房屋买卖合同模板

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1、房屋买卖合同模板 现今许多公民的维权意识在不断增加,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是我收集整理的房屋买卖合同模板,欢迎阅读与保藏。房屋买卖合同甲方（出售方)： 乙方(购买方)： 甲乙双方在自愿同等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋以及办理过户事宜达成协议如下:一、甲方自愿将其座落于_房产,建筑面积_平方米（地下室_平方米）,出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币_元（大写_元),乙方于本合同签订之日起_日内将全额购房款以_方式一次性支付给

2、甲方。 三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任,因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。五、违约责任： （一)甲方不能如期签订房地产买卖契约,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部担当。并向乙方支付总房款_的违约金。 （二)乙方不能

3、如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部担当。并向甲方支付总房款_的违约金。 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行,合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙 方: 身份证号： 身份证号: 电 话： 电 话:

4、 年 月 日房屋买卖合同 甲方（出售方): 乙方(购买方): 甲乙双方及中介方在自愿同等,互惠互利的.原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条 甲方自愿将其座落于x区xx路xx号xx小区xx号楼x号,建筑面积xx平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币xxx元整大写:人民币xx万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方x元整,付款方式为银行转帐。第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条 全部购房款

5、付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权,并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。 第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理: 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或xx年月止）。 2、协议签

6、定之日后（或年x月起）由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条 甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。 第九条 违约责任 如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的x作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和全部房产资料； 如乙方违约： 乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法 院起诉讼。 第十二条 该协议一式两份,甲、乙双方签字后,马上生效,各持一份,具有同等效力。甲方签名： 乙方签名:甲方联系电话： 乙方联系电话: 甲方身份证号码： 乙方身份证号码: 年 月日 年月 日本文来源:网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页