关于房屋租赁合同模板6篇

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1、关于房屋租赁合同模板6篇 随着法律观念的深化人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我细心整理的房屋租赁合同6篇,希望能够帮助到大家。 房屋租赁合同 篇1 出租方（以下简称甲方）: 承租方（以下简称乙方）:依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 第一条甲方将座落于_市_区_路（巷)_房屋_间，建筑面积_平方米,出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）运用。 其次条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方运用,由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三

2、条乙方租用出租房屋的期限为_年零_个月，自_年_月_日至_年_月_日。 第四条甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方运用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方拖延交付的时间。第五条出租房屋每平方米每月租金元,总建筑面积每月租金元，租金总额元。 第六条乙方将租金以现金（转账)方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取_个月租金数额的租赁保证金,计_元;合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方担当。第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和修理，以保证乙方平安运用。 第十条未经甲方同意,乙方不得擅自变更出租房屋的

3、结构。第十一条经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时,按_方式处理。 第十二条未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或变更用途。第十三条有下列情形之一的,本合同自动解除，双方互不担当责任。 (一）发生不行抗力或意外事务,使合同无法履行; (二）政府确定拆除本出租房屋。 第十四条合同有效期届满，乙方须要接着租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前_个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。 第十五条违约责任(一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约金_元。 （二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方运用的,负责赔偿违约金_元。 (三)乙方逾

4、期交付租金，除刚好如数补交外，每逾期一天应支付违约金_元。 （四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。（五)乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约金_元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同。(六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。 (七）单方中止合同，由毁约方支付违约金_元。 第十六条本合同未尽事项,甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。第十七条本合同在履行过程中若发生争议,可协商解决。协商不成的,按下

5、述第种方式解决:、向仲裁委员会申请仲裁;、依法向人民法院起诉。 第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。 第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 附:依据市政府有关规定,承租人为流淌人口育龄夫妇的,应供应流淌人口安排生育证明等有关证明。 甲方(签章)乙方（簦章) 法定代表人：_法定代表人:_ 托付代理人：_托付代理人：_ 开户行：_开户行:_ 账号：_账号:_ 地址:_地址：_ 电话：_电话:_房屋租赁合同 篇2 出租方:_（简称甲方）地址:_ 电话:_承租方:_(简称乙方） 地址:_ 电话:_ 为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的运用率，

6、现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商,一样同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落在深圳市_区_路（村）_街（坊)_号的房屋,建筑面积_M2，_（房厅或间)出租给乙方,作_运用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即:_年_月)三、乙方每月(季）向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月（季）初_天内交清。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由_方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租

7、金额加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途,乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理,修理费在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房

8、,也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租,甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份,甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律

9、效力。 出租方（签章）_ 承租方(签章)_ _年_月_日_年_月_日签订地点:_ 签订地点:_房屋租赁合同篇3 出租方：_ 承租 方：_ 北京市国土资源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 二0年四月 特殊告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本,供房屋租赁双方当事人约定运用,但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系，北京市房屋租赁合同。签订合同前，双方当事人应细致阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。 二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。三、接受他人托付代理出租房屋的,应在签订本

10、合同前出示托付人开具的授权托付书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。 五、合同内的空格部分可由租赁双方依据实际状况约定填写。 六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其托付的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章,并注明经纪资格证书编号。 北京市房屋租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房

11、屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于北京市区（县)。 该房屋为:楼房室厅卫,平房间，建筑面积平方米，运用面积平方米，装修状况,其他条件为，该房屋（已 /未)设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种: (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。(二）甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条 房屋用途 该房屋用途为:。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲

12、方应向乙方出示(身份证 / 营业执照）及等真实有效的身份证明。（二)乙方应向甲方出示（身份证 /营业执照）及等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:,改善房屋的费用由（甲方 / 乙方)担当。 （二）甲方(是 否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。 第六条 租赁期限 (一）房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。(期限超过20年的，超过部分无效。） (二）租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出(书面 口头）续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同

13、。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同,但应提前日(书面 口头）通知对方。 第七条租金 （一）租金标准：元（月/ 季/ 半年年）,租金总计：元(大写：元），合同范本北京市房屋租赁合同。该房屋租金(年 / 月）不变，自第(年 / 月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二）租金支付时间：, 。 (三)租金支付方式:(甲方干脆收取/ 甲方代理人干脆收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户,通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金,但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经

14、纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。)（四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第八条 房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时,乙方（是/ 否）向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为:_元(大写:元）。 （二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当( 水费/ 电费/电话费 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费/物业管理费 /）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二）房屋租赁税费以及本合同中

15、未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还 （一）交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)返还:租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分,详细处理方法为（乙方复原原状 / 乙方向甲方支付复原原状所需费用 乙方放弃收回/ 归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的

16、维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。（二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物,费用由乙方担当。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或

17、合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条 转租（一）除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条全部权变动 (一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二）租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一样，

18、可以解除本合同。(二)有下列情形之一的,本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任: 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5、其他：。 （四）乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同，收回该房屋: 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 、欠缴各项费用达元的。 3、擅自变更该房屋用途的房屋租

19、赁合同篇4 订立合同当事人双方： 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条:出租地址甲方将 ,建筑面积为的房屋，出租给乙方作为 场地运用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 其次条:租赁期限 租赁期从年 月 日起至 年月 日止，共计 年 个 月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方须要续租,须提前 60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后，方可签订续租合同。

20、否则，视为乙方不再接着租赁。第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写：)，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。 第四条:租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计) 元（大写：)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注： 甲方税款由乙方担当并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱

21、护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外） 2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方担当,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定: ()租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方担当隔墙及室内设施复原责任。 (2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔

22、墙及室内设施复原。 (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时,需经甲方同意,并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。 2、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。 3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交

23、纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。 4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。 、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防平安责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。 、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等）的平安及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。 第七条:违约责任、乙方有

24、下列情形之一的，甲方有权单方终止合同,收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利: (1)擅自变更租赁商铺的经营范围;(2)利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计3日以上。 2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方须要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。 4、因业主转让房产所发生的

25、债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。 第八条:免责条款 如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失,双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际运用时间结算,多退少补，甲方退还乙方全额保证金。 第九条:解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。 第十条：本合同未尽事宜 、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。 、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。 第十一条：补充条款 甲方: 乙方: 代表人: 代表人:电话：电话: 签约日

26、期:年 月日 签约日期: 年 月 日 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：托付代理人 : 国籍： 联系方式：托付代理人： 联系方式:年 月 日 年 月 日房屋租赁合同篇5 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市）（区、县) ，出租房屋面积共_平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_运用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋,乙方应

27、如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为_元；租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整) 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外)；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或

28、因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方复原原状。有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。 6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同: (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响居住。(2）甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面

29、同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 9、租赁期满前，乙方要接着租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。 10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋

30、及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参加,并签字确认。 11、房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同，收回该房屋,乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的。 ）未经甲方书面同意,

31、拆变更动房屋结构或损坏房屋。 3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。 4）拖欠房租累计 个月以上的。 5）租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天，则应按上述费用总额的_支付甲方滞纳金。 6)赁期内,乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。 7）支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。3、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造

32、成损失的,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中,不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ”。14、本合同自双方签（章）后生效,由甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。房屋租赁合同 篇 出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。 依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样，签订本合同。 第一条 甲方将自有的

33、坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 、拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限

34、、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行： 1、有关税比例由甲、乙方各自负担； 、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电）和门窗好,以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助,不得阻挠施工。 出租房屋

35、的修缮,经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3、由乙方负责修理; 、甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定: 工料费由_方担当；全部权属_方。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效

36、； 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权； 、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。、本合

37、同期满时,乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁

38、，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商,签订补充合同。 补充合同报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份,甲乙方各执1份;副本份，送市房管局、工商局备案。、出租方:(盖章） 承租方:（盖章） 法定代表人：(签名) 法定代表人：（签名）托付代理人:（签名） 托付代理人:(签名) 合同有效期限: 至 年 月日本文来源：网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页