二手房租赁合同

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1、关于二手房租赁合同3篇 随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多,签订合同也是避开争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢?下面是我为大家收集的二手房租赁合同3篇，欢迎大家共享。二手房租赁合同 篇1 致： 你好! 你与我司于_年_月_日签订房屋租房合同(下称合同）即将到期,因我司经营须要,你所运用的房屋不再出租，因此合同期满后,不再与你续约。依据合同法相关规定，我司现向你通知以下事项： 一、请你在合同期满（_年_月_日）前搬出位房屋,如期交还房屋。 二、如你逾期未搬离或未全部搬离,视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品,全部物品将

2、作废品处理。 三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷,我司将通过法律途径解决,并要求你担当相应的损失。 本通知函一式三份,一份送达于你,一份贴于租赁房屋大门处,另一份我司留存。 特此通知！ 通知人: _年_月_日终止合同协议 甲方： 乙方： 双方协商达成一样同意于_年_月3_日提前终止其承租首层商铺的租赁合同。依据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议： 一、乙方须在_年_月3_日搬离完毕。根据合同约定,乙方应做好商铺的工程复原工作。工程复原项目，由乙方负责复原，甲方负责验收;除乙方自装的空调等相关设备外,保留原有装饰、照明设施、照明线路；商铺清空后需打扫干净及保持正常

3、运用的现状。二、乙方承诺于_年月3_日可搬离，如乙方逾期未搬离的,甲方可自行打开租赁物的门锁,进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其全部权及相关权益,甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方担当;甲方留用的,无偿归出租方全部。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理,乙方须担当清理该杂物所需的一切费用。 三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有,由乙方担当全部责任。 四、乙方须在_年_月_日前结清商铺产生的水电费。 五、乙方搬离后须经甲方验收确认,确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务。 六、未尽事宜,由

4、双方协商解决。 七、本协议一式贰份,双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律效力,自双方签订日起生效。 甲方： 乙方: 签订时间:_年_月_日 签订地点： _市_区二手房租赁合同 篇2 出租方（以下简称甲方): 承租方（以下简称乙方）: 依据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同,并承诺共同遵守。第一条地址及出租范围1.1甲方同意将位于物业（包括外墙、楼顶、公共阳台、公共通道及设施，详见附平面图）租赁给乙方作运用。 其次条自愿条款 21甲乙双方均为完全民事行为实力人，均是在意识醒悟、无欺诈、胁迫等

5、情形下自愿签注以下协议 第三条租赁期限、定金及租赁费 3.1租赁期限 本合同期限为伍年，自2xx年5月1日起至20x年4月1日止 .2定金 在本合同签订的三个工作日内，乙方须向甲方交纳定金500,000元(大写人民币：伍拾万元整)。在乙方信守本合同的前提下，租期届满，乙方付清合同规定的各项费用且由甲方确认乙方完好交回租赁场地后三个工作日内，甲方应按乙方出示的定金或押金收据无息退还定金给乙方。 3甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下: 331第一年(即0x年5月1日至20x年4月3日)租金为￥180，00元年,大写人民币壹佰捌拾万元整元整/年。其次年（即20x年5月1至20xx年4月3日）租金为

6、￥,0000年,大写人民币贰佰万元整年。3.3.2自合同生效第个月起，每年递增5%租金 .3以上租金均不含税,不含但不仅限于水费、电费、垃圾费等。 3.4乙方应在每年7月的第日前缴付本年租金的50给甲方指定银行账户,并在每年12月的第1日前缴纳余下的租金到甲方指定银行账户。 .特殊约定：若乙方在租约期内的3月至6月开设公司，则需在当年6月30日前向甲方额外缴付200,000元（大写人民币:贰拾万元整)到甲方指定银行账户 3.乙方在承租的房屋内水电费由乙方按独立水电表统计数量，电度电价为:元/度，水费为：元/吨。由乙方按时干脆缴交给甲方,因乙方迟缴、不缴引起的全部责任和后果由乙方负责,如须要安装

7、或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前得到甲方的同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担 甲方银行账户信息如下 收款人: 开户银行: 银行账号： 金额(人民币）:租赁期限：缴款日期： 第四条劳动用工 41乙方在租赁经营期间应依法用工，由乙方与劳动者签订劳动合同，建立劳动关系，因乙方与其聘用员工发生劳动纠纷与甲方无关 第五条税收费用5乙方自办理证照，依法经营，按章纳税.2房屋租赁期间，甲方收到乙方费用后向乙方开具收据，如乙方需开具发票,需向甲方供应正确有效的开票信息,且甲乙双方的全部相关税费全部由乙方担当 第六条甲方的权利和义务6.1甲方对所出租的房屋拥有全部权。 6.2

8、甲方对所出租的房屋有依本合同规定收取房租权利。 6.3甲方应依合同规定按时交付房屋以及其他设施。 6.4甲方应帮助乙方正常运用房屋及其他设施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋内进行的合法经营活动65甲方发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金满1个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋,不退还押金，押金不能弥补甲方损失的，与实际损失的差额由乙方补足。 6.6租赁期届满，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回房屋,乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有权限期乙方迁出，有权要求乙方按日租金的3倍按日缴交占用期租金,并有权按占用期内租金总额的0%收取违约金第七条乙方的权利和义务 1在租赁房

9、产内的经营项目符合国家法律、法规、房地产管理的各项规定以及本合同约定，也必需在乙方营业执照规定范围内经营。如乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的,乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失,并且甲方有权解除与乙方签订的合同。 .在合同期内，对所承租的房屋及附属设施拥有运用权,有依合同运用房屋及相应设施的权力。 7.合同期间，乙方应维护租用范围内全部设施，若乙方损坏房屋设施和设备，须担当相应修理及更换费用 7.4合同期间，乙方负责防火平安，乙方签约人是租赁范围内的平安防火责任人。须维护租赁范围内的消防设施并保持房屋的干净整齐和通道畅通无杂物。 7.5乙方负责经营问题。乙方负责租用

10、范围内的保洁工作 7.6乙方有义务保证其职工等全部人员的平安，因乙方造成的各种事故、行政惩罚、人员平安问题等一切责任、费用等均由乙方自行担当。 .7乙方有义务按环境噪音管理规定支配学生教学活动,避开噪音扰及邻居，避开纠纷.8乙方不得以甲方财产作抵押担保。在未经甲方允许下不得变更房屋运用用途及转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋运用权，本合同在转租或分租之日起解除,定金不予退还，由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。 9如乙方需于租期届满后接着租用房屋，需于租期届满之日起前3(叁)个月内向甲方提出书面续租要求，在与其他有意承租人意愿支付租金相同的状况下乙方对租赁房屋有优先承租权，甲乙双方续租达

11、成协议的，可重新订立租赁合同。第八条违约责任 .1乙方应于合同规定时间前向甲方缴付各项费用。乙方不按时缴付租赁费,(以甲方银行展户的实际到账日期为准）除须交齐外,每逾期一天,按所欠赁费的交纳滞纳金。逾期天，甲方有权停水停电，逾期天未交作违约处理，甲方有权单方面解除合同并收回物业,定金及押金不予退还.租赁期间，若甲方中途不再将租赁物出租给乙方运用,或甲方不信守本合同条款，乙方则视甲方违约,甲方除返还租赁费预交期间的剩余金额外，还须赔偿相当于双倍定金之金额给乙方 8.本合同解除时乙方应马上将租赁房屋内的财产搬离,如乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权随时收回乙方租赁的房屋,并就逾期部分向乙方

12、收取双倍租金及其它费用。乙方滞留在甲方房屋内的全部财产视为乙方放弃8.4对本合同的权力、义务发生争议时,双方应协商解决,如调解不成,可向房屋所在地的法院提出诉讼。 第九条免责条款约定 遇到下列状况，本合同自动解除,双方造成的损失各自担当，互不补偿。 1、如因相关法律法规修改,政府或开发商征收拆迁，导致甲方无法接着履行本 、凡因发生严峻自然灾难，斗争或其他不能预见的,其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时。 第十条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十一条本合同经双方签章之日起生效。 第十二条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。每份合同具有相同法律效力。甲方签字:

13、时间:乙方签字: 时间：二手房租赁合同篇3 出租人（甲方）： 证件类型及编号：承租人（乙方）:证件类型及编号: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 (一)房屋坐落于北京市 区（县) 街道办事处（乡镇） 。 其次条 房屋租赁状况(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的,居住人数为：人，最多不超过 人。乙方租赁期间不得转租。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月日至年 月日,共计 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 (二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状

14、返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一)租金标准及支付方式: 元（月/季/ 半年/ 年），支付方式：(现金转账支票/银行汇款）,押付 ，各期租金支付日期： ， ， 。 (二）押金:人民币元整 (：） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意，

15、方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第六条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达日的。 、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：、不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附

16、属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 。(五）其他法定的合同解除情形。 第七条 违约责任(一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方,并按月租金的 向对方支付违约金。(二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。(三)。 第八条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

17、 第九条其他约定事项 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方方执 份, 执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人(乙方）签章: 托付代理人 :托付代理人：联系方式: 联系方式： 年月 日 年 月 日本文来源：网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页