有关房屋买卖合同模板六篇

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1、有关房屋买卖合同模板六篇随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是我为大家整理的房屋买卖合同6篇，供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。房屋买卖合同篇 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方):_ (本人)（法定代表人)姓名:_国籍:_（身份证）(护照)(营业执照号码）：_地址:_ 邮政编码:_联系电话:_ 托付代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_ 买方(以下简称乙方)：_（本人)(法定代表人）姓名:_国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码:_联系电话:_ 托付代理人:

2、_国籍:_电话:_ 地址：_邮政编码:_ 第一条房屋的基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号，土地运用权证号)(房地产权证号)为_ 其次条房屋面积的特别约定. 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定

3、面积（以下简称实际面积)为准. 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变. 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息. 2每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整. _.第三条土地运用权性质 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止.以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,根据有关规定，乙方(必需)(无须）补办土地运用

4、权出让手续. 第四条价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元,总金额为（币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整. 第五条付款方式. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方.详细付款方式可由双方另行约定. 第六条交付期限. 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方 第七条乙方逾期付款的违约责任. 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息.自本合同规定的应付

5、款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算.逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任. 终止合同,乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行. 3_. 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任. 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息.按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计

6、算;自第_个月起,月利息则按_利率计算.逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_种约定,追究甲方的违约责任. 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金,合同接着履行.3_ 第九条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内

7、将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_赔偿乙方损失. 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭,抵押债务,税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任.第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳. 第十二条本合同未尽事项,由甲,乙双方另行议定,并签订补充协议. 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律，法规和

8、政策执行. 第十四条甲，乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证. 第十五条本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决.协商不成时,甲,乙双方同意由_仲裁委员会仲裁.(甲,乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉) 第十六条本合同(经甲,乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效. 第十七条本合同连同附表共_页,一式_份,甲，乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力 甲方(签章）:乙方(签章）： 甲方代理人（签章)：乙方代理人(签章): _年_月_日_年_月_日签于_签于_房屋买卖合同 篇2 甲方（卖方)： 乙方(买方

9、)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样,达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在（建筑面积 平方米）房地产出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方担当。 七、乙方支付首付款后,甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房

10、产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日，应向对方支付五十元罚金 逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 甲方(卖方）： 身份证号： 住址: 电话

11、： 乙方（买方)： 身份证号:住址： 电话：年 月 日房屋买卖合同 篇3 甲方（卖方):乙方（买方）:甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样,达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在*号楼3单元301室房地产出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写*万元整 ;即人民币小写 元 。 三、乙方在签订本合同时，向甲方支付购房款人民币叁拾伍万元整 ，即小写 元。 四、因此房房产证尚未办理，甲方待房产证下来时帮助乙方办理过户手续,办理房产证手续所产生的有关税费等全部费用由乙方担当,甲方不担当任何费用。 五、乙方需在甲方帮助其办理房产证手续前付清购房尾款人民币壹万元整，即小写1，0

12、00。00元。 六、甲方应在本合同签订后 日内将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、运用;无欠账,如水电费、取暖费等。 七、本协议一式两份，具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 甲方(卖方)：(印) 身份证号:电话： 年 月 日乙方（买方）:（印)身份证号： 电话: 年 月 日房屋买卖合同篇 卖方：_ 身份证号：_ 买方：_（以下简称乙方）身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国机动车辆管理规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有车辆，达成如下协议： 第一条、甲方所售车辆证号： 1、甲方所售车辆全部权证号

13、为_号，车辆识别代码:_。 2、甲方所车辆车型为：_发动机号为：_。 3、甲方所售车辆运用年限:_年_月_日至_年_月_日。 4、甲方所售车辆附属设备为_。 其次条、车辆价格及其他费用: 、甲、乙双方协商一样,甲方所售车辆总金额为(人民币）_元整（_元,含附属设备费用_）。 2、甲、乙双方达成一样看法,双方交易税费由卖方负担。 第三条、付款方式： 1、买方(乙方)用自己拥有的轿车（车型:_,发动机号为:_,车辆识别代码:_。）以(人民币)_万元(￥_)为首款抵转给甲方。 、剩余车款壹给甲方,根据_元月。第四条、车辆交付:甲、乙双方在车管所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将车辆交付给乙方

14、,由于甲方的车辆没有办理全部权手续,须要出具车辆相关手续证明车辆为甲方全部。第五条、乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期_日，根据逾期金额的_支付违约金,逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易费用,并向甲方支付购车款_%违约金。第六条、甲方逾期交车的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将车辆刚好交付运用,每逾期一日，根据购车总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易费用,并向乙方支付车价_%的违约金。 第七条、甲方保证在交接时该车

15、辆来源的合法性、无被盗、被抢记录、没有全部权纠纷和财务纠纷。 如交接后发生该车辆交接前即存在的全部权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。并赔偿乙方在此期间的一切损失。 第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方可依法向该车辆所在地人民法院起诉。第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）：_ 乙方(签章)：_ 住址（工作单位）：_ 住址(工作单位）:_ 联系电话：_联系电话:_ _

16、年_月_日 _年_月_日房屋买卖合同篇5 (）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 ()房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。假如只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的状况下一般是无效的。 （3)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担，即还被别人租赁

17、。假如买受人只看房产证,只注意过户手续,而不留意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能刚好入住的或运用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被许多买受人及中介公司忽视,也被很多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4)土地状况是否清楚 二手房中买受人应留意土地的运用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿运用，政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应留意土地的运用年限,假如一个房屋的土地运用权仅有0年，房主已运用十来年,对于买受人来说是否还应当按同地段土地运用权为70年商品房

18、的价格来衡量时，就有点不划算。 (5)市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到1年左右要面临拆迁,或者房屋旁边要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划状况,才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解具体状况。 (6)福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有肯定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有肯定的国家规定，买受人购买时要避开买卖合同与国家法律冲突。（)单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地运用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权

19、,职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人假如没有留意这些可能会和房主一起侵扰单位的合法权益。 (8)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费,电费以及三气(自然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，全部费用买受人有可能要全部担当。 (9)中介公司是否违规 有些中介公司违规供应中介服务,如在二手房贷款时,为买受人供应零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知假如被银行发觉，全部的责任有可能自己都要担当。(1）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细微环节问

20、题还应约定清晰，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。房屋买卖合同 篇6甲方(卖方): 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写_;即人民币大写_。 三、乙方在签订本合时,支付定金小写_;（大写)_。 四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，与甲方无关。 六、乙方支付定金后,甲方即主动协作乙方办理有关房产

21、过户手续，待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。即小写_ (大写) _。 七、甲方该房产将付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租信、运用；无欠帐。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 00元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 九、将会该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十、本协议一式两份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十一、附加条款: 甲方(公章）:_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除，谢谢!第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页