房屋买卖合同四篇

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1、房屋买卖合同四篇 现今社会公众的法律意识不断增加，合同的法律效力与日俱增，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。信任大家又在为写合同犯愁了吧,下面是我为大家收集的房屋买卖合同4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋买卖合同 篇1 出卖人（以下简称甲方): 买受人(以下简称乙方):甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议: 一、甲方自愿将 年 月日，在处购买的座落在 市 区 的房屋出售给乙方。房屋全部权证号为 号。土地证 号。二、房屋价款： 房屋总价款为人民币壹万捌千圆整,￥： 元。 三、房屋价款的交付方式刚好间： 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在年月日向甲方一次性付清

2、购房款壹万捌千圆整，￥: 元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋全部权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。 四、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应主动协作帮助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行担当。 五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方担当；房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等）由乙方自行担当。 六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方全

3、部。甲方如想索要回房屋全部权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及修理费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。 八、假如本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）:见证人（签字): 身份证号: 身份证号:身份证号： 联系电话: 联系电话： 联系电话： 年 月 日房屋买卖合同篇2出卖人（甲方）：买受人(乙方）: 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商一样订立本合同，以资共同遵

4、守。 第一条 甲乙双方,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产）,房地产详细状况如下: (一）甲方依法取得的房地产权证号为: （二）房地产座落在市号室。部位：房屋类型:结构:（三）房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地运用权平方米。 (四）房屋平面图和房地产四至范围(附件一）; (五）该房屋占用范围内的土地全部权为；国有土地运用权以方式获得；（六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况（附件二) (七）甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系,乙方对甲方上述转让的

5、房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商一样,同意上述房地产转让价款为(币)计元。(大写)：仟佰拾万千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三)中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时,土地运用权按下列第款办理。 (一）该房屋占用的国有土地运用权的运用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,土地运用权出让手续的,应由按规定。 第四条 甲、乙双方同意,甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行

6、验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后为房屋转移占有的标记。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认,自本合同签订之日起的日内,向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户确定的除外。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时,主动赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不刚好供应相关材料的,乙方按本合同第

7、十条追究甲方的违约责任。第七条 上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。后该房地产运用中所发生的费用,按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。 一、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同接着履行。 二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议,

8、合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款%的违约金,合同接着履行。 二、甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的日内,甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,

9、自收到通知之日起的日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一样的,以补充条款为准。 第十二条本合同自之日起生效。 第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，

10、协商不能解决的，提交仲裁委员会仲裁（不情愿仲裁,情愿向人民法院起诉的,请将此条款划去）。 第十四条本合同一式份,甲、乙双方各执份,和房地产交易中心各执一份。出卖人: 买受人: 年月日 补充条款附件一 房屋平面图及房地产四至范围附件二随房屋同时转让的设备及装饰状况附件三付款协议附件四 物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付 附件五 相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 附件六 居间介绍、代理等中介服务状况房屋买卖合同篇卖方(下称甲方)： 地 址: 法定 代表 人: 买方(下称乙方）： 身份 证:委 托 代 理 人： 托付代理人身份证:乙方已购买甲方开发的 (以下简称为商品房),双方已

11、签订商品房买卖合同(以下简称买卖合同），合同编号为: （）号,且办理了房源网签合同，网签合同编号 为：号。现经甲、乙双方协商,达成协议如下: 一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买。 卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品 房的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款方法已达成一样看法,详细如下： 1、此房价成交总价为:(人民币) 元。2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。 3、双方退款事宜另行约定。 四、乙方应于本协议生效后的 个工作日内提交办理解除 按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所须要

12、的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝协作办理的，甲方有权暂缓推还乙方全部款项。 五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 担当。 六、双方同意,自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。 除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份,甲方执 贰 份,乙方执壹份, 贰 份留存政府相关部门,均具同等法律效力。甲方：乙方： 法定代表人： 托付代理人： 年 月 日年 月日房屋买卖合同篇4 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，

13、达成以下合同条款： 1、 甲方自愿将坐落在罗庄区柳树街与工业街交汇处龙潭馨城小区8号楼一单元301室及单元号车库(主房建筑面积17平方米,车库面积14平方米,主房地板砖、内墙已铺完)房地产卖给乙方。 2、 本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发，本合同生效后,乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同。甲方当时在购买此房时,付清首付款后，以此房为抵押从农村信用合作社贷款十九万元人民币，期限为十年。合同签订时，甲方已还贷款十三个月。 3、购房款分为两部分,一是,现金部分,乙方需付给甲方现金人民币,(￥)。二是,贷款的部分,贷款姓名为甲方姓名暂不更改,剩余贷款转给乙方续还。

14、4、 贷款部分,自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款。乙方在续还剩余贷款时应在每月的三十日前还清当月贷款，不能给甲方造成银行的不良记录。假如给甲方造成不良的银行征信记录,由乙方赔给甲方由此带来的一切损失。 5、 此合同一式两份,自双方签字后生效,不得反悔。 6、未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方签名: 身份证号： 电话： 甲方签名： 身份证号： 电话: 0x年7月14日本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除，谢谢!第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页