水等级为一级；采用防水密实性砼，其设计抗渗等级为P8。桩护臂C302地基与根底承台垫层C一五承台C403主体结构各层柱剪力墙负一层-4.50m-0.000C40连梁混凝土强度等级与同标高处的柱墙混凝土强度等级相同一层至三层0.000-14.00mC35四层至十一层14.00m-42.80mC30十一层以上42.800m以上C25各层梁板负一层-4.500m梁板C40C30屋面及 其上面的水箱采用密实性混凝土设计抗渗等级为P6。各构造柱、压顶梁、过梁、栏板等除特别注明外均采用C20砼一层5.200m梁板C35C30二层至三层5.200-8.80m梁板C30C30四层14.000m梁板

22、C30C30五至十一层17.6-42.8m梁板C30C25十一层以上42.800m以上梁板C254.5.2 设计使用年限为50年的结构所处环境类别为-4.500以下构件、卫生间、阳台、雨蓬、屋面等外露构件属二b类其余局部属一类环境。4.5.3 根据结构混凝土所处环境类别应分别满足下类表要求序号环境类别最大水灰比最小水泥用量kg/m最低混凝土强度等级最大氯离子含量最大碱含量kg/m1一0.60225C200.30不限制2二a0.55250C250.203.0b0.500.55275C30C250.一五3.04.5.4 腐蚀性：地下水对混凝土结构及混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。4.5.5 砼结构

23、的环境类别见下表环境类别条件一类环境室内正常环境、无腐蚀性静水浸水环境二类环境A室内湘湿环境；非严寒和寒冷地区的露天环境，非严寒和非寒冷地区与无腐蚀性的水或土壤直接接触的环境与侵蚀性或土壤直接接触的环境B于湿交替环境；水位频繁变动环境、严寒和寒冷地区的露天环境。严寒和寒冷地区冰冻线以上与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境4.5.5.1 地下室抗浮技术措施：一、施工准备1材料要求 本工程抗浮板使用商品混凝土，强度等级C40P8抗渗砼，坍落度160，采用补偿收缩混凝土膨胀加强带的要求配置。 2主要机具 商混车、混凝土输送泵、锹、平铁锹、平板震捣器、刮杠、木抹子、胶皮水管、木折尺等。3作业条件 3.1

24、 钢筋工程完成、砖胎模完成、标高、尺寸均经过检查，并办完钢筋隐检手续。3.2 设置施工缝：按照图纸后浇带位置设置施工缝，根据补偿收缩混凝土的膨胀加强带设置方法将施工缝处止水钢板固定并用快易丝网拦挡，配模板加固牢靠。 3.3 大面积混凝土应分区段进行浇筑，每次浇筑宽度一般为34m，从北侧开始浇筑，东西向浇筑，每道浇筑时间控制在4小时内，保证返回接茬时混凝土不初凝。 3.4 埋在垫层中的锚杆、塔吊接地线、钎探孔洞等已施工、安装、处理完毕，并经有关部门验收。3.5 商品混凝土委托，到场混凝土检查混凝土坍落度，出管混凝土塌落度160为宜，准备好混凝土试模。 4.操作工艺 工艺流程：清理根底内杂物钢筋隐

25、蔽验收混凝土浇筑振捣找平养护4.1 根底内表清理：根底杂物均应清理干净； 4.2 钢筋工程自检合格后经监理验收，并由质监站领导验收前方可进行混凝土施工4.3 浇筑混凝土： 4.3.1 浇筑混凝土一般从一端开始，或跳仓进行，并应连续浇筑。如连续进行面积较大时，应根据标准规定留置施工缝。 4.3.2 混凝土浇筑后，应及时振捣，在2h内必须振捣完毕。否那么应按标准规定留置施工缝。 4.3.3 必须严格控制商品混凝土运输过程控制和时间控制，防止混凝土因停留时间过长或温度影响发生离析现象。 4.3.4 混凝土振捣：本工程抗浮板厚度400mm，采用插入式振捣器即可。 施工机具要满足使用要求，有备用机具，如

26、果2个操作人员来振捣，必须有三台振动器，施工中出故障可及时更换，不致由此影响施工进展。4.3.5 划分每个操作人员的作业区域，操作者必须明确自己负责的质量范围。 4.3.6 震动棒的震动直径为400mm，操作者必须晓得震动棒的每棒效应，以便保证混凝土施工质量。4.3.7 振动棒的振捣采用梅花或插入点，每棒移动间距不得超过300mm，插入深度即筏板厚度，每棒震动时间10-一五秒，以混凝土外表不反响有气泡为准，不得震动时间过长，超过20秒后，混凝土会出现分层离析。 4.3.8 振动棒应直插入混凝土中，不应斜振捣，这样会造成错觉，导致局部漏震。 4.3.9 如果混凝土坍落度较大，混凝土终震流动面积较

27、大，下次浇筑此部位时必须重新振捣，一次性振到底。 4.3.10 严格控制混凝土坍落度，对到场混凝土进行抽检测试，坍落度控制在140-160范围内，抗渗混凝土震动完毕后外表不得有浮水，如果产生必须处理用素水泥面或是吸水材料。4.4 找平混凝土振捣密实后，按标杆检查一下上平，然后用大杠刮平、外表再用木抹子搓平。在混凝土初凝时在用木抹子搓一遍用。4.5 混凝土的养护已浇筑完的混凝土，立即覆膜养护，在12h左右浇水，养护不得少于14昼夜。4.6 施工独立根底及根底抗浮板，先深后浅，一次浇灌，外墙水平施工缝留在离底板300mm高度处，水平施工缝采用300*3止水钢板。 5质量标准5.1 保证工程： 5.

28、1.1 所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工标准和有关标准的规定。 5.1.2 混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工标准的规定。5.1.3 评定混凝土强度的试块，必须符合设计要求和施工标准的规定。5.1.4 带有坡度的垫层、散水、坡度应正确，无倒坡现象。5.2允许偏差工程：见如下表所示。序号工程允许偏差mm检验方法1外表平整度6用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高8用水平仪检查3坡度不大于房间相对尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的2/100尺量检查6、成品保护 1、在已浇筑的混凝土强度到达12Mpa以后，始准在其上走动人员和

29、上面继续施工。2、间歇式施工缝要搭设临时防护，保证钢筋不被踩踏，造成混凝土撅裂。7应注意的质量问题 1混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当造成。基底太枯燥和垫层过薄也会造成不密实。 2外表不平标高不准：水平线或水平木桩不准；操作时未认真找平或没用大杠刮平。3不规那么裂缝：由于面积大，覆膜不及时产生的收缩裂缝所致。4.6 钢筋混凝土工程4.6.1 纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于钢筋公称直径指最外层钢筋外边缘至混凝土外表的距离如下表之规定：环境类别板、墙、壳梁柱C20C25-C45C50C20C25-C45C50C20C25-C45C50一类20一五一五25202

30、0252020二类252020202525302525注：1各部主筋混凝土保护层厚度同时应满足不小于钢筋直径的要求；2混凝土强度等级不大于C25时，以上保护厚度数值应曾加5mm。3受力钢筋外边缘至混凝土外表的距离，除符合表中规定外，尚不应小于钢筋的公称直径。4根底中纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于40mm当无垫层时不应小于70mm。5设计使用年限为100年的结构：一类环境中，砼保护层厚度应按表中规定曾加10；二类和三类环境中，应采取专门有效措施。4.6.2 纵向钢筋的锚固长度详细表如下：钢筋种类地震等级混凝土强度等级C20C25C30C35C40C45C50C55C60HPB300 一二级La

31、bE45d39d35d32d29d28d26d25d24d三级41d36d32d29d26d25d24d23d22d四级、非抗震39d34d30d28d25d24d23d22d21dHRB335HRBF335一二级LabE44d38d33d31d29d26d25d24d24d三级40d35d31d28d26d24d23d22d22d四级、非抗震38d33d29d27d25d23d22d21d21dHRB400HRBF400RRB400一二级LabE45d46d40d37d33d32d31d30d29d三级41d42d37d34d30d29d28d27d26d四级、非抗震39d40d35d32d

32、29d28d27d26d25dHRB500HRBF500一二级LabE44d55d49d45d41d39d37d36d35d三级40d50d45d41d38d36d34d33d32d四级、非抗震38d48d43d39d36d34d32d31d30d注：1.在任何情况下，锚固长度均不得小于250mm。 2.HPB300钢筋为受拉时，其末端应做成一八0弯钩。弯钩平直段长度不应小于3d。当力受压时，可不做弯钩。3.当钢筋在砼施工过程中易受扰动时，其锚固长度应乘以修正系数1.1。4.当带肋的公称直径大于2.5mm时，取1.1。4.6.2 钢筋连接形式应按不同情况分别采用绑扎搭接、机械连接或焊接连接。本

33、工程除图纸注明外均采用搭接接头。4.6.3 纵向受拉钢筋绑扎搭接长度应根据位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率按以下表进行。纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率2.5501.201.40注：当不同直径的钢筋搭接时，搭接长度按较小直径钢筋计算。4.6.4 在施工当中，纵向受拉钢筋绑扎搭接接头的搭接长度均不应小于300mm。4.6.5 纵向受压钢筋当采用搭接连接时，其受压搭接长度不应小于纵向受拉钢筋搭接长度的0.7倍，且在任何情况下不应小于200mm。4.6.6 轴心受拉及小偏心受拉杆件如吊柱、框架梁，桁架和拱的拉杆的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接接头。4.6.7 在纵向受力钢筋搭接接头范围内应配置

34、箍筋，其直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25；当钢筋受拉时，箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；当钢筋受压时，箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm；当受压钢筋直径d25mm，时尚应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋。4.6.8 同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段，位于同一连接区段内的受拉钢筋，搭接接头面积百分率：对柱类构件50对梁、板类及墙类构件：25，同一区段内的纵向受拉钢筋接头面积百分率不宜大

35、于50：钢筋焊接接头区段的长度为35d，d为较大钢筋直径且不小于500，同一区段内的纵向受拉钢筋接头面积百分率不应大于50。4.6.9 纵向受力钢筋机械连接接头宜相互错开，钢筋机械连接接头连接区段内的长度为35dd为纵向受力钢筋的较大直径同一链接区段内的受拉钢筋接头面积百分率50，纵向受压钢筋的接头面积百分率可不受限制。4.6.10 纵向受力钢筋的焊接接头应相互错开。钢筋焊接接头连接区段的长度为35dd为纵向受力钢筋的较大直径且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接接头均属于同一连接区段，位于同一连接区段的受力钢筋的焊接接头百分率：对纵向受拉钢筋接头50。4.7 焊条 4.7.

36、1 手工焊条采用的焊条其性能应符合现行国家标准?碳钢焊条?GB/T5117或?低合金钢焊条?GB/T51一八的规定焊条型号应与主体金属力学性能相适应。自动焊接或半自动焊接采用的焊丝和相应的焊剂应与主体金属力学性能相适应并应符合现行国家标准的规定。 4.8 现浇板 4.8.1 全部双向板的底筋短向筋放置在底层，长向筋放置在短筋之上。 4.8.2 地下室设计为抗浮现浇板，上部钢筋应布置在地梁上部钢筋的下面。4.8.3板配筋图中，负筋下注一个尺寸时为至支座边距离，注两个尺寸时为至支座中心的距离。4.8.4 现浇板底筋锚固长度不小于10d，且应伸过支座中心线。4.8.5 楼板的通长纵筋，面筋应在跨中接

37、头，底筋应在支座处接头根底底板按根底设计说明。4.8.6 凡图中未注明的板内分布钢筋为6x200。4.8.7 双向板的短向筋应放在长向筋的外皮，有梁板负筋长度自梁边算起，无梁板负筋长度自轴线算起。4.8.8 各层楼板边跨转角处及板夸大于3.9m之转角处，均需在1/3短向板跨范围内设附加筋，其做法按图纸及设计标准标准进行施工。4.8.9 跨度4m板，要求安装模板时从跨中1/500起拱；当悬臂板跨度大于1.8m时，按悬臂长度的6/1000起拱。4.9 梁、柱4.9.1 梁内纵向受力钢筋假设需要现场搭接时，下部抗拉受力钢筋应在支座处搭接，下部受力钢筋直径25时应采用机械连接，25时可采用双面焊接或绑

38、扎接头，上部受力钢筋应梁跨的中部三分之一处搭接。4.9.2 抗扭及抗震设防时，梁、柱箍筋必须做一三5度的弯钩。弯钩端头平直长度不应小于箍筋直径的10倍。在纵向受力钢筋搭接长度范围内，箍筋间距不应大于搭接钢筋最小直径的5倍，且不应大于100mm。4.9.3 对于跨度4m时，模板按跨度的0.2起拱，悬臂挑出长度2m的梁时，按悬臂长度的0.4起拱，起拱高度不小于20mm。5.0 墙体5.0.1 砌体材料及构造要求见以下表所示层次负一层二至十一层十一层以上备注标高-4.500-0.0000.000-4.2.80042.800以上普通砼小型空心砌块Mu7.5Mu5.0Mu7.5砂浆混合砂浆M7.5M7.

39、5水泥砂浆M7.5注：本工程砌体施工质量控制等级为B级，未标注砌体厚度均为190及未标注定位尺寸均居轴线中。5.0.2 小砌块在厂内的自然养护龄期或蒸汽养护期及其后的停放期总时间必须确保28天d，同一单位工程不宜使用两个厂家的小砌块。5.0.3 正常施工条件下，小砌块墙体每日砌筑高度宜控制在1.4M或一步脚手架高度内。小砌块均应底面朝上砌筑即反砌。5.0.4 小砌块墙内不得混砌粘土砖或其它墙体材料。镶砌体时，应采用与小砌块材料强度同等级的预制砼块，在砌筑过程中，必须按照严格的标准进行施工。5.0.5 已砌筑的小砌块撬动或碰撞时，应去除原砂浆，重新砌筑。砌体应分皮错缝搭砌，上下皮搭砌长度不得小于

40、90mm。当搭砌长度不满足上述要求时，应在水平灰缝内设置不少于预留口。5.0.6 190mm厚度的小砌块内外墙和纵横墙必须同时砌筑并相互交错搭接；临时间断处应砌成斜搓，严禁留直搓。5.0.7 砌块墙与后砌隔离墙交接处，应沿墙高每40mm在水平灰缝内设置不小于24横筋，间距不大于200mm的焊接钢筋网片，砼砌块墙体部位，必须采用C20灌孔砼将砌体孔洞灌实。5.0.8 纵横墙交接处无构造柱时，距墙中心线每边不小于300mm范围内的孔洞，采用C20灌孔砼灌实，灌实高度为墙身全高。5.0.9 隔墙顶接触梁、板底的部位应采用实心小砌块馒头砖斜砌楔紧；房屋顶层的内隔墙应离该处屋面板板底一五mm，缝内采用1

41、:3石灰砂浆或弹性腻子嵌塞。六、建筑节能1 建筑选用节能材料及 构造做法1.1 外墙部位墙体主要构造材料名称厚度mm蓄热系数W/m.K导热系数W/m.K热情性指标D=R.S修正系数转热系数W/m.K外墙主体水泥砂浆20.0011.3700.9300.241.000.77无机轻集料I型保温砂浆墙体40.001.2000.0700.691.25普通混凝土空心砌块墙单排空200.007.5020.8601.741.25无机轻集料I型保温砂浆墙体40.001.2000.0700.691.25水泥砂浆2011.3700.9300.241.00热桥柱水泥砂浆20.0011.3700.9300.241.00

42、0.81无机轻集料I型保温砂浆墙体40.001.2000.9300.691.25钢筋混凝土200.0017.2000.0701.981.00无机轻集料I型保温砂浆墙体40.001.2001.7400.691.25水泥砂浆20.0011.3700.0700.241.00热桥梁水泥砂浆20.0011.3700.9300.241.000.81无机轻集料I型保温砂浆墙体40.001.2000.0700.691.25钢筋混凝土200.0017.2001.7401.981.00无机轻集料I保温砂浆墙体40.001.2000.0700.691.25水泥砂浆20.0011.3700.9300.241.00门窗

43、过梁水泥砂浆20.0011.3700.9300.241.001.29无机轻集料I型保温砂浆墙体40.001.2000.0700.691.00钢筋混凝土200.0017.2001.7401.981.25水泥砂浆40.0011.3700.9300.241.00墙内楼板水泥砂浆20.0011.3700.9300.241.001.74无机轻集料II型保温砂浆楼板40.001.2000.0850.711.50钢筋混凝土100.0017.2001.7400.991.00水泥砂浆20.0011.3700.9300.241.00七、建筑电气1 电气负荷等级1.1 消防用电设备消防水泵、喷淋水泵、防排烟系统、应

44、急照明、正压送风系统等，平安防范系统，应急照明及疏散指示等用电负荷为二级负荷 ，其容量为228KW。三级负荷为普通照明，其容量为309KW。1.2 本工程用电从负一层配电房引220/380V电源；备用电源引自220KW柴油发电机发电机组。1.3 导线选择及敷设：照明干线选用BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯绝缘铜芯导线；或选用YJV-0.6/1KV电力电缆。消防负荷干线采用WDZN-YJV-1KV，与普通电缆共用电井时采用WD-BTTZ-750铜芯护套矿物绝缘电缆，其它负荷干线采用WDZ-YJV-1KV，干线阻燃塑料管或钢管沿墙，走道就近暗敷。支线阻燃穿塑料管沿墙，板缝暗敷。1.4 灯具线每

45、盏灯BV-0.45/0.75，3X2.5mm。插座线每个插座BV-0.45/0.75，3X2.5mm。空调插座线每个空调插座BV-0.45/0.75，3X4.0mm。热水器插座线每个热水器插座BV-0.45/0.75，3X4.0mm。2 照明设计 2.1 光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为节能型灯具，各类场所的照度标准均应?建筑照明设计标准?GB50034-20一三确定 2.2 应急照明：走廊、楼梯间、电梯间及其前室、出入口等场所设置疏散照明和疏散导流标志灯，应急照明持续供电时间应大于30min、配电房、消防控制室、水泵房等应急照明持续供电时间应大于一八0min，对于疏散走道其照

46、度要求不低于1lx，人员密集场所不低于3lx，楼梯间，前室与合用前室等不低于5lx。 2.3 照明：从、插座分别由不同的支路供电，插座均为为单项三线，除照明，壁挂式空调插座外，所有插座回路均设漏点断路器保护。3 电器设备安装高度 3.1 总配电箱底边距楼面1.6米暗装，层控配电箱底边距楼面1.6暗装或挂墙明装，指甲开关，调速开关，红外线感应开关距楼面1.3米暗装，电梯机房动力柜落地暗装。 3.2 厨房插座距楼面1.3米暗装，卫生间热水器插座距楼面1.8米暗装，卫生间洗衣机插座距楼面1.3米暗装，柜机空调插条距楼面0.3米暗装，挂机空调插座距楼面2.1米暗装，电视机电源插座距楼面0.8米暗装。

47、3.3 其他插座距楼面0.3米暗装，所有插座均带平安门，厨卫插座配防溅型面盖，详见设备材料表备注栏。4 管线敷设方式4.1 电源接户线支持点与建筑物有关局部的距离不应小于以下数值：与接户线下方窗户的垂直距离为0.3m,与接户线上方或阳台的垂直距离为0.8m,与窗户或阳台的水平距离为0.75Mm，与墙壁，构架的距离为0.05m。4.2 水源进户线方式按图纸设计施工，当电源进户线为架空线路时，进户管采用铁路暗敷设，伸出建筑物墙外0.一五m,距进户线，支持物距离为0.25m，并做防水弯头，电源进户为电缆线路时，进户管采用铁管沿地暗敷，管伸出建筑物散水坡0.5m，埋深大于0.8m。4.3 所有线路采用

48、高强度阻燃，PVC管在墙内，天棚及地坪内暗敷，敷设方式，WC、CC、FC分别表示。4.4 管径选择除图上注明外：BV-2.5mm型导线4根用20.56根用25；HTVV-4x1x0.5mm,12对采用一五；RG-6穿20；KVV-4X2.5mm，穿20。4.5 管路穿过伸缩缝，沉降缝时，应采取保护措施在两侧墙上做接线盒。4.6 管路敷设长度超过30m,或两拉线点之间有一个弯，超过20m有两个弯，超过一五m有三个弯，超过8m时应加拉线盒，但一个房间内拉线盒包括接线盒不能超过两个。4.7 楼板内同一位置，各种电气管路交叉只允许一次。4.8 所有电缆桥架，线槽等均应做好接地跨接线，电缆桥架，金属线槽

49、及钢管明敷时外表刷，防火图涂料保护。4.9 消防设备配电线暗敷时，保护层厚度须大于30mm；明敷时做防水处理，电气竖井为孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。4.10 互为备用的两路电源、消防电源与非消耗防电源、不同种类的导线在同一金属电缆桥架、线槽内敷设时，应做金属分格。电缆桥架、金属线槽穿过防火分区、楼板时应在安装完毕后，用防火材料填充塞堵。5 接地保护5.1 本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，増设人工接地极。5.2 电气竖井内垂直敷设两条、水平敷设一圈40X4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。5.

50、3 过电压保护：在变电所的低压总进线屏内设置过电压保护装置，要求每根电缆在引入建筑物内部时均设置电涌保护器以防浪涌电压。5.4 网络线引入端、有线电视系统引入端、 引入端等处的配电箱内均设有电涌保护器。5.5 本工程接地型式采用TN-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。5.6 凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。6 等电位联接 6.1 本建筑实施等点位联接，在电源入户处设等电位端子箱，有变压器中性点接地系统引来接地干线在低压配电室进口处作重复联接，建筑内所有金属构件、配电、工艺、给排水、通风空调设备及配套金属支架和管道均实施等电位联接

51、，所有进入建筑的外来金属管线及导电物均与住宅楼等点位系统联接。 6.2 本工程采用总等电位联接，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联接，总等电位联接线采用BV-1X25mmPC32，总等点位连接均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接，有淋浴室的卫生间采用局部等电位联接，从适当地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱LEB，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m，将卫生间内所有金属管道、金属结构联接，具体做法参见国标图集?等电位联接安装?02D501-2. 6.3 楼梯扶手，办公室，客房卫生间均设置等电位接地装置。6.4 保护线PE最小截面按下表选择，但最小截面有机械

52、保护时不得小于2.5mm；无机械保护时不得小于4mm。 7 防雷装置7.1 本工程经计算预计雷击次数为0.1779次/a按二类防雷建筑物设防，建筑物的防雷满足防直击雷，侧击雷，雷电波的侵入，并设置总等电位连接。7.2 接闪器 避雷线在屋顶采用12镀锌圆钢作接闪带屋顶接闪带联接网格不大于10x10m或12x8m沿屋檐或女儿墙支架敷设，支起高度100mm，支架间距转角处300mm直线处600mm。 7.3 引下线 利用建筑物剪力墙内外两根主钢筋16作引下线，引下线间距不大于一八米，在引下线距地0.5米处预埋接地端子板，供检测用，引下线上端与避雷线连接，下端与接地装置联接，引下线位置详见防雷平面图。

53、 7.4 在每根引下线-1米处，由被利用作为引下线的钢筋上焊出一根40X4镀锌扁钢伸向室外。 7.5 采用根底钢筋作接地体时，建筑物二个对角引下线距室外地面1.8米设接地连接板、采用人工接地体时，每根引下线距室外地面1.8米设接地体连接板。 7.6 利用建筑物地梁钢筋4x16mm做水平接地体，要求采用埋深大于0.7米的地梁钢筋，假设根底为无钢筋条形根底，要求在条形根底内敷设-40X4扁钢作为人工接地体，其埋深大于0.7米，并设断接卡，其上端与连接板焊接。 7.7 利用建筑物桩根底钢筋做垂直接地体，要求接内闪带，引下线，地梁钢筋，桩根底钢筋做电器连通， 7.8 防雷接地与电气接地采用统一接地装置

54、，接地装置充分利用自然接地体，其总接地电阻应不大于1欧姆， 7.9 引下线在室外地坪上0.5米处设测试卡子，施工完成后应实测接地电阻不大于1欧姆，当不能满足要求时，利用外甩钢筋增加接地板。7.10 凡突出屋面的所有金属构件，金属通讯风管，金属屋面，金属屋架等应与防雷装置可靠焊接。7.11 建筑物内各种竖向金属管道在底下一层应与圈梁钢筋连接一次。7.12 为防止侧击雷击，五层以上每一层设均压环，均压环与该层外墙上的所有金属窗、构建物、引下线连接，均压环利用圈梁内两根16以上主筋通长焊接形成。 7.一三 弱点：本工程 通讯及有线电视、宽带网络和多功能对讲系统等仅做预埋管线工作，系统及设备由专业部门

55、完成。第二节 施工部署1.部署内容 制度目标体系，建立和完善组织机构，确定施工程序和各单位工程的起点和流向，作好开工前的一切准备工作。2.技术准备部署 2.2.1 熟悉和审查施工图纸，由工程部技术负责人组织工程相关人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。 2.2.2 参加由业主单位组织的图纸会审。 2.2.3 开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及相关工作。 2.2.4 准备与本工程有关的标准、规程、图集。 2.2.5 测量器具配备齐全，测量人员根据业主单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网装的测量定位，同时做好定位桩的复测工作，并做好标

56、识加以保护。 2.2.6 工程技术人员认真了解地下官网及周边环境情况，明确其具体位置和深高度。 2.2.7 技术工作方案：根据工程特点，经过详细的技术论证，按期编制完善、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，并经公司总工程师、监理单位总监理工程师审批后实施。3.目标体系 质量目标：本工程确保350天日历日竣工交付。 平安目标：确保平安事故率为零。 质量保修：按建设部80号令执行。 管理目标：严格按公司的?质量手册?及?工程建设标准强制性条文房屋建设局部?进行质量控制，按照IS09001-2022国际质量管理体系标准实施。实行全面标准化管理，加强过程质量监控，争创省级、州级平安文明施工工地。 按照?建筑工程施工质量验收统一标准?、合同条款和各项技术标准及其他文件对施工现场实行综合管理，确保施工平安，质量达标和文明施工达标。4.施工组织管理 4.1 工程经理部领导班子由工程经理、总工程师二人组成，主管技术、质量、生产、平安、经营、本钱和现场管理工作，以工程经理为首全权负责该项工程领导、指挥、协调决策等重大事宜，对工程的工期、质量平安、文明施工及按时兑付农民工工资进行有效的管理和控制，使工程施工全过程处于严格的受控状态。组织机构见以以下图： 4.2 质量管理体系组织结构图如下：5.任务划分 由工程经理部统一组织管理和施工，各施工队下辖各班组分别承担全部土建、水电安装工程任