有关房地产合同模板汇总八篇

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1、有关房地产合同模板汇总八篇 随着法律法规不断完善,人们更加重视合同,能够利用到合同的场合越来越多，它可以爱护民事法律关系。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是我收集整理的房地产合同篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 房地产合同 篇 合同编号：_本合同双方当事人:_托付人:（甲方)_ 经纪人:(乙方）_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方,乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成一样,订立本合同。 第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介_;代理_；询问_;向乙方供应以下有效证明(见附件一略)： ()1.身份

2、证:国籍_编号_ (）.营业执照:编号_ （)3.房地产权证:编号_ ()4商品房预售许可证:编号_ （)5他项权利证书:编号_ ()6其他证明或资料：_ 甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。 其次条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二略):()1身份证：国籍_编号_ （)2营业执照:编号_ ().房地产权证：编号_ (）商品房预售许可证：编号_(）5他项权利证书：编号_ （）6.其他证明或资料：_乙方向甲方供应上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项托付的合法当事人。第三条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲

3、方对乙方的履约应供应必要的帮助，并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的,必需事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 第四条甲、乙双方商定,乙方有下列状况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失: 1.未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2未经甲方书面同意,转托付他人代理的； .利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的; 违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;._。_。 ._。 第五条甲、乙双方商定

4、,甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失； 1要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或供应的有关证件和资料不实； 甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会,擅自不履行合同;不给付约定服务费，或中途托付他人未经乙方书面同意的; 3违反本合同第四条及补充条款的约定,不按期给付或拒付服务费的;4._。 第六条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第七条本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件,均为本合同不行分割的

5、一部分。 本合同内空格部分填写的、及本合同补充条款中书面的文字,与铅印文字具有同等效力。 第八条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第九条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为实力。对各自的权利、义务清晰明白,自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。 第十条本合同签订后,须要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。 第十一条本合同经申、乙双方签署生效,自本合同生效之日起的 十天内,由乙方按规定将本合同交XX市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)备案。第十二条甲、乙双方在履行

6、本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决，协商不成的,按本合同约定的下列方法之一进行解决: 1.向_仲裁委员会申请仲裁。.向签订合同所在地法院提起诉讼。 第十三条本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,市_区_县_房地产交易中心（交易管理所)_份,具有同等法律效力。 甲方（签章)：_ 甲方代理人（签章):_ _年_月_日 乙方(签章):_ 乙方代理人(签章)：_年_月_日 补充条款 (粘贴线) （骑缝章加盖处房地产合同 篇2 卖方（甲方): 买方(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房

7、屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细状况如下 （一)房地产座落在_市_（区/县）_(部位：_）房屋类型_结构:_； （二）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权_（面积分摊面积)_平方米。（三)房地产四至范围:_； (四）该房地产土地全部权性质为_（国有/集体全部)土地；土地运用权以_（出让/划拨)方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：_。 (六)甲方依法取得房地产权证号:_；乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解,自愿买受上述房地产。 其次条甲、乙双方经协商一样,同意上述房地产转让价格为（_币)计_元。(大写):_元整。甲、乙

8、双方同意,在本合同自签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_ 付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让的房地产为以_（出让方式划拨方式)取得国有土地运用权的,按下列第_款办理。(一)甲方取得国有土地运用权的运用年限为_年（从_年_月起至_年_月_日止）,其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的年限为_年(从_年_月_日至_年_月_日止）,为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_（应办理可以不

9、办理)土地运用权出让手续的，应由_(甲方/乙方)按规定_(办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。第四条甲、乙双方同意,本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标记:_。 第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以_（市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。 第六条上述房地产风险责任自该房地产_(权利转移转移占有）之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_（权利转移/转移占有）前

10、未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本合同附件四约定支付。自_（权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用,按本合同附件四约定支付。 第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属_(居住/非居住)房屋,其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五,业主公约见附件六。乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单位办

11、理该房地产转让后变更运用、修理管理户名及有关手续。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方担当全部责任。 第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起其次天至实际付款之日止,利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。 （一）乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。（二）甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金,余款返还给乙方，已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起

12、_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。(一)甲方除应支付利息外,还应按已收款的_向乙方支付违约金，合同接着履行。 （二）乙方有权通知甲方单方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的_向乙方支付违约金。若甲

13、方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一样,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同由甲、乙(双方签定）(_公证处公证)之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利，义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十四条本合同运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不

14、能解决的,选定下列一种方式解决:(不选定的划除） （一）提交_仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。 第十五条本合同一式_份,甲、乙双方各执_份，_（市区/县）房地产交易管理机构执一份,_(市区县）房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。 卖方（签章)：_买方(签章)： _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点: 附件 一、房屋相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)(略） 二、业主公约(略）房地产合同 篇 甲方（卖方）： 身份证号码:甲方代理人: 身份证号码: 乙方（预购方): 身份证号码:甲方乙方双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订(以

15、实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同。 第1条乙方预购 (以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号： ),土地证: 并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 第条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整，乙方实行_ _方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _整，作为甲方乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲方乙方双方商定,预订期为

16、_ 天,甲乙双方于_ 年_ 月 _号前到富鑫房产签订商品房出售合同。 第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 注明:：该房为_房。 2:卖方必需供应房屋产权证、土地运用证和契证等有效合法证件并协作过户。 3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。 ：买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由( 方）担当。5:如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双

17、方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份,富鑫房产执壹份。 其他约定：_ 甲方：(签章) 乙方:(签章)甲方代理人: 见证方： (签章) 见证方经办人: (签章) 年 月 日房地产合同 篇4 托付人甲(出售、出租方）居 间 方 托付人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本

18、二手房居间合同范本。 其次条 (供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区（县)_路_弄_号_室共_套,建筑面积为_平方米,权属为_ ,权证或租赁凭证编号_, 其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条 (托付事项) (一)托付人甲托付事项（共_项) 主要托付事项: 其他托付事项:(二）托付人乙托付事项：(共_项) 主要托付事项:其他托付事项：第四条 （佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项,托付人甲根据下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款月租金计）_,详细数额为_币_元支付给居间方; 2

19、、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 （二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金；(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%,详细数额为_币_元支付给居间方;2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 （三)居间方未完成本合同托付事项的,根据下列约定退还佣金:1、未完成托付人甲托付的主要事项第( ）项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的_%,详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第( ）项、其他事项第（ )项的,将合同约定收取佣金的 %，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条 (合同

20、在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失,由责任方担当。 本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。 第六条 (违约责任) (一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、与他人私下串通,损害托付人甲、乙利益的;3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。(二）三方商定,托付人甲、乙有下列情形之一的，应担

21、当违约责任: 、无正值理由解除合同的; 2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三）三方商定，发生上述违约行为的,根据合同约定佣金总额的_%,计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方根据法律法规的有关规定追偿。 第七条 (发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决,协商不成的，按本合同约定的下列第（)项进行解决: 、向_仲裁委员会申请仲裁2、向法院提起诉讼 第八条（订立合同数量)本合同壹式_份,甲、乙、丙三方各执

22、_份。补充条款 托付人甲(名字/名称) 居间方(名称)托付人乙(名字/名称） 身份证号/ 营业执照号码身份证号/ 其他证件号码 其他证件号码 住地址住/地址 住/地址 邮政编码 邮政编码 邮政编码 联系电话 联系电话 联系电话本人 法人 本人/ 法定代表人 法定代表人法定代表人 (签章) （签章） (签章） 代理人(签章) 执业经纪人(签章)代理人(签章) 执业经纪证书(编号)_年 月日 年月 日 年 月 日签于：签于:签于：房地产合同篇 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规之规定，为明确责任,恪守信用,特签订本合同共同遵守。 第一、合作方式。甲、乙双方共同

23、以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。 其次、合作条件: （1）、甲方供应待开发土地的运用权，乙方供应本房地产合作开发所需的全部资金。 (2）、乙方保证对外供应全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料,保证本企业注册真实、合法,经营范围符合房地产开发要求。 ()、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方主动予以帮助。（)、房地产开发过程,乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及平安生产条件。(5)、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式,经甲、乙双方共同协商确定,未经甲方同意,乙方不得单方更改。 第三、甲方供应本房地产合作开发所需土地

24、的土地运用权,该土地面积 亩，运用期限 年，甲方保证该土地运用权为出让取得,无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售须要办理该土地运用权转让手续，由乙方出资并办理,甲方予以帮助。第四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动,自 年月日竣工,合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、平安生产造成的纠纷由乙方负责处理，并担当相应的法律责任。 第五、收益安排。本合同履行期间,由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元/提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付元,开发楼房工程完工

25、乙方结清甲方全部收益。 第六、违约责任(1）、因甲方供应土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。 (）、因乙方资金不到位或其他乙方缘由造成甲方损失或造成本合同未能履行,由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。 (3)、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10赔偿甲方损失。 甲方： 乙 方: 法定代表人：年 月 日房地产合同 篇6 借款人:_贷款人:_ 借款人因_开发项目，向贷款人申请人民币贷款_ 万元,期限为_年。依据我国有关法律规定,经双方当事人同等协商,自愿签订本借款合同。第

26、一条 定义与说明1。 在本合同中，下列术语具有如下含义: 。1。银行营业日指贷款人所在地法定工作日。1。1。2 信息日指每季最终一个月的0日。 。1。3 借款人指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。 1。1。4 贷款人指依据本合同发放、管理贷款的银行,包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。 。1。5 提款期指借款人依据本合同第6。1条提取贷款的期间,包括推迟提款的期间。 1。1。6还款期指借款人依据本合同第6。7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1。1。 宽限期指允许借款人拖延履行义务而不视为违约的期间。 1。1。 项目指_。1。9建设期指从项目开工之日起至项目完工之日所经验

27、的时间。 1。1。10经营期指项目竣工交付运用起先至结束的期限。 。1完工指竣工报告经有关部门批准,项目交付运用。 1。1。12 担保性文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。其次条 借款人陈述与保证 2。 借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同; 2。2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性探讨报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等全部应当取得的政府批准文件； 。 向贷款人供应本项目下的批准其借款的.文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术询问合同等; 2。4 本合

28、同项下_万元的项目资金按期、足额到位;2。向贷款人供应本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书; 2。6 本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于同等地位(法律另有规定的除外) 2。7 在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人供应的有关资料真实、完整、精确；2。8 目前无重大经济纠纷发生。 第三条 贷款3。 贷款人同意向借款人供应总额为人民币_万元的贷款; 3。2 本合同项下的贷款只能用于_开发项目建设； 3。3 在贷款期限内,借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准,其他记载事项与本合同不一样的,以本合同为准，借据是本合同的组成部分。 第四条 利率和利息4。1 本合同

29、项下的贷款利息，确定为年利息百分之_。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率,并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整,无须经借款人的同意。 。2 贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。 第五条 提款前提条件5。 首次提款前，借款人必需向贷款人提交下列文件或办理下列事项:5。1。1 贷款证交由贷款人审核；5。1。2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性探讨报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金安排支配等; 5。1。 生效的建设承包合同； 5。1。 生效的原材料供应合同;

30、 5。1。5项目财产保险单; 。6 全部依法生效的担保性文件;5。2首次和每次提款前,借款人须满意下列条件：。2。1 担保合同合法有效; 5。2。2 本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位; 5。2。3 未发生本合同规定的违约事务; 。2。 出具按规定用途运用贷款的状况报告及有关的财务报表、资料; 。2。5 按本合同规定向贷款人办理提款手续； 5。2。 已按第7。3条的规定开立帐户。 第六条 提款和还款 6。1 本合同项下贷款的提款期,自_年_月_日起至_ 年_月_日止。 6。本合同项下贷款分_次提取; 6。贷款人应在借款人办理借款手续后_个银行营业日内将贷款放出;

31、 6。4 借款人在确定的提款日或提款期内,未办理提款手续且未申请推迟提款的,贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续,逾期仍未办理的,贷款人有权取消未提取的贷款;。5 本合同项下贷款的还款期为_年_月_日起至_年_月_日止，分次还款，还款时间与金额如下：_ 。 借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于:_ 6。借款人要求提前还款的,应于拟定提前还款日_个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。 。 借款人提前还款的,应按实际用款天数计算利息,与本金并归还。 第七条 帐户监管 7。1为保证本合同项下权利、义务的落实,

32、借款人在此不行撤销地托付贷款人依据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7。条开立的帐户进行监管。 7。2帐户监管包括:7。1 监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。 7。2。 监督借款人按规定的用款依次支付款项。2。3 有权以偿债基金帐户干脆划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。 7。3 借款人应在下述机构开立并保持下述帐户,直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止; 7。3。1 开立于_的项目资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的全部款项及项目资金必需存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额;从该

33、帐户提取的款项只能转至基本结算帐户； 7。贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而实行的拒付、限制支出等措施不担当法律责任。 第八条 担保。1 为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿,有关方已向贷款人供应以下担保： 。1。1在项目建设期间内，_向贷款人供应资金承诺,保证在发生工程成本超支、不能按原安排成本完成全部工程时,通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工(见附件一） 8。2当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等全部权益转让给贷款人。 8。1。3 贷款人以依法获得的_项目工程作为清偿本合同项下债务的担保,并承诺该质押担保不

34、因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。 8。项目建成后，还款期内贷款本息的偿还,由_向贷款人供应担保,保证在借款人不能按期清偿贷款本息时担当连带责任（见附件二) 第九条 借款人承诺 。 所作的陈述与保证真实无误; 9。2 承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;9。3 根据本合同和借据中规定的用途运用贷款；9。4 保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的改变; 9。5 本项目的汇率风险由借款人自行担当并实行措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还; 9。6 借款人应当刚好就已经发生或将发生的本合同规定的违约事务

35、向贷款人通报。 第十条 贷款人承诺 10。1 根据本合同的约定,刚好足额拨付应当发放的贷款； 10。2对获悉借款人项目建设、财务收支等状况依法保密。 第十一条 变更、解除与转让_ 第十二条 保险 _ 第十三条违约责任 13。1 借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之_的违约金； 。2 借款人未按合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之_利息,对未支付的利息计收复利;。3 借款人未按合同规定的用途运用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之_的利息; 13。4 借款人违反本合同条款的约定,状况严峻,致使贷款人认为可能危及贷款平安的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提

36、前收回已经发放的部分或全部贷款。不能收回的,视为贷款逾期,并按规定计收利息。第十四条 争议解决 _ 第十五条 通讯 _ 第十六条其他 _ 借款人：（签章）_ 贷款人:(签章)_签约时间：_签约地点:_房地产合同 篇7 抵押 人: (以下简称为甲方) 抵押权人: (以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于_年_月 日签定的（以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地运用

37、权一并抵押给乙方，特此声明。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_2，占地面积：_m2,房产证号 ： _土地运用权号：_;其次条 依据主合同（借款合同),甲、乙双方确认：债务人为：_；债权人为: ，此抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构 评估,上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金)：_(大写），_（小写）,抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元,作为对乙方的赔偿

38、。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务,如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_运用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满意上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 第八条 抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更

39、后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时,应经双方协商一样,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必需刚好告知乙方,且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。 第十二条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利

40、息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产,甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十三条 本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力。 第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。 第十五条 本合同一式三份，总计三页,甲乙双方各执一份, 存档一份。 第十六条 双方商定的其它事项： 甲方（签名或盖章): 乙方（签名或盖章): 公民身份证号码： 公民身份证号码：住址:住址: 联

41、系电话： 联系电话: 合同签订时间: 年月日房地产合同 篇 甲方：上海xx房地产有限公司 乙方：北京x广告有限公司 就甲方托付乙方完成座落于上海市黄浦区外滩xx号的xx项目（暂定推广名）的广告策划、广告创意、设计工作，房地产广告策划合同 甲、乙双方依据现行中华人民共和国法律、法规的规定，本着同等互利的原则，经友好协商,就以下条款达成一样：第一条、服务内容依据本合同约定:乙方负责项目打算期及项目实操期的广告策划、创意、设计,建议贵司依据各期间、各阶段乙方负责的广告策划、创意、设计工作内容。1、推广策略拟定: ）案名及SOA；2)全案推广策略建议书； 3)阶段性推广策略建议书； ）公关活动提纲及宣

42、扬提纲。 2、VI系统建设: 1)标识、标准字、标准色、标准组合形式及延展、变异等设计; 2）V延展（手袋、名片、信封、信纸、传真等)。 3、售楼处、项目现场的平面设计方案： 1)招牌、看板； 2)指引系统； 3）项目现场围档。4、广告设计（含创意、文案、设计）： 1)楼书； 2）户型单页； )折页、DM;4）客户通讯； 5)户外广告;6)报纸、杂志等平面媒体广告; 7）广播(电视）广告文字创意;8）网站平面设计框架及网络媒体平面设计;9)展会布展平面设计。 其次条、服务形式 1、乙方应于本合同签订之日起七日内,向甲方供应详细的实施方案和工作进度表,甲方应在收到该方案和进度表后五日内确认或提出

43、异议。甲方确认后，该实施方案和工作进度表即作为本合同附件予以履行。 2、如甲方提出异议的，乙方应当依据甲方的看法在三日内提交修改后的实施方案和工作进度表,如乙方不同意甲方看法或逾期未提交经修改的实施方案和工作进度表的，甲方有权解除本合同，双方互不担当违约责任,甲方无需为此支付费用。 3、该实施方案及工作进度表所确定的日期,甲方有权在合同履行期间依据实际状况予以调整,乙方应当无条件予以听从,甲方并无需对该调整增加费用。 、乙方应当依据经甲方确认的工作进度表中的阶段期限安排或甲方调整后的期限安排履行,各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。 第三条、服务成果形式和要

44、求 1、乙方为甲方供应服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体体现,各服务成果详细载体均应当为至少供应书面文本三套及电子文档一套;2、乙方应对其向甲方供应的工作成果进行充分的说明，达到甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议,乙方应当负责赐予充分说明。 3、乙方不负责广告的制作、印刷、详细活动的承办和拍摄、租片、广告发布事宜。如甲方托付乙方办理前述事宜，则双方另行协商,签署协议书。 、乙方应当每月五日前，向甲方提交服务月报，其中应当包括当月安排、当月已完成的项目、安排履行状况、下月安排以及对已履行状况的分析、建议。 5、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异

45、议的,乙方应当按甲方看法限期修改,直至满意甲方要求。对于紧急事项,甲方可通过电话、传真通知确认，并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认工作成果,乙方对其文件担当责任，不得更改。 、其他要求： (1)乙方向甲方提交的各种策划、创意、设计、报告等文件,均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称,并应当通过干脆提交或特快专递邮寄的方式送达甲方,甲方不接受其它任何形式的送达。 （2）以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿，该设计图纸应当清晰明晰,并注明其适用运用的媒体,其相应的电子版本可以干脆被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林(底片）。 第四条、广告服务流程 1

46、、甲方应就详细服务内容向乙方下达工作单，乙方按工作单的要求和期限向甲方供应相关广告创意设计及合作范围其它服务。甲方工作单作为本合同的附件一。 2、甲、乙双方须确定各自的工作联系人。甲方的联系人为xxx，该人无权作出任何承诺、确认,无权削减本合同项下的乙方义务或甲方权利,无权增加乙方权利、费用或甲方义务,任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。 3、乙方的工作联系人为xx,负责整个服务项目的支配、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所做出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任。 4、甲、乙双方以周报形式进行每周工作的探讨沟通,时间为每周一进行，通过电话、

47、邮件等形式完成，乙方项目组长和甲方沟通协商项目执行状况,乙方须供应已完成的项目、安排履行状况及分析、建议、预期执行安排和工作进度表等，交由甲方确认,甲方可依据须要予以增减或要求推迟、提前设计,并由乙方依据共识撰写沟通记录，双方签字确认。乙方项目组长须根据甲乙双方共同确定之工作安排对每周工作进程严格把关。 5、依据项目须要,乙方针对本项目组成的专案组核心成员在以下重要时间节点依据甲方要求进驻本项目现场办公：）入市前 2)开盘中 3)开盘后 4)其它时间：如突发事务 备注：进驻时间、进驻期限及进驻人员组成依据项目实际需求及甲方要求确定。 第五条、合同期限1、项目打算期：自xxx年x月x日起至xx年

48、x月x日止，共计7个月。 、项目实操期:自xxx年x月x日起至xxx年x月xx日止，共计12个月。 3、合同期满,如双方同意续约,则另行签订新的合同。 第六条、服务酬劳及付款方式 1、服务酬劳： 1）项目打算期（即从xx年月x日xxxx年月xx日）的月服务酬劳为￥x万元整,合计为xx万元。 2)项目实操期(即从xxx年x月x日xxxx年月xx日)的月服务酬劳为￥x万元整,合计为x万元。 3)该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、培训、人工、材料、办公费、差旅费、税费、利润等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用， 合同范本房地产广告策划合同。除本合同另有约定外，甲方无

49、需另行向乙方支付其它任何费用。 、付款时间及付款方式： 1）签订合同当日，甲方向乙方支付项目打算期第一个月的服务酬劳x万元。除项目打算期第一个月之外,以后各月的服务酬劳，乙方按工作进度表、工作安排及甲方工作单完成当月全部工作,并向甲方提交工作成果,经甲方确认后，甲方于次月5日前向乙方支付上个月的月服务酬劳。 )甲方应于进入项目实操期的第一个月五日内,向乙方支付当月项目实操期服务酬劳万元。 除项目实操期第一个月之外,以后各月的服务酬劳，乙方按工作进度表、工作安排、及甲方工作单完成当月全部工作，并向甲方提交工作成果,经甲方确认后，甲方于次月5日前向乙方支付上个月的月服务酬劳。 )费用以电汇方式支付

50、。）甲方向乙方支付服务酬劳的同时，乙方应向甲方开具合法有效等额发票。3、其它:乙方由于项目须要进驻本项目上海现场的来回交通费、住宿费等全部费用由乙方自行担当,甲方无须另行支付。 第七条、甲方权利义务 1、甲方需向乙方供应本合同项下应由甲方提出的相关文字及图片等资料,并保证所供应的资料精确、完整。乙方应于本合同签订之日起五日内向甲方提交所需资料明细,经甲方确认后，甲方于七日内供应。 2、甲方下发工作任务单时，应充分考虑到乙方为保证创作质量的合理时间。 3、按双方确认限定的时间推动安排，并对乙方的工作内容和成果刚好进行审核或确认。 4、甲方对乙方的工作成果有异议时，甲方需书面通知乙方,并应具体、明

51、确地表明甲方的看法和建议。乙方应在甲方要求的期限内予以修改和调整完毕，如乙方不予改正或逾期未提交改正过的方案和安排,甲方有权解除合同，乙方应按合同总金额的10向甲方支付违约赔偿金,并赔偿甲方全部损失。、按合同规定按时向乙方支付服务费用。 第八条、乙方权利义务、指定以下人员组成本案广告专案工作组： )指导层： 项目总监：xx创作总监:xx 2）执行层： 项目组长:xx 创意策划:x创意文案：xx资深设计:xx 设计制作：x客户服务：xxx本文来源：网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除,谢谢！第39页 共39页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页